Acollidor Pis de 2 Dormitoris a Gràcia

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES DE LLEURE, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA

Durada: De 3 a 11 mesos

Renda: 2.200 € / mes

Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, lleure o finalitat recreativa.

No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues.

La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i meciar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, de lleure o recreativa de la seva estada a Barcelona.

La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte.

L'APARTAMENT

Situat al Carrer Jesús a Barcelona, aquest pràctic apartament gaudeix d'una excel·lent ubicació amb fàcil accés a comerços i transport públic.

L'habitatge es troba a la planta principal (princi.) i disposa de 54,45 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb una distribució funcional repartida en:

* 2 dormitoris

* 1 bany

* Sala d'estar-menjador

* Cuina independent

L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 5 persones. L'habitatge es lloga totalment moblat i equipat, a punt per entrar-hi a viure.

CONDICIONS ECONÒMIQUES

Renda mensual: 2.200 € / mes

La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble.

No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària:

* Wi-Fi / Internet

* Electricitat

* Aigua

* Gas (si escau)

* Altres subministraments o serveis individualitzats

Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent.

Fiança: La part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda (4.400 €), de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.

Honoraris d'agència: S'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10% de la renda anual + IVA.

SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER

Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: entre 786,46 € i 1.157,33 € mensuals

L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensat.

L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, de lleure o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu de lloguer residencial no resulta d'aplicació a aquest arrendament.

DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI

Estatut de la propietat: El propietari NO té la condició de gran tenidor.

Adreça: Carrer Jesús, Princi., 08012 Barcelona

Superfície útil segons cèdula: 54,45 m²

Referència cadastral: 9635411DF2893F0003FT

Cèdula d'habitabilitat: CHB7156111001

Ocupació màxima segons cèdula: 5 persones

EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

Qualificació energètica: Classe E / E

Consum d'energia: 206 kWh/m² any (Classe E)

Emissions: 40 kg CO₂/m² any (Classe E)

Vàlida fins al: 14/03/2026

AGENT IMMOBILIARI

Urbane International Real Estate

Casp, 46

08010 Barcelona

Registre AICAT: 8994

Correu electrònic: [email protected]

REQUISITS PER A L'ARRENDAMIENT

1. Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble.

2. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, lleure o finalitat recreativa.

3. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o qualsevol altra circumstància anàloga.

Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.

No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.