Piso moderno con terraza privada, piscina y parking en Poblenou

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE – ALQUILER TEMPORAL Fecha de entrada: a partir del 1 de diciembre de 2026 Visitas: disponibles a partir del 6 de noviembre de 2026 Duración: de 6 a 11 meses Renta: 2.850 € / mes La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Ubicado en el dinámico distrito de Sant Martí, cerca de Poblenou y de las playas de Barcelona, este luminoso apartamento amueblado ofrece una excelente combinación de confort moderno, amplitud y ubicación. La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio construido en 2022 con ascensor y dispone de 80,31 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad (119 m² construidos según Catastro, incluidos elementos comunes). Cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, salón-comedor con balcón privado y cocina moderna totalmente equipada. El salón destaca por sus grandes ventanales, que aportan abundante luz natural, y su acceso directo al balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina dispone de placa de cocción, horno, microondas, nevera, lavavajillas y amplios espacios de almacenamiento. Los tres dormitorios están completamente amueblados: dos cuentan con cama doble y el tercero dispone de dos camas individuales. La vivienda ofrece dos baños, uno con bañera y otro con ducha, proporcionando comodidad y funcionalidad. Entre sus características destacan el aire acondicionado, sistema de alarma, ventanas con doble acristalamiento y suelos de parquet claro, que crean un ambiente moderno y confortable. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 6 personas. Su excelente ubicación permite disfrutar de las playas de Barcelona, el ambiente de Poblenou, restaurantes, comercios, zonas verdes y espacios culturales, además de contar con buenas conexiones de transporte público mediante metro, tranvía y autobús. Una opción ideal para quienes buscan disfrutar de un apartamento moderno, luminoso, completamente equipado y bien ubicado en Barcelona. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 2.850 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, cuando el contrato tenga legalmente la consideración de arrendamiento para uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: 10 % de la renta anual + IVA, cuando legalmente proceda su repercusión a la parte arrendataria. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Ubicación: Carrer de Ramon Turró 294, Sant Martí, Barcelona, 08019 Año de construcción: 2022 Superficie útil según cédula: 80,31 m² Superficie construida según Catastro: 119 m² (incluidos 21 m² de elementos comunes) Ocupación máxima según cédula: 6 personas EFICIENCIA ENERGÉTICA Emisiones: 5 - AConsume: 29 - B