Apartament de 2 dormitoris al Carrer Ample, Barri Gòtic – Lloguer temporal vacacional

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORALDurada: de 6 a 11 mesosRenda: 2.999 € / mesLa finalitat temporal del lloguer es farà constar expressament en el contracte.L'APARTAMENTUbicat al cotitzat districte de l'Eixample i a pocs passos de l'emblemàtica Sagrada Família, aquest lluminós i acollidor apartament ofereix una ubicació privilegiada en una de les zones més desitjades de Barcelona.L'habitatge es troba en una tercera planta d'un edifici amb ascensor i disposa de 83,31 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat (100 m² construïts). Compta amb tres dormitoris, dos banys (un d'ells en suite), un ampli saló-menjador, cuina equipada, safareig, aire condicionat i calefacció central, oferint un equilibri perfecte entre confort modern, funcionalitat i distribució en el seu disseny. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 4 persones.La seva excel·lent ubicació permet gaudir a peu de cafeteries amb encant, boutiques independents, avingudes arbrades i llocs de gran interès cultural, a més de comptar amb excel·lents connexions de transport públic (metro, autobús i carrils bici).Una opció pràctica i ideal per a qui busca gaudir d'un espai ampli, lluminós i ben ubicat a Barcelona.CONDICIONS ECONÒMIQUESRenda mensual: 2.999 € / mesLa renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble.No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària:* Wi-Fi / Internet* Electricitat* Aigua* Gas, si escau* Altres subministraments o serveis individualitzatsEls subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent.SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUERL'immoble és un habitatge de nova construcció.L'immoble està exempt de l'aplicació del Sistema Estatal de Referència del Preu de Lloguer d'Habitatge durant el període legal d'exempció aplicable als habitatges de nova construcció, de conformitat amb la normativa vigent.Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA.DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARIEl propietari NO té la condició de gran tenidor.* Ubicació: Sagrada Família, Eixample, Barcelona* Superfície útil segons cèdula: 83,31 m²* Referència cadastral: 1537402DF3813H0001PQ* Cèdula d'habitabilitat: CHB05270020009* Ocupació màxima segons cèdula: 4 personesEFICIÈNCIA ENERGÈTICA* Consum d'energia: 35 kWh/m² any (B)* Emissions: 6 kg CO₂/m² any (B)* Vàlida fins a: 11/06/2031AGENT IMMOBILIARIUrbane International Real EstateRegistre AICAT: 8994Correu electrònic: [email protected] amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O RECREATIVES Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 3.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal amb finalitats de vacances, oci o recreatives. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de motius laborals, professionals, estudis, pràctiques, tractaments mèdics, trasllats o circumstàncies similars. La part arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en una altra adreça durant tota la durada del contracte i aportar documentació acreditativa tant d'aquesta residència com de la finalitat exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament constarà expressament al contracte. L'APARTAMENT Ampli apartament situat al Carrer Banys Nous, al cor del Barri Gòtic de Barcelona, envoltat de carrers històrics, restaurants, comerços i alguns dels principals atractius culturals de la ciutat. Segons la cèdula d'habitabilitat oficial, l'habitatge disposa de 85,5 m² de superfície útil i té una ocupació màxima autoritzada de 7 persones. 2 dormitoris 3 cambres higièniques / banys 85,5 m² de superfície útil Zona de sala d'estar-menjador-cuina Estança addicional independent Situat a la 4a planta Moblat i equipat Ubicació cèntrica al Barri Gòtic Ocupació màxima: 7 persones Una propietat àmplia i ben situada per gaudir d'una estada temporal d'oci, vacances o recreativa al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 3.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat Impost sobre Béns Immobles (IBI) No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments es cobraran segons el consum real i/o les factures corresponents. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu cap increment durant el període inicial pactat. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris equivalents al 10% de la renda anual + IVA. