Отремонтированная в 2023 году квартира с 1 спальней — центр Барселоны, терраса на крыше

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТПУСКА, ОТДЫХА ИЛИ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ Срок: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 1 500 € / месяц Данный объект предлагается исключительно для временного проживания с целью отпуска, отдыха или рекреации. Объект не предлагается в качестве постоянного места жительства и не предназначен для удовлетворения временной жилищной потребности, связанной с работой, профессиональной командировкой, учёбой, стажировкой, медицинским лечением, переездом, ожиданием передачи другого жилья или иными аналогичными обстоятельствами. Арендатор обязан сохранять своё обычное и постоянное место жительства по другому адресу в течение всего срока аренды и документально подтвердить как наличие такого места жительства, так и исключительно отпускную, досуговую или рекреационную цель пребывания в Барселоне. Временная и рекреационная цель аренды будет прямо указана в договоре. КВАРТИРА Квартира расположена по адресу Carrer de les Moles, 11, Barcelona, в самом центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от Plaça Catalunya и Plaça Urquinaona. Расположение идеально подходит для того, чтобы наслаждаться Барселоной во время отдыха: поблизости находится множество ресторанов, магазинов, культурных объектов и достопримечательностей, а также удобные станции метро, автобусные маршруты и поезда. Квартира расположена на первом этаже и имеет около 70 м² общей построенной площади. 1 спальня с двуспальной кроватью 2 одноместные спальни Просторная и удобная гостиная Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Внутренний дворик Меблированная квартира Система сигнализации Квартира находится в хорошем состоянии и готова для временного проживания с целью отдыха в Барселоне. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Ежемесячная арендная плата: 1 500 € / месяц Ежемесячная сумма 1 500 € является арендной платой за объект. Расходы, оплачиваемые собственником Расходы сообщества собственников: включены и оплачиваются собственником. Налог IBI: полностью оплачивается собственником. Не включено в арендную плату и оплачивается арендатором Wi-Fi / Интернет Электричество Вода Газ, если применимо Другие индивидуально учитываемые коммунальные услуги согласно потреблению и соответствующим счетам Коммунальные услуги: согласно потреблению и соответствующим счетам. Точные суммы дополнительных расходов, оплачиваемых арендатором, будут сообщены до заключения договора аренды. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ОРИЕНТИРОВОЧНЫХ ЦЕН НА АРЕНДУ Объект находится в зоне напряжённого рынка жилой недвижимости. Референсная цена в соответствии с Государственной системой референсных цен на аренду: 1 185,94 € в месяц.Объект предлагается исключительно для целей отдыха, досуга или рекреации, а не для удовлетворения потребности в постоянном или временном жилье жилого назначения. По этой причине индекс арендной платы за жилые помещения не применяется к данному договору аренды.Залог: арендатор обязан внести залог в размере двух месячных арендных платежей в соответствии с Законом Испании о городской аренде, применимым к договорам аренды для использования, отличного от постоянного места жительства.Агентское вознаграждение: применяется агентская комиссия в размере 10 % от годовой арендной платы + НДС.Последняя арендная плата по договору аренды за последние пять лет: 1 450 евро. ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКЕ Собственник НЕ является крупным владельцем жилья («gran tenedor»). ДАННЫЕ ОБЪЕКТА Адрес: Carrer de les Moles, 11, 1º 2ª, Barcelona Построенная площадь: 70 м² Кадастровый номер: 0922213DF3802D0013QXCedula de Habitabilidad - CHB06135714001 Класс энергоэффективности, указанный в справочном отчёте: D Сертификат энергоэффективности: официальная ссылка и соответствующая энергетическая маркировка будут добавлены после получения от собственника. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Регистрация AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДЕ До заключения договора заинтересованное лицо должно подтвердить: что оно сохраняет обычное и постоянное место жительства, отличное от данного объекта; что его пребывание в Барселоне связано исключительно с отпуском, отдыхом или рекреационной целью; что объект не будет использоваться для удовлетворения жилищной потребности, связанной с работой, учёбой, переездом, медицинским лечением или иными аналогичными обстоятельствами. Цель пребывания будет прямо указана в договоре аренды. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, условия и необходимые документы.

