Sagrada Living: Comfort modern al cor de l'Eixample de Barcelona

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL

Durada: de 6 a 11 mesos

Renda: 2.999 € / mes

La finalitat temporal del lloguer es farà constar expressament en el contracte.

L'APARTAMENT

Ubicat al cotitzat districte de l'Eixample i a pocs passos de l'emblemàtica Sagrada Família, aquest lluminós i acollidor apartament ofereix una ubicació privilegiada en una de les zones més desitjades de Barcelona.

L'habitatge es troba en una tercera planta d'un edifici amb ascensor i disposa de 83,31 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat (100 m² construïts). Compta amb tres dormitoris, dos banys (un d'ells en suite), un ampli saló-menjador, cuina equipada, safareig, aire condicionat i calefacció central, oferint un equilibri perfecte entre confort modern, funcionalitat i distribució en el seu disseny. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 4 persones.

La seva excel·lent ubicació permet gaudir a peu de cafeteries amb encant, boutiques independents, avingudes arbrades i llocs de gran interès cultural, a més de comptar amb excel·lents connexions de transport públic (metro, autobús i carrils bici).

Una opció pràctica i ideal per a qui busca gaudir d'un espai ampli, lluminós i ben ubicat a Barcelona.

CONDICIONS ECONÒMIQUES

Renda mensual: 2.999 € / mes

La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble.

No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària:

* Wi-Fi / Internet

* Electricitat

* Aigua

* Gas, si escau

* Altres subministraments o serveis individualitzats

Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent.

SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER

L'immoble és un habitatge de nova construcció.

L'immoble està exempt de l'aplicació del Sistema Estatal de Referència del Preu de Lloguer d'Habitatge durant el període legal d'exempció aplicable als habitatges de nova construcció, de conformitat amb la normativa vigent.

Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.

Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA.

DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI

El propietari NO té la condició de gran tenidor.

* Ubicació: Sagrada Família, Eixample, Barcelona

* Superfície útil segons cèdula: 83,31 m²

* Referència cadastral: 1537402DF3813H0001PQ

* Cèdula d'habitabilitat: CHB05270020009

* Ocupació màxima segons cèdula: 4 persones

EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

* Consum d'energia: 35 kWh/m² any (B)

* Emissions: 6 kg CO₂/m² any (B)

* Vàlida fins a: 11/06/2031

AGENT IMMOBILIARI

Urbane International Real Estate

Registre AICAT: 8994

Correu electrònic: [email protected]

Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.

No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.