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Tot i que l'immoble no s'ofereix per a lloguers subjectes a l'índex de referència aplicable en zones tensionades, amb l'objectiu d'oferir la màxima transparència incloem aquesta informació:Preu de referència segons el Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer: 1.385,89 € al mes.L'immoble es comercialitza exclusivament per a finalitats vacacionals, d'oci o recreatives, i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual ni temporal. Per aquest motiu, l'índex de preus del lloguer residencial no és aplicable a aquest contracte d'arrendament. La propietat NO té la consideració de gran tenidor. Honoraris d'agència: 10% de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I LA PROPIETAT La propietat NO té la consideració de gran tenidor. Adreça: Carrer Banys Nous, 14, 4a planta, H14, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula d'habitabilitat: 85,5 m² Referència cadastral: 1117819DF3811E Cèdula d'habitabilitat: CHB06777017014 Vàlida fins al: 20/02/2033 Ocupació màxima segons cèdula: 7 persones La cèdula d'habitabilitat indica 3 dormitoris, dos d'entre 8 i 12 m² i un de més de 12 m². També hi consten 3 cambres higièniques. INFORMACIÓ DE L'EDIFICI L'edifici disposa d'un Certificat d'Aptitud vigent derivat de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) i està qualificat com: APTE – SENSE DEFICIÈNCIES Codi informe ITE: AAAQ4329 Número d'expedient ITE: ITEB-00007802-24 Data ITE: 20/11/2024 Certificat vàlid fins al: 20/11/2034 EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Qualificació energètica: AConsum d'energia: 26 kWh/m² anyEmissions: 4 kg CO₂/m² anyNúmero de registre: 4LR3VCJ2BVàlid fins al: 19/05/2026El certificat energètic aportat atorga a l'immoble una qualificació energètica A, amb un consum de 26 kWh/m² any i unes emissions de 4 kg CO₂/m² any. AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada té exclusivament finalitats de vacances, oci o recreatives. No utilitzar l'immoble per cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat professional, tractament mèdic o circumstàncies similars. Contacti amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No gestionem consultes telefòniques. Si us plau, contacti amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A VACANCES, OCI O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.500 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat, espera del lliurament d'un altre habitatge o altres circumstàncies anàlogues. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal i recreativa de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer de les Moles, 11, Barcelona, en ple centre de la ciutat i a pocs minuts a peu de Plaça Catalunya i Plaça Urquinaona. La seva ubicació és ideal per gaudir de Barcelona durant una estada d'oci, amb una àmplia oferta de restaurants, comerços, activitats culturals i llocs d'interès a poca distància, a més d'excel·lents connexions mitjançant metro, autobús i tren. L'apartament es troba en una primera planta i disposa d'aproximadament 70 m² construïts. 1 dormitori doble 2 dormitoris individuals Saló ampli i confortable Cuina completament equipada amb electrodomèstics Pati interior Habitatge moblat Sistema d'alarma L'habitatge es troba en bon estat de conservació i està preparat per gaudir d'una estada temporal d'oci a Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.500 € / mes La renda de 1.500 € mensuals correspon al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Els imports concrets de les despeses addicionals a càrrec de la part arrendatària seran informats abans de la formalització del contracte. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba en una zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 1.185,94 € mensuals.L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament.Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA.Última renda del contracte d'arrendament durant els darrers cinc anys: 1.450 euros. INFORMACIÓ DE LA PROPIETAT La propietat NO té la condició de gran tenidor. DADES DE L'IMMOBLE Adreça: Carrer de les Moles, 11, 1r 2a, Barcelona Superfície construïda: 70 m² Referència cadastral: 0922213DF3802D0013QXCedula de Habitabilidad - CHB06135714001 Qualificació energètica indicada a l'informe de referència: D Certificat d'eficiència energètica: pendent d'incorporar la referència oficial i l'etiqueta corresponent un cop siguin facilitades per la propietat. AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Abans de formalitzar el contracte, la persona interessada haurà d'acreditar: que manté una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble; que la seva estada a Barcelona respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa; que l'immoble no serà destinat a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga. La finalitat de l'estada es farà constar expressament en el contracte d'arrendament. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies similars. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada del contracte i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal del lloguer constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Rauric, en ple Barri Gòtic de Barcelona, l'apartament està envoltat de carrers històrics, places, restaurants, comerços i alguns dels principals punts d'interès cultural de la ciutat. L'habitatge disposa d'aproximadament 99 m² construïts i 87,22 m² útils segons la cèdula d'habitabilitat. 