Elegant habitatge amb vistes a la plaça Letamendi, a l'Eixample
En una ubicació privilegiada de l'Eixample Esquerra, davant de l'arbrada plaça Letamendi, trobem aquest elegant habitatge de 134 m² construïts i 108 m² útils, una propietat que combina el caràcter de l'arquitectura clàssica barcelonina amb una distribució contemporània, còmoda i acuradament pensada.
Un dels seus principals atractius és la connexió directa amb la plaça. Les estances exteriors principals gaudeixen d'unes agradables vistes sobre els arbres de la plaça Letamendi, aportant una sensació d'amplitud, tranquil·litat i llum difícil de trobar en una ubicació tan cèntrica.
La zona de dia s'organitza al voltant d'un espectacular espai obert de més de 37 m² que integra sala d'estar, menjador i cuina. Les grans obertures a l'exterior i l'accés al balcó permeten que la llum natural sigui protagonista i creen una agradable continuïtat entre l'interior de l'habitatge i l'entorn urbà.
La cuina, elegant i funcional, queda perfectament integrada en l'espai i està equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. El seu disseny permet gaudir-ne còmodament tant en el dia a dia com a l'hora de rebre convidats.
L'habitatge disposa de tres dormitoris. El dormitori principal destaca especialment per la seva orientació cap a la plaça Letamendi i pel seu accés directe a un balcó, fet que crea una suite lluminosa i tranquil·la. El segon dormitori doble també disposa de bany en suite i connexió amb l'exterior. El tercer dormitori, de dimensions més compactes, és ideal com a habitació individual, despatx, dormitori infantil o espai per a convidats. Un tercer bany independent dona servei tant a aquesta habitació com a la zona comuna.
La distribució es completa amb un elegant rebedor, diverses zones d'emmagatzematge i una agradable galeria interior que aporta caràcter i una segona connexió amb l'exterior.
Entre els elements arquitectònics originals conservats destaquen els característics sostres de volta catalana, que evoquen l'essència de les finques tradicionals de l'Eixample i aporten personalitat i autenticitat als espais. Aquests elements conviuen amb acabats contemporanis i solucions concebudes per oferir el màxim confort.
Una propietat singular per a aquells que busquen amplitud, llum natural, arquitectura original i espais exteriors al centre de Barcelona, amb el valor afegit de gaudir de vistes directes sobre un dels agradables espais verds de l'Eixample.
L'habitatge es troba a l'Eixample Esquerra de Barcelona, amb la ubicació indicada de manera aproximada d'acord amb la normativa vigent. Disposa de 134 m² construïts i 108 m² útils i es troba en excel·lent estat.
El preu de venda no inclou impostos, despeses de notaria o registre, honoraris d'agència ni despeses relacionades amb el finançament hipotecari, si escau.
Característiques de la propietat
- En tràmit
Sobre Eixample Izquierdo
Eixample Izquierdo, o en català, «Eixample Esquerra» significa literalment la part esquerra del «Eixample», que significa «Extensió» o «Prolongació». És la zona més densament poblada de Barcelona, amb unes 35 mil persones per quilòmetre quadrat. Això, juntament amb la ubicació cèntrica i ben planificada, significa que els immobles de l'Eixample Esquerre són possiblement la zona més buscada de la ciutat després o juntament amb les propietats de la Zona Alta o Pedralbes.
Eixample és el resultat dels plans duts a terme a mitjan segle XIX per a permetre una ciutat més estructurada en comparació amb l'anterior expansió urbana medieval. La necessitat d'una nova zona en la qual expandir-se des de l'antiga ciutat al costat del mar es feia cada vegada més necessària. Va haver-hi una certa contenció en l'adjudicació del projecte atès que el pla aprovat per l'Ajuntament de Barcelona es va lliurar a l'arquitecte Rovira i Trias que desitjava una ciutat més segregada on els burgesos estiguessin més còmodes i no haguessin de barrejar-se amb les classes baixes. No obstant això, el Govern central de Madrid va rebutjar aquesta idea i va ordenar que el sistema de quadrícula de l'Eixample proposat per lldefons Cerdà.
La part esquerra de l'Eixample és la zona situada a l'esquerra del Passeig de Gràcia. El Passeig de Gràcia és considerat com la columna vertebral de l'Eixample immobiliari. L'Eixample Esquerre es va construir després de l'Eixample Dret i és la zona compresa entre la Diagonal en la part superior, el Passeig de Gràcia i la Gran Via en la part inferior. L'Eixample Izquierdo s'estén a l'esquerra fins a la Plaça d'Espanya, on es troba l'entrada de Mont Juïc al recinte de la Fira, les fonts màgiques i el palau.
Per a aquells que busquen comprar una propietat a l'Eixample Esquerre, hi ha molt on triar. Els preus poden variar bastant donada l'enorme varietat de grandàries, tipus i també estat general dels immobles. És habitual trobar pisos per 3.000 euros/m² al costat d'edificis on els preus s'acosten als 5.500 euros/m². Massa per a ubicació, ubicació i ubicació.
El típic immoble de l'Eixample Esquerre consta de sostres altíssims, sòls de mosaic i finestrons de fusta de sòl a sostre. A pesar que molts necessiten reformes importants, es tracta d'una gran inversió amb una rendibilitat significativa garantida.









