Apartament d'1 habitació reformat el 2023 — Centre de Barcelona, terrat comunitari

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A VACANCES, OCI O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.500 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat, espera del lliurament d'un altre habitatge o altres circumstàncies anàlogues. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat exclusivament vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal i recreativa de l'arrendament es farà constar expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer de les Moles, 11, Barcelona, en ple centre de la ciutat i a pocs minuts a peu de Plaça Catalunya i Plaça Urquinaona. La seva ubicació és ideal per gaudir de Barcelona durant una estada d'oci, amb una àmplia oferta de restaurants, comerços, activitats culturals i llocs d'interès a poca distància, a més d'excel·lents connexions mitjançant metro, autobús i tren. L'apartament es troba en una primera planta i disposa d'aproximadament 70 m² construïts. 1 dormitori doble 2 dormitoris individuals Saló ampli i confortable Cuina completament equipada amb electrodomèstics Pati interior Habitatge moblat Sistema d'alarma L'habitatge es troba en bon estat de conservació i està preparat per gaudir d'una estada temporal d'oci a Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.500 € / mes La renda de 1.500 € mensuals correspon al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Els imports concrets de les despeses addicionals a càrrec de la part arrendatària seran informats abans de la formalització del contracte. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba en una zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 1.185,94 € mensuals.L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament.Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA.Última renda del contracte d'arrendament durant els darrers cinc anys: 1.450 euros. INFORMACIÓ DE LA PROPIETAT La propietat NO té la condició de gran tenidor. DADES DE L'IMMOBLE Adreça: Carrer de les Moles, 11, 1r 2a, Barcelona Superfície construïda: 70 m² Referència cadastral: 0922213DF3802D0013QXCedula de Habitabilidad - CHB06135714001 Qualificació energètica indicada a l'informe de referència: D Certificat d'eficiència energètica: pendent d'incorporar la referència oficial i l'etiqueta corresponent un cop siguin facilitades per la propietat. AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Abans de formalitzar el contracte, la persona interessada haurà d'acreditar: que manté una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble; que la seva estada a Barcelona respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa; que l'immoble no serà destinat a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga. La finalitat de l'estada es farà constar expressament en el contracte d'arrendament. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL  Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.650 € / mes Habitatge disponible exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir una necessitat temporal d'habitatge durant un període determinat i limitat.La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa real, concreta i temporal que justifica la necessitat d'allotjament, ja sigui per motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat temporal o altres circumstàncies que justifiquin la temporalitat. La causa haurà de constar expressament en el contracte.No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent. L'APARTAMENT Fantàstic apartament d'un dormitori situat al centre de Barcelona, dins d'un atractiu projecte residencial completament renovat l'any 2023, a pocs minuts de les Rambles, Port Vell i el centre històric de la ciutat. L'habitatge ofereix 50,88 m² de superfície útil i presenta un disseny contemporani, net i funcional. Disposa d'un còmode saló-menjador amb cuina oberta i equipada, un dormitori independent i un bany modern. L'apartament es lliura moblat i equipat. L'edifici disposa d'ascensor i d'una agradable zona comunitària al terrat, ideal per relaxar-se i gaudir del clima de Barcelona. La combinació d'un interior modern, bones zones comunes i una ubicació excel·lent converteix aquest habitatge en una opció ideal per gaudir temporalment de Barcelona. La cèdula d'habitabilitat estableix una ocupació màxima de 3 persones. CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS 1 dormitori 1 bany 50,88 m² de superfície útil Habitatge moblat i equipat Cuina oberta equipada Projecte residencial renovat el 2023 Ascensor Zona comunitària al terrat Ocupació màxima: 3 persones Qualificació energètica: B CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.650 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu actualització durant el període inicial pactat. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. L'habitatge forma part d'un projecte residencial finalitzat l'any 2023. Sempre que s'acrediti documentalment la seva condició d'habitatge de nova creació o resultant d'una gran rehabilitació i es compleixin els requisits legals aplicables, es troba dins del període legal de cinc anys d'exempció del Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer. Sistema Estatal de Referència: no aplicable durant el període legal d'exempció corresponent, subjecte a acreditació documental. Última renda d'un contracte d'arrendament durant els últims cinc anys: 1.700 Condició del propietari: NO és gran tenidor.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE Ubicació: Barcelona, 08001 Superfície útil: 50,88 m² Cèdula d'habitabilitat: CHB04474723007 Vàlida fins a: 16/10/2038 Ocupació màxima: 3 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: BTFVRHPQ Consum d'energia: B – 40 kWh/m² any Emissions: B – 7 kg CO₂/m² any Vàlida fins a: 15/10/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT L'habitatge s'ofereix exclusivament per a una necessitat temporal de residència durant un període de 6 a 11 mesos i no per establir-hi una residència habitual i permanent.