Современная двухкомнатная квартира 99 м², полностью меблированная, в Готическом квартале Барселоны

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТПУСКА, ОТДЫХА ИЛИ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЦЕЛЕЙ Срок: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 1 500 € / месяц Данный объект предлагается исключительно для временного проживания с целью отпуска, отдыха или рекреации. Объект не предлагается в качестве постоянного места жительства и не предназначен для удовлетворения временной жилищной потребности, связанной с работой, профессиональной командировкой, учёбой, стажировкой, медицинским лечением, переездом, ожиданием передачи другого жилья или иными аналогичными обстоятельствами. Арендатор обязан сохранять своё обычное и постоянное место жительства по другому адресу в течение всего срока аренды и документально подтвердить как наличие такого места жительства, так и исключительно отпускную, досуговую или рекреационную цель пребывания в Барселоне. Временная и рекреационная цель аренды будет прямо указана в договоре. КВАРТИРА Квартира расположена по адресу Carrer de les Moles, 11, Barcelona, в самом центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от Plaça Catalunya и Plaça Urquinaona. Расположение идеально подходит для того, чтобы наслаждаться Барселоной во время отдыха: поблизости находится множество ресторанов, магазинов, культурных объектов и достопримечательностей, а также удобные станции метро, автобусные маршруты и поезда. Квартира расположена на первом этаже и имеет около 70 м² общей построенной площади. 1 спальня с двуспальной кроватью 2 одноместные спальни Просторная и удобная гостиная Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой Внутренний дворик Меблированная квартира Система сигнализации Квартира находится в хорошем состоянии и готова для временного проживания с целью отдыха в Барселоне. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Ежемесячная арендная плата: 1 500 € / месяц Ежемесячная сумма 1 500 € является арендной платой за объект. Расходы, оплачиваемые собственником Расходы сообщества собственников: включены и оплачиваются собственником. Налог IBI: полностью оплачивается собственником. Не включено в арендную плату и оплачивается арендатором Wi-Fi / Интернет Электричество Вода Газ, если применимо Другие индивидуально учитываемые коммунальные услуги согласно потреблению и соответствующим счетам Коммунальные услуги: согласно потреблению и соответствующим счетам. Точные суммы дополнительных расходов, оплачиваемых арендатором, будут сообщены до заключения договора аренды. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ОРИЕНТИРОВОЧНЫХ ЦЕН НА АРЕНДУ Объект находится в зоне напряжённого рынка жилой недвижимости. Референсная цена в соответствии с Государственной системой референсных цен на аренду: 1 185,94 € в месяц.Объект предлагается исключительно для целей отдыха, досуга или рекреации, а не для удовлетворения потребности в постоянном или временном жилье жилого назначения. По этой причине индекс арендной платы за жилые помещения не применяется к данному договору аренды.Залог: арендатор обязан внести залог в размере двух месячных арендных платежей в соответствии с Законом Испании о городской аренде, применимым к договорам аренды для использования, отличного от постоянного места жительства.Агентское вознаграждение: применяется агентская комиссия в размере 10 % от годовой арендной платы + НДС.Последняя арендная плата по договору аренды за последние пять лет: 1 450 евро. ИНФОРМАЦИЯ О СОБСТВЕННИКЕ Собственник НЕ является крупным владельцем жилья («gran tenedor»). ДАННЫЕ ОБЪЕКТА Адрес: Carrer de les Moles, 11, 1º 2ª, Barcelona Построенная площадь: 70 м² Кадастровый номер: 0922213DF3802D0013QXCedula de Habitabilidad - CHB06135714001 Класс энергоэффективности, указанный в справочном отчёте: D Сертификат энергоэффективности: официальная ссылка и соответствующая энергетическая маркировка будут добавлены после получения от собственника. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Регистрация AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДЕ До заключения договора заинтересованное лицо должно подтвердить: что оно сохраняет обычное и постоянное место жительства, отличное от данного объекта; что его пребывание в Барселоне связано исключительно с отпуском, отдыхом или рекреационной целью; что объект не будет использоваться для удовлетворения жилищной потребности, связанной с работой, учёбой, переездом, медицинским лечением или иными аналогичными обстоятельствами. Цель пребывания будет прямо указана в договоре аренды. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить наличие, условия и необходимые документы.

