Apartamento de 2 dormitorios en Carrer Ample, Barrio Gótico – Alquiler temporal vacacional

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORALDuración: de 6 a 11 mesesRenta: 2.999 € / mesLa finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato.EL APARTAMENTOUbicado en el cotizado distrito del Eixample y a solo unos pasos de la emblemática Sagrada Familia, este luminoso y acogedor apartamento ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Barcelona.La vivienda se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor y dispone de 83,31 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad (100 m² construidos). Cuenta con tres dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite), un amplio salón-comedor, cocina equipada, lavadero, aire acondicionado y calefacción central, ofreciendo un equilibrio perfecto entre confort moderno, funcionalidad y distribución en su diseño. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 4 personas.Su excelente ubicación permite disfrutar a pie de cafeterías con encanto, boutiques independientes, avenidas arboladas y lugares de gran interés cultural, además de contar con excelentes conexiones de transporte público (metro, autobús y carriles bici).Una opción práctica e ideal para quienes buscan disfrutar de un espacio amplio, luminoso y bien ubicado en Barcelona.CONDICIONES ECONÓMICASRenta mensual: 2.999 € / mesLa renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble.No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria:Wi-Fi / InternetElectricidadAguaGas, en su casoOtros suministros o servicios individualizadosLos suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente.SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILEREl inmueble es una vivienda de nueva construcción.El inmueble está exento de la aplicación del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler durante el período legal de exención aplicable a las viviendas de nueva construcción, de conformidad con la normativa vigente.Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda.Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA.DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIOEl propietario NO tiene la condición de gran tenedor.Ubicación: Sagrada Família, Eixample, BarcelonaSuperficie útil según cédula: 83,31 m²Referencia catastral: 1537402DF3813H0001PQCédula de habitabilidad: CHB05270020009Ocupación máxima según cédula: 4 personasEFICIENCIA ENERGÉTICAConsumo de energía: 35 kWh/m² año (B)Emisiones: 6 kg CO₂/m² año (B)Válida hasta: 11/06/2031AGENTE INMOBILIARIOUrbane International Real EstateRegistro AICAT: 8994Email: [email protected]áctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria.No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O RECREODuración: de 3 a 11 mesesRenta: 3.800 € / mesEsta vivienda cuenta además con una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en pleno corazón del Barri Gòtic.Esta propiedad se ofrece exclusivamente para una estancia temporal con fines vacacionales, de ocio o recreativos.No se ofrece como residencia habitual ni para cubrir una necesidad de alojamiento temporal derivada de motivos laborales, traslado profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, mudanza o circunstancias similares.El inquilino deberá mantener su residencia habitual y permanente en otra dirección durante todo el periodo de arrendamiento, y deberá acreditar documentalmente tanto dicha residencia como el carácter exclusivamente vacacional, de ocio o recreativo de su estancia en Barcelona.El carácter temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato de alquiler.EL APARTAMENTOAmplio apartamento situado en la Carrer Banys Nous, en pleno corazón del Barri Gòtic de Barcelona, rodeado de calles históricas, restaurantes, comercios y muchas de las principales atracciones culturales de la ciudad.Según la cédula de habitabilidad oficial, la propiedad cuenta con 85,5 m² de superficie útil y tiene una ocupación máxima autorizada de 7 personas.2 dormitorios3 baños / aseos85,5 m² de superficie útilZona de salón-comedor-cocinaTerraza privadaHabitación adicional independienteSituado en la 4ª plantaAmueblado y equipadoUbicación céntrica en el Barri GòticOcupación máxima: 7 personasUna propiedad amplia y bien ubicada, con terraza privada, para una estancia temporal de ocio, vacaciones o recreo en el centro histórico de Barcelona.CONDICIONES ECONÓMICASRenta mensual: 3.800 € / mesLa renta corresponde exclusivamente al alquiler de la propiedad.Gastos a cargo del propietario:Gastos de comunidadImpuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)Los siguientes gastos no están incluidos y correrán por cuenta del inquilino:Wi-Fi / InternetElectricidadAguaGas, en su casoOtros suministros o servicios facturados individualmenteLos suministros se facturarán según el consumo real y/o las facturas correspondientes.Fianza: 1 mensualidad de renta.Garantías adicionales: según lo establecido en el contrato de arrendamiento.Revisión de renta: no está prevista ninguna subida de la renta durante el periodo de alquiler inicialmente pactado.Honorarios de agencia: se aplican honorarios de agencia