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ Срок аренды: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 1 650 € / месяц Жильё предлагается исключительно для временной аренды с целью удовлетворения временной потребности в жилье на определённый и ограниченный период.Арендатор должен документально подтвердить реальную, конкретную и временную причину необходимости проживания, например в связи с работой, профессиональной деятельностью, учёбой, обучением, временным переводом или другими обстоятельствами, обосновывающими ограниченный срок аренды. Причина временного проживания должна быть прямо указана в договоре.Жильё не предназначено для установления постоянного места жительства. КВАРТИРА Прекрасная квартира с одной спальней в центре Барселоны, расположенная в полностью обновленном в 2023 году жилом проекте всего в нескольких минутах от Ла-Рамбла, Port Vell и исторического центра. Полезная площадь квартиры составляет 50,88 м². Интерьер выполнен в современном и функциональном стиле. Планировка включает гостиную-столовую с открытой оборудованной кухней, отдельную спальню и современную ванную комнату. Квартира сдается меблированной и оборудованной. В здании имеется лифт, а также приятная общая зона на крыше, идеально подходящая для отдыха. Согласно сертификату пригодности для проживания, максимальная вместимость составляет 3 человека. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ 1 спальня 1 ванная комната 50,88 м² полезной площади Меблированная и оборудованная квартира Открытая оборудованная кухня Жилой проект, обновленный в 2023 году Лифт Общая зона на крыше Максимальное количество проживающих: 3 человека Энергетический класс: B ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ И РАСХОДЫ Арендная плата: 1 650 € / месяц Указанная сумма относится исключительно к аренде недвижимости. Расходы, оплачиваемые собственником: Коммунальные расходы сообщества собственников: включены в арендную плату и полностью оплачиваются собственником. IBI (налог на недвижимость): полностью оплачивается собственником. Не включены в арендную плату и оплачиваются арендатором: Wi-Fi / Интернет Электричество Вода Газ, если применимо Другие индивидуально учитываемые коммунальные услуги согласно потреблению и соответствующим счетам Wi-Fi: оплачивается дополнительно к арендной плате. Коммунальные услуги: оплачиваются согласно фактическому потреблению и соответствующим счетам. Депозит: 1 месячная арендная плата. Дополнительные гарантии: в соответствии с договором. Пересмотр арендной платы: в течение первоначально согласованного срока аренды не предусматривается. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА РЕФЕРЕНТНЫХ АРЕНДНЫХ СТАВОК Недвижимость находится в Барселоне, муниципалитете, официально признанном зоной напряженного рынка жилья. Квартира является частью жилого проекта, завершенного в 2023 году. При условии документального подтверждения ее статуса как вновь созданного жилья либо объекта, возникшего в результате капитальной реконструкции, а также соблюдения применимых законодательных требований, на нее распространяется предусмотренный законом пятилетний период освобождения от применения Государственной системы референтных арендных ставок. Государственная система референтных ставок: не применяется в течение соответствующего законного периода освобождения при наличии необходимых подтверждающих документов. Последняя арендная плата по договору за последние пять лет: 1700 Статус собственника: собственник НЕ является крупным владельцем жилья.Агентское вознаграждение: применяется агентская комиссия в размере 10 % от годовой арендной платы + НДС. ДАННЫЕ ОБ ОБЪЕКТЕ Расположение: Барселона, 08001 Полезная площадь: 50,88 м² Сертификат пригодности для проживания: CHB04474723007 Действителен до: 16/10/2038 Максимальная вместимость: 3 человека ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Регистрационный номер: BTFVRHPQ Энергопотребление: B – 40 kWh/m² в год Выбросы: B – 7 kg CO₂/m² в год Действителен до: 15/10/2029 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Регистрационный номер AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДАТОРУ Жильё предлагается исключительно для временного проживания сроком от 6 до 11 месяцев, а не для установления постоянного места жительства.

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТПУСКА, ОТДЫХА ИЛИ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ Срок: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 1 800 € / месяц Данный объект предлагается исключительно для временного пребывания с целью отпуска, отдыха или рекреации. Объект не предлагается в качестве постоянного места жительства и не предназначен для удовлетворения временной жилищной потребности, связанной с работой, командировкой, учёбой, стажировкой, медицинским лечением, переездом, ожиданием другого жилья или аналогичными обстоятельствами. Арендатор обязан сохранять своё обычное и постоянное место жительства по другому адресу в течение всего срока аренды и документально подтвердить как это место жительства, так и исключительно отпускную, досуговую или рекреационную цель пребывания в Барселоне. КВАРТИРА Квартира расположена по адресу Carrer Rauric, 8, Barcelona, в самом сердце Готического квартала, одного из самых известных и исторических районов города. Поблизости находятся средневековые улочки, небольшие площади, кафе, рестораны, магазины и важнейшие культурные достопримечательности Барселоны. По коммерческой информации площадь объекта составляет около 99 м², а полезная площадь согласно сертификату пригодности для проживания составляет 87,22 м². 2 просторные спальни с двуспальными кроватями 1 современная ванная комната Просторные и удобные помещения Полностью меблированная квартира Полностью оборудована для проживания Современный и ухоженный интерьер ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Арендная плата: 1 800 € / месяц Ежемесячная сумма 1 800 € является исключительно арендной платой за объект. Не включено в арендную плату и оплачивается арендатором Wi-Fi / Интернет Электричество Вода Газ, если применимо Другие индивидуально предоставляемые коммунальные услуги или сервисы Коммунальные услуги и сервисы, не включённые в арендную плату, оплачиваются арендатором отдельно согласно фактическому потреблению и/или соответствующим счетам. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ОРИЕНТИРОВОЧНЫХ ЦЕН НА АРЕНДУ Объект находится в зоне напряжённого рынка жилой недвижимости. Референтный диапазон: [УКАЗАТЬ ДИАПАЗОН ДЛЯ RAURIC] Данная информация предоставляется в информационных целях и в целях прозрачности. Объект предлагается исключительно для отпуска, отдыха или рекреационных целей, а не для удовлетворения постоянной или временной жилищной потребности. В связи с этим собственник и агентство считают, что ИНДЕКС ЖИЛОЙ АРЕНДЫ К ДАННОМУ ДОГОВОРУ НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ. ДАННЫЕ ОБЪЕКТА Адрес: Carrer Rauric, 8, 1º 1ª, 08002 Barcelona Полезная площадь согласно cédula: 87,22 м² Ориентировочная коммерчески указанная площадь: 99 м² Кадастровый номер: 1016707DF3811E0004SS Сертификат пригодности для проживания: CHB01856420002 Действителен до: 06/08/2035 Максимальная допустимая численность: 2 человека ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Регистрационный номер: HY6Y0MSC9 Энергопотребление: E – 120 кВт·ч/м²/год Выбросы: D – 23 кг CO₂/м²/год Энергетическая маркировка действительна до: 20/08/2030 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Регистрация AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДЕ иметь обычное и постоянное место жительства, отличное от данного объекта; подтвердить, что пребывание связано исключительно с отпуском, отдыхом или рекреацией; не использовать объект для удовлетворения жилищной потребности в связи с работой, учёбой, переездом, медицинским лечением или аналогичными обстоятельствами. Цель пребывания будет прямо указана в договоре аренды. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, условия и необходимые документы. Обратите внимание: мы не принимаем телефонные звонки. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или через контактную форму.

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА, ОТПУСКА ИЛИ ДОСУГА Срок аренды: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 1 500 € / месяц Данная недвижимость предлагается исключительно для временного проживания с целью отдыха, отпуска или досуга. Объект не предлагается в качестве постоянного места жительства, а также для удовлетворения временной потребности в жилье, связанной с работой, профессиональной командировкой или переводом, учебой, стажировкой, медицинским лечением, переездом или иными аналогичными обстоятельствами. Арендатор обязан сохранять свое постоянное и обычное место жительства по другому адресу в течение всего срока аренды и предоставить документальное подтверждение как такого места жительства, так и цели пребывания в Барселоне, связанной с отпуском, отдыхом или досугом. Временный характер и цель аренды будут прямо указаны в договоре. АПАРТАМЕНТЫ Апартаменты расположены на Carrer Vidre, в самом сердце Готического квартала Барселоны, всего в нескольких шагах от Plaça Reial, и предлагают прекрасную возможность жить в историческом центре города. