Penthouse zum Verkauf in Barcelona

Nur wenige Schritte vom Herzen von Gràcia und unweit des Passeig de Sant Joan entfernt, ist dieses wunderschön gestaltete Penthouse mit einem Schlafzimmer Teil einer Komplettsanierung eines traditionellen Baus in Barcelona.Die Immobilie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in erstklassigem Neuzustand. Sie verbindet den Charakter des ursprünglichen Gebäudes mit hochwertigen zeitgenössischen Oberflächen und sorgfältig durchdachter Innenausstattung. Jedes Detail wurde bedacht, um ein stilvolles, warmes und hochfunktionales Zuhause zu schaffen.Der Hauptwohnbereich ist als eleganter offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich gestaltet, was ein helles und geselliges Raumgefühl schafft. Die maßgefertigte Küche besticht durch ein meises, minimalistisches Design und wird durch eine individuelle Frühstücksbar mit Barhockern ergänzt – ideal für informelles Essen und als natürlicher Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer.Der Innenbereich ist mit wunderschönem Hartholzboden, sanften neutralen Tönen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung ausgestattet. Ursprüngliche architektonische Elemente wie die restaurierte Deckenstruktur verleihen Charakter und Struktur und fügen sich mühelos in das moderne Design ein.Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit einer komfortablen Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Die Wohnung profitiert von reichlich Tageslicht und wurde durchgehend mit einer raffinierten, aber entspannten Ästhetik gestaltet.Das Doppelzimmer ist ruhig und gut geschnitten, wobei maßgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum bieten und gleichzeitig das aufgeräumte Erscheinungsbild des Raumes bewahren. Wie im Rest der Wohnung wurden die Oberflächen gewählt, um eine anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.Eines der absoluten Highlights der Immobilie ist die fantastische private Dachterrasse. Dieser großzügige Außenbereich bietet eine seltene Erweiterung des Wohnbereichs und eignet sich ideal zum Entspannen, Essen im Freien, Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen des Klimas von Barcelona. Mit Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen bietet sich die Möglichkeit, eine echte private Oase über den Dächern der Stadt zu schaffen.Das Penthouse befindet sich in einem intimen Wohngebäude mit nur sechs Nachbarn und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität, das im Zentrum von Barcelona selten zu finden ist. Das Gebäude selbst wurde einer Komplettsanierung unterzogen, einschließlich eines neuen Aufzugs sowie der Erneuerung aller wichtigen technischen Installationen, Leitungen und Dienstleistungen.Die Immobilie ist zudem mit einem modernen Aerothermie-System ausgestattet, das für effizientes Heizen und Kühlen sorgt und den Komfort sowie die Energieeffizienz des Hauses erhöht.Die Lage ist ebenso attraktiv. Die Pau-Alsina-Straße befindet sich in einer begehrten Gegend nahe dem Zentrum von Gràcia, einem der markantesten und begehrtesten Viertel Barcelonas. Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre bietet Gràcia eine hervorragende Auswahl an unabhängigen Geschäften, Cafés, Restaurants, lokalen Märkten und charmanten Plätzen.Die Wohnung liegt zudem bequem in der Nähe des Passeig de Sant Joan mit seinen breiten, baumbestandenen Alleen, Restaurants und hervorragenden Anbindungen an den Rest der Stadt. Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Frischemärkte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Neubau-Penthouse in einem vollständig restaurierten Altbau zu erwerben, das zeitgenössisches Design, moderne Haustechnik, einen neuen Aufzug und eine außergewöhnliche private Dachterrasse in einer der reizvollsten Gegenden Barcelonas vereint.Der Verkaufspreis enthält keine Steuern, Notar- oder Grundbuchkosten, Agenturgebühren oder etwaige Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothekenfinanzierung.

Im Herzen des prestigeträchtigen Quadrant d'Or, einer der begehrtesten Gegenden des Eixample, befindet sich dieses besondere Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in einer klassischen katalanischen Finca Regia.Dank seiner erhöhten Lage genießt die Wohnung außergewöhnlich viel Tageslicht und einen weiten Blick über die Dächer Barcelonas. Besonders eindrucksvoll ist die Aussicht auf die Sagrada Família, während sich der Blick an klaren Tagen bis zum Mittelmeer erstreckt.Im Inneren verbinden sich typische historische Elemente der Barceloneser Architektur mit einer zurückhaltenden, zeitgemäßen Gestaltung. Die originalen hydraulischen Fliesenböden verleihen den Wohnbereichen Farbe und Persönlichkeit. Gleichzeitig sorgen traditionelle katalanische Gewölbedecken mit sichtbaren Holzbalken für Wärme und einen unverwechselbaren Charakter.Der Wohnbereich ist großzügig und besonders hell. Große Fenster und Balkontüren lassen viel natürliches Licht herein und eröffnen einen schönen Blick auf die Dächer des Eixample. Wohn- und Essbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine entspannte Atmosphäre für den Alltag ebenso wie für Abende mit Gästen.Die Küche ist funktional und modern gestaltet. Weiße Schränke, integrierte Geräte und ausreichend Stauraum sorgen für ein ruhiges Gesamtbild, das einen interessanten Kontrast zu den traditionellen Decken und Holzelementen bildet.Das Hauptschlafzimmer bietet ein angenehmes Raumgefühl, viel Licht und integrierte Schränke. Ein zweites Schlafzimmer kann flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder dauerhaftes Schlafzimmer genutzt werden. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleinere Familien besonders praktisch.Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die Kombination aus zentraler Lage und Privatsphäre. Die Position im obersten Geschoss schafft eine angenehme Distanz zum geschäftigen Treiben der Stadt.Das Quadrant d'Or ist bekannt für seine herausragende modernistische Architektur, seine begrünten Straßen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Angeboten. Viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Barcelonas sind bequem zu Fuß erreichbar.Ein außergewöhnliches Zuhause mit authentischem Barcelona-Flair, viel natürlichem Licht und beeindruckenden Ausblicken – ideal für alle, die den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines hellen und offenen Penthouses verbinden möchten.