2 amplis dormitoris dobles 1 bany d'estil contemporani Espais amplis i confortables Completament moblat i equipat Interior modern i cuidat Un habitatge còmode i espaiós per gaudir d'una estada temporal d'oci o vacances al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. La renda de referència se situa entre 927,31 € i 1.329,61 € mensuals. Aquesta informació es facilita a efectes informatius i de transparència. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu del lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Rauric, 8, 1r 1a, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 87,22 m² Superfície construïda aproximada: 99 m² Referència cadastral: 1016707DF3811E0004SS Cèdula d'habitabilitat: CHB01856420002 Vàlida fins al: 06/08/2035 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: HY6Y0MSC9 Consum d'energia: E – 120 kWh/m² any Emissions: D – 23 kg CO₂/m² any Etiqueta vàlida fins al: 20/08/2030 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER AL LLOGUER Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància similar. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.500 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues. La part arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Vidre, en ple Barri Gòtic de Barcelona i a pocs passos de la Plaça Reial, aquest apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada en ple centre històric de la ciutat. L'habitatge es troba a la tercera planta d'un edifici de quatre plantes sense ascensor i disposa de 38,49 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb un dormitori, un bany, sala d'estar-menjador i cuina, amb una distribució còmoda i funcional per a una estada temporal a Barcelona. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 2 persones. La seva ubicació permet gaudir a peu d'alguns dels llocs més emblemàtics de Barcelona, amb la Plaça Reial, Les Rambles, el Port Vell i els carrers històrics del Barri Gòtic a molt poca distància. Una opció pràctica per a qui vulgui gaudir temporalment de Barcelona per motius exclusivament vacacionals, d'oci o recreatius. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.500 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons el consum i/o la facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 916,53 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no resulta aplicable a aquest arrendament. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Vidre, 8, 3r, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 38,49 m² Referència cadastral: 1114422DF3811C0001FF Cèdula d'habitabilitat: CHB00974020001 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: 208 kWh/m² any Emissions: 43 kg CO₂/m² any Vàlida fins al: 26/09/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 2.990 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament al contracte. L'APARTAMENT Situat a Carrer Trafalgar, a l'Eixample Dret / Sant Pere-Santa Caterina, molt a prop de l'Arc de Triomf, aquest apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada al bell mig del centre històric de Barcelona, a pocs passos del Born. L'habitatge es troba a la planta principal d'un edifici plurifamiliar de l'any 1900, actualment en procés de renovació integral (fontaneria, cablejat i nou ascensor amb accés directe al pis mitjançant clau privada). Disposa de 91,02 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Consta de dos dormitoris (un d'ells suite principal amb bany en suite), dos banys, saló-menjador amb dos balcons al carrer, i cuina d'alta gamma tipus illa. La zona d'estar-menjador, amb sostres alts i bigues de fusta originals conservades, ocupa uns 30 m² i gaudeix de llum natural de matí. Es conserven rajoles originals i s'instal·larà nou parquet de fusta. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 5 persones. La seva ubicació permet gaudir a peu d'alguns dels llocs més emblemàtics de Barcelona, amb el Born, l'Arc de Triomf i els carrers històrics de l'Eixample Dret a molt poca distància. Una opció pràctica per a qui vulgui gaudir temporalment de Barcelona per motius exclusivament vacacionals, d'oci o recreatius. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 2.990 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: entre 1.082,56 € i 1.724,69 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no resulta d'aplicació a aquest arrendament. