Ausias Luxe Residence

Dieses moderne 4-Zimmer-Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet auf 96 m² Wohnfläche höchsten Komfort, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage nahe der Mittelmeerküste. Es eignet sich perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und nachhaltiges Wohnen in einem ruhigen, aber gut angebundenen Umfeld suchen. Der durchdachte Grundriss maximiert das natürliche Licht: Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Sonne und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die moderne Küche ist mit Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Hochwertige Oberflächen wie LED-Beleuchtung, Parkettböden und motorisierte Aluminiumrollläden unterstreichen den eleganten und funktionalen Stil des Apartments. Ein besonderes Highlight ist das energieeffiziente Klimasystem auf Basis von Aerothermie. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt ganzjährig für Heizung, Kühlung und Warmwasser – ganz ohne direkte CO₂-Emissionen. Das System ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend. Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei stilvolle Badezimmer mit modernen Armaturen bieten zusätzlichen Komfort. Neben dem privaten Wohnbereich überzeugt auch die Wohnanlage selbst mit hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen: Zwei großzügige Pools, ein liebevoll gestalteter Gartenbereich und ein Kinderspielplatz schaffen Raum für Erholung und Freizeit. Praktische Ausstattungen wie Glasfaser-Internet in allen Räumen, vorbereitete Anschlüsse für Elektroauto-Ladestationen in der Tiefgarage sowie zusätzliche Abstellräume runden das Gesamtbild ab. Zudem stehen Gewerbeflächen im Erdgeschoss zur Verfügung, was zusätzliche Annehmlichkeiten für den Alltag schafft. Die Lage verbindet urbane Nähe mit Natur und Meer: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Restaurants und Nahverkehrsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig liegt das Apartment nur wenige Minuten vom Strand entfernt und nahe an Naturparks mit Wander- und Radwegen – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten. Dieses Apartment bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch ein nachhaltiges Lebenskonzept in einer der attraktivsten Küstenregionen Kataloniens – perfekt für alle, die das Meer, Licht und moderne Lebensqualität schätzen.Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Eintragungskosten, Maklerprovision oder eventuelle Kosten für die Hypothekenabwicklung.

Diese elegante und großzügige Wohnung vereint modernen Komfort mit mediterranem Lebensgefühl. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die einen offenen und lichtdurchfluteten Lebensraum suchen. Die Wohnfläche von 142 m² wird durch einen 14 m² großen privaten Balkon ergänzt – ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen. Die durchdachte Raumaufteilung wurde gezielt konzipiert, um das natürliche Licht optimal zu nutzen. Große Fensterflächen, ein offenes Raumgefühl und edler Parkettboden sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Die Nähe zum Meer ist nicht nur spürbar, sondern auch riechbar – das Aroma der Meeresluft begleitet Sie durch Ihren Alltag und schafft ein Gefühl von Freiheit und Erholung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das innovative Klimasystem mit Aerothermie-Technologie. Diese moderne, umweltfreundliche Lösung nutzt eine Luft-Wärmepumpe, um im Sommer zu kühlen, im Winter zu heizen und das ganze Jahr über Warmwasser zu liefern – ganz ohne direkte CO₂-Emissionen. Das bedeutet nachhaltigen Wohnkomfort bei gleichzeitig geringeren Energiekosten. Die hochwertige Einbauküche ist mit Induktionskochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet – perfekt für alle, die Wert auf Funktionalität und Design legen. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnprojekt mit einer Vielzahl an Gemeinschaftseinrichtungen, die den Alltag bereichern. Genießen Sie die zwei Gemeinschaftspools auf dem Dach, die nicht nur Erfrischung bieten, sondern auch einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung. Ein Kinderspielplatz sowie großzügige Gemeinschaftsflächen schaffen ein ideales Umfeld für Familien und alle, die das Leben in guter Gesellschaft schätzen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über sieben Gewerbeeinheiten, Abstellräume und eine Tiefgarage mit vorinstallierten Anschlüssen für Elektrofahrzeuge – bereit für eine nachhaltige Zukunft. Der Kauf eines Stellplatzes ist erforderlich, jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Die Lage ist unschlagbar: Nur 3 km von Barcelona entfernt, mit direktem Zugang zu den besten Stränden der Region. Dieses Wohnprojekt markiert das Tor zur traumhaften Küstenregion Maresme. Dank hervorragender Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Badalona und den Flughafen El Prat in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto. Vor Ort finden Sie sämtliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kultureinrichtungen, die Sie für Ihren Alltag benötigen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Serralada de Marina zahlreiche Wander- und Radwege sowie atemberaubende Ausblicke – ideal für Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür. Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung – es ist eine Einladung zu einem neuen Lebensstil: naturnah, modern und komfortabel – direkt am Meer. Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Eintragungskosten, Maklerprovision oder eventuelle Kosten für die Hypothekenabwicklung.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 114 m² bietet eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und mediterranem Lebensstil. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die großzügige Innenräume, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage nahe dem Meer und der Stadt Barcelona suchen. Die offene Grundrissgestaltung maximiert den Raum und sorgt für viel natürliches Licht. Große Fenster durchfluten das Wohnzimmer den ganzen Tag mit Sonne und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf eine private Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder das Genießen der Meeresbrise eignet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen und integrierte Mikrowelle. Stilvolle Details wie Parkettboden, LED-Beleuchtung und motorisierte Aluminiumjalousien verleihen der Wohnung ein elegantes und funktionales Ambiente. Ein Highlight der Wohnung ist das aerothermische Klimatisierungssystem. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt das ganze Jahr über für Heizung, Kühlung und Warmwasser, reduziert den Energieverbrauch und vermeidet direkte CO₂-Emissionen. Dadurch wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Energiekosten gesenkt. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder zusätzlichen Stauraum, während die anderen beiden Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können. Die zwei Badezimmer sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen: zwei große Gemeinschaftspools, angelegte Grünflächen und einen Kinderspielplatz – ideal für Familien und zum Entspannen direkt vor der Haustür. Weitere Vorteile sind Glasfaser-Internet im ganzen Haus, Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage, optionale Abstellräume und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss für mehr Komfort im Alltag. Die Lage ist ideal: schnelle Erreichbarkeit der schönsten Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Zentren und kulturelle Einrichtungen. Naturliebhaber freuen sich über nahegelegene Wander- und Radwege in Parkanlagen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Innenstadt von Barcelona und der Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Diese 114 m² große Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil, der Design, Funktionalität und Wohlbefinden in einer privilegierten Küstenlage verbindet.Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Eintragungskosten, Maklerprovision oder eventuelle Kosten für die Hypothekenabwicklung.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines wunderschön restaurierten modernistischen Gebäudes im ikonischen Gotischen Viertel von Barcelona, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Zum Preis von 2.285.000 € verbindet diese Residenz meisterhaft historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus auf einer großzügigen Fläche von 188 m².Die Wohnung heißt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich willkommen, der in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht, der perfekt geeignet ist, um Gäste zu empfangen oder nach einem geschäftigen Tag zu entspannen. Die offene Küche ist für modernes Wohnen konzipiert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer ist durchdacht angeordnet, und die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Diese beeindruckende Immobilie zeigt einzigartige originale Elemente, wie kunstvolle Holzdetails, wunderschöne Buntglasfenster und markante hydraulische Böden, die alle ihre reiche Geschichte widerspiegeln. Diese klassischen Merkmale sind nahtlos mit modernen Bautechniken und erstklassigen Annehmlichkeiten kombiniert, um sowohl Komfort als auch Stil zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen charmanten Balkon, der es Ihnen ermöglicht, die lebendige Atmosphäre des Gotischen Viertels zu genießen, während Sie die erfrischende Meeresbrise einatmen.Die Bewohner profitieren von außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen, einschließlich einer Dachterrasse mit Schwimmbad und Solarium. Direkt an der Frontlinie des Hafens von Barcelona gelegen, können Sie von diesem malerischen Gemeinschaftsraum aus atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Stadt genießen—ideal zum Entspannen nach einem geschäftigen Tag.Die Lage ist wirklich unschlagbar. Diese Strandwohnung bietet einfachen Zugang zu ikonischen Sehenswürdigkeiten wie Las Ramblas, der Kathedrale Santa María del Mar und dem lebhaften Barceloneta-Viertel. Die Nachbarschaft ist voller kultureller und sozialer Aktivitäten und bietet einen lebendigen Lebensstil direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus sorgen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen dafür, dass Sie alles, was Barcelona zu bieten hat, problemlos erkunden können.Diese Wohnung stellt mehr dar als nur einen Wohnort; es ist eine Gelegenheit, in den einzigartigen Lebensstil eines der historischsten und malerischsten Gebiete Barcelonas einzutauchen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, die perfekte Mischung aus altweltlichem Charme und modernem Luxus zu erleben—kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Dieses beeindruckende 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella und bietet 118 Quadratmeter Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse von 43 Quadratmetern, die sich perfekt eignet, um die frische Luft zu genießen und Gäste zu empfangen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller, geräumiger Wohnbereich, der sich harmonisch mit dem Essbereich verbindet, um eine komfortable und einladende Atmosphäre zu schaffen. Der Raum wurde so gestaltet, dass er das natürliche Licht optimal nutzt, dank der großen Schiebetüren aus schwarzem eloxiertem Aluminium. Der durchgehende Natursteinfliesenboden in hellen Grautönen verleiht dem Raum Eleganz, während die 15 cm hohen MDF-Fußleisten in Schwarz das Gesamtbild abrunden. Die Küche ist mit modernen Ober- und Unterschränken aus Eichenholz und grauem "Sarela"-Ton ausgestattet, die perfekt mit den Arbeitsplatten und Rückwänden harmonieren. Sie ist mit hochwertigen Geräten von Balay ausgestattet, darunter ein integrierter Kühlschrank, ein elektrischer Ofen und eine Mikrowelle, beide übereinander installiert, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine und ein Spülbecken mit einer hochwertigen Mischbatterie von Tres. Die Küche vereint Funktionalität und Stil und lädt zum Kochen ein. Die Badezimmer setzen den luxuriösen Stil fort, mit hellen Keramikfliesen von Saloni, die perfekt auf den Rest der Wohnung abgestimmt sind. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, während das Gästebad ein Einzelwaschbecken bietet. Beide Bäder sind mit großen Duschwannen im Format 150x80 cm ausgestattet, die an weißen Kalkstein erinnern, und mit festen Glasduschabtrennungen. Die Sanitäranlagen stammen von der Marke Jacob Delafon und ergänzen das Badezimmerdesign. Die Wohnung wurde mit dem Ziel entwickelt, maximalen Komfort zu bieten, mit einer zentralen Klimaanlage, die in die Decke integriert ist und eine gleichmäßige Raumtemperatur garantiert. Das LED-Beleuchtungspaket ist bereits installiert, und USB-Steckdosen in der Küche und im Hauptschlafzimmer sorgen für modernen Komfort beim Laden von Geräten. Die private Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist mit rutschfesten Keramikfliesen ausgestattet, die Eichenholz imitieren, und bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen. Die Panoramablicke auf die Umgebung tragen zur ruhigen Atmosphäre bei und machen diesen Raum zum perfekten Ort für Erholung oder Unterhaltung. Die Wohnung ist Teil eines sicheren und privaten Wohnkomplexes mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool mit Solarium, einem Garten mit automatischem Bewässerungssystem und Videoüberwachung am Eingang. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls enthalten, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge hinzuzufügen. Mit hochwertigen Oberflächen, Liebe zum Detail und einem Fokus auf Nachhaltigkeit bietet diese Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Es ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einem modernen und großzügigen Zuhause in einer bevorzugten Lage in Marbella sind.

