Pisos en alquiler en El Raval, Barcelona

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ Срок аренды: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 1 650 € / месяц Жильё предлагается исключительно для временной аренды с целью удовлетворения временной потребности в жилье на определённый и ограниченный период.Арендатор должен документально подтвердить реальную, конкретную и временную причину необходимости проживания, например в связи с работой, профессиональной деятельностью, учёбой, обучением, временным переводом или другими обстоятельствами, обосновывающими ограниченный срок аренды. Причина временного проживания должна быть прямо указана в договоре.Жильё не предназначено для установления постоянного места жительства. КВАРТИРА Прекрасная квартира с одной спальней в центре Барселоны, расположенная в полностью обновленном в 2023 году жилом проекте всего в нескольких минутах от Ла-Рамбла, Port Vell и исторического центра. Полезная площадь квартиры составляет 50,88 м². Интерьер выполнен в современном и функциональном стиле. Планировка включает гостиную-столовую с открытой оборудованной кухней, отдельную спальню и современную ванную комнату. Квартира сдается меблированной и оборудованной. В здании имеется лифт, а также приятная общая зона на крыше, идеально подходящая для отдыха. Согласно сертификату пригодности для проживания, максимальная вместимость составляет 3 человека. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 1 спальня 1 ванная комната 50,88 м² полезной площади Меблированная и оборудованная квартира Открытая оборудованная кухня Жилой проект, обновленный в 2023 году Лифт Общая зона на крыше Максимальное количество проживающих: 3 человека Энергетический класс: B ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И РАСХОДЫ Арендная плата: 1 650 € / месяц Указанная сумма относится исключительно к аренде недвижимости. Расходы, оплачиваемые собственником: Коммунальные расходы сообщества собственников: включены в арендную плату и полностью оплачиваются собственником. IBI (налог на недвижимость): полностью оплачивается собственником. Не включены в арендную плату и оплачиваются арендатором: Wi-Fi / Интернет Электричество Вода Газ, если применимо Другие индивидуально учитываемые коммунальные услуги согласно потреблению и соответствующим счетам Wi-Fi: оплачивается дополнительно к арендной плате. Коммунальные услуги: оплачиваются согласно фактическому потреблению и соответствующим счетам. Депозит: 1 месячная арендная плата. Дополнительные гарантии: в соответствии с договором. Пересмотр арендной платы: в течение первоначально согласованного срока аренды не предусматривается. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА РЕФЕРЕНТНЫХ АРЕНДНЫХ СТАВОК Недвижимость находится в Барселоне, муниципалитете, официально признанном зоной напряженного рынка жилья. Квартира является частью жилого проекта, завершенного в 2023 году. При условии документального подтверждения ее статуса как вновь созданного жилья либо объекта, возникшего в результате капитальной реконструкции, а также соблюдения применимых законодательных требований, на нее распространяется предусмотренный законом пятилетний период освобождения от применения Государственной системы референтных арендных ставок. Государственная система референтных ставок: не применяется в течение соответствующего законного периода освобождения при наличии необходимых подтверждающих документов. Последняя арендная плата по договору за последние пять лет: 1700 Статус собственника: собственник НЕ является крупным владельцем жилья.Агентское вознаграждение: применяется агентская комиссия в размере 10 % от годовой арендной платы + НДС. ДАННЫЕ ОБ ОБЪЕКТЕ Расположение: Барселона, 08001 Полезная площадь: 50,88 м² Сертификат пригодности для проживания: CHB04474723007 Действителен до: 16/10/2038 Максимальная вместимость: 3 человека ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Регистрационный номер: BTFVRHPQ Энергопотребление: B – 40 kWh/m² в год Выбросы: B – 7 kg CO₂/m² в год Действителен до: 15/10/2029 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Регистрационный номер AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДАТОРУ Жильё предлагается исключительно для временного проживания сроком от 6 до 11 месяцев, а не для установления постоянного места жительства.