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного здания без лифта и располагает 38,49 м² полезной площади согласно сертификату пригодности для проживания. В квартире имеются одна спальня, одна ванная комната, гостиная-столовая и кухня, что обеспечивает удобную и функциональную планировку для временного пребывания в Барселоне. Максимально допустимое количество проживающих согласно сертификату пригодности для проживания составляет 2 человека. Благодаря прекрасному расположению многие из самых известных мест Барселоны находятся в пешей доступности, включая Plaça Reial, Las Ramblas, Port Vell и исторические улицы Готического квартала. Практичный вариант для тех, кто хочет временно остановиться в Барселоне исключительно с целью отпуска, отдыха или досуга. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Ежемесячная арендная плата: 1 500 € / месяц Указанная сумма относится исключительно к арендной плате за объект недвижимости. В арендную плату не включены и оплачиваются арендатором отдельно: Wi-Fi / Интернет Электроэнергия Вода Газ, если применимо Другие индивидуально начисляемые коммунальные услуги или сервисы Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с фактическим потреблением и/или соответствующими счетами. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА РЕФЕРЕНСНЫХ ЦЕН НА АРЕНДУ Объект находится в Барселоне — муниципалитете, официально признанном зоной напряженного рынка жилой недвижимости. Референсная цена в соответствии с Государственной системой референсных цен: 916,53 € в месяц. Объект предлагается исключительно для отдыха, отпуска или досуга, а не для удовлетворения потребности в постоянном или временном жилье жилого характера. По этой причине индекс арендной платы за жилые помещения не применяется к данному договору аренды. Залог: арендатор обязан внести залог в размере двух месячных арендных платежей в соответствии с Законом Испании о городской аренде, применимым к договорам аренды для использования, отличного от постоянного места жительства. Агентское вознаграждение: применяется агентская комиссия в размере 10 % от годовой арендной платы + НДС. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И СОБСТВЕННИКЕ Собственник НЕ имеет статуса крупного владельца недвижимости («gran tenedor»). Адрес: Carrer Vidre, 8, 3-й этаж, 08002 Barcelona Полезная площадь согласно сертификату пригодности для проживания: 38,49 м² Кадастровый номер: 1114422DF3811C0001FF Сертификат пригодности для проживания: CHB00974020001 Максимальное количество проживающих согласно сертификату: 2 человека ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Потребление энергии: 208 кВт·ч/м² в год Выбросы: 43 кг CO₂/м² в год Действителен до: 26/09/2029 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Регистрация AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ АРЕНДЫ Сохранять постоянное и обычное место жительства, отличное от данного объекта недвижимости. Предоставить подтверждение того, что пребывание связано исключительно с отпуском, отдыхом или досугом. Не использовать объект для удовлетворения потребности в жилье, связанной с работой, учебой, переездом, медицинским лечением или иными аналогичными обстоятельствами. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить доступность, условия и необходимую документацию. Мы не принимаем телефонные звонки. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или через контактную форму.

Эта роскошная отремонтированная квартира с 2 спальнями является частью недавно обновлённого здания на продажу в районе Эль-Борн. Площадь объекта составляет 88 м². Она расположена на проспекте, который разделяет Готический квартал и Эль-Борн и ведёт к пляжу Барселонета, находящемуся совсем рядом. Также квартира находится рядом с собором Санта-Мария-дель-Мар и парком Сьютаделья. В этом районе есть все необходимые услуги прямо у дома. Эта отремонтированная квартира с 2 спальнями в Эль-Борн включает 2 ванные комнаты и расположена на четвёртом этаже. Она является частью полной реконструкции здания, и все квартиры были полностью обновлены с использованием высококачественной отделки. При этом здание сохранило оригинальный фасад. При входе вы попадаете в гостиную с открытой планировкой и столовой зоной. Здесь также расположена открытая кухня, оборудованная современной высококлассной техникой. Далее по коридору находится небольшая хозяйственная зона, ведущая к первой ванной комнате с душем и качественной отделкой. Затем располагается отдельная спальня с встроенными шкафами, которая также может использоваться как кабинет. В конце квартиры находится основная спальня: при входе есть небольшая гардеробная, за которой следует сама спальня, ведущая в ванную комнату en suite. Район Эль-Борн является частью старого города Барселоны. Он известен своими узкими улочками, площадями, бутиками, местными и международными ресторанами и уникальной атмосферой. Это идеальное место, чтобы насладиться спокойствием в центре города, оставаясь рядом с его главными достопримечательностями. Расположение района центральное: он граничит с Готическим кварталом, парком Сьютаделья, Эшампле и портом, что обеспечивает отличную транспортную доступность ко всем частям города.

