Propietats d'alt standing en lloguer

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES DE LLEURE, VACANCES O FINALITAT RECREATIVADurada: De 3 a 5 mesosRenda: 2.200 € / mesAquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, lleure o finalitat recreativa.No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues.La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i meciar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, de lleure o recreativa de la seva estada a Barcelona.La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte.L'APARTAMENTSituat al Carrer Jesús a Barcelona, aquest pràctic apartament gaudeix d'una excel·lent ubicació amb fàcil accés a comerços i transport públic.L'habitatge es troba a la planta principal (princi.) i disposa de 54,45 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb una distribució funcional repartida en:* 2 dormitoris* 1 bany* Sala d'estar-menjador* Cuina independent* Disponible del 13 de novembre fins al febrer.L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 5 persones. L'habitatge es lloga totalment moblat i equipat, a punt per entrar-hi a viure.CONDICIONS ECONÒMIQUESRenda mensual: 2.200 € / mesLa renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble.No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària:* Wi-Fi / Internet* Electricitat* Aigua* Gas (si escau)* Altres subministraments o serveis individualitzatsEls subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent.Fiança: La part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda (4.400 €), de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.Honoraris d'agència: S'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10% de la renda anual + IVA.SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUERPreu de referència del Sistema Estatal de Referència: entre 786,46 € i 1.157,33 € mensualsL'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensat.L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, de lleure o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu de lloguer residencial no resulta d'aplicació a aquest arrendament.DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARIEstatut de la propietat: El propietari NO té la condició de gran tenidor.Adreça: Carrer Jesús, Princi., 08012 BarcelonaSuperfície útil segons cèdula: 54,45 m²Referència cadastral: 9635411DF2893F0003FTCèdula d'habitabilitat: CHB7156111001Ocupació màxima segons cèdula: 5 personesEFICIÈNCIA ENERGÈTICAQualificació energètica: Classe E / EConsum d'energia: 206 kWh/m² any (Classe E)Emissions: 40 kg CO₂/m² any (Classe E)Vàlida fins al: 14/03/2026AGENT IMMOBILIARIUrbane International Real EstateCasp, 4608010 BarcelonaRegistre AICAT: 8994Correu electrònic: [email protected] PER A L'ARRENDAMIENT1. Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble.2. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, lleure o finalitat recreativa.3. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o qualsevol altra circumstància anàloga.Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 6 a 11 mesos Renda: 2.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada del contracte i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de l'estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament al contracte. L'APARTAMENT Situat al carrer de Trafalgar, a l'Eixample Dret, a pocs passos de l'emblemàtic Arc de Triomf, aquest elegant apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada al centre de Barcelona, molt a prop del Born i del Parc de la Ciutadella. L'habitatge es troba a l'entresòl d'un edifici de l'any 1900 completament rehabilitat. Amb 104 m² segons el Cadastre, combina l'encant de l'arquitectura històrica amb acabats contemporanis d'alta qualitat. L'apartament disposa de dos dormitoris, dos banys, un ampli saló-menjador amb dos balcons orientats a l'est i una moderna cuina oberta. Els sostres alts amb bigues de fusta restaurades, els mosaics originals de l'entrada i el parquet aporten caràcter i elegància als espais. El saló lluminós connecta amb el menjador i gaudeix d'abundant llum natural. La zona de descans inclou una suite principal amb bany privat i un segon dormitori espaiós, acompanyat d'un altre bany complet. L'edifici ha estat rehabilitat i incorpora un ascensor nou i instal·lacions d'aigua i electricitat actualitzades. Cada planta acull un únic habitatge, cosa que proporciona més privacitat i tranquil·litat. Es lloga totalment moblat, amb una distribució còmoda i funcional. La seva ubicació permet gaudir a peu del Born, del Parc de la Ciutadella, de l'Arc de Triomf i d'una àmplia oferta de restaurants, comerços i serveis. El Passeig de Gràcia i la Rambla de Catalunya també es troben a poca distància. Una excel·lent opció per a qui vulgui gaudir de Barcelona durant una estada temporal exclusivament vacacional, d'oci o recreativa, en un entorn elegant i ben comunicat. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 2.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i aniran a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons el consum i/o la facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: entre 1.088,87 € i 1.746,17 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per a un arrendament amb aquesta finalitat exclusiva, degudament acreditada, no resulta aplicable el règim de limitació de renda previst per als arrendaments residencials. