Lloguer de pis de 3 habitacions a prop de la plaça de Catalunya i la plaça d'Urquinaona - disponible ara per a (6-11 mesos)
DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A VACANCES, OCI O FINALITAT RECREATIVA
Durada: de 3 a 11 mesos
Renda: 1.500 € / mes
Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa.
No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina,
desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat, espera del lliurament d'un altre habitatge
o altres circumstàncies anàlogues.
La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili
durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat
exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona.
La finalitat temporal i recreativa de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte.
L'APARTAMENT
Situat al Carrer de les Moles, 11, Barcelona, en ple centre de la ciutat i a pocs minuts a peu
de Plaça Catalunya i Plaça Urquinaona.
La seva ubicació és ideal per gaudir de Barcelona durant una estada d'oci, amb una àmplia oferta de restaurants,
comerços, activitats culturals i llocs d'interès a poca distància, a més d'excel·lents connexions mitjançant metro,
autobús i tren.
L'apartament es troba en una primera planta i disposa d'aproximadament 70 m² construïts.
- 1 dormitori doble
- 2 dormitoris individuals
- Saló ampli i confortable
- Cuina completament equipada amb electrodomèstics
- Pati interior
- Habitatge moblat
- Sistema d'alarma
L'habitatge es troba en bon estat de conservació i està preparat per gaudir d'una estada temporal d'oci a Barcelona.
CONDICIONS ECONÒMIQUES
Renda mensual: 1.500 € / mes
La renda de 1.500 € mensuals correspon al lloguer de l'immoble.
Despeses assumides per la propietat
- Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat.
- IBI: abonat íntegrament per la propietat.
No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària
- Wi-Fi / Internet
- Electricitat
- Aigua
- Gas, si escau
- Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent
Subministraments: segons consum i facturació corresponent.
Els imports concrets de les despeses addicionals a càrrec de la part arrendatària seran informats abans
de la formalització del contracte.
SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER
L'immoble es troba en una zona de mercat residencial tensionat.
- Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 1.185,94 € mensuals.
- L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament.
- Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.
- Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA.
Última renda del contracte d'arrendament durant els darrers cinc anys: 1.450 euros.
INFORMACIÓ DE LA PROPIETAT
La propietat NO té la condició de gran tenidor.
DADES DE L'IMMOBLE
Adreça: Carrer de les Moles, 11, 1r 2a, Barcelona
Superfície construïda: 70 m²
Referència cadastral: 0922213DF3802D0013QX
Cedula de Habitabilidad - CHB06135714001
Qualificació energètica indicada a l'informe de referència: D
Certificat d'eficiència energètica:
pendent d'incorporar la referència oficial i l'etiqueta corresponent un cop siguin facilitades per la propietat.
AGENT IMMOBILIARI
Urbane International Real Estate
Casp, 46
08010 Barcelona
Registre AICAT: 8994
Email: [email protected]
REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT
Abans de formalitzar el contracte, la persona interessada haurà d'acreditar:
- que manté una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble;
- que la seva estada a Barcelona respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa;
- que l'immoble no serà destinat a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat,
tractament mèdic o una altra circumstància anàloga.
La finalitat de l'estada es farà constar expressament en el contracte d'arrendament.
Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.
Característiques de la propietat
-
A (92-100)
-
B (81-91)
-
C (69-80)
-
D (55-68)
-
E (39-54)
-
F (21-38)
-
G (1-20)
Sobre Barrio Gótico
El nucli antic de Barcelona, conegut com a Cuitat Vella, està dividit en diferents espais com el Born i el Raval, però potser el barri més emblemàtic de la Cuitat Vella , Barcelona és el Barri Gòtic . No obstant això, buscar béns immobles en aquesta zona pot ser bastant complicat, sobretot quan no estàs familiaritzat amb la zona, per la qual cosa el millor és treballar amb un equip com nosaltres, que en tingui una profunda comprensió i, per tant, pugui guiar-te per prendre la millor decisió per tu.
El Barri Gòtic, també conegut com a Barrio Gótico en castellà, és el cor de la ciutat de Barcelona. S’estenen des de la Rambla fins a la Via Laietana i des del passeig marítim fins a la ronda de Sant Pere, molts dels edificis del Barri Gòtic són d’època medieval i alguns fins i tot es remunten a l’època romana. També hi ha parts de l’antiga muralla romana que són visibles en diferents espais del Barri Gòtic.
Es pot notar l’augment d’apartaments reformats al Barri Gòtic, però l’oferta d’aquests és força limitada a causa de l’extens procés d’obtenció de la llicència de reforma. A conseqüència d'això, el nivell de preus ha estat estable, però possiblement més a causa d’aquesta oferta limitada. De qualsevol manera, l’estoc d’immobles en venda al barri gòtic pot ser força impressionant i una gran inversió. El nostre consell als compradors és que si trobeu una propietat en aquesta zona, agafeu-la amb les dues mans!
Posseir una casa a la part gòtica d’Espanya obre les portes a una gran quantitat de possibilitats. Els inversors que vulguin llogar les seves propietats al barri gòtic no tindran cap problema per obtenir un retorn significatiu de la seva inversió. D’altra banda, aquells que vulguin utilitzar la propietat ells mateixos, podran gaudir de tots els avantatges que ofereix aquest barri, com ara botigues, bars i restaurants a poca distància! Si esteu interessats a comprar un immoble al Barri Gòtic de Barcelona; assegureu-vos de navegar pels nostres llistats, i si no trobeu el que busqueu, poseu-vos en contacte amb nosaltres i ens assegurarem que trobarem alguna cosa que compleixi els vostres criteris!
