Sagrada Living : Confort moderne au cœur de l'Eixample de Barcelone

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT – LOCATION TEMPORAIRE

Durée : de 6 à 11 mois

Loyer : 2 999 € / mois

Le motif temporaire du bail sera expressément stipulé dans le contrat.

L'APPARTEMENT

Situé dans le quartier prisé de l'Eixample et à seulement quelques pas de l'emblématique Sagrada Família, cet appartement lumineux et chaleureux offre un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Barcelone.

Le logement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'une surface utile de 83,31 m² selon le certificat d'habitabilité (100 m² construits). Il comprend trois chambres, deux salles de bains (dont une en suite), un grand séjour-salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, la climatisation et le chauffage central, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et agencement optimal. L'occupation maximale autorisée selon le certificat d'habitabilité est de 4 personnes.

Son excellente localisation permet d'accéder facilement à pied à de charmants cafés, des boutiques indépendantes, de belles avenues arborées et des sites d'un grand intérêt culturel, tout en bénéficiant de superbes connexions de transports en commun (métro, bus et pistes cyclables).

Une option pratique et idéale pour ceux qui cherchent à profiter d'un espace spacieux, lumineux et bien situé à Barcelone.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 2 999 € / mois

Le loyer correspond exclusivement à la location du bien immobilier.

Ne sont pas inclus et seront à la charge du locataire :

* Wi-Fi / Internet

* Électricité

* Eau

* Gaz, le cas échéant

* Autres fournitures ou services individualisés

Les charges et consommations seront réglées selon la consommation et/ou les factures correspondantes.

SYSTÈME ÉTATAL DE RÉFÉRENCE DES PRIX DE LOCATION

Le bien immobilier est un logement neuf.

Le bien immobilier est exonéré de l'application du Système d'État de Référence des Prix de Location de Logements pendant la période légale d'exonération applicable aux logements neufs, conformément à la réglementation en vigueur.

Dépôt de garantie : le locataire devra verser une caution équivalente à deux mois de loyer, conformément à la loi sur les baux urbains (LAU) pour les locations à usage autre que le logement habituel.

Frais d'agence : des frais d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliqueront.

INFORMATIONS SUR LE BIEN ET LE PROPRIÉTAIRE

Le propriétaire N'A PAS la qualité de grand propriétaire (gran tenedor).

* Localisation : Sagrada Família, Eixample, Barcelone

* Surface utile selon le certificat : 83,31 m²

* Référence cadastrale : 1537402DF3813H0001PQ

* Certificat d'habitabilité : CHB05270020009

* Occupation maximale selon le certificat : 4 personnes

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

* Consommation d'énergie : 35 kWh/m² an (B)

* Émissions : 6 kg CO₂/m² an (B)

* Valable jusqu'au : 11/06/2031

AGENCE IMMOBILIÈRE

Urbane International Real Estate

Registre AICAT : 8994

E-mail : [email protected]

Contactez-nous pour vérifier la disponibilité, les conditions et les documents nécessaires.

Nous ne répondons pas aux appels téléphoniques. Merci de nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact.