Современная квартира с террасой, бассейном и паркингом в Побленоу

цена
625.000 €
размер
75 m²
спальни
2
полная ванная комната
1

Предлагаем вашему вниманию современную и уютную квартиру в Побленоу — одном из самых самобытных районов Барселоны, где спокойная жилая атмосфера сочетается с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и удобным транспортом. Квартира в идеальном состоянии, готова к заселению и выделяется продуманной планировкой, собственной террасой и прекрасной общей инфраструктурой комплекса.

Площадь квартиры составляет 65,5 м², и каждый метр используется максимально рационально. Сердце дома — гостиная-столовая: уютное пространство для семейного времени, отдыха после рабочего дня или приёма гостей. Отсюда открывается выход на террасу площадью 10,4 м², где приятно завтракать на свежем воздухе, читать, загорать или просто отдыхать.

Кухня полностью оборудована и удобна для повседневной жизни. В спальной зоне две универсальные комнаты; вторую можно использовать как детскую, гостевую или кабинет для удалённой работы. Также в квартире есть полноценная ванная комната и отдельная постирочная, которая облегчает ведение хозяйства.

Центральный кондиционер и индивидуальное газовое отопление обеспечивают комфорт в любое время года.

Одно из главных преимуществ объекта — общие зоны. В доме 2008 года постройки есть бассейн в окружении сада — настоящая роскошь в центре Барселоны. В тёплые месяцы можно купаться, загорать или проводить время на свежем воздухе, не выходя за пределы комплекса. Такое качество жизни редко встречается в городе.

В каждом подъезде по два лифта, а к квартире прилагается машиноместо — весомое преимущество в городе, где собственная парковка особенно ценится.

Побленоу — это настоящая жизнь района: магазины, кафе, рестораны, парки и зелёные зоны. Рядом станции метро, трамвая и автобусные остановки, откуда легко добраться до любой части Барселоны, а два торговых центра менее чем в пятнадцати минутах ходьбы дополняют возможности для покупок, досуга и услуг.

Эта квартира объединяет всё, что ценят покупатели в Барселоне: современное ухоженное жильё, собственное и общее пространство на открытом воздухе, бассейн, паркинг и расположение, сочетающее спокойствие и городской комфорт.

Цена продажи не включает налоги, расходы на нотариуса и регистрацию, агентское вознаграждение, а также расходы, связанные с ипотекой (при наличии).

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этой квартиры.

характеристики недвижимости

бассейн
кондиционер
лифт
меблированный
парковка
терраса
встроенные шкафы
вид на улицу
энергетический сертификат
  • A (92-100)
  • B (81-91)
  • C (69-80)
  • D (55-68)
  • E (39-54)
  • F (21-38)
  • G (1-20)