equivalentes al 10% de la renta anual + IVA.SISTEMA ESTATAL DE ÍNDICE DE PRECIOS DE REFERENCIA DEL ALQUILERLa propiedad se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado.Aunque el inmueble no se ofrece para alquileres sujetos al índice de referencia aplicable en zonas tensionadas, con el fin de ofrecer la máxima transparencia incluimos esta información:Precio de referencia según el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler: 1.385,89 € al mes.El inmueble se comercializa exclusivamente para fines vacacionales, de ocio o recreativos, y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual ni temporal. Por este motivo, el índice de precios del alquiler residencial no resulta de aplicación a este contrato de arrendamiento.El propietario NO tiene la condición de gran tenedor.Honorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVA.INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD Y DEL PROPIETARIOEl propietario NO tiene la condición de gran tenedor.Dirección: Carrer Banys Nous, 14, 4ª planta, H14, 08002 BarcelonaSuperficie útil según cédula de habitabilidad: 85,5 m²Referencia catastral: 1117819DF3811ECédula de habitabilidad: CHB06777017014Válida hasta: 20/02/2033Ocupación máxima según cédula: 7 personasLa cédula de habitabilidad registra 3 dormitorios, compuestos por dos dormitorios de entre 8 y 12 m² y uno de más de 12 m². También registra 3 estancias sanitarias.INFORMACIÓN DEL EDIFICIOEl edificio dispone de Certificat d'Aptitud vigente tras su Inspección Técnica del Edificio (ITE), y está clasificado como:APTE – SENSE DEFICIÈNCIESCódigo de informe ITE: AAAQ4329Número de expediente ITE: ITEB-00007802-24Fecha de la ITE: 20/11/2024Certificado válido hasta: 20/11/2034EFICIENCIA ENERGÉTICACalificación energética: AConsumo de energía: 26 kWh/m² añoEmisiones: 4 kg CO₂/m² añoNúmero de registro: 4LR3VCJ2BVálido hasta: 19/05/2026El certificado energético aportado otorga al inmueble una calificación energética A, con un consumo de 26 kWh/m² año y emisiones de 4 kg CO₂/m² año.AGENTE INMOBILIARIOUrbane International Real EstateCasp, 46, 2-108010 BarcelonaRegistro AICAT: 8994Email: [email protected] PARA EL ARRENDAMIENTOMantener una residencia habitual y permanente distinta de esta propiedad.Acreditar que la estancia tiene fines exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos.No utilizar la propiedad para cubrir una necesidad residencial derivada de motivos laborales, estudios, traslado profesional, tratamiento médico o circunstancias similares.Contáctenos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación requerida.No atendemos consultas telefónicas. Por favor, contáctenos por email o a través del formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA VACACIONES, OCIO O FINALIDAD RECREATIVADuración: de 3 a 11 mesesRenta: 1.500 € / mesEste inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa.No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado, espera de entrega de otra vivienda u otras circunstancias análogas.La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad exclusivamente vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona.La finalidad temporal y recreativa del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato.EL APARTAMENTOSituado en Carrer de les Moles, 11, Barcelona, en pleno centro de la ciudad y a pocos minutos a pie de Plaça Catalunya y Plaça Urquinaona.Su ubicación es ideal para disfrutar de Barcelona durante una estancia de ocio, con una amplia oferta de restaurantes, comercios, actividades culturales y lugares de interés a poca distancia, además de excelentes conexiones mediante metro, autobús y tren.1 dormitorio doble2 dormitorios individualesSalón amplio y confortableCocina completamente equipada con electrodomésticosPatio interiorVivienda amuebladaSistema de alarmaLa vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está preparada para disfrutar de una estancia temporal de ocio en Barcelona.CONDICIONES ECONÓMICASRenta mensual: 1.500 € / mesLa renta de 1.500 € mensuales corresponde al alquiler del inmueble.Gastos asumidos por la propiedad:Gastos de comunidad: incluidos y abonados por la propiedad.IBI: abonado íntegramente por la propiedad.No incluidos en la renta y a cargo de la parte arrendatariaWi-Fi / InternetElectricidadAguaGas, en su casoOtros suministros individualizados según consumo y facturación correspondienteSuministros: según consumo y facturación correspondiente.Los importes concretos de los gastos adicionales a cargo de la parte arrendataria serán informados antes de la formalización del contrato.SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILEREl inmueble se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado.Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: 1.185,94 € mensuales.El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento.Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda.Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA.Precio de alquiler durante el ultimo contrato de alquiler: 1.450 €INFORMACIÓN DE LA PROPIEDADLa propiedad NO tiene la condición de gran tenedor.DATOS DEL INMUEBLEDirección: Carrer de les Moles, 11, 1º 2ª, BarcelonaSuperficie construida: 70 m²Referencia catastral: 0922213DF3802D0013QXCedula de Habitabilidad - CHB06135714001Calificación energética indicada en el informe de referencia: DCertificado de eficiencia energética: pendiente de incorporar la referencia oficial y la etiqueta correspondiente una vez facilitadas por la propiedad.AGENTE INMOBILIARIOUrbane International Real EstateCasp, 4608010 BarcelonaRegistro AICAT: 8994Email: [email protected] PARA EL ARRENDAMIENTOAntes de formalizar el contrato, la persona interesada deberá acreditar:que mantiene una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble;que su estancia en Barcelona responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa;que el inmueble no será destinado a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 3 a 11 meses Renta: 1.800 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Rauric, en pleno Barrio Gótico de Barcelona, el apartamento se encuentra rodeado de calles históricas, plazas, restaurantes, comercios y algunos de los principales puntos de interés cultural de la ciudad. La vivienda dispone de aproximadamente 99 m² construidos y 87,22 m² útiles según la cédula de habitabilidad. 2 amplios dormitorios dobles 1 baño de estilo contemporáneo Amplias zonas de estar Completamente amueblado y equipado Interior moderno y cuidado Una vivienda cómoda y espaciosa para disfrutar de una estancia temporal de ocio o vacaciones en el centro histórico de Barcelona. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 1.800 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: 1.329,61 € mensuales.El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento.Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda.Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Rauric, 8, 1º 1ª, 08002 Barcelona Superficie útil según cédula: 87,22 m² Superficie construida aproximada: 99 m² Referencia catastral: 1016707DF3811E0004SS Cédula de habitabilidad: CHB01856420002 Válida hasta: 06/08/2035 Ocupación máxima según cédula: 2 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Número de registro: HY6Y0MSC9 Consumo de energía: E – 120 kWh/m² año Emisiones: D – 23 kg CO₂/m² año Etiqueta válida hasta: 20/08/2030 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 3 a 11 meses Renta: 1.500 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Vidre, en pleno Barrio Gótico de Barcelona y a pocos pasos de Plaça Reial, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro histórico de la ciudad. La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio de cuatro plantas sin ascensor y dispone de 38,49 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad. Cuenta con un dormitorio, un baño, salón-comedor y cocina, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para una estancia temporal en Barcelona. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 2 personas. Su ubicación permite disfrutar a pie de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, con Plaça Reial, Las Ramblas, Port Vell y las calles históricas del Barrio Gótico a muy poca distancia. Una opción práctica para quienes desean disfrutar temporalmente de Barcelona por motivos exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 1.500 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: 916,53 € mensuales. El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Vidre, 8, 3º, 08002 Barcelona Superficie útil según cédula: 38,49 m² Referencia catastral: 1114422DF3811C0001FF Cédula de habitabilidad: CHB00974020001 Ocupación máxima según cédula: 2 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Consumo de energía: 208 kWh/m² año Emisiones: 43 kg CO₂/m² año Válida hasta: 26/09/2029 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 3 a 11 meses Renta: 2.990 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Trafalgar, en el Eixample Dret / Sant Pere-Santa Caterina, muy cerca del Arc de Triomf, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en pleno centro histórico de Barcelona, a pocos pasos del Born. La vivienda se encuentra en la planta principal de un edificio plurifamiliar del año 1900, actualmente en proceso de renovación integral (fontanería, cableado y nuevo ascensor con acceso directo al piso mediante llave privada). Dispone de 91,02 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad. Cuenta con dos dormitorios (uno de ellos suite principal con baño en suite), dos baños, salón-comedor con dos balcones a la calle, y cocina de alta gama tipo isla. La zona de estar-comedor, con techos altos y vigas de madera originales conservadas, ocupa unos 30 m² y goza de luz natural de mañana. Se conservan azulejos originales y se instalará nuevo parquet de madera. