Sagrada Living: Moderner Komfort im Herzen des Eixample in Barcelona

DISPONIBEL JETZT – ZEITLICH BEGRENZTE MIETE

Dauer: 6 bis 11 Monate

Miete: 2.999 € / Monat

Der temporäre Zweck des Mietverhältnisses wird im Vertrag ausdrücklich vermerkt.

DIE WOHNUNG

Im begehrten Stadtteil Eixample und nur wenige Schritte von der weltberühmten Sagrada Família entfernt, bietet diese helle und gemütliche Wohnung eine privilegierte Lage in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt laut Wohnraumbescheinigung (cédula de habitabilidad) über eine Nutzfläche von 83,31 m² (100 m² bebaut). Sie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en Suite), ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Waschraum sowie Klimaanlage und Zentralheizung – die perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Funktionalität und durchdachtem Grundriss. Die maximal zulässige Belegung laut Wohnraumbescheinigung beträgt 4 Personen.

Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, charmante Cafés, unabhängige Boutiquen, von Bäumen gesäumte Alleen und bedeutende kulturelle Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Metro, Bus und Radwege).

Eine praktische und ideale Option für alle, die einen großzügigen, hellen und zentral gelegenen Wohnraum in Barcelona genießen möchten.

WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN

Monatsmiete: 2.999 € / Monat

Die Miete bezieht sich ausschließlich auf die Überlassung der Immobilie.

Nicht enthalten und vom Mieter zusätzlich zu zahlen sind:

WLAN / Internet

Strom

Wasser

Gas (falls zutreffend)

Sonstige individuelle Versorgungsleistungen oder Dienste

Die Nebenkosten werden nach individuellem Verbrauch bzw. Abrechnung bezahlt.

STAATLICHES MIETPREIS-REFERENZSYSTEM

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, einer Gemeinde, die zum angespannten Wohnungsmarkt erklärt wurde.

Referenzpreis des staatlichen Referenzsystems: Bereich zwischen 1.037,25 € und 1.404,68 € monatlich.

Kaution: Der Mieter hat eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen, gemäß dem spanischen Mietgesetz (Ley de Arrendamientos Urbanos) für Nutzungen abweichend vom ständigen Wohnraum (uso distinto de vivienda).

Agenturprovision: Es fällt eine Agenturprovision von 10 % der Jahresmiete zzgl. MwSt. an.

DATEN ZUR IMMOBILIE UND ZUM EIGENTÜMER

Der Eigentümer hat NICHT den Status eines Großvermieters (gran tenedor).

Lage: Sagrada Família, Eixample, Barcelona

Nutzfläche laut Bescheinigung: 83,31 m²

Katasterreferenz: 1537402DF3813H0001PQ

Wohnraumbescheinigung: CHB05270020009

Maximale Belegung laut Bescheinigung: 4 Personen

ENERGIEEFFIZIENZ

Energieverbrauch: 35 kWh/m² Jahr (B)

Emissionen: 6 kg CO₂/m² Jahr (B)

Gültig bis: 11.06.2031

IMMOBILIENMAKLER

Urbane International Real Estate

AICAT-Register: 8994

E-Mail: [email protected]

Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeit, Konditionen und erforderliche Unterlagen.

Wir nehmen keine Anrufe entgegen. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular.