Horizon Signature Residences

Els interiors, elaborats per interioristes guardonats amb seu a Londres, posen èmfasi en la llum natural i els espais refinats, creant una fusió harmoniosa d'elements tradicionals i moderns.Els residents d'aquestes precioses llars també gaudiran d'accés exclusiu a una sèrie de serveis excepcionals, entre els quals s'inclouen: el saló, el jardí i la piscina de la terrassa, instal·lacions de fitness i benestar d'última generació, una àmplia sala de lectura i sales de reunions privades.A més, els residents tenen accés prioritari a les instal·lacions i serveis del proper hotel Mandarin Oriental, Barcelona, incloent el restaurant Moments, guardonat amb una estrella Michelin, i un spa premiat.Situades al Passeig de Gràcia, l'avinguda més prestigiosa de Barcelona, les residències estan rodejades de boutiques de moda de renom, opcions gastronòmiques excepcionals i monuments arquitectònics com la Casa Batlló i la Casa Milà de Gaudí. Aquesta ubicació privilegiada ofereix als residents la barreja perfecta de riquesa cultural i comoditat moderna.Aquest apartament ofereix l'oportunitat única d'experimentar l'epítom de la vida de luxe a Barcelona, combinant un disseny excepcional, serveis exclusius i una ubicació privilegiada.

A l'interior, cada residència és una obra mestra, meticulosament dissenyada per guardonats dissenyadors d'interiors amb seu a Londres. Els interiors emfatitzen tant la llum natural com els espais refinats, creant un ambient serè i sofisticat perfecte per a l'estil de vida exclusiu que aquests apartaments demanden.Com a resident, gaudiràs d'una gamma de serveis de classe mundial. Aquests inclouen una terrassa a la teulada amb piscina i jardí, gimnàs d'última generació, ampli saló biblioteca i sales de reunions privades per a ús tant empresarial com personal.Situades al prestigiós Passeig de Gràcia, aquestes residències també ofereixen un accés inigualable a les millors botigues de luxe i restaurants de renom de Barcelona. A més, aquestes residències t'immergeixen a pocs minuts d'algunes de les obres més famoses de Gaudí: la Casa Batlló i la Casa Milà.Aquests apartaments ofereixen una oportunitat realment única de viure al cor d'una de les ciutats més desitjables d'Europa de la manera més exclusiva. Posseeix una part del millor de Barcelona.

Amagat al cor de Gràcia, un dels barris més autèntics i amb més encant de Barcelona, aquest habitatge excepcional combina història, privacitat i confort modern. Viure aquí és gaudir d'un ambient de poble amb cafès artesanals, botigues independents i places plenes de vida, sense renunciar a la proximitat del centre de la ciutat. Situat en un edifici històric de 1900 amb només quatre propietats a la finca, aquest habitatge ofereix una exclusivitat difícil de trobar avui dia. Des del primer moment destaca el seu caràcter únic. Els sostres alts amb voltes catalanes originals aporten elegància i personalitat a tots els espais. Amb 98 m², l'apartament està dissenyat de manera funcional i equilibrada. La cuina oberta s'integra amb la sala d'estar-menjador, creant un espai lluminós i perfecte per al dia a dia i per rebre convidats. La gran entrada de llum natural reforça la sensació d'amplitud. Disposa de dos dormitoris i un bany complet, oferint flexibilitat per a parelles, famílies petites o ús com a despatx i habitació de convidats. El gran protagonista és la terrassa privada de 33 m², un autèntic luxe urbà. Ideal per sopars d'estiu, esmorzars al sol o moments de relax a l'aire lliure. Una combinació perfecta d'història, privacitat i espai exterior en un dels barris més desitjats de Barcelona. No deixis escapar aquesta oportunitat única a Gràcia—agenda la teva visita privada avui mateix. El preu de venda no inclou els impostos, les despeses de notari o de registre, les comissions d'agència ni les despeses relacionades amb la hipoteca (si escau). 

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES DE LLEURE, VACANCES O FINALITAT RECREATIVADurada: De 3 a 5 mesosRenda: 2.200 € / mesAquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, lleure o finalitat recreativa.No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues.La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i meciar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, de lleure o recreativa de la seva estada a Barcelona.La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte.L'APARTAMENTSituat al Carrer Jesús a Barcelona, aquest pràctic apartament gaudeix d'una excel·lent ubicació amb fàcil accés a comerços i transport públic.L'habitatge es troba a la planta principal (princi.) i disposa de 54,45 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb una distribució funcional repartida en:* 2 dormitoris* 1 bany* Sala d'estar-menjador* Cuina independentL'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 5 persones. L'habitatge es lloga totalment moblat i equipat, a punt per entrar-hi a viure.CONDICIONS ECONÒMIQUESRenda mensual: 2.200 € / mesLa renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble.No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària:* Wi-Fi / Internet* Electricitat* Aigua* Gas (si escau)* Altres subministraments o serveis individualitzatsEls subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent.Fiança: La part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda (4.400 €), de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.Honoraris d'agència: S'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10% de la renda anual + IVA.SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUERPreu de referència del Sistema Estatal de Referència: entre 786,46 € i 1.157,33 € mensualsL'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensat.L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, de lleure o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu de lloguer residencial no resulta d'aplicació a aquest arrendament.DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARIEstatut de la propietat: El propietari NO té la condició de gran tenidor.Adreça: Carrer Jesús, Princi., 08012 BarcelonaSuperfície útil segons cèdula: 54,45 m²Referència cadastral: 9635411DF2893F0003FTCèdula d'habitabilitat: CHB7156111001Ocupació màxima segons cèdula: 5 personesEFICIÈNCIA ENERGÈTICAQualificació energètica: Classe E / EConsum d'energia: 206 kWh/m² any (Classe E)Emissions: 40 kg CO₂/m² any (Classe E)Vàlida fins al: 14/03/2026AGENT IMMOBILIARIUrbane International Real EstateCasp, 4608010 BarcelonaRegistre AICAT: 8994Correu electrònic: [email protected] PER A L'ARRENDAMIENT1. Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble.2. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, lleure o finalitat recreativa.3. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o qualsevol altra circumstància anàloga.Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.