Apartament de Disseny a Estrenar amb Balcó Privat i Terrassa al Cor de Barcelona

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL 

Durada: de 3 a 11 mesos

Renda: 1.650 € / mes

Habitatge disponible exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir una necessitat temporal d'habitatge durant un període determinat i limitat.

La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa real, concreta i temporal que justifica la necessitat d'allotjament, ja sigui per motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat temporal o altres circumstàncies que justifiquin la temporalitat. La causa haurà de constar expressament en el contracte.

No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent.

L'APARTAMENT

Fantàstic apartament d'un dormitori situat al centre de Barcelona, dins d'un atractiu projecte residencial completament renovat l'any 2023, a pocs minuts de les Rambles, Port Vell i el centre històric de la ciutat.

L'habitatge ofereix 50,88 m² de superfície útil i presenta un disseny contemporani, net i funcional. Disposa d'un còmode saló-menjador amb cuina oberta i equipada, un dormitori independent i un bany modern.

L'apartament es lliura moblat i equipat. L'edifici disposa d'ascensor i d'una agradable zona comunitària al terrat, ideal per relaxar-se i gaudir del clima de Barcelona.

La combinació d'un interior modern, bones zones comunes i una ubicació excel·lent converteix aquest habitatge en una opció ideal per gaudir temporalment de Barcelona.

La cèdula d'habitabilitat estableix una ocupació màxima de 3 persones.

CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS

• 1 dormitori


• 1 bany


• 50,88 m² de superfície útil


• Habitatge moblat i equipat


• Cuina oberta equipada


• Projecte residencial renovat el 2023


• Ascensor


• Zona comunitària al terrat


• Ocupació màxima: 3 persones


• Qualificació energètica: B

CONDICIONS ECONÒMIQUES

Renda mensual: 1.650 € / mes

La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble.

Despeses assumides per la propietat:

• Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat.


• IBI: abonat íntegrament per la propietat.

No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària:

• Wi-Fi / Internet


• Electricitat


• Aigua


• Gas, si escau


• Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent

Subministraments: segons consum i facturació corresponent.

Fiança: 1 mensualitat.

Garanties addicionals: segons contracte.

Actualització de la renda: no es preveu actualització durant el període inicial pactat.

SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER

L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat.

L'habitatge forma part d'un projecte residencial finalitzat l'any 2023. Sempre que s'acrediti documentalment la seva condició d'habitatge de nova creació o resultant d'una gran rehabilitació i es compleixin els requisits legals aplicables, es troba dins del període legal de cinc anys d'exempció del Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer.

Sistema Estatal de Referència: no aplicable durant el període legal d'exempció corresponent, subjecte a acreditació documental.

Última renda d'un contracte d'arrendament durant els últims cinc anys: 1.700

Condició del propietari: NO és gran tenidor.

Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA.

DADES DE L'IMMOBLE

Ubicació: Barcelona, 08001

Superfície útil: 50,88 m²

Cèdula d'habitabilitat: CHB04474723007

Vàlida fins a: 16/10/2038

Ocupació màxima: 3 persones

EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

Número de registre: BTFVRHPQ

Consum d'energia: B – 40 kWh/m² any

Emissions: B – 7 kg CO₂/m² any

Vàlida fins a: 15/10/2029

AGENT IMMOBILIARI

Urbane International Real Estate

Casp, 46, 08010 Barcelona

Registre AICAT: 8994

Email: [email protected]

REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT

L'habitatge s'ofereix exclusivament per a una necessitat temporal de residència durant un període de 6 a 11 mesos i no per establir-hi una residència habitual i permanent.