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА, ОТПУСКА ИЛИ ДОСУГА Срок аренды: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 1 500 € / месяц Данная недвижимость предлагается исключительно для временного проживания с целью отдыха, отпуска или досуга. Объект не предлагается в качестве постоянного места жительства, а также для удовлетворения временной потребности в жилье, связанной с работой, профессиональной командировкой или переводом, учебой, стажировкой, медицинским лечением, переездом или иными аналогичными обстоятельствами. Арендатор обязан сохранять свое постоянное и обычное место жительства по другому адресу в течение всего срока аренды и предоставить документальное подтверждение как такого места жительства, так и цели пребывания в Барселоне, связанной с отпуском, отдыхом или досугом. Временный характер и цель аренды будут прямо указаны в договоре. АПАРТАМЕНТЫ Апартаменты расположены на Carrer Vidre, в самом сердце Готического квартала Барселоны, всего в нескольких шагах от Plaça Reial, и предлагают прекрасную возможность жить в историческом центре города. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного здания без лифта и располагает 38,49 м² полезной площади согласно сертификату пригодности для проживания. В квартире имеются одна спальня, одна ванная комната, гостиная-столовая и кухня, что обеспечивает удобную и функциональную планировку для временного пребывания в Барселоне. Максимально допустимое количество проживающих согласно сертификату пригодности для проживания составляет 2 человека. Благодаря прекрасному расположению многие из самых известных мест Барселоны находятся в пешей доступности, включая Plaça Reial, Las Ramblas, Port Vell и исторические улицы Готического квартала. Практичный вариант для тех, кто хочет временно остановиться в Барселоне исключительно с целью отпуска, отдыха или досуга. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Ежемесячная арендная плата: 1 500 € / месяц Указанная сумма относится исключительно к арендной плате за объект недвижимости. В арендную плату не включены и оплачиваются арендатором отдельно: Wi-Fi / Интернет Электроэнергия Вода Газ, если применимо Другие индивидуально начисляемые коммунальные услуги или сервисы Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с фактическим потреблением и/или соответствующими счетами. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА РЕФЕРЕНСНЫХ ЦЕН НА АРЕНДУ Объект находится в Барселоне — муниципалитете, официально признанном зоной напряженного рынка жилой недвижимости. Референсная цена в соответствии с Государственной системой референсных цен: 916,53 € в месяц. Объект предлагается исключительно для отдыха, отпуска или досуга, а не для удовлетворения потребности в постоянном или временном жилье жилого характера. По этой причине индекс арендной платы за жилые помещения не применяется к данному договору аренды. Залог: арендатор обязан внести залог в размере двух месячных арендных платежей в соответствии с Законом Испании о городской аренде, применимым к договорам аренды для использования, отличного от постоянного места жительства. Агентское вознаграждение: применяется агентская комиссия в размере 10 % от годовой арендной платы + НДС. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И СОБСТВЕННИКЕ Собственник НЕ имеет статуса крупного владельца недвижимости («gran tenedor»). Адрес: Carrer Vidre, 8, 3-й этаж, 08002 Barcelona Полезная площадь согласно сертификату пригодности для проживания: 38,49 м² Кадастровый номер: 1114422DF3811C0001FF Сертификат пригодности для проживания: CHB00974020001 Максимальное количество проживающих согласно сертификату: 2 человека ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Потребление энергии: 208 кВт·ч/м² в год Выбросы: 43 кг CO₂/м² в год Действителен до: 26/09/2029 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Регистрация AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ ДЛЯ АРЕНДЫ Сохранять постоянное и обычное место жительства, отличное от данного объекта недвижимости. Предоставить подтверждение того, что пребывание связано исключительно с отпуском, отдыхом или досугом. Не использовать объект для удовлетворения потребности в жилье, связанной с работой, учебой, переездом, медицинским лечением или иными аналогичными обстоятельствами. Свяжитесь с нами, чтобы уточнить доступность, условия и необходимую документацию. Мы не принимаем телефонные звонки. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или через контактную форму.

ДОСТУПНО СЕЙЧАС – ВРЕМЕННАЯ АРЕНДА ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ДЛЯ ОТДЫХА, ОТПУСКА ИЛИ РЕКРЕАЦИОННОГО ПРЕБЫВАНИЯ Срок аренды: от 3 до 11 месяцев Арендная плата: 3 800 € / месяц Данный объект предлагается исключительно для временного проживания с целью отдыха, отпуска или рекреационного пребывания. Объект не предлагается в качестве основного места жительства или для удовлетворения временной жилищной потребности, связанной с работой, профессиональным переездом, учёбой, стажировкой, медицинским лечением, переездом или аналогичными обстоятельствами. На протяжении всего срока аренды арендатор обязан сохранять своё обычное и постоянное место жительства по другому адресу и предоставить документальное подтверждение как этого места жительства, так и исключительно отпускной, досуговой или рекреационной цели пребывания в Барселоне. Временный характер и цель аренды будут прямо указаны в договоре. КВАРТИРА Просторная квартира расположена на Carrer Banys Nous, в самом сердце Готического квартала Барселоны, в окружении исторических улиц, ресторанов, магазинов и основных культурных достопримечательностей города. Согласно официальному сертификату пригодности жилья для проживания, полезная площадь объекта составляет 85,5 м², а максимально разрешённое количество проживающих — 7 человек. 2 спальни 3 ванные / санитарные комнаты 85,5 м² полезной площади Зона гостиной-столовой-кухни Дополнительное отдельное помещение 4-й этаж Меблирована и оборудована Центральное расположение в Готическом квартале Максимальное количество проживающих: 7 человек Просторная и удобно расположенная квартира для временного отдыха, отпуска или рекреационного пребывания в историческом центре Барселоны. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Арендная плата: 3 800 € / месяц Арендная плата относится исключительно к аренде недвижимости. Расходы, оплачиваемые собственником: Расходы сообщества собственников Налог на недвижимость (IBI) Не включены в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно: Wi-Fi / Интернет Электроэнергия Вода Газ, если применимо Другие индивидуально учитываемые коммунальные услуги Коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с фактическим потреблением и/или соответствующими счетами. Залог: 1 месячная арендная плата. Дополнительные гарантии: согласно договору аренды. Пересмотр арендной платы: повышение арендной платы в течение первоначально согласованного периода не предусмотрено. Комиссия агентства: применяется комиссия в размере 10% от годовой арендной платы + НДС. ГОСУДАРСТВЕННАЯ СИСТЕМА ОРИЕНТИРОВОЧНОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ Объект расположен в Барселоне, муниципалитете, признанном зоной напряжённого рынка жилой недвижимости. Хотя данный объект не предлагается в аренду на условиях, подпадающих под действие индекса арендной платы для зон с напряжённым рынком жилья, в целях максимальной прозрачности мы всё же указываем эту информацию:Референтная цена согласно Государственной системе референтных цен на аренду: 1 385,89 € в месяц.Объект предлагается исключительно для отдыха, проведения отпуска или досуга и не предназначен для удовлетворения потребности в постоянном или временном жилье. По этой причине индекс цен на жилую аренду к данному договору аренды не применяется. Собственник НЕ относится к категории крупного владельца недвижимости («gran tenedor»). Комиссия агентства: 10% от годовой арендной платы + НДС. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ И СОБСТВЕННИКЕ Собственник НЕ относится к категории крупного владельца недвижимости («gran tenedor»). Адрес: Carrer Banys Nous, 14, 4-й этаж, H14, 08002 Barcelona Полезная площадь согласно сертификату пригодности жилья: 85,5 м² Кадастровый номер: 1117819DF3811E Сертификат пригодности жилья: CHB06777017014 Действителен до: 20/02/2033 Максимальное количество проживающих: 7 человек Согласно сертификату, в квартире имеется 3 спальни: две площадью от 8 до 12 м² и одна площадью более 12 м². Также указаны 3 санитарные комнаты. ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ Здание имеет действующий Certificat d'Aptitud, выданный по результатам технической инспекции здания (ITE), со статусом: APTE – SENSE DEFICIÈNCIES Код отчёта ITE: AAAQ4329 Номер дела ITE: ITEB-00007802-24 Дата ITE: 20/11/2024 Сертификат действителен до: 20/11/2034 ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ Класс энергоэффективности: AЭнергопотребление: 26 кВт·ч/м² в годВыбросы: 4 кг CO₂/м² в годРегистрационный номер: 4LR3VCJ2BДействителен до: 19.05.2026Предоставленный энергетический сертификат присваивает объекту класс энергоэффективности A, с энергопотреблением 26 кВт·ч/м² в год и выбросами 4 кг CO₂/м² в год. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Регистрация AICAT: 8994 Email: [email protected] ТРЕБОВАНИЯ К АРЕНДЕ Сохранять обычное и постоянное место жительства отдельно от данного объекта. Предоставить подтверждение того, что пребывание осуществляется исключительно с целью отдыха, отпуска или рекреации. Не использовать объект для удовлетворения жилищной потребности, связанной с работой, учёбой, профессиональным переездом, медицинским лечением или аналогичными обстоятельствами. Свяжитесь с нами для получения информации о доступности, условиях и необходимых документах. Мы не обрабатываем запросы по телефону. Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте или через контактную форму.

