Pisos en alquiler en El Raval, Barcelona

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL Duración: de 3 a 11 meses Renta: 1.650 € / mes Vivienda disponible exclusivamente en régimen de arrendamiento temporal para cubrir una necesidad temporal de vivienda durante un período determinado y limitado. La parte arrendataria deberá acreditar documentalmente la causa real, concreta y temporal que justifica la necesidad de alojamiento, ya sea por motivos laborales, profesionales, académicos, formativos, de traslado temporal u otras circunstancias que justifiquen la temporalidad. La causa deberá constar expresamente en el contrato. La vivienda no se ofrece para establecer una residencia habitual y permanente. EL APARTAMENTO Fantástico apartamento de un dormitorio situado en el centro de Barcelona, dentro de un atractivo proyecto residencial completamente renovado en 2023, a pocos minutos de Las Ramblas, Port Vell y el centro histórico de la ciudad. La vivienda ofrece 50,88 m² de superficie útil y presenta un diseño contemporáneo, limpio y funcional. Dispone de un cómodo salón-comedor con cocina abierta y equipada, un dormitorio independiente y un baño moderno. El apartamento se entrega amueblado y equipado. El edificio dispone de ascensor y de una agradable zona comunitaria en la azotea, ideal para relajarse y disfrutar del clima de Barcelona. La combinación de un interior moderno, buenas zonas comunes y una excelente ubicación convierte esta vivienda en una opción ideal para disfrutar temporalmente de Barcelona. La cédula de habitabilidad establece una ocupación máxima de 3 personas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 1 dormitorio 1 baño 50,88 m² de superficie útil Vivienda amueblada y equipada Cocina abierta equipada Proyecto residencial renovado en 2023 Ascensor Zona comunitaria en la azotea Ocupación máxima: 3 personas Calificación energética: B CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 1.650 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. Gastos asumidos por la propiedad: Gastos de comunidad: incluidos y abonados por la propiedad. IBI: abonado íntegramente por la propiedad. No incluidos en la renta y a cargo de la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros individualizados según consumo y facturación correspondiente Suministros: según consumo y facturación correspondiente. Fianza: 1 mensualidad. Garantías adicionales: según contrato. Actualización de renta: no se prevé actualización durante el período inicial pactado. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. La vivienda forma parte de un proyecto residencial finalizado en 2023. Siempre que quede acreditada documentalmente su condición de vivienda de nueva creación o resultante de gran rehabilitación y se cumplan los requisitos legales aplicables, se encuentra dentro del período legal de cinco años de exención del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler. Sistema Estatal de Referencia: no aplicable durante el período legal de exención correspondiente, sujeto a acreditación documental. Última renta de contrato de arrendamiento durante los últimos cinco años: 1.700 €. Condición del propietario: NO es gran tenedor.Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Ubicación: Barcelona, 08001 Superficie útil: 50,88 m² Cédula de habitabilidad: CHB04474723007 Válida hasta: 16/10/2038 Ocupación máxima: 3 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Número de registro: BTFVRHPQ Consumo de energía: B – 40 kWh/m² año Emisiones: B – 7 kg CO₂/m² año Válida hasta: 15/10/2029 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO La persona arrendataria deberá mantener una residencia habitual distinta de este inmueble y acreditar documentalmente que su estancia en Barcelona responde exclusivamente a una estancia temporal. ```