Уютная Квартира с 2 Спальнями в Районе Грасия

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА, ТУРИЗМА ИЛИ ДОСУГА

Срок аренды: От 3 до 11 месяцев

Арендная плата: 2 200 € / месяц

Данный объект недвижимости предлагается исключительно для временного проживания в целях проведения отпуска, отдыха или досуга.

Жилье не предоставляется в качестве постоянного места жительства, а также для покрытия временной потребности в жилье, вызванной работой, деловыми поездками, учебой, стажировкой, медицинским лечением, переездом или иными аналогичными обстоятельствами.

Арендатор обязан сохранять свое постоянное и основное место жительства по другому адресу на протяжении всего срока аренды и документально подтвердить как наличие постоянного жительства, так и исключительно туристическую, досуговую или рекреационную цель своего пребывания в Барселоне.

Временный характер аренды будет явно указан в договоре.

ОБ АПАРТАМЕНТАХ

Практичные апартаменты расположены на Carrer Jesús в Барселоне, в районе с развитой инфраструктурой, многочисленными магазинами и удобным транспортным сообщением.

Жилье находится на бельэтаже (princi.) и имеет 54,45 м² полезной площади согласно сертификату пригодности для проживания (cédula de habitabilidad). Квартира имеет удобную и функциональную планировку:

* 2 спальни

* 1 ванная комната

* Гостиная-столовая

* Отдельная кухня

Максимально допустимое количество проживающих согласно сертификату пригодности — 5 человек. Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению.

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Ежемесячная арендная плата: 2 200 € / месяц

Арендная плата включает исключительно пользование недвижимостью.

В стоимость не входят и оплачиваются арендатором отдельно:

* Wi-Fi / Интернет

* Электричество

* Вода

* Газ (при наличии)

* Другие индивидуальные коммунальные услуги

Коммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению и/или соответствующим счетам.

Залог: Арендатор обязан внести залог в размере двух месячных арендных плат (4 400 €) в соответствии с Законом о городской аренде (LAU) для договоров аренды нежилого назначения.

Комиссия агентства: Применяется комиссия агентства в размере 10 % от годовой стоимости аренды + НДС (IVA).

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ИНДЕКСАЦИИ ЦЕН НА АРЕНДУ

Справочная цена Государственной справочной системы: от 786,46 € до 1 157,33 € в месяц

Объект недвижимости расположен в Барселоне — муниципалитете, объявленном зоной с повышенным спросом на жилье.

Недвижимость сдается исключительно в туристических, досуговых или рекреационных целях, а не для удовлетворения потребности в постоянном или временном жилье. По этой причине индекс референтных цен на аренду жилья не применяется к данному договору.

ДАННЫЕ О НЕДВИЖИМОСТИ И СОБСТВЕННИКЕ

Статус собственника: Владелец НЕ имеет статуса крупного собственника (gran tenedor).

Адрес: Carrer Jesús, Princi., 08012 Barcelona

Полезная площадь (Cédula de habitabilidad): 54,45 м²

Кадастровый номер: 9635411DF2893F0003FT

Сертификат пригодности (Cédula): CHB7156111001

Максимальное количество проживающих (Cédula): 5 человек

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

Класс энергоэффективности: Класс E / E

Энергопотребление: 206 kWh/m² в год (Класс E)

Выбросы: 40 kg CO₂/m² в год (Класс E)

Срок действия до: 14/03/2026

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

Urbane International Real Estate

Casp, 46

08010 Barcelona

Реестр AICAT: 8994

Email: [email protected]

ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДАТОРУ

1. Иметь и сохранять постоянное основное место жительства, отличное от данного объекта недвижимости.

2. Документально подтвердить, что цель пребывания исключительно отпускная, досуговая или рекреационная.

3. Не использовать жилье для покрытия жилищных потребностей, связанных с работой, учебой, переездом, лечением или иными аналогичными обстоятельствами.

Свяжитесь с нами для уточнения наличия, условий и необходимой документации.

Мы не отвечаем на телефонные звонки. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или через форму обратной связи.