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda (5.600 €), de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari SÍ que té la condició de gran tenidor. Ubicació: Carrer de Trafalgar, Eixample Dret, 08010 Barcelona Superfície segons Cadastre: 104 m² Referència cadastral: 1426803DF3812E0002RR Cèdula d'habitabilitat: CHB03942920004 EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: 56 kWh/m² any (Classe C) Emissions: 9 kg CO₂/m² any (Classe B) Registre: SBPJHW12R Vàlid fins al: 11/12/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o qualsevol altra circumstància anàloga. Aportar la documentació justificativa de la residència habitual i de la finalitat temporal de l'estada. Contacta amb nosaltres per consultar la disponibilitat, les condicions i la documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies similars. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada del contracte i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal del lloguer constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Rauric, en ple Barri Gòtic de Barcelona, l'apartament està envoltat de carrers històrics, places, restaurants, comerços i alguns dels principals punts d'interès cultural de la ciutat. L'habitatge disposa d'aproximadament 99 m² construïts i 87,22 m² útils segons la cèdula d'habitabilitat. 2 amplis dormitoris dobles 1 bany d'estil contemporani Espais amplis i confortables Completament moblat i equipat Interior modern i cuidat Un habitatge còmode i espaiós per gaudir d'una estada temporal d'oci o vacances al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. La renda de referència se situa entre 927,31 € i 1.329,61 € mensuals. Aquesta informació es facilita a efectes informatius i de transparència. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu del lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Rauric, 8, 1r 1a, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 87,22 m² Superfície construïda aproximada: 99 m² Referència cadastral: 1016707DF3811E0004SS Cèdula d'habitabilitat: CHB01856420002 Vàlida fins al: 06/08/2035 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: HY6Y0MSC9 Consum d'energia: E – 120 kWh/m² any Emissions: D – 23 kg CO₂/m² any Etiqueta vàlida fins al: 20/08/2030 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER AL LLOGUER Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància similar. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 2.250 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament al contracte.Aquesta propietat està disponible fins a l'1 de febrer de 2027. L'APARTAMENT Situat al Carrer Ample, 29, en ple Barri Gòtic de Barcelona, aquest apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada al centre històric de la ciutat, molt a prop de la Plaça Reial i Les Rambles. L'habitatge es troba a la planta principal (porta 4) d'un edifici plurifamiliar anterior a 1979. Disposa de 88,00 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Consta de dos dormitoris, dos banys, saló-menjador i cuina, oferint una distribució còmoda i lluminosa, amb interiorisme d'estil contemporani. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 10 persones. L'immoble no disposa de garatge, traster ni terrassa. La seva ubicació permet gaudir a peu d'alguns dels llocs més emblemàtics de Barcelona, amb la Plaça Reial, Les Rambles i els carrers històrics del Barri Gòtic a molt poca distància. Una opció pràctica per a qui vulgui gaudir temporalment de Barcelona per motius exclusivament vacacionals, d'oci o recreatius. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 2.250 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: entre 909,19 € i 1.283,91 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no resulta d'aplicació a aquest arrendament. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Ample, 29, Principal 4, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 88,00 m² Referència cadastral: 1515102DF3811F0007HQ Cèdula d'habitabilitat: CHB7516312001 Ocupació màxima segons cèdula: 10 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: 179 kWh/m² any (Classe E) Emissions: 37 kg CO₂/m² any Registre: PWSQZH3M6 Vàlida fins: 20/10/2031 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o altra circumstància anàloga. Contacteu amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacteu amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O RECREATIVES Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 3.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal amb finalitats de vacances, oci o recreatives. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de motius laborals, professionals, estudis, pràctiques, tractaments mèdics, trasllats o circumstàncies similars. La part arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en una altra adreça durant tota la durada del contracte i aportar documentació acreditativa tant d'aquesta residència com de la finalitat exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament constarà expressament al contracte. L'APARTAMENT Ampli apartament situat al Carrer Banys Nous, al cor del Barri Gòtic de Barcelona, envoltat de carrers històrics, restaurants, comerços i alguns dels principals atractius culturals de la ciutat. Segons la cèdula d'habitabilitat oficial, l'habitatge disposa de 85,5 m² de superfície útil i té una ocupació màxima autoritzada de 7 persones. 2 dormitoris 3 cambres higièniques / banys 85,5 m² de superfície útil Zona de sala d'estar-menjador-cuina Estança addicional independent Situat a la 4a planta Moblat i equipat Ubicació cèntrica al Barri Gòtic Ocupació màxima: 7 persones Una propietat àmplia i ben situada per gaudir d'una estada temporal d'oci, vacances o recreativa al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 3.