Pisos de lloguer a El Raval, Barcelona

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL  Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.650 € / mes Habitatge disponible exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir una necessitat temporal d'habitatge durant un període determinat i limitat.La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa real, concreta i temporal que justifica la necessitat d'allotjament, ja sigui per motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat temporal o altres circumstàncies que justifiquin la temporalitat. La causa haurà de constar expressament en el contracte.No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent. L'APARTAMENT Fantàstic apartament d'un dormitori situat al centre de Barcelona, dins d'un atractiu projecte residencial completament renovat l'any 2023, a pocs minuts de les Rambles, Port Vell i el centre històric de la ciutat. L'habitatge ofereix 50,88 m² de superfície útil i presenta un disseny contemporani, net i funcional. Disposa d'un còmode saló-menjador amb cuina oberta i equipada, un dormitori independent i un bany modern. L'apartament es lliura moblat i equipat. L'edifici disposa d'ascensor i d'una agradable zona comunitària al terrat, ideal per relaxar-se i gaudir del clima de Barcelona. La combinació d'un interior modern, bones zones comunes i una ubicació excel·lent converteix aquest habitatge en una opció ideal per gaudir temporalment de Barcelona. La cèdula d'habitabilitat estableix una ocupació màxima de 3 persones. CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS 1 dormitori 1 bany 50,88 m² de superfície útil Habitatge moblat i equipat Cuina oberta equipada Projecte residencial renovat el 2023 Ascensor Zona comunitària al terrat Ocupació màxima: 3 persones Qualificació energètica: B CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.650 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu actualització durant el període inicial pactat. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. L'habitatge forma part d'un projecte residencial finalitzat l'any 2023. Sempre que s'acrediti documentalment la seva condició d'habitatge de nova creació o resultant d'una gran rehabilitació i es compleixin els requisits legals aplicables, es troba dins del període legal de cinc anys d'exempció del Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer. Sistema Estatal de Referència: no aplicable durant el període legal d'exempció corresponent, subjecte a acreditació documental. Última renda d'un contracte d'arrendament durant els últims cinc anys: 1.700 Condició del propietari: NO és gran tenidor.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE Ubicació: Barcelona, 08001 Superfície útil: 50,88 m² Cèdula d'habitabilitat: CHB04474723007 Vàlida fins a: 16/10/2038 Ocupació màxima: 3 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: BTFVRHPQ Consum d'energia: B – 40 kWh/m² any Emissions: B – 7 kg CO₂/m² any Vàlida fins a: 15/10/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT L'habitatge s'ofereix exclusivament per a una necessitat temporal de residència durant un període de 6 a 11 mesos i no per establir-hi una residència habitual i permanent.