Pisos de lloguer a Barcelona

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O RECREATIVES Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 3.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal amb finalitats de vacances, oci o recreatives. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de motius laborals, professionals, estudis, pràctiques, tractaments mèdics, trasllats o circumstàncies similars. La part arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en una altra adreça durant tota la durada del contracte i aportar documentació acreditativa tant d'aquesta residència com de la finalitat exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament constarà expressament al contracte. L'APARTAMENT Ampli apartament situat al Carrer Banys Nous, al cor del Barri Gòtic de Barcelona, envoltat de carrers històrics, restaurants, comerços i alguns dels principals atractius culturals de la ciutat. Segons la cèdula d'habitabilitat oficial, l'habitatge disposa de 85,5 m² de superfície útil i té una ocupació màxima autoritzada de 7 persones. 3 dormitoris 3 cambres higièniques / banys 85,5 m² de superfície útil Zona de sala d'estar-menjador-cuina Estança addicional independent Situat a la 4a planta Moblat i equipat Ubicació cèntrica al Barri Gòtic Ocupació màxima: 7 persones Una propietat àmplia i ben situada per gaudir d'una estada temporal d'oci, vacances o recreativa al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 3.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat Impost sobre Béns Immobles (IBI) No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments es cobraran segons el consum real i/o les factures corresponents. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu cap increment durant el període inicial pactat. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris equivalents al 10% de la renda anual + IVA. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Tot i que l'immoble no s'ofereix per a lloguers subjectes a l'índex de referència aplicable en zones tensionades, amb l'objectiu d'oferir la màxima transparència incloem aquesta informació:Preu de referència segons el Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer: 1.385,89 € al mes.L'immoble es comercialitza exclusivament per a finalitats vacacionals, d'oci o recreatives, i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual ni temporal. Per aquest motiu, l'índex de preus del lloguer residencial no és aplicable a aquest contracte d'arrendament. La propietat NO té la consideració de gran tenidor. Honoraris d'agència: 10% de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I LA PROPIETAT La propietat NO té la consideració de gran tenidor. Adreça: Carrer Banys Nous, 14, 4a planta, H14, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula d'habitabilitat: 85,5 m² Referència cadastral: 1117819DF3811E Cèdula d'habitabilitat: CHB06777017014 Vàlida fins al: 20/02/2033 Ocupació màxima segons cèdula: 7 persones La cèdula d'habitabilitat indica 3 dormitoris, dos d'entre 8 i 12 m² i un de més de 12 m². També hi consten 3 cambres higièniques. INFORMACIÓ DE L'EDIFICI L'edifici disposa d'un Certificat d'Aptitud vigent derivat de la Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE) i està qualificat com: APTE – SENSE DEFICIÈNCIES Codi informe ITE: AAAQ4329 Número d'expedient ITE: ITEB-00007802-24 Data ITE: 20/11/2024 Certificat vàlid fins al: 20/11/2034 EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Qualificació energètica: AConsum d'energia: 26 kWh/m² anyEmissions: 4 kg CO₂/m² anyNúmero de registre: 4LR3VCJ2BVàlid fins al: 19/05/2026El certificat energètic aportat atorga a l'immoble una qualificació energètica A, amb un consum de 26 kWh/m² any i unes emissions de 4 kg CO₂/m² any. AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada té exclusivament finalitats de vacances, oci o recreatives. No utilitzar l'immoble per cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat professional, tractament mèdic o circumstàncies similars. Contacti amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No gestionem consultes telefòniques. Si us plau, contacti amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.500 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues. La part arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Vidre, en ple Barri Gòtic de Barcelona i a pocs passos de la Plaça Reial, aquest apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada en ple centre històric de la ciutat. L'habitatge es troba a la tercera planta d'un edifici de quatre plantes sense ascensor i disposa de 38,49 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb un dormitori, un bany, sala d'estar-menjador i cuina, amb una distribució còmoda i funcional per a una estada temporal a Barcelona. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 2 persones. La seva ubicació permet gaudir a peu d'alguns dels llocs més emblemàtics de Barcelona, amb la Plaça Reial, Les Rambles, el Port Vell i els carrers històrics del Barri Gòtic a molt poca distància. Una opció pràctica per a qui vulgui gaudir temporalment de Barcelona per motius exclusivament vacacionals, d'oci o recreatius. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.500 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons el consum i/o la facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 916,53 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no resulta aplicable a aquest arrendament. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Vidre, 8, 3r, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 38,49 m² Referència cadastral: 1114422DF3811C0001FF Cèdula d'habitabilitat: CHB00974020001 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: 208 kWh/m² any Emissions: 43 kg CO₂/m² any Vàlida fins al: 26/09/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies similars. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada del contracte i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal del lloguer constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Rauric, en ple Barri Gòtic de Barcelona, l'apartament està envoltat de carrers històrics, places, restaurants, comerços i alguns dels principals punts d'interès cultural de la ciutat. L'habitatge disposa d'aproximadament 99 m² construïts i 87,22 m² útils segons la cèdula d'habitabilitat. 2 amplis dormitoris dobles 1 bany d'estil contemporani Espais amplis i confortables Completament moblat i equipat Interior modern i cuidat Un habitatge còmode i espaiós per gaudir d'una estada temporal d'oci o vacances al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. La renda de referència se situa entre 927,31 € i 1.329,61 € mensuals. Aquesta informació es facilita a efectes informatius i de transparència. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu del lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Rauric, 8, 1r 1a, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 87,22 m² Superfície construïda aproximada: 99 m² Referència cadastral: 1016707DF3811E0004SS Cèdula d'habitabilitat: CHB01856420002 Vàlida fins al: 06/08/2035 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: HY6Y0MSC9 Consum d'energia: E – 120 kWh/m² any Emissions: D – 23 kg CO₂/m² any Etiqueta vàlida fins al: 20/08/2030 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER AL LLOGUER Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància similar. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL  Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.650 € / mes Habitatge disponible exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir una necessitat temporal d'habitatge durant un període determinat i limitat.La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa real, concreta i temporal que justifica la necessitat d'allotjament, ja sigui per motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat temporal o altres circumstàncies que justifiquin la temporalitat. La causa haurà de constar expressament en el contracte.No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent. L'APARTAMENT Fantàstic apartament d'un dormitori situat al centre de Barcelona, dins d'un atractiu projecte residencial completament renovat l'any 2023, a pocs minuts de les Rambles, Port Vell i el centre històric de la ciutat. L'habitatge ofereix 50,88 m² de superfície útil i presenta un disseny contemporani, net i funcional. Disposa d'un còmode saló-menjador amb cuina oberta i equipada, un dormitori independent i un bany modern. L'apartament es lliura moblat i equipat. L'edifici disposa d'ascensor i d'una agradable zona comunitària al terrat, ideal per relaxar-se i gaudir del clima de Barcelona. La combinació d'un interior modern, bones zones comunes i una ubicació excel·lent converteix aquest habitatge en una opció ideal per gaudir temporalment de Barcelona. La cèdula d'habitabilitat estableix una ocupació màxima de 3 persones. CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS 1 dormitori 1 bany 50,88 m² de superfície útil Habitatge moblat i equipat Cuina oberta equipada Projecte residencial renovat el 2023 Ascensor Zona comunitària al terrat Ocupació màxima: 3 persones Qualificació energètica: B CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.650 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu actualització durant el període inicial pactat. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. L'habitatge forma part d'un projecte residencial finalitzat l'any 2023. Sempre que s'acrediti documentalment la seva condició d'habitatge de nova creació o resultant d'una gran rehabilitació i es compleixin els requisits legals aplicables, es troba dins del període legal de cinc anys d'exempció del Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer. Sistema Estatal de Referència: no aplicable durant el període legal d'exempció corresponent, subjecte a acreditació documental. Última renda d'un contracte d'arrendament durant els últims cinc anys: 1.700 Condició del propietari: NO és gran tenidor.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE Ubicació: Barcelona, 08001 Superfície útil: 50,88 m² Cèdula d'habitabilitat: CHB04474723007 Vàlida fins a: 16/10/2038 Ocupació màxima: 3 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: BTFVRHPQ Consum d'energia: B – 40 kWh/m² any Emissions: B – 7 kg CO₂/m² any Vàlida fins a: 15/10/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT L'habitatge s'ofereix exclusivament per a una necessitat temporal de residència durant un període de 6 a 11 mesos i no per establir-hi una residència habitual i permanent.