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.800 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies similars. La persona arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada del contracte i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal del lloguer constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Rauric, en ple Barri Gòtic de Barcelona, l'apartament està envoltat de carrers històrics, places, restaurants, comerços i alguns dels principals punts d'interès cultural de la ciutat. L'habitatge disposa d'aproximadament 99 m² construïts i 87,22 m² útils segons la cèdula d'habitabilitat. 2 amplis dormitoris dobles 1 bany d'estil contemporani Espais amplis i confortables Completament moblat i equipat Interior modern i cuidat Un habitatge còmode i espaiós per gaudir d'una estada temporal d'oci o vacances al centre històric de Barcelona. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.800 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons consum i/o facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. La renda de referència se situa entre 927,31 € i 1.329,61 € mensuals. Aquesta informació es facilita a efectes informatius i de transparència. L'immoble es comercialitza exclusivament per a una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de referència del preu del lloguer residencial no és aplicable a aquest arrendament. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Rauric, 8, 1r 1a, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 87,22 m² Superfície construïda aproximada: 99 m² Referència cadastral: 1016707DF3811E0004SS Cèdula d'habitabilitat: CHB01856420002 Vàlida fins al: 06/08/2035 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: HY6Y0MSC9 Consum d'energia: E – 120 kWh/m² any Emissions: D – 23 kg CO₂/m² any Etiqueta vàlida fins al: 20/08/2030 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER AL LLOGUER Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància similar. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL EXCLUSIVAMENT PER A ESTADES D'OCI, VACANCES O FINALITAT RECREATIVA Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.500 € / mes Aquest immoble s'ofereix exclusivament per a una estada temporal per motius de vacances, oci o finalitat recreativa. No s'ofereix com a habitatge habitual ni per cobrir una necessitat temporal d'habitatge derivada de feina, desplaçament professional, estudis, pràctiques, tractament mèdic, trasllat o altres circumstàncies anàlogues. La part arrendatària haurà de mantenir la seva residència habitual i permanent en un altre domicili durant tota la durada de l'arrendament i acreditar documentalment tant aquesta residència com la finalitat vacacional, d'oci o recreativa de la seva estada a Barcelona. La finalitat temporal de l'arrendament constarà expressament en el contracte. L'APARTAMENT Situat al Carrer Vidre, en ple Barri Gòtic de Barcelona i a pocs passos de la Plaça Reial, aquest apartament gaudeix d'una ubicació privilegiada en ple centre històric de la ciutat. L'habitatge es troba a la tercera planta d'un edifici de quatre plantes sense ascensor i disposa de 38,49 m² de superfície útil segons la cèdula d'habitabilitat. Compta amb un dormitori, un bany, sala d'estar-menjador i cuina, amb una distribució còmoda i funcional per a una estada temporal a Barcelona. L'ocupació màxima autoritzada segons la cèdula d'habitabilitat és de 2 persones. La seva ubicació permet gaudir a peu d'alguns dels llocs més emblemàtics de Barcelona, amb la Plaça Reial, Les Rambles, el Port Vell i els carrers històrics del Barri Gòtic a molt poca distància. Una opció pràctica per a qui vulgui gaudir temporalment de Barcelona per motius exclusivament vacacionals, d'oci o recreatius. CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.500 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. No estan inclosos i seran abonats addicionalment per la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments o serveis individualitzats Els subministraments s'abonaran segons el consum i/o la facturació corresponent. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. Preu de referència del Sistema Estatal de Referència: 916,53 € mensuals. L'immoble es comercialitza exclusivament amb una finalitat vacacional, d'oci o recreativa i no per satisfer una necessitat d'habitatge habitual o temporal de caràcter residencial. Per aquest motiu, l'índex de lloguer residencial no resulta aplicable a aquest arrendament. Fiança: la part arrendatària haurà d'abonar una fiança equivalent a dues mensualitats de renda, de conformitat amb la Llei d'Arrendaments Urbans per als arrendaments d'ús diferent del d'habitatge. Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE I DEL PROPIETARI El propietari NO té la condició de gran tenidor. Adreça: Carrer Vidre, 8, 3r, 08002 Barcelona Superfície útil segons cèdula: 38,49 m² Referència cadastral: 1114422DF3811C0001FF Cèdula d'habitabilitat: CHB00974020001 Ocupació màxima segons cèdula: 2 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Consum d'energia: 208 kWh/m² any Emissions: 43 kg CO₂/m² any Vàlida fins al: 26/09/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT Mantenir una residència habitual i permanent diferent d'aquest immoble. Acreditar que l'estada respon exclusivament a vacances, oci o finalitat recreativa. No destinar l'immoble a cobrir una necessitat residencial derivada de feina, estudis, trasllat, tractament mèdic o una altra circumstància anàloga. Contacta amb nosaltres per consultar disponibilitat, condicions i documentació necessària. No atenem trucades telefòniques. Contacta amb nosaltres per correu electrònic o mitjançant el formulari de contacte.

