Резиденции Horizon Signature

Интерьеры, созданные отмеченными наградами лондонскими дизайнерами, подчёркивают естественное освещение и утончённые пространства, формируя гармоничное сочетание традиционных и современных элементов. Жители этих изысканных резиденций получают эксклюзивный доступ к широкому спектру премиальных удобств, включая лаунж-зону, сад и бассейн на крыше, современный фитнес- и велнес-центр, просторную библиотечную лаунж-зону и приватные переговорные комнаты. Кроме того, владельцам доступен приоритетный доступ к услугам и инфраструктуре расположенного поблизости отеля Mandarin Oriental, Barcelona, включая мишленовский ресторан Moments и отмеченный наградами спа-комплекс. Расположенные на проспекте Passeig de Gràcia — самой престижной улице Барселоны — резиденции окружены известными модными бутиками, выдающимися ресторанами и архитектурными шедеврами, такими как Casa Batlló и Casa Milà. Это идеальное место сочетает культурное богатство и современное удобство. Эти апартаменты предоставляют редкую возможность испытать высший уровень роскошной жизни в Барселоне, объединяя исключительный дизайн, эксклюзивные сервисы и первоклассное расположение.

Внутри каждая резиденция представляет собой настоящий шедевр, тщательно созданный отмеченными наградами лондонскими дизайнерами интерьеров. В оформлении акцент сделан на естественное освещение и изысканные пространства, создающие спокойную и утончённую атмосферу, идеально подходящую для элитного образа жизни, который предлагают эти апартаменты. Жители комплекса получают доступ к мировому уровню удобств, включая террасу на крыше с бассейном и садом, современный фитнес-зал, просторную библиотечную лаунж-зону и приватные переговорные комнаты для деловых и личных нужд. Расположенные на престижном проспекте Passeig de Gràcia, эти резиденции обеспечивают непревзойдённый доступ к лучшему, что предлагает Барселона: роскошным бутикам, известным ресторанам и архитектурным шедеврам Гауди, таким как Casa Batlló и Casa Milà. Эти апартаменты предоставляют редкую возможность жить в самом сердце одного из самых желанных городов Европы максимально эксклюзивным образом. Станьте владельцем части лучшей недвижимости Барселоны.

В самом сердце района Грасиа — одного из самых аутентичных и атмосферных районов Барселоны — расположена эта исключительная квартира, сочетающая историю, уединение и современный комфорт. Здесь вы почувствуете атмосферу небольшого городка с уютными кафе, независимыми магазинами и оживлёнными площадями, оставаясь при этом рядом с центром города. Квартира находится в историческом здании 1900 года, где всего четыре объекта недвижимости, что делает её по-настоящему эксклюзивной. Высокие потолки с оригинальными каталонскими сводами придают пространству уникальный архитектурный характер и элегантность. Площадь 98 м² грамотно распределена для максимального комфорта. Открытая кухня объединена с гостиной-столовой, создавая светлое и уютное пространство для жизни и приёма гостей. Отличное естественное освещение наполняет интерьер в течение всего дня. Две просторные спальни и современная ванная комната обеспечивают удобство и гибкость использования — для пары, небольшой семьи или домашнего офиса. Главное преимущество — частная терраса площадью 33 м², редкость для города. Идеальное место для летних ужинов, завтраков на солнце и отдыха на свежем воздухе. Уникальное сочетание исторической архитектуры, приватности и открытого пространства в одном из самых востребованных районов Барселоны. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом в Грасиа — запишитесь на частный просмотр уже сегодня. В цену продажи не входят налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссионные агентства, а также расходы, связанные с ипотечным кредитом (если таковые имеются). 

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА, ТУРИЗМА ИЛИ ДОСУГАСрок аренды: От 3 до 5 месяцевАрендная плата: 2 200 € / месяцДанный объект недвижимости предлагается исключительно для временного проживания в целях проведения отпуска, отдыха или досуга.Жилье не предоставляется в качестве постоянного места жительства, а также для покрытия временной потребности в жилье, вызванной работой, деловыми поездками, учебой, стажировкой, медицинским лечением, переездом или иными аналогичными обстоятельствами.Арендатор обязан сохранять свое постоянное и основное место жительства по другому адресу на протяжении всего срока аренды и документально подтвердить как наличие постоянного жительства, так и исключительно туристическую, досуговую или рекреационную цель своего пребывания в Барселоне.Временный характер аренды будет явно указан в договоре.ОБ АПАРТАМЕНТАХПрактичные апартаменты расположены на Carrer Jesús в Барселоне, в районе с развитой инфраструктурой, многочисленными магазинами и удобным транспортным сообщением.Жилье находится на бельэтаже (princi.) и имеет 54,45 м² полезной площади согласно сертификату пригодности для проживания (cédula de habitabilidad). Квартира имеет удобную и функциональную планировку:* 2 спальни* 1 ванная комната* Гостиная-столовая* Отдельная кухня* Доступно с 13 ноября по февраль.Максимально допустимое количество проживающих согласно сертификату пригодности — 5 человек. Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯЕжемесячная арендная плата: 2 200 € / месяцАрендная плата включает исключительно пользование недвижимостью.В стоимость не входят и оплачиваются арендатором отдельно:* Wi-Fi / Интернет* Электричество* Вода* Газ (при наличии)* Другие индивидуальные коммунальные услугиКоммунальные услуги оплачиваются по фактическому потреблению и/или соответствующим счетам.Залог: Арендатор обязан внести залог в размере двух месячных арендных плат (4 400 €) в соответствии с Законом о городской аренде (LAU) для договоров аренды нежилого назначения.Комиссия агентства: Применяется комиссия агентства в размере 10 % от годовой стоимости аренды + НДС (IVA).ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ИНДЕКСАЦИИ ЦЕН НА АРЕНДУСправочная цена Государственной справочной системы: от 786,46 € до 1 157,33 € в месяцОбъект недвижимости расположен в Барселоне — муниципалитете, объявленном зоной с повышенным спросом на жилье.Недвижимость сдается исключительно в туристических, досуговых или рекреационных целях, а не для удовлетворения потребности в постоянном или временном жилье. По этой причине индекс референтных цен на аренду жилья не применяется к данному договору.ДАННЫЕ О НЕДВИЖИМОСТИ И СОБСТВЕННИКЕСтатус собственника: Владелец НЕ имеет статуса крупного собственника (gran tenedor).Адрес: Carrer Jesús, Princi., 08012 BarcelonaПолезная площадь (Cédula de habitabilidad): 54,45 м²Кадастровый номер: 9635411DF2893F0003FTСертификат пригодности (Cédula): CHB7156111001Максимальное количество проживающих (Cédula): 5 человекЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬКласс энергоэффективности: Класс E / EЭнергопотребление: 206 kWh/m² в год (Класс E)Выбросы: 40 kg CO₂/m² в год (Класс E)Срок действия до: 14/03/2026АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИUrbane International Real EstateCasp, 4608010 BarcelonaРеестр AICAT: 8994Email: [email protected]ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДАТОРУ1. Иметь и сохранять постоянное основное место жительства, отличное от данного объекта недвижимости.2. Документально подтвердить, что цель пребывания исключительно отпускная, досуговая или рекреационная.3. Не использовать жилье для покрытия жилищных потребностей, связанных с работой, учебой, переездом, лечением или иными аналогичными обстоятельствами.Свяжитесь с нами для уточнения наличия, условий и необходимой документации.Мы не отвечаем на телефонные звонки. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или через форму обратной связи.