Appartements à louer à El Raval, Barcelona

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – LOCATION TEMPORAIRE  Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 1.650 € / mois Logement proposé exclusivement dans le cadre d'une location temporaire afin de répondre à un besoin temporaire de logement pour une période déterminée et limitée.Le locataire devra justifier par des documents la raison réelle, concrète et temporaire de son besoin de logement, notamment pour des raisons professionnelles, de travail, d'études, de formation, de déplacement temporaire ou d'autres circonstances justifiant la durée limitée du séjour. Cette raison devra être expressément indiquée dans le contrat.Le logement n'est pas proposé comme résidence habituelle et permanente. L'APPARTEMENT Superbe appartement d'une chambre situé dans le centre de Barcelone, au sein d'un projet résidentiel entièrement rénové en 2023, à quelques minutes des Ramblas, du Port Vell et du centre historique. Le logement offre 50,88 m² de surface utile et présente un design contemporain et fonctionnel. Il comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante et une salle de bains moderne. L'appartement est proposé meublé et équipé. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un agréable espace commun sur le toit-terrasse, idéal pour se détendre et profiter du climat de Barcelone. La cédula d'habitabilité autorise une occupation maximale de 3 personnes. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 1 chambre 1 salle de bains 50,88 m² de surface utile Appartement meublé et équipé Cuisine ouverte équipée Projet résidentiel rénové en 2023 Ascenseur Toit-terrasse commun Occupation maximale : 3 personnes Classe énergétique : B CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1.650 € / mois Le loyer correspond exclusivement à la location du logement. Frais pris en charge par le propriétaire : Charges de copropriété : incluses dans le loyer et intégralement réglées par le propriétaire. IBI (taxe foncière) : intégralement réglé par le propriétaire. Non compris dans le loyer et à la charge du locataire : Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres consommations individualisées selon consommation et facturation correspondante Fournitures et consommations : selon consommation et facturation correspondante. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Garanties supplémentaires : selon le contrat. Révision du loyer : aucune révision n'est prévue pendant la période initiale convenue. SYSTÈME NATIONAL DE RÉFÉRENCE DES LOYERS Le logement est situé à Barcelone, commune déclarée zone de marché résidentiel tendu. Le logement fait partie d'un projet résidentiel achevé en 2023. Sous réserve de justification documentaire de son statut de logement nouvellement créé ou issu d'une réhabilitation importante et du respect des conditions légales applicables, il se trouve dans la période légale de cinq ans d'exemption du Système national de référence des loyers. Système national de référence : non applicable pendant la période légale d'exemption correspondante, sous réserve de justification documentaire. Dernier loyer pratiqué au cours des cinq dernières années : 1,700 Statut du propriétaire : le propriétaire N'EST PAS un grand détenteur.Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent. INFORMATIONS SUR LE LOGEMENT Localisation : Barcelone, 08001 Surface utile : 50,88 m² Cédula d'habitabilité : CHB04474723007 Valable jusqu'au : 16/10/2038 Occupation maximale : 3 personnes PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Numéro d'enregistrement : BTFVRHPQ Consommation énergétique : B – 40 kWh/m²/an Émissions : B – 7 kg CO₂/m²/an Valable jusqu'au : 15/10/2029 AGENCE IMMOBILIÈRE Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registre AICAT : 8994 Email : [email protected] CONDITIONS DE LOCATION Le logement est proposé exclusivement pour répondre à un besoin temporaire de résidence pendant une période de 6 à 11 mois et non pour établir une résidence habituelle et permanente.