Direkt beim Mercat de Sant Antoni und der neu gestalteten Ronda Sant Antoni befindet sich diese charmante Wohnung mit rund 55 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.Die erhöhte Lage und die Süd- und Ostausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehm helle Atmosphäre. Gleichzeitig bietet das oberste Stockwerk ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – ein besonderer Vorteil in einer so zentralen Lage Barcelonas.Die Wohnung wurde renoviert und wird möbliert angeboten. Der Grundriss ist unkompliziert und funktional gestaltet. Wohn- und Essbereich bilden einen offenen, angenehmen Raum, der über große Fenster und einen Außenbalkon mit Tageslicht versorgt wird.Der Balkon öffnet die Wohnung zur Stadt und vermittelt trotz der kompakten Größe ein schönes Gefühl von Weite. Die offene Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung.Das Schlafzimmer liegt etwas vom Wohnbereich zurückversetzt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt den Grundriss und macht die Wohnung zu einer besonders interessanten Option für Singles oder Paare.Ein weiterer Pluspunkt ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die sich direkt über der Wohnung befindet und von den Wohnungseigentümern des Gebäudes genutzt werden kann. Zusammen mit der Lage im obersten Stockwerk trägt sie zum besonderen Charakter der Immobilie bei.Auch die Umgebung gehört zu den großen Stärken dieser Wohnung. Der Mercat de Sant Antoni liegt praktisch vor der Tür, die Metrostation Sant Antoni (L2) ist schnell erreichbar, ebenso Plaça Universitat und die Ronda Sant Antoni. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine helle, unkomplizierte Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas – ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohnung im obersten Stockwerk genießen möchten.Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser prachtvollen, vollumfänglich sanierten Eigentumswohnung im Hauptgeschoss eines eleganten Altbaus von 1940 mit Aufzug. Im Herzen des renommierten Quadrat d'Or im Stadtteil Eixample gelegen, besticht die Immobilie durch ein durchdachtes Design, das den authentischen Charakter der barcelonischen Architektur bewahrt und gleichzeitig mit erstklassigen Materialien sowie modernster Technik ausstattet. Nur wenige Gehminuten von den bekannten Boulevards Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya und Avinguda Diagonal entfernt, verbindet diese Residenz ruhiges Wohnen mit einer unschlagbaren zentralen Lage. Beim Betreten der Wohnung über ein einladendes Entrée mit Wandpaneelen aus edlem Naturwalnussholz öffnet sich der Raum zu einem offen gestalteten, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt besonders durch die fachgerecht restaurierte katalanische Gewölbedecke (Volta Catalana) und den direkten Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Außenbalkon. Nahtlos in diesen Raum integriert ist die maßgefertigte Designerküche, die mit einer Kochinsel aus Naturgranit, Arbeitsflächen aus Feinsteinzeug und einer vollständigen Miele-Geräteausstattung überzeugt – darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Weinkühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Gefrierschrank. Die Grundrissgestaltung trennt den Tages- vom Nachtbereich auf intelligente Weise, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst insgesamt vier geräumige Doppelzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptsuite dient als privater Rückzugsort mit eigenem Flur, Einbauschränken, einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon sowie einem En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche mit LED-Lichtleiste und stilvollen Glaselementen. Die weiteren Schlafzimmer bieten Zugang zu zwei zusätzlichen Vollbädern mit hochwertigen Keramikfliesen und modernen Hänge-WCs. Ein besonderes Highlight der Raumaufteilung ist die helle hintere Galerie, die an eines der Schlafzimmer angrenzt und sich ideal als ruhiger Lesebereich oder Homeoffice nutzen lässt. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Miele-Waschmaschine und -Wäschetrockner, Spülbecken und maßgefertigten Einbauschränken. Jedes Detail der Sanierung spiegelt höchste Qualitätsstandards wider. Zur technischen Ausstattung gehören eine zonierte Panasonic-Klimaanlage (Kühlen/Heizen), eine Heizung mit Flachheizkörpern und kabellosem Thermostat, isolierverglaste Holz- und Aluminiumfenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz, motorisierte Holzrollläden, Schalterprogramme von Jung sowie edler AC5-Eichen-Laminatboden, der im Nass- und Servicebereich durch klassische Fliesen im Stil traditioneller Hydraulikfliesen ergänzt wird.