Exclusivo piso de 4 dormitorios en Gràcia

Este exclusivo piso de 3 dormitorios y 2 baños ofrece más de 124 m² de espacio interior cuidadosamente diseñado, ubicado en la segunda planta de una prestigiosa finca regia en una de las avenidas más deseadas y bien comunicadas de Barcelona.Forma parte de un proyecto limitado de solo cuatro viviendas únicas, cada una rediseñada con atención al detalle, respeto arquitectónico y materiales de alta calidad — fusionando el encanto histórico con una sofisticación moderna.Desde el primer momento, el piso transmite calidez y estilo atemporal. La distribución es abierta y funcional, con grandes ventanales de doble acristalamiento que llenan todas las estancias de luz natural.El suelo de parquet en espiga de roble natural aporta continuidad y carácter a los espacios.Detalles como paneles de pared a medida, rodapiés artesanales y elementos originales restaurados rinden homenaje al legado del edificio al tiempo que enriquecen su atractivo moderno.La cocina se entregará completamente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, y acabados en tonos neutros, madera natural o texturas metálicas mate — una estética minimalista equilibrada con calidez y funcionalidad.Los baños siguen un estilo limpio y moderno, con porcelánico texturizado, microcemento y madera para crear una atmósfera serena y tipo spa. Las duchas a ras de suelo, grifería de acero cepillado y mamparas negras mate aportan un toque elegante y actual.Se instalará un nuevo ascensor para garantizar la accesibilidad total. Todas las instalaciones básicas — electricidad, fontanería y saneamiento — están siendo renovadas para cumplir con los más altos estándares modernos.La vivienda contará también con un sistema de aerotermia de alto rendimiento, que proporcionará calefacción, refrigeración y agua caliente de manera eficiente y sostenible durante todo el año.Más allá de sus cualidades interiores, esta vivienda ofrece lo mejor de la vida en Barcelona: un barrio tranquilo pero vibrante, rodeado de tiendas, cafeterías y restaurantes, con acceso inmediato al transporte público.Via Augusta no es solo una dirección — es una forma de vida, una oportunidad única para vivir en un edificio con historia, adaptado a las exigencias de la vida urbana moderna.Entrega estimada una vez finalizada la reforma.

Este singular apartamento en la Vía Augusta combina el encanto clásico con una elegancia moderna, ofreciéndole una experiencia residencial de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. El proyecto se ubica en un edificio histórico en esquina, completamente renovado para cumplir los más altos estándares de calidad y diseño. Solo cuatro viviendas exclusivas forman parte de este concepto residencial excepcional.Al entrar, un recibidor acogedor marca la pauta del estilo del apartamento. A la derecha, un baño elegante con materiales de alta gama y un diseño minimalista y cálido que incluye porcelánico texturizado, microcemento y acabados en madera. Grifería de acero cepillado y mampara negra mate completan el ambiente sofisticado.A la izquierda, la cocina se presenta en tonos neutros y cálidos, con superficies de madera natural y acentos metálicos mates. Electrodomésticos integrados de marcas reconocidas aseguran funcionalidad y estética. El comedor abierto invita a compartir momentos, destacando por su ambiente luminoso y acogedor.Frente al comedor, un encantador dormitorio con dos camas individuales, ideal para niños o invitados, con una distribución práctica y una atmósfera serena.Desde el recibidor, se accede al amplio salón – el núcleo del apartamento. Grandes ventanales con doble acristalamiento permiten la entrada de abundante luz natural, destacando la distribución abierta. Los suelos de parquet de roble natural en espiga aportan calidez y continuidad a todos los espacios.Frente al salón, el dormitorio principal con cama doble ofrece un refugio tranquilo. El baño en suite, elegante y funcional, es su oasis de bienestar privado.Además del diseño cuidado, el apartamento cuenta con instalaciones técnicas modernas: nuevas instalaciones eléctricas, de fontanería y saneamiento. Un innovador sistema de aerotermia garantiza calefacción, refrigeración y agua caliente de manera eficiente y sostenible.La ubicación en la Vía Augusta proporciona un entorno tranquilo y céntrico, con excelentes restaurantes, boutiques y opciones culturales muy cerca. Gracias a las excelentes conexiones con el transporte público, podrá moverse fácilmente por toda la ciudad.Este apartamento es más que una vivienda – es un estilo de vida, donde lo clásico y lo moderno se unen en perfecta armonía.La finalización de la reforma está prevista próximamente.El precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, comisiones de agencia ni gastos hipotecarios (si aplica).