Elegante 2-Zimmer-Wohnung an der Avenida Josep Tarradellas
Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung in der bekannten Avenida Josep Tarradellas, am Rande des beliebten Viertels Eixample Esquerra in Barcelona. Mit modernem Design, durchdachtem Grundriss und erstklassiger Lage bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Schon beim Eintreten spürt man die einladende und angenehme Atmosphäre. Jeder Aspekt der Renovierung wurde mit großer Sorgfalt ausgeführt, um den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht zu werden – ohne auf klassische Eleganz zu verzichten. Mit 51,24 m² Nutzfläche und 62,54 m² bebauter Fläche ist die Raumaufteilung optimal gestaltet und bietet lichtdurchflutete, fließende Wohnräume.
Der zentrale Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und eine offene Küche – ein idealer Raum, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Möbeldesign fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schaffen ein funktionales, lebendiges Wohnambiente.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch Ruhe und stilvolle Einrichtung – ein perfekter Ort zum Entspannen. Das zweite Schlafzimmer ist kompakter, jedoch vielseitig nutzbar: als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Leseecke. Diese Flexibilität macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren auf der Suche nach einem gut gelegenen, anpassungsfähigen Objekt.
Zwei komplette Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Das größere Bad ist ideal für den täglichen Gebrauch, während das kleinere Bad zusätzliche Funktionalität und Flexibilität im Alltag bietet.
Alle Installationen sind neu. Hochwertige Materialien, gepflegte Details, durchdachte Beleuchtung sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – bezugsbereit.
Die zentrale, begehrte Lage ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen, Schulen und Gastronomieangeboten lässt sich das pulsierende Leben Barcelonas in vollen Zügen genießen – mit allen Vorteilen eines funktionalen und ausgewogenen Wohnumfelds.
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Eintragungsgebühren, Maklerprovision oder eventuelle Hypothekenverwaltungskosten.
Eigenschaften der Immobilie
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
Um Eixample Izquierdo
Die Ensanche Izquierdo oder auf Katalanisch „Eixample Esquerra“ bedeutet wörtlich den linken Teil der „Ensanche“, was „Ausdehnung“ oder „Erweiterung“ bedeutet. Dies ist der am dichtesten besiedelte Teil Barcelonas mit rund 35 000 Einwohnern pro Quadratkilometer. Zusammen mit der zentralen, gut geplanten Lage bedeutet dies, dass Eixample Izquierdo-Immobilien möglicherweise die begehrteste Gegend der Stadt sind, nach oder zusammen mit Immobilien in der Zona Alta oder Pedralbes.
Eixample ist das Ergebnis von Plänen, die Mitte des 19. Jahrhunderts durchgeführt wurden, um eine strukturiertere Stadt im Vergleich zur vorherigen mittelalterlichen Zersiedelung zu ermöglichen. Der Bedarf an einem neuen Gebiet, das sich von der alten Stadt bis hinunter ans Meer ausdehnen sollte, wurde immer dringlicher. Bei der Vergabe des Projekts gab es einige Unstimmigkeiten, da der vom Rathaus von Barcelona genehmigte Plan an den Architekten übergeben wurde.Rovira i Trias , der sich eine stärker getrennte Stadt wünschte, in der sich die Bourgeoisie wohler fühlte und sich nicht mit den unteren Schichten vermischen musste. Die Zentralregierung in Madrid lehnte diese Idee jedoch ab und ordnete an, dass das von der Kommission vorgeschlagene Rastersystem des Eixampleldefonso Cerdá eingesetzt werden.
Die linke Seite des Eixample ist das Gebiet links vom Passeig de Gràcia. Der Passeig de Gràcia gilt als das Rückgrat der Eixample-Immobilien. Eixample Izquierdo wurde nach Eixample Derecho gebaut und ist das Gebiet zwischen Diagonal oben, Passeig de Gràcia und Gran Via unten. Eixample Izquirdo erstreckt sich nach links bis zur Plaza de España, wo sich der Eingang Mont Juic zum Fira-Ausstellungsgelände, die magischen Brunnen und der Palast befinden.
Wer eine Immobilie in Eixample Izquierdo kaufen möchte, hat die Qual der Wahl! Die Preise können angesichts der großen Vielfalt an Größen, Arten und auch des allgemeinen Zustands von Immobilien sehr unterschiedlich sein. Es ist üblich, Wohnungen für 3000 Euro/m2 neben Gebäuden zu finden, in denen die Preise eher bei 5.500 Euro/m2 liegen. So viel zum Thema Lage, Lage, Lage!
Typische Immobilien in Eixample Izquierdo verfügen über herrlich hohe Decken, Mosaikböden und raumhohe Holzfensterläden. Obwohl viele von ihnen stark renovierungsbedürftig sind, handelt es sich um eine großartige Investition mit einer garantiert hohen Rendite.