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 5 personas. Su ubicación permite disfrutar a pie de algunos de los lugares más emblemáticos de Barcelona, con el Born, el Arc de Triomf y las calles históricas del Eixample Dret a muy poca distancia. Una opción práctica para quienes desean disfrutar temporalmente de Barcelona por motivos exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 2.990 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: entre 1.082,56 € y 1.724,69 € mensuales. El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario SÍ tiene la condición de gran tenedor. Dirección: Carrer Trafalgar, 72, Principal, 08010 Barcelona Superficie útil según cédula: 91,02 m² Referencia catastral: 1426803DF3812E0001EE Cédula de habitabilidad: CHB03942920005 Ocupación máxima según cédula: 5 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Consumo de energía: 43 kWh/m² año (Clase C) Emisiones: 7 kg CO₂/m² año (Clase B) Registro: SSS29CGBT Válida hasta: 11/12/2029 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVADuración: De 3 a 5 mesesRenta: 2.200 € / mesEste inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa.No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas.La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona.La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato.EL APARTAMENTOSituado en Carrer Jesús en Barcelona, este práctico apartamento disfruta de una excelente ubicación con fácil acceso a comercios y transporte público.La vivienda se encuentra en la planta principal (princi.) y dispone de 54,45 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad. Cuenta con una distribución funcional repartida en:* 2 dormitorios* 1 baño* Salón-comedor* Cocina independienteLa ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 5 personas. La vivienda se alquila totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.CONDICIONES ECONÓMICASRenta mensual: 2.200 € / mesLa renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble.No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria:* Wi-Fi / Internet* Electricidad* Agua* Gas (en su caso)* Otros suministros o servicios individualizadosLos suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente.Fianza: La parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta (4.400 €), de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda.Honorarios de agencia: Se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA.SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILERPrecio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: entre 786,46 € y 1.157,33 € mensualesEl inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado.El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Por este motivo, el índice de alquiler residencial no resulta de aplicación a este arrendamiento.DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIOEstatuto de la propiedad: El propietario NO tiene la condición de gran tenedor.Dirección: Carrer Jesús, Princi., 08012 BarcelonaSuperficie útil según cédula: 54,45 m²Referencia catastral: 9635411DF2893F0003FTCédula de habitabilidad: CHB7156111001Ocupación máxima según cédula: 5 personasEFICIENCIA ENERGÉTICACalificación energética: Clase E / EConsumo de energía: 206 kWh/m² año (Clase E)Emisiones: 40 kg CO₂/m² año (Clase E)Válida hasta: 14/03/2026AGENTE INMOBILIARIOUrbane International Real EstateCasp, 4608010 BarcelonaRegistro AICAT: 8994Email: [email protected] PARA EL ARRENDAMIENTO1. Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble.2. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa.3. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga.Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria.No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.

Este lujoso apartamento reformado de 2 habitaciones es parte de un edificio recientemente reformado en venta en El Born. Esta propiedad tiene una superficie habitable de 88m2. Se encuentra , la avenida que separa el Barrio Gótico y El Born y lo dirige a la playa de la Barceloneta, que está muy cerca del apartamento. También está cerca de la Catedral de Santa María del Mar y cerca de El Parc de la Ciutadella. ¡Esta área tiene todos los servicios que necesitará justo al lado de su hogar!Cuando entra al apartamento, encuentra el espacio de la sala y el comedor. Cuenta con una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama. Si continuamos por el pasillo principal, encontramos un pequeño espacio de lavandería que conduce al primer baño. El baño tiene hermosos acabados y un plato de ducha. Luego, tenemos la habitación individual con armarios empotrados. Esta habitación también se puede utilizar como oficina. Finalmente, encontramos el dormitorio principal. Cuando entras encuentras un pequeño vestidor. Luego, está el dormitorio en sí. El dormitorio da a un baño en suite.Las fotos de esta publicación pertenecen al apartamento de exhibición, pero todos los apartamentos tendrán el mismo diseño.El BornEl barrio del Born es parte del casco antiguo de Barcelona. Tiene hermosas calles estrechas y plazas por todas partes. Hay muchas tiendas y boutiques diferentes, restaurantes locales e internacionales y pequeñas plazas por todas partes que lo convierten en un barrio con un ambiente increíble.La zona es perfecta para tomar un descanso de las partes cosmopolitas y de Barcelona y relajarse en una de sus hermosas plazas. La ubicación de Born es central, linda con el gótico, el parque de la Ciutadella, el Eixample y el puerto. Su ubicación hace que sea muy fácil acceder al resto de la ciudad por diferentes líneas de autobús y metro.