Acogedor Piso de 2 Dormitorios en Gràcia

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA

Duración: De 3 a 11 meses

Renta: 2.200 € / mes

Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa.

No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas.

La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona.

La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato.

EL APARTAMENTO

Situado en Carrer Jesús en Barcelona, este práctico apartamento disfruta de una excelente ubicación con fácil acceso a comercios y transporte público.

La vivienda se encuentra en la planta principal (princi.) y dispone de 54,45 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad. Cuenta con una distribución funcional repartida en:

* 2 dormitorios

* 1 baño

* Salón-comedor

* Cocina independiente

La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 5 personas. La vivienda se alquila totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

CONDICIONES ECONÓMICAS

Renta mensual: 2.200 € / mes

La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble.

No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria:

* Wi-Fi / Internet

* Electricidad

* Agua

* Gas (en su caso)

* Otros suministros o servicios individualizados

Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente.

Fianza: La parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta (4.400 €), de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda.

Honorarios de agencia: Se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA.

SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER

Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: entre 786,46 € y 1.157,33 € mensuales

El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado.

El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento.

DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO

Estatuto de la propiedad: El propietario NO tiene la condición de gran tenedor.

Dirección: Carrer Jesús, Princi., 08012 Barcelona

Superficie útil según cédula: 54,45 m²

Referencia catastral: 9635411DF2893F0003FT

Cédula de habitabilidad: CHB7156111001

Ocupación máxima según cédula: 5 personas

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Calificación energética: Clase E / E

Consumo de energía: 206 kWh/m² año (Clase E)

Emisiones: 40 kg CO₂/m² año (Clase E)

Válida hasta: 14/03/2026

AGENTE INMOBILIARIO

Urbane International Real Estate

Casp, 46

08010 Barcelona

Registro AICAT: 8994

Email: [email protected]

REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO

1. Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble.

2. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa.

3. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga.

Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria.

No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.