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat Impost sobre Béns Immobles (IBI) No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments es cobraran segons el consum real i/o les factures corresponents. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu cap increment durant el període inicial pactat. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris equivalents al 10% de la renda anual + IVA. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Tot i que l'immoble no s'ofereix per a lloguers subjectes a l'índex de referència aplicable en zones tensionades, amb l'objectiu d'oferir la màxima transparència incloem aquesta informació:Preu de referència segons el Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer: 1.385,89 € al mes.L'immoble es comercialitza exclusivament per a finalitats vacacionals, d'oci o recreatives, i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual ni temporal. Per aquest motiu, l'índex de preus del lloguer residencial no és aplicable a aquest contracte d'arrendament. La propietat NO té la consideració de gran tenidor. Honoraris d'agència: 10% de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I LA PROPIETAT La propietat NO té la consideració de gran tenidor. Adreça: Carrer Banys Nous, 14, 4a planta, H14, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula d'habitabilitat: 85,5 m² Referència cadastral: 1117819DF3811E Cèdula d'habitabilitat: CHB06777017014 Vàlida fins al: 20/02/2033 Ocupació màxima segons cèdula: 7 persones La cèdula d'habitabilitat indica 3 dormitoris, dos d'entre 8 i 12 m² i un de més de 12 m². També hi consten 3 cambres higièniques. INFORMACIÓ DE L'EDIFICI L'edifici disposa d'un Certificat d'Aptitud vigent derivat de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) i està qualificat com: APTE – SENSE DEFICIÈNCIES Codi informe ITE: AAAQ4329 Número d'expedient ITE: ITEB-00007802-24 Data ITE: 20/11/2024 Certificat vàlid fins al: 20/11/2034 EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Qualificació energètica: AConsum d'energia: 26 kWh/m² anyEmissions: 4 kg CO₂/m² anyNúmero de registre: 4LR3VCJ2BVàlid fins al: 19/05/2026El certificat energètic aportat atorga a l'immoble una qualificació energètica A, amb un consum de 26 kWh/m² any i unes emissions de 4 kg CO₂/m² any. AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada té exclusivament finalitats de vacances, oci o recreatives. No utilitzar l'immoble per cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat professional, tractament mèdic o circumstàncies similars. Contacti amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No gestionem consultes telefòniques. Si us plau, contacti amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.500 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues. La part arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Vidre, en ple Barri Gòtic de Barcelona i a pocs passos de la Plaça Reial, aquest apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada en ple centre històric de la ciutat. L'habitatge es troba a la tercera planta d'un edifici de quatre plantes sense ascensor i disposa de 38,49 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb un dormitori, un bany, sala d'estar-menjador i cuina, amb una distribució còmoda i funcional per a una estada temporal a Barcelona. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 2 persones. La seva ubicació permet gaudir a peu d'alguns dels llocs més emblemàtics de Barcelona, amb la Plaça Reial, Les Rambles, el Port Vell i els carrers històrics del Barri Gòtic a molt poca distància. Una opció pràctica per a qui vulgui gaudir temporalment de Barcelona per motius exclusivament vacacionals, d'oci o recreatius. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.500 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons el consum i/o la facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 916,53 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no resulta aplicable a aquest arrendament. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Vidre, 8, 3r, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 38,49 m² Referència cadastral: 1114422DF3811C0001FF Cèdula d'habitabilitat: CHB00974020001 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: 208 kWh/m² any Emissions: 43 kg CO₂/m² any Vàlida fins al: 26/09/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL Renda: 3.500 € / mes Aquest habitatge s'ofereix exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir una necessitat real, concreta i limitada en el temps. La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa temporal que justifica l'estada, que podrà respondre, entre d'altres, a motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat temporal, tractament mèdic, obres a l'habitatge habitual, espera de lliurament d'un altre habitatge o altres circumstàncies vàlides que justifiquin la temporalitat. No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent. La causa temporal de l'arrendament haurà de constar expressament en el contracte. L'HABITATGE Descobreix aquest atractiu habitatge d'obra nova situat a Badalona, dins d'un entorn residencial modern i ben comunicat, pensat per a qui busca comoditat, disseny contemporani i una estada pràctica i agradable. L'habitatge disposa de 52,1 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb un dormitori, dos banys i una zona principal de sala d'estar-menjador amb cuina, amb una distribució funcional concebuda per aprofitar al màxim la llum natural i crear un ambient còmode i acollidor. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 4 persones. :contentReference[oaicite:0]{index=0} Els seus acabats actuals i el seu caràcter de nova construcció fan d'aquesta propietat una excel·lent opció per a qui valora una llar moderna i ben cuidada. Com a valor afegit, la renda inclou una plaça d'aparcament, oferint més comoditat i tranquil·litat als residents. Així mateix, durant l'estada s'inclouen dos serveis de neteja, facilitant el manteniment de l'habitatge i oferint un servei addicional especialment pràctic. La propietat es troba en una zona residencial que permet gaudir de tranquil·litat sense renunciar a una bona connexió amb serveis, zones de passeig i punts d'interès de Badalona i els seus voltants. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 3.500 € / mes El preu anunciat inclou: Una plaça d'aparcament Dos serveis de neteja durant l'estada No estan inclosos i, si escau, seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Electricitat Aigua Gas, si escau Wi-Fi / Internet, tret que s'indiqui expressament el contrari Altres subministraments o serveis individualitzats Impostos o altres despeses que resultin legalment aplicables Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble és un habitatge de nova construcció. L'immoble està exempt de l'aplicació del Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer durant el període legal d'exempció aplicable als habitatges de nova construcció, de conformitat amb la normativa vigent. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Ubicació: Badalona, 08918 Número de l'edifici: 63 Superfície útil segons cèdula: 52,1 m² Distribució: 1 dormitori i 2 banys Ocupació màxima segons cèdula: 4 persones Cèdula d'habitabilitat: CHB02151024022 Vàlida fins al: 22/04/2049 Referència cadastral: 6572710DF3867B0001JS EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Qualificació energètica: A Consum d'energia: 20 kWh/m² any Emissions: 3 kg CO₂/m² any Número de registre: 1GBPMHFPP Vàlid fins al: 15/03/2034 El certificat energètic aportat atorga a l'immoble una qualificació energètica A, amb un consum de 20 kWh/m² any i unes emissions de 3 kg CO₂/m² any. :contentReference[oaicite:1]{index=1} AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Acreditar documentalment una causa real, concreta i temporal que justifiqui la necessitat d'allotjament. La causa temporal haurà de constar expressament en el contracte d'arrendament. L'immoble no podrà destinar-se a establir una residència habitual i permanent. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER VACANCES, OCI O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.600 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat, espera de lliurament d'un altre habitatge o altres circumstàncies anàlogues. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal i recreativa de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al carrer de la Mare de Déu del Pilar, en ple centre de Barcelona i a pocs passos del Palau de la Música i de Via Laietana. La seva ubicació és ideal per gaudir d'una estada d'oci a Barcelona, envoltat de carrers històrics, restaurants, cafeteries, comerços, botigues i una àmplia oferta cultural, amb excel·lents connexions de transport públic. L'habitatge es troba a la segona planta d'un edifici històric de 1900 amb façana protegida i sense ascensor. L'apartament va ser renovat l'any 2019 i es lloga completament moblat. 1 dormitori principal amb armaris de fusta fets a mida Balcó amb vistes al carrer de la Mare de Déu del Pilar Galeria coberta actualment habilitada com a segon dormitori, despatx o habitació de convidats Ampli saló Cuina oberta amb zona de menjador integrada 1 bany complet amb dutxa Habitatge moblat i equipat L'habitatge combina el caràcter original d'un edifici històric amb una distribució còmoda i funcional, ideal per gaudir d'una estada temporal d'oci a Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.600 € / mes La renda de 1.600 € mensuals correspon al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Els subministraments no estan inclosos en la renda i seran abonats per la part arrendatària segons consum i facturació corresponent. Els imports concrets de les despeses addicionals a càrrec de la part arrendatària seran informats abans de la formalització del contracte. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba en una zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 1.249,97 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no resulta aplicable a aquest arrendament. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. INFORMACIÓ DE LA PROPIETAT La propietat NO té la condició de gran tenidor. DADES DE L'IMMOBLE Adreça: Carrer de la Mare de Déu del Pilar, 24, 1r 1a, Barcelona Superfície útil interior: 87 m² Referència cadastral: 1223828DF3812C0003HP Cèdula d'Habitabilitat: CHB2481709001 Qualificació energètica: E Certificat d'eficiència energètica: E AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Abans de formalitzar el contracte, la persona interessada haurà d'acreditar: que manté una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble; que la seva estada a Barcelona respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa; que l'immoble no serà destinat a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga.