Elegante modernisierte Wohnung in einem klassischen Altbau
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser prachtvollen, vollumfänglich sanierten Eigentumswohnung im Hauptgeschoss eines eleganten Altbaus von 1940 mit Aufzug. Im Herzen des renommierten Quadrat d'Or im Stadtteil Eixample gelegen, besticht die Immobilie durch ein durchdachtes Design, das den authentischen Charakter der barcelonischen Architektur bewahrt und gleichzeitig mit erstklassigen Materialien sowie modernster Technik ausstattet. Nur wenige Gehminuten von den bekannten Boulevards Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya und Avinguda Diagonal entfernt, verbindet diese Residenz ruhiges Wohnen mit einer unschlagbaren zentralen Lage.
Beim Betreten der Wohnung über ein einladendes Entrée mit Wandpaneelen aus edlem Naturwalnussholz öffnet sich der Raum zu einem offen gestalteten, von Tageslicht durchfluteten Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt besonders durch die fachgerecht restaurierte katalanische Gewölbedecke (Volta Catalana) und den direkten Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Außenbalkon. Nahtlos in diesen Raum integriert ist die maßgefertigte Designerküche, die mit einer Kochinsel aus Naturgranit, Arbeitsflächen aus Feinsteinzeug und einer vollständigen Miele-Geräteausstattung überzeugt – darunter ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Weinkühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Gefrierschrank.
Die Grundrissgestaltung trennt den Tages- vom Nachtbereich auf intelligente Weise, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst insgesamt vier geräumige Doppelzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptsuite dient als privater Rückzugsort mit eigenem Flur, Einbauschränken, einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon sowie einem En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche mit LED-Lichtleiste und stilvollen Glaselementen. Die weiteren Schlafzimmer bieten Zugang zu zwei zusätzlichen Vollbädern mit hochwertigen Keramikfliesen und modernen Hänge-WCs.
Ein besonderes Highlight der Raumaufteilung ist die helle hintere Galerie, die an eines der Schlafzimmer angrenzt und sich ideal als ruhiger Lesebereich oder Homeoffice nutzen lässt. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Miele-Waschmaschine und -Wäschetrockner, Spülbecken und maßgefertigten Einbauschränken.
Jedes Detail der Sanierung spiegelt höchste Qualitätsstandards wider. Zur technischen Ausstattung gehören eine zonierte Panasonic-Klimaanlage (Kühlen/Heizen), eine Heizung mit Flachheizkörpern und kabellosem Thermostat, isolierverglaste Holz- und Aluminiumfenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz, motorisierte Holzrollläden, Schalterprogramme von Jung sowie edler AC5-Eichen-Laminatboden, der im Nass- und Servicebereich durch klassische Fliesen im Stil traditioneller Hydraulikfliesen ergänzt wird.
Eigenschaften der Immobilie
- Ausstehend