похожие запросы

запросить больше информации
Ref.4946

похожие объекты недвижимости

Современная квартира с 3 спальнями и балконом в Сант-Марти — временная аренда

Современная квартира с 3 спальнями и балконом в Сант-Марти — временная аренда

Poblenou
ДОСТУПНА С 1 ДЕКАБРЯ — ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА Дата заселения: с 1 декабря 2026 года Просмотры: возможны с 6 ноября 2026 года Срок аренды: от 6 до 11 месяцев Арендная плата: 2 850 € / месяц Временный характер аренды и её цель будут прямо указаны в договоре. О КВАРТИРЕ Эта светлая меблированная квартира расположена в оживлённом районе Сант-Марти, недалеко от Побленоу и пляжей Барселоны. Она прекрасно сочетает современный комфорт, простор и удобное расположение. Квартира находится на первом этаже здания 2022 года постройки с лифтом и имеет полезную площадь 80,31 м² согласно сертификату пригодности для проживания (cédula de habitabilidad). Общая площадь по кадастру составляет 119 м², включая помещения общего пользования. В квартире имеются три спальни, две полноценные ванные комнаты, гостиная-столовая с собственным балконом и современная полностью оборудованная кухня. Гостиная отличается большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, и прямым выходом на балкон, где приятно проводить время на свежем воздухе. Кухня оборудована варочной панелью, духовкой, микроволновой печью, холодильником, посудомоечной машиной и вместительными шкафами для хранения. Все три спальни полностью меблированы: в двух установлены двуспальные кровати, а в третьей — две односпальные. В квартире две ванные комнаты: одна с ванной, другая с душем, что обеспечивает комфорт и удобство. Среди дополнительных преимуществ — кондиционер, охранная сигнализация, окна с двойным остеклением и светлые паркетные полы, создающие современную и уютную атмосферу. Максимальное разрешённое количество проживающих согласно сертификату пригодности для проживания — 6 человек. Благодаря отличному расположению поблизости находятся пляжи Барселоны, оживлённый район Побленоу, рестораны, магазины, зелёные зоны и культурные пространства. Удобное транспортное сообщение обеспечивают метро, трамваи и автобусы. Идеальный вариант для тех, кто ищет современную, светлую, полностью оборудованную квартиру в удобном районе Барселоны. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Ежемесячная арендная плата: 2 850 € / месяц Арендная плата включает исключительно пользование квартирой. Следующие расходы не включены в стоимость аренды и оплачиваются арендатором отдельно: Wi-Fi / Интернет Электроэнергия Вода Газ, при наличии Другие индивидуальные коммунальные и дополнительные услуги Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с фактическим потреблением и/или выставленными счетами. Залог: арендатор должен внести залог в размере двух месячных арендных платежей, если договор юридически классифицируется как аренда для целей, отличных от постоянного проживания. Комиссия агентства: 10 % от годовой арендной платы + НДС, если её оплата арендатором допускается действующим законодательством. ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И СОБСТВЕННИКЕ Собственник НЕ относится к категории крупных владельцев недвижимости («gran tenedor»). Адрес: Carrer de Ramon Turró 294, Sant Martí, Барселона, 08019 Год постройки: 2022 Полезная площадь согласно сертификату пригодности для проживания: 80,31 м² Общая площадь по кадастру: 119 м² (включая 21 м² помещений общего пользования) Максимальное количество проживающих согласно сертификату: 6 человек ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Выбросы CO₂: 5 — A Энергопотребление: 29 — B ```
32 98 m²
3.100 €
Мы используем наши собственные и сторонние файлы cookie, чтобы обеспечить безопасную работу нашего веб-сайта и персонализировать его содержимое. Точно так же мы используем файлы cookie для измерения и получения данных о вашей навигации, а также для настройки рекламы в соответствии с вашими вкусами и предпочтениями. Нажмите кнопку "Принять файлы cookie", чтобы подтвердить, что вы прочитали и приняли представленную информацию. Чтобы управлять этими файлами cookie или отключить их, нажмите "Настройки". Чтобы получить больше информации, смотрите нашу политику cookies.
Изменить куки
Технический и функциональный Всегда активный
Этот веб-сайт использует собственные файлы cookie для сбора информации с целью улучшения наших услуг. Если вы продолжите просмотр, вы соглашаетесь с их установкой. Пользователь имеет возможность настроить свой браузер, имея возможность, если он того пожелает, предотвратить их установку на свой жесткий диск, хотя он должен помнить, что такое действие может вызвать трудности при навигации по веб-сайту.
Они позволяют отслеживать и анализировать поведение пользователей этого веб-сайта. Информация, собранная с помощью этого типа файлов cookie, используется для измерения активности в Интернете для разработки профилей навигации пользователей с целью внесения улучшений на основе анализа данных об использовании, сделанных пользователями службы. Они позволяют нам сохранять информацию о предпочтениях пользователя, чтобы улучшить качество наших услуг и предложить лучший опыт с помощью рекомендуемых продуктов.
Эти файлы cookie используются для хранения информации о предпочтениях и личном выборе пользователя путем постоянного наблюдения за его привычками просмотра. Благодаря им мы можем узнать привычки просмотра на веб-сайте и отображать рекламу, связанную с профилем просмотра пользователя.