Pisos de lloguer a Barcelona

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies similars. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada del contracte i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal del lloguer constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Rauric, en ple Barri Gòtic de Barcelona, l'apartament està envoltat de carrers històrics, places, restaurants, comerços i alguns dels principals punts d'interès cultural de la ciutat. L'habitatge disposa d'aproximadament 99 m² construïts i 87,22 m² útils segons la cèdula d'habitabilitat. 2 amplis dormitoris dobles 1 bany d'estil contemporani Espais amplis i confortables Completament moblat i equipat Interior modern i cuidat Un habitatge còmode i espaiós per gaudir d'una estada temporal d'oci o vacances al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. La renda de referència se situa entre 927,31 € i 1.329,61 € mensuals. Aquesta informació es facilita a efectes informatius i de transparència. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu del lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Rauric, 8, 1r 1a, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 87,22 m² Superfície construïda aproximada: 99 m² Referència cadastral: 1016707DF3811E0004SS Cèdula d'habitabilitat: CHB01856420002 Vàlida fins al: 06/08/2035 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: HY6Y0MSC9 Consum d'energia: E – 120 kWh/m² any Emissions: D – 23 kg CO₂/m² any Etiqueta vàlida fins al: 20/08/2030 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER AL LLOGUER Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància similar. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL  Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.650 € / mes Habitatge disponible exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir una necessitat temporal d'habitatge durant un període determinat i limitat.La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa real, concreta i temporal que justifica la necessitat d'allotjament, ja sigui per motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat temporal o altres circumstàncies que justifiquin la temporalitat. La causa haurà de constar expressament en el contracte.No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent. L'APARTAMENT Fantàstic apartament d'un dormitori situat al centre de Barcelona, dins d'un atractiu projecte residencial completament renovat l'any 2023, a pocs minuts de les Rambles, Port Vell i el centre històric de la ciutat. L'habitatge ofereix 50,88 m² de superfície útil i presenta un disseny contemporani, net i funcional. Disposa d'un còmode saló-menjador amb cuina oberta i equipada, un dormitori independent i un bany modern. L'apartament es lliura moblat i equipat. L'edifici disposa d'ascensor i d'una agradable zona comunitària al terrat, ideal per relaxar-se i gaudir del clima de Barcelona. La combinació d'un interior modern, bones zones comunes i una ubicació excel·lent converteix aquest habitatge en una opció ideal per gaudir temporalment de Barcelona. La cèdula d'habitabilitat estableix una ocupació màxima de 3 persones. CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS 1 dormitori 1 bany 50,88 m² de superfície útil Habitatge moblat i equipat Cuina oberta equipada Projecte residencial renovat el 2023 Ascensor Zona comunitària al terrat Ocupació màxima: 3 persones Qualificació energètica: B CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.650 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu actualització durant el període inicial pactat. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. L'habitatge forma part d'un projecte residencial finalitzat l'any 2023. Sempre que s'acrediti documentalment la seva condició d'habitatge de nova creació o resultant d'una gran rehabilitació i es compleixin els requisits legals aplicables, es troba dins del període legal de cinc anys d'exempció del Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer. Sistema Estatal de Referència: no aplicable durant el període legal d'exempció corresponent, subjecte a acreditació documental. Última renda d'un contracte d'arrendament durant els últims cinc anys: 1.700 Condició del propietari: NO és gran tenidor.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE Ubicació: Barcelona, 08001 Superfície útil: 50,88 m² Cèdula d'habitabilitat: CHB04474723007 Vàlida fins a: 16/10/2038 Ocupació màxima: 3 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: BTFVRHPQ Consum d'energia: B – 40 kWh/m² any Emissions: B – 7 kg CO₂/m² any Vàlida fins a: 15/10/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT L'habitatge s'ofereix exclusivament per a una necessitat temporal de residència durant un període de 6 a 11 mesos i no per establir-hi una residència habitual i permanent.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A VACANCES, OCI O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.500 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat, espera del lliurament d'un altre habitatge o altres circumstàncies anàlogues. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal i recreativa de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer de les Moles, 11, Barcelona, en ple centre de la ciutat i a pocs minuts a peu de Plaça Catalunya i Plaça Urquinaona. La seva ubicació és ideal per gaudir de Barcelona durant una estada d'oci, amb una àmplia oferta de restaurants, comerços, activitats culturals i llocs d'interès a poca distància, a més d'excel·lents connexions mitjançant metro, autobús i tren. L'apartament es troba en una primera planta i disposa d'aproximadament 70 m² construïts. 1 dormitori doble 2 dormitoris individuals Saló ampli i confortable Cuina completament equipada amb electrodomèstics Pati interior Habitatge moblat Sistema d'alarma L'habitatge es troba en bon estat de conservació i està preparat per gaudir d'una estada temporal d'oci a Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.500 € / mes La renda de 1.500 € mensuals correspon al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Els imports concrets de les despeses addicionals a càrrec de la part arrendatària seran informats abans de la formalització del contracte. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba en una zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 1.185,94 € mensuals.L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament.Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA.Última renda del contracte d'arrendament durant els darrers cinc anys: 1.450 euros. INFORMACIÓ DE LA PROPIETAT La propietat NO té la condició de gran tenidor. DADES DE L'IMMOBLE Adreça: Carrer de les Moles, 11, 1r 2a, Barcelona Superfície construïda: 70 m² Referència cadastral: 0922213DF3802D0013QXCedula de Habitabilidad - CHB06135714001 Qualificació energètica indicada a l'informe de referència: D Certificat d'eficiència energètica: pendent d'incorporar la referència oficial i l'etiqueta corresponent un cop siguin facilitades per la propietat. AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Abans de formalitzar el contracte, la persona interessada haurà d'acreditar: que manté una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble; que la seva estada a Barcelona respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa; que l'immoble no serà destinat a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga. La finalitat de l'estada es farà constar expressament en el contracte d'arrendament. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.