Aquest luxós pis reformat de 2 habitacions forma part d'un edifici recentment reformat en venda al Born. Aquesta propietat té una superfície habitable de 88 m2. Es troba a l'Avinguda del Mar, que separa el Barri Gòtic i el Born i condueix a la platja de la Barceloneta, que és molt a prop de l'apartament. També és a prop de la Catedral de Santa Maria del Mar i del Parc de la Ciutadella. Aquesta àrea disposa de tots els serveis que necessitarà just al costat del seu nou habitatge!En entrar a l'apartament, trobem l'espai de la sala d'estar i el menjador. Compta amb una cuina oberta equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. Si continuem pel passadís principal, trobem un petit espai per a la bugaderia que condueix al primer bany. El bany té acabats bonics i una platja de dutxa. Després, tenim l'habitació individual amb armaris encastats. Aquesta habitació també es pot utilitzar com a despatx. Finalment, trobem l'habitació principal. En entrar-hi, trobem un petit vestidor. Després, hi ha l'habitació en si. L'habitació dóna accés a un bany en suite.Les fotos d'aquest anunci corresponen a l'apartament d'exposició, però tots els apartaments tindran el mateix disseny.Descobreixi l'extraordinari a la nostra selecció de propietats a Barcelona.El BornEl barri del Born és part del casc antic de Barcelona. Té carrers estrets i places precioses arreu. Hi ha moltes botigues i botiguetes diverses, restaurants locals i internacionals, així com petites places que doten el barri d'un ambient increïble.La zona és perfecta per prendre's un descans de les parts més cosmopolites de Barcelona i relaxar-se en una de les seves boniques places. La ubicació del Born és central, limita amb el Gòtic, el Parc de la Ciutadella, l'Eixample i el port. Gràcies a la seva ubicació, és molt fàcil accedir a la resta de la ciutat mitjançant diferents línies d'autobús i metro

Aquest impressionant pis en venda ha estat recentment reforma i està situat al prestigiós barri de l'Eixample Dreta, a només uns passos del Passeig de Gràcia i la Plaça Catalunya. Amb una ubicació privilegiada, aquesta propietat ofereix un estil de vida de luxe en una de les zones més desitjades de Barcelona. Ubicat al segon pis d'un edifici completament reforma, aquest pis de 158m2 compta amb un balcó de 12m2, tres dormitoris dobles, dos banys, un espaiós saló/menjador amb cuina oberta i accés al balcó. Els acabats de alta qualitat i els detalls elegants es combinen per crear un ambient sofisticat i acollidor. A l'entrar a l'apartament, seràs rebut per un petit vestibul que condueix a la cuina, totalment equipada amb electrodomèstics de primera qualitat. El saló/menjador ofereix un espai ideal per a l'entreteniment, amb accés directe al balcó, perfecte per gaudir del clima mediterrani. La zona de nit ofereix privacitat i confort, amb una habitació doble que s'obre a un pati interior, seguida de la impressionant suite principal amb bany privat i vestidor. El tercer dormitori també compta amb accés al balcó i comparteix un elegant segon bany complet amb acabats de gamma alta. Amb característiques addicionals com armaris encastats, terres de parquet, calefacció central i aire condicionat, així com un sistema domòtic intel·ligent, aquesta propietat ofereix l'últim en comoditat i tecnologia. No perdis l'oportunitat d'adquirir aquest exclusiu pis a l'Eixample Dreta. Contacta'ns avui mateix per programar una visita i descobrir el teu nou llar a Barcelona!