«Casa Maris» — это новый пентхаус, расположенный на престижной улице Paseo de Colón в Барселоне. Этот изысканный пентхаус площадью 218 м² находится на 5-м этаже великолепно отреставрированного исторического здания и предлагает три просторные спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты. Также здесь есть впечатляющая частная терраса площадью 59,95 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, приёма гостей и наслаждения прекрасным климатом Барселоны. Пентхаус является частью «Casa Maris» — исторического здания на первой линии у моря, которое гармонично сочетает оригинальные архитектурные элементы с современными удобствами. Жители смогут оценить элегантные кованые перила, витражные окна, уникальные гидравлические полы и изысканные резные деревянные детали. Все эти исторические элементы органично дополнены современными строительными технологиями и передовым оборудованием, обеспечивая высокий уровень комфорта и стиля. Помимо роскошного жилого пространства, «Casa Maris» предлагает эксклюзивные удобства для жителей. В здании есть общая терраса на крыше с захватывающим панорамным видом на 360 градусов на порт Барселоны, Монжуик и Тибидабо. Здесь также расположены солярий и бассейн, создающие идеальное место для отдыха вдали от городской суеты. Расположенный на Paseo de Colón, «Casa Maris» находится в непосредственной близости от таких знаковых мест, как Лас-Рамблас, район Эль-Борн (с базиликой Санта-Мария-дель-Мар) и Барселонета. Это привилегированное расположение позволяет наслаждаться насыщенной культурной и социальной жизнью города, сохраняя при этом атмосферу уюта и элегантности исторического дома. «Casa Maris» — это идеальное сочетание исторического шарма и современной роскоши в самом сердце Барселоны.

Откройте для себя эту великолепную квартиру с 3 спальнями, расположенную на первом этаже прекрасно отреставрированного модернистского здания в самом сердце Готического квартала Барселоны, прямо напротив моря. Стоимость объекта составляет 2 185 000 €, и он сочетает историческое очарование с современной элегантностью на просторной площади 182 м². Квартира включает уютный входной холл, ведущий в просторную гостиную-столовую — идеальное пространство как для приёма гостей, так и для отдыха. Открытая кухня спроектирована с учётом современных требований и оснащена техникой премиум-класса. Большие окна наполняют помещения естественным светом, усиливая ощущение простора и уюта. Все спальни продуманы до мелочей, а главная спальня располагает собственной ванной комнатой для максимального комфорта и приватности. В интерьере сохранены уникальные оригинальные элементы: изящная деревянная отделка, витражные окна и характерные гидравлические плитки, отражающие богатую историю здания. Эти детали гармонично сочетаются с современными технологиями и высококачественными материалами, обеспечивая идеальный баланс между традицией и комфортом. Каждая квартира также оснащена очаровательным балконом, где можно наслаждаться атмосферой Готического квартала и свежим морским бризом. Жителям доступны превосходные общие зоны, включая террасу на крыше с бассейном и солярием. Расположенная на первой линии у порта Барселоны, эта зона предлагает захватывающие виды на море и город — идеальное место для отдыха. Расположение действительно уникально: прямо у побережья, в пешей доступности от таких знаковых мест, как Ла Рамбла, собор Санта-Мария-дель-Мар и оживлённый район Барселонета. Район насыщен культурной и социальной жизнью, а отличное транспортное сообщение позволяет легко исследовать весь город. Эта квартира — не просто жильё, а возможность полностью погрузиться в уникальную атмосферу одного из самых исторических и живописных районов Барселоны. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Откройте для себя эту исключительную квартиру с 3 спальнями, расположенную на втором этаже прекрасно отреставрированного модернистского здания в знаковом Готическом квартале Барселоны, всего в нескольких шагах от пляжа. Стоимость объекта составляет 2 285 000 €, а его площадь — 188 м², где историческое очарование гармонично сочетается с современной роскошью. Квартира встречает уютным входным холлом, который ведёт в просторную гостиную-столовую — идеальное пространство для приёма гостей или отдыха. Открытая кухня выполнена с учётом современных стандартов и оснащена техникой премиум-класса. Большие окна наполняют помещения естественным светом, создавая ощущение простора и лёгкости. Все спальни продуманы до мелочей, а мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой для максимального комфорта и приватности. В интерьере сохранены уникальные оригинальные элементы: изысканные деревянные детали, витражные окна и характерные гидравлические плитки, отражающие богатую историю здания. Эти классические