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari SÍ té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Trafalgar, 72, Principal, 08010 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 91,02 m² Referència cadastral: 1426803DF3812E0001EE Cèdula d'habitabilitat: CHB03942920005 Ocupació màxima segons cèdula: 5 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: 43 kWh/m² any (Classe C) Emissions: 7 kg CO₂/m² any (Classe B) Registre: SSS29CGBT Vàlida fins: 11/12/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o altra circumstància anàloga. Contacteu amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacteu amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES DE LLEURE, VACANCES O FINALITAT RECREATIVADurada: De 3 a 5 mesosRenda: 2.200 € / mesAquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, lleure o finalitat recreativa.No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues.La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i meciar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, de lleure o recreativa de la seva estada a Barcelona.La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte.L'APARTAMENTSituat al Carrer Jesús a Barcelona, aquest pràctic apartament gaudeix d'una excel·lent ubicació amb fàcil accés a comerços i transport públic.L'habitatge es troba a la planta principal (princi.) i disposa de 54,45 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb una distribució funcional repartida en:* 2 dormitoris* 1 bany* Sala d'estar-menjador* Cuina independentL'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 5 persones. L'habitatge es lloga totalment moblat i equipat, a punt per entrar-hi a viure.CONDICIONS ECONÒMIQUESRenda mensual: 2.200 € / mesLa renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble.No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària:* Wi-Fi / Internet* Electricitat* Aigua* Gas (si escau)* Altres subministraments o serveis individualitzatsEls subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent.Fiança: La part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda (4.400 €), de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.Honoraris d'agència: S'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10% de la renda anual + IVA.SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUERPreu de referència del Sistema Estatal de Referència: entre 786,46 € i 1.157,33 € mensualsL'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensat.L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, de lleure o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu de lloguer residencial no resulta d'aplicació a aquest arrendament.DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARIEstatut de la propietat: El propietari NO té la condició de gran tenidor.Adreça: Carrer Jesús, Princi., 08012 BarcelonaSuperfície útil segons cèdula: 54,45 m²Referència cadastral: 9635411DF2893F0003FTCèdula d'habitabilitat: CHB7156111001Ocupació màxima segons cèdula: 5 personesEFICIÈNCIA ENERGÈTICAQualificació energètica: Classe E / EConsum d'energia: 206 kWh/m² any (Classe E)Emissions: 40 kg CO₂/m² any (Classe E)Vàlida fins al: 14/03/2026AGENT IMMOBILIARIUrbane International Real EstateCasp, 4608010 BarcelonaRegistre AICAT: 8994Correu electrònic: [email protected] PER A L'ARRENDAMIENT1. Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble.2. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, lleure o finalitat recreativa.3. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o qualsevol altra circumstància anàloga.Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

Aquest luxós pis reformat de 2 habitacions forma part d'un edifici recentment reformat en venda al Born. Aquesta propietat té una superfície habitable de 88 m2. Es troba a l'Avinguda del Mar, que separa el Barri Gòtic i el Born i condueix a la platja de la Barceloneta, que és molt a prop de l'apartament. També és a prop de la Catedral de Santa Maria del Mar i del Parc de la Ciutadella. Aquesta àrea disposa de tots els serveis que necessitarà just al costat del seu nou habitatge!En entrar a l'apartament, trobem l'espai de la sala d'estar i el menjador. Compta amb una cuina oberta equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. Si continuem pel passadís principal, trobem un petit espai per a la bugaderia que condueix al primer bany. El bany té acabats bonics i una platja de dutxa. Després, tenim l'habitació individual amb armaris encastats. Aquesta habitació també es pot utilitzar com a despatx. Finalment, trobem l'habitació principal. En entrar-hi, trobem un petit vestidor. Després, hi ha l'habitació en si. L'habitació dóna accés a un bany en suite.Les fotos d'aquest anunci corresponen a l'apartament d'exposició, però tots els apartaments tindran el mateix disseny.Descobreixi l'extraordinari a la nostra selecció de propietats a Barcelona.El BornEl barri del Born és part del casc antic de Barcelona. Té carrers estrets i places precioses arreu. Hi ha moltes botigues i botiguetes diverses, restaurants locals i internacionals, així com petites places que doten el barri d'un ambient increïble.La zona és perfecta per prendre's un descans de les parts més cosmopolites de Barcelona i relaxar-se en una de les seves boniques places. La ubicació del Born és central, limita amb el Gòtic, el Parc de la Ciutadella, l'Eixample i el port. Gràcies a la seva ubicació, és molt fàcil accedir a la resta de la ciutat mitjançant diferents línies d'autobús i metro