Diese beeindruckende Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich über 141 m² und bietet großzügigen Raum und Komfort für Familien, die ein hochwertiges Leben an der Küste suchen. Mit modernem Design und einer durchdachten Raumaufteilung, die auf natürliches Licht und Funktionalität ausgelegt ist, ist dieses Zuhause die ideale Wahl für alle, die in Strandnähe leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten.Der Innenraum überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit – große Fenster lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer privaten Terrasse, die sich hervorragend für Familienessen, Gästeempfang oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft mit Ausblick eignet. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und eine integrierte Mikrowelle. Ihr funktionales Design sorgt für Freude beim Kochen und Komfort im Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden, energieeffiziente LED-Beleuchtung und motorisierte Aluminiumjalousien verleihen dem Zuhause zusätzlich Stil und Wohnqualität. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das aerothermische Klimasystem, das das ganze Jahr über Heizung, Kühlung und Warmwasser auf nachhaltige und umweltfreundliche Weise liefert. Diese effiziente Technologie senkt den Energieverbrauch und vermeidet direkte CO₂-Emissionen – für geringere Kosten und mehr Umweltverantwortung. Die vier Schlafzimmer sind geräumig und vielseitig nutzbar – ideal für große Familien oder flexibel als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet und mit hochwertigen Materialien verarbeitet, was Komfort und Funktionalität garantiert. Die Wohnanlage bietet exzellente Gemeinschaftseinrichtungen wie zwei Swimmingpools, landschaftlich gestaltete Gärten und einen Kinderspielplatz – ideale Orte für Entspannung und Freizeit mit der Familie. Weitere Vorteile sind die Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Tiefgarage, optionale Abstellräume sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die den Alltag noch komfortabler machen. Die Lage vereint Ruhe mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, medizinischen Zentren, Apotheken sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Die nahegelegenen Strände und Naturparks fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Zudem ermöglichen die hervorragenden Verkehrsverbindungen ins Zentrum von Barcelona und zum Flughafen El Prat eine einfache und schnelle Mobilität. Diese 141 m² große Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause mit durchdachtem Design, hoher Funktionalität und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen Küstenumfeld zu beziehen. Der Preis beinhaltet keine Steuern, Notar- und Eintragungskosten, Maklerprovision oder eventuelle Kosten für die Hypothekenabwicklung (falls zutreffend).

Dieses schöne Haus, gelegen in einer privaten Passage im Stadtteil Sant Marti in Barcelona, bietet einen reizvollen urbanen Rückzugsort. Mit 101 m² verfügt es über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder für diejenigen macht, die zusätzlichen Raum suchen.Das Herz des Hauses ist ein schöner Patio, der von einem blühenden Zitronenbaum geprägt ist und einen angenehmen und privaten Außenbereich schafft. Das geräumige Esszimmer bietet einen einladenden Bereich für Familienmahlzeiten und Zusammenkünfte. Die funktionale Küche und das günstig gelegene Badezimmer erhöhen die Praktikabilität des Hauses.Eine Wendeltreppe führt zu einem dritten Schlafzimmer im zweiten Stock, was der Aufteilung Vielseitigkeit verleiht—ideal für Gäste, ein Home Office oder einen gemütlichen Rückzugsort. Alle Schlafzimmer blicken auf den Patio und sorgen für eine friedliche Atmosphäre im ganzen Haus.Im Herzen Barcelonas gelegen, vereint diese Immobilie den Charme einer privaten Residenz mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Mit Klimaanlage für zusätzlichen Komfort wartet dieses bezugsfertige Zuhause darauf, dass Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Immobilie in Sant Marti zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!