Appartement 1 chambre rénové en 2023 — Centre de Barcelone, terrasse commune sur le toit

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – LOCATION TEMPORAIRE EXCLUSIVEMENT POUR VACANCES, LOISIRS OU FINALITÉ RÉCRÉATIVE Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 1 500 € / mois Ce bien est proposé exclusivement pour un séjour temporaire à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives. Il n'est pas proposé comme résidence habituelle ni pour répondre à un besoin temporaire de logement lié au travail, à un déplacement professionnel, aux études, à un stage, à un traitement médical, à un déménagement, à l'attente de livraison d'un autre logement ou à toute autre circonstance analogue. Le locataire devra conserver sa résidence habituelle et permanente à une autre adresse pendant toute la durée de la location et fournir des justificatifs tant de cette résidence que du caractère exclusivement vacancier, de loisirs ou récréatif de son séjour à Barcelone. La finalité temporaire et récréative de la location sera expressément mentionnée dans le contrat. L'APPARTEMENT Situé au Carrer de les Moles, 11, Barcelone, en plein centre-ville et à quelques minutes à pied de Plaça Catalunya et Plaça Urquinaona. Son emplacement est idéal pour profiter de Barcelone lors d'un séjour de loisirs, avec de nombreux restaurants, commerces, activités culturelles et lieux d'intérêt à proximité, ainsi que d'excellentes connexions en métro, bus et train. L'appartement se trouve au premier étage et dispose d'environ 70 m² construits. 1 chambre double 2 chambres individuelles Salon spacieux et confortable Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Patio intérieur Logement meublé Système d'alarme Le logement est en bon état de conservation et est prêt pour un séjour temporaire de loisirs à Barcelone. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 500 € / mois Le loyer de 1 500 € par mois correspond à la location du bien. Frais pris en charge par le propriétaire Charges de copropriété : incluses et payées par le propriétaire. IBI : entièrement payé par le propriétaire. Non inclus dans le loyer et à la charge du locataire Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres consommations individualisées selon consommation et facturation correspondante Fournitures : selon consommation et facturation correspondante. Les montants exacts des frais supplémentaires à la charge du locataire seront communiqués avant la signature du contrat. SYSTÈME ÉTATIQUE DE RÉFÉRENCE DES PRIX DE LOCATION Le bien est situé dans une zone de marché résidentiel tendu. Prix de référence du Système national de référence des loyers : 1 185,94 € par mois.Le bien est commercialisé exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou de détente, et non pour répondre à un besoin de logement habituel ou temporaire à caractère résidentiel. Pour cette raison, l'indice des loyers résidentiels ne s'applique pas au présent contrat de location.Dépôt de garantie : le locataire devra verser un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, conformément à la loi espagnole sur les baux urbains applicable aux locations à usage autre que l'habitation principale.Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent.Dernier loyer du contrat de location au cours des cinq dernières années : 1 450 euros. INFORMATIONS SUR LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire N'A PAS la qualité de grand bailleur (« gran tenedor »). DONNÉES DU BIEN Adresse : Carrer de les Moles, 11, 1º 2ª, Barcelone Surface construite : 70 m² Référence cadastrale : 0922213DF3802D0013QXCedula de Habitabilidad - CHB06135714001 Classe énergétique indiquée dans le rapport de référence : D Certificat de performance énergétique : référence officielle et étiquette correspondante à ajouter dès qu'elles seront fournies par le propriétaire. AGENT IMMOBILIER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelone Registre AICAT : 8994 Email : [email protected] CONDITIONS POUR LA LOCATION Avant la signature du contrat, la personne intéressée devra justifier : qu'elle conserve une résidence habituelle et permanente distincte de ce bien ; que son séjour à Barcelone répond exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives ; que le bien ne sera pas utilisé pour répondre à un besoin résidentiel lié au travail, aux études, à un déménagement, à un traitement médical ou à toute autre circonstance analogue. La finalité du séjour sera expressément mentionnée dans le contrat de location. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, conditions et documents requis.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – LOCATION TEMPORAIRE  Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 1.650 € / mois Logement proposé exclusivement dans le cadre d'une location temporaire afin de répondre à un besoin temporaire de logement pour une période déterminée