Ideales Renovierungs- und Investitionsprojekt: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Barcelona
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von rund 177 m² befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas – dem Eixample. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Balkon und enormem Renovierungspotenzial ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich ein individuelles Zuhause in zentraler Lage schaffen möchten oder eine wertbeständige Investition suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Weitläufigkeit und Flexibilität. Der aktuelle Zustand bietet die perfekte Grundlage für eine umfassende Renovierung nach eigenem Geschmack. Ob modern-minimalistisch, klassisch-elegant oder mit mediterranen Akzenten – hier lässt sich eine Wohnwelt erschaffen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der Grundriss ist großzügig, mit ausreichend Platz für eine große Familie, ein Homeoffice, Gästezimmer oder kreative Freiräume.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage und der Ruhe, die viele der Räume bieten. Trotz der Urbanität spürt man in der Wohnung ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Zurückgezogenheit. Die vorhandenen Fenster sorgen tagsüber für viel natürliches Licht, was den Räumen ein offenes, einladendes Ambiente verleiht. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder einen Moment der Ruhe mitten in der Stadt zu erleben.
Die zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse eines Mehrpersonenhaushalts und lassen sich ebenfalls stilvoll und funktional modernisieren. Der gesamte Zustand der Wohnung eröffnet viel kreativen Spielraum für individuelle Gestaltung. Gleichzeitig behält sie durch ihre solide Substanz und die hochwertige Bauweise ihre Attraktivität als langfristige Immobilie im Herzen Barcelonas.
Die Lage im Stadtteil Eixample zählt zu den besten Adressen der Stadt. Hier wohnen Sie umgeben von modernistischen Fassaden, eleganten Boulevards und einer lebendigen Atmosphäre mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Märkten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die gesamte Stadt bequem erreichen können. Gleichzeitig punktet das Viertel mit einer hervorragenden Infrastruktur für den Alltag – sei es für Familien, Berufstätige oder internationale Käufer, die auf der Suche nach einer Zweitwohnung oder einem Standort in Barcelona sind.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Leinwand für Ihre Ideen, sondern auch eine strategische Investition. Immobilien in dieser Gegend sind seit Jahren äußerst gefragt, sowohl bei Einheimischen als auch bei internationalen Käufern. Mit der richtigen Sanierung lässt sich hier ein stilvoller, wertbeständiger Wohnraum schaffen, der sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung bestens geeignet ist.
Ob als neues Zuhause oder als Investitionsprojekt – diese Immobilie bietet die seltene Chance, im Herzen von Eixample etwas ganz Eigenes zu schaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eigenschaften der Immobilie
- Ausstehend
Um Eixample Izquierdo
Die Ensanche Izquierdo oder auf Katalanisch „Eixample Esquerra“ bedeutet wörtlich den linken Teil der „Ensanche“, was „Ausdehnung“ oder „Erweiterung“ bedeutet. Dies ist der am dichtesten besiedelte Teil Barcelonas mit rund 35 000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Zusammen mit der zentralen, gut geplanten Lage bedeutet dies, dass Eixample Izquierdo-Immobilien möglicherweise die begehrteste Gegend der Stadt sind, nach oder zusammen mit Immobilien in der Zona Alta oder Pedralbes.
Eixample ist das Ergebnis von Plänen, die Mitte des 19. Jahrhunderts durchgeführt wurden, um eine strukturiertere Stadt im Vergleich zur vorherigen mittelalterlichen Zersiedelung zu ermöglichen. Der Bedarf an einem neuen Gebiet, das sich von der alten Stadt bis hinunter ans Meer ausdehnen sollte, wurde immer dringlicher. Bei der Vergabe des Projekts gab es einige Unstimmigkeiten, da der vom Rathaus von Barcelona genehmigte Plan an den Architekten übergeben wurde.Rovira i Trias , der sich eine stärker getrennte Stadt wünschte, in der sich die Bourgeoisie wohler fühlte und sich nicht mit den unteren Schichten vermischen musste. Die Zentralregierung in Madrid lehnte diese Idee jedoch ab und ordnete an, dass das von der Kommission vorgeschlagene Rastersystem des Eixampleldefonso Cerdá eingesetzt werden.
Die linke Seite des Eixample ist das Gebiet links vom Passeig de Gràcia. Der Passeig de Gràcia gilt als das Rückgrat der Eixample-Immobilien. Eixample Izquierdo wurde nach Eixample Derecho gebaut und ist das Gebiet zwischen Diagonal oben, Passeig de Gràcia und Gran Via unten. Eixample Izquirdo erstreckt sich nach links bis zur Plaza de España, wo sich der Eingang Mont Juic zum Fira-Ausstellungsgelände, die magischen Brunnen und der Palast befinden.
Wer eine Immobilie in Eixample Izquierdo kaufen möchte, hat die Qual der Wahl! Die Preise können angesichts der großen Vielfalt an Größen, Arten und auch des allgemeinen Zustands von Immobilien sehr unterschiedlich sein. Es ist üblich, Wohnungen für 3000 Euro/m2 neben Gebäuden zu finden, in denen die Preise eher bei 5.500 Euro/m2 liegen. So viel zum Thema Lage, Lage, Lage!
Typische Immobilien in Eixample Izquierdo verfügen über herrlich hohe Decken, Mosaikböden und raumhohe Holzfensterläden. Obwohl viele von ihnen stark renovierungsbedürftig sind, handelt es sich um eine großartige Investition mit einer garantiert hohen Rendite.
