Pis modern amb terrassa privada, piscina i pàrquing al Poblenou

DISPONIBLE A PARTIR DE L'1 DE DESEMBRE – LLOGUER TEMPORAL Data d'entrada: a partir de l'1 de desembre de 2026 Visites: disponibles a partir del 6 de novembre de 2026 Durada: de 6 a 11 mesos Lloguer: 2.850 € / mes La finalitat temporal de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al dinàmic districte de Sant Martí, a prop del Poblenou i de les platges de Barcelona, aquest lluminós apartament moblat ofereix una excel·lent combinació de confort modern, amplitud i ubicació. L'habitatge es troba a la primera planta d'un edifici construït el 2022 amb ascensor i disposa de 80,31 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat (119 m² construïts segons el Cadastre, inclosos els elements comuns). Disposa de tres dormitoris, dos banys complets, sala d'estar-menjador amb balcó privat i cuina moderna totalment equipada. La sala d'estar destaca pels seus grans finestrals, que aporten abundant llum natural, i pel seu accés directe al balcó, perfecte per gaudir de l'aire lliure. La cuina disposa de placa de cocció, forn, microones, nevera, rentavaixelles i amplis espais d'emmagatzematge. Els tres dormitoris estan completament moblats: dos disposen de llit doble i el tercer té dos llits individuals. L'habitatge ofereix dos banys, un amb banyera i l'altre amb dutxa, que proporcionen comoditat i funcionalitat. Entre les seves característiques destaquen l'aire condicionat, el sistema d'alarma, les finestres amb doble vidre i els terres de parquet clar, que creen un ambient modern i confortable. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 6 persones. La seva excel·lent ubicació permet gaudir de les platges de Barcelona, l'ambient del Poblenou, restaurants, comerços, zones verdes i espais culturals, a més de disposar de bones connexions de transport públic mitjançant metro, tramvia i autobús. Una opció ideal per a qui vulgui gaudir d'un apartament modern, lluminós, completament equipat i ben situat a Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Lloguer mensual: 2.850 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons el consum i/o la facturació corresponent. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, quan el contracte tingui legalment la consideració d'arrendament per a ús diferent del d'habitatge. Honoraris d'agència: 10 % de la renda anual + IVA, quan legalment correspongui repercutir-los a la part arrendatària. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Ubicació: Carrer de Ramon Turró 294, Sant Martí, Barcelona, 08019 Any de construcció: 2022 Superfície útil segons la cèdula: 80,31 m² Superfície construïda segons el Cadastre: 119 m² (inclosos 21 m² d'elements comuns) Ocupació màxima segons la cèdula: 6 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Emissions: 5 - A Consum: 29 - B ```