черты органично сочетаются с современными технологиями и высококачественной отделкой, обеспечивая идеальный баланс между традицией и комфортом. Каждая квартира также имеет очаровательный балкон, позволяющий наслаждаться атмосферой Готического квартала и свежим морским бризом. Жителям доступны превосходные общие зоны, включая террасу на крыше с бассейном и солярием. Расположенная на первой линии у порта Барселоны, эта зона предлагает захватывающие виды на море и город — идеальное место для отдыха. Расположение по-настоящему уникально: прямо у побережья, в пешей доступности от таких знаковых мест, как Ла Рамбла, собор Санта-Мария-дель-Мар и оживлённый район Барселонета. Район насыщен культурной и социальной жизнью, а отличное транспортное сообщение позволяет легко исследовать весь город. Эта квартира — не просто жильё, а возможность полностью погрузиться в атмосферу одного из самых исторических и живописных районов Барселоны. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Откройте для себя эту изысканную квартиру с 3 спальнями, расположенную в великолепно отреставрированном модернистском здании прямо на первой линии пляжа в знаменитом Готическом квартале Барселоны. Стоимость объекта составляет 2 600 000 €, и он идеально сочетает историческое очарование с современной роскошью. Пространство площадью 184 м² включает просторный входной холл, который ведёт в большую гостиную-столовую зону, идеально подходящую как для приёма гостей, так и для отдыха. Открытая кухня спроектирована для современного образа жизни и оснащена техникой премиум-класса. Большие окна наполняют интерьер естественным светом, создавая ощущение простора и лёгкости. Спальни продуманы до мелочей, а главная мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой для максимального комфорта и приватности. В квартире сохранены уникальные исторические элементы: изысканная деревянная отделка, витражные окна и оригинальные гидравлические плитки, отражающие богатое архитектурное наследие здания. Эти детали гармонично сочетаются с современными технологиями и высококлассной отделкой, обеспечивая идеальный баланс между историей и комфортом. Каждая квартира также имеет уютный балкон, с которого можно наслаждаться атмосферой Готического квартала и свежим морским воздухом. Жители комплекса имеют доступ к исключительным общим зонам, включая террасу на крыше с бассейном и солярием. Расположенная на первой линии порта Барселоны, эта зона открывает захватывающие виды на море и город — идеальное место для отдыха. Локация действительно уникальна. Квартира находится на первой линии у моря, всего в нескольких шагах от таких знаковых мест, как Ла Рамбла, собор Санта-Мария-дель-Мар и оживлённый район Барселонета. Район наполнен культурной жизнью, ресторанами и развлечениями, а отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города.

Эти прекрасно отремонтированные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагают 82 м² современного жилого пространства, гармонично сочетая современный дизайн с очаровательными историческими деталями. Расположенные в престижном Готическом квартале района Сьютат-Велья, они отличаются высококачественной отделкой и стильной открытой планировкой, идеально подходящей для комфортной городской жизни. Просторная гостиная-столовая плавно соединяется с полностью оборудованной современной кухней, оснащённой элегантными шкафами, встроенной техникой премиум-класса и центральным островом — идеальным для приготовления пищи и приёма гостей. Открытая планировка и большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая светлую и уютную атмосферу. Две спальни оформлены с использованием встроенных шкафов, обеспечивающих достаточно места для хранения. Обе ванные комнаты выполнены в современном стиле с высококачественной отделкой и функциональными элементами, создающими комфортное пространство для отдыха. Интерьер сочетает мягкие бежевые стены с оригинальными кирпичными поверхностями и каталонскими сводчатыми потолками (“volta catalana”), придавая квартире особый характер и тёплую атмосферу. Сочетание современных и традиционных элементов создаёт уникальный стиль, идеально подходящий для тех, кто ищет особенное жильё в одном из самых исторических районов Барселоны. Здание полностью отреставрировано по высоким стандартам, а жители имеют доступ к общей террасе на крыше с великолепными видами на Готический квартал и город. Это идеальное место для отдыха и наслаждения панорамой Барселоны. Эти апартаменты предлагают идеальный баланс современного комфорта и классического барселонского очарования, расположенные всего в нескольких шагах от лучших кафе, ресторанов и достопримечательностей Готического квартала. Свяжитесь с нами, чтобы организовать частный просмотр и лично оценить этот исключительный объект.