Benvingut a aquest impressionant apartament disponible en venda a la desitjada zona de l'Eixample, Barcelona. Amb un preu de 1.250.000 euros, aquesta propietat notable disposa de tres balcons, dos banys i tres dormitoris espaiosos. Endinsa't en l'elegant disseny interior d'aquest apartament i deixa't captivar pel seu encant. Els tres balcons ofereixen una abundància de llum natural, creant un ambient lluminós i acollidor a tot l'espai. Els banys ben equipats combinen estil i funcionalitat, oferint un refugi de luxe per a la relaxació. Els tres dormitoris tenen una grandària generosa, proporcionant un ampli espai per a una vida còmoda i nits de descans tranquil. Aquest apartament personifica veritablement la vida moderna, amb el seu disseny contemporani, acabats de alta qualitat i atenció als detalls. La distribució oberta i espaiosa connecta harmoniosament els espais de vida, creant una circulació fluida entre les habitacions. Els balcons ofereixen el lloc perfecte per gaudir de les vistes vibrants de la ciutat i deixar-se acaronar per la brisa mediterrània. Situated en el coveted districte de l'Eixample, aquest apartament es beneficia d'una ubicació privilegiada. L'Eixample és conegut pel seu esplendor arquitectònic, amples avingudes i una gran varietat de serveis. Des de botigues de moda fins a restaurants reconeguts, tot el que necessites es troba a un pas de distància. A més, l'excel·lent connexió de la zona assegura un accés fàcil a la resta de Barcelona. En resum, aquest excepcional apartament ofereix una oportunitat sense igual per adquirir una residència de luxe al cor de l'Eixample, Barcelona. Amb els seus tres balcons, dos banys i tres dormitoris, ofereix una combinació perfecta d'estil, comoditat i conveniència. No perdis l'oportunitat de fer aquest extraordinari apartament teu. Posa't en contacte amb nosaltres avui mateix per concertar una visita.

Benvingut a aquest impressionant àtic situat al cor de l'Eixample de Barcelona, on el luxe i el confort es fusionen perfectament per oferir-vos una experiència de vida sense precedents. Ubicat a la part superior d'un edifici de prestigi, aquest àtic ofereix una elegància moderna i un disseny sofisticat. Amb una superfície de 87 metres quadrats, cada racó d'aquest espai ha estat meticulosament dissenyat per proporcionar el màxim en vida urbana. En entrar, us trobareu amb una àmplia zona de vida de concepte obert que combina harmoniosament el saló, el menjador i la cuina, creant una atmosfera fluïda i acollidora. La cuina totalment equipada disposa d'electrodomèstics de primera qualitat, taulells elegants i espai d'emmagatzematge suficient, fet que la converteix en el somni de qualsevol cuiner. L'àtic ofereix dues espaioses habitacions, cadascuna dissenyada per proporcionar tranquilitat i relaxació. L'habitació principal disposa d'un bany privat, complet amb accessoris de luxe, mentre que la segona habitació és perfecta per a hostes o com a despatx a casa. Sortiu al vostre terrat privat, on podreu gaudir de les impressionants vistes del perfil urbà emblemàtic de Barcelona. Ja sigui prenent un cafè al matí o celebrant un sopar sota les estrelles, aquest terrat és l'oasi perfecte al cor de la ciutat. A tot l'àtic, els grans finestrals deixen entrar la llum natural, creant una atmosfera àmplia i lluminosa. Acabats d'alta gamma, com ara paviments de fusta noble i il·luminació de disseny, afegixen allure a aquesta propietat excepcional. Situat al vibrant barri de l'Eixample, us trobareu envoltats d'una gran varietat de serveis, incloent botigues exclusives, restaurants gourmet i atraccions culturals. Amb un accés fàcil al transport públic, podreu explorar tot el que Barcelona ofereix amb facilitat. No deixeu passar aquesta oportunitat de millorar el vostre estil de vida amb aquest àtic exquisit a l'Eixample. Experimenteu l'apogeu de la vida de luxe en un dels barris més desitjats de Barcelona.