Эта красивая недавно отремонтированная квартира на продажу расположена в правой части района Эшампле. Местоположение идеальное: всего в одном квартале от знаменитого Пасео-де-Грасиа и в 10 минутах ходьбы от проспекта Диагональ и площади Каталонии. Вокруг находятся всевозможные магазины, бары и рестораны. Кроме того, поблизости есть несколько линий метро и автобусов, что обеспечивает удобное передвижение по городу. Эта отремонтированная квартира в Эшампле расположена на втором этаже полностью обновлённого здания. Площадь жилого пространства составляет 158 м², а также имеется балкон площадью 12 м². Объект включает три двухместные спальни, две ванные комнаты, гостиную-столовую с открытой кухней и балкон. В квартире установлены встроенные шкафы и паркетные полы. Также предусмотрены централизованное отопление, кондиционирование воздуха и система «умный дом». При входе в квартиру мы попадаем в небольшой холл, ведущий на кухню. Кухня полностью оборудована высококачественной техникой и отделкой. Далее располагается просторная гостиная-столовая с выходом на балкон. Если пройти вправо, мы попадаем в ночную зону. Сначала находится двухместная спальня с видом на внутренний двор. Затем — мастер-сьют с собственной ванной комнатой и гардеробной. В завершение — вторая полноценная ванная комната и третья спальня. Эти две спальни также имеют выход на балкон.

Добро пожаловать в эту великолепную квартиру на продажу в престижном районе Эшампле, Барселона. Стоимость объекта составляет 1 250 000. Эта исключительная недвижимость располагает тремя балконами, двумя ванными комнатами и тремя просторными спальнями. Войдя внутрь элегантно оформленного интерьера, вы сразу почувствуете его очарование. Три балкона наполняют пространство естественным светом, создавая яркую и уютную атмосферу во всей квартире. Продуманные ванные комнаты сочетают стиль и функциональность, обеспечивая роскошное пространство для отдыха и расслабления. Три спальни отличаются щедрыми размерами, предлагая комфорт и спокойствие. Эта квартира воплощает современный стиль жизни благодаря актуальному дизайну, высококачественной отделке и вниманию к деталям. Открытая планировка плавно соединяет жилые пространства, создавая гармоничный переход между комнатами. Балконы позволяют наслаждаться городскими видами и средиземноморским бризом. Расположенная в одном из самых востребованных районов Барселоны — Эшампле, квартира выигрывает от своего привилегированного местоположения. Район известен своей архитектурой, широкими бульварами и развитой инфраструктурой. Поблизости находятся модные бутики, известные рестораны и все необходимые удобства. Отличная транспортная доступность обеспечивает лёгкое сообщение с другими частями города. В целом, эта исключительная квартира представляет собой уникальную возможность приобрести роскошное жильё в самом сердце Эшампле. Сочетание трёх балконов, двух ванных комнат и трёх спален делает её идеальным выбором по стилю, комфорту и удобству. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта — свяжитесь с нами для организации просмотра.

Добро пожаловать в этот потрясающий пентхаус, расположенный в самом сердце района Эшампле в Барселоне, где роскошь и комфорт гармонично сочетаются, предлагая непревзойдённый уровень жизни. Этот пентхаус находится на верхнем этаже престижного здания и отличается современным элегантным дизайном. Общая площадь составляет 87 м², и каждый сантиметр пространства тщательно продуман для максимально комфортной городской жизни. При входе вас встречает открытая планировка, объединяющая гостиную, столовую и кухню в единое гармоничное пространство. Полностью оборудованная кухня оснащена современной высококлассной техникой, стильными столешницами и вместительными шкафами, что делает её идеальной для любителей кулинарии. Пентхаус включает две просторные спальни, созданные для уюта и отдыха. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с роскошной отделкой, а вторая спальня отлично подойдёт для гостей или домашнего офиса. Выходя на частную террасу, вы сможете наслаждаться захватывающими видами на знаменитый горизонт Барселоны. Это идеальное место как для утреннего кофе, так и для ужинов под звёздами. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая лёгкую и воздушную атмосферу. Премиальные материалы отделки, включая деревянные полы и дизайнерское освещение, подчёркивают эксклюзивность этого объекта. Расположенный в оживлённом районе Эшампле, пентхаус окружён бутиками высокого класса, гастрономическими ресторанами и культурными достопримечательностями. Отличная транспортная доступность позволяет легко исследовать весь город. Не упустите возможность улучшить свой образ жизни с этим изысканным пентхаусом в одном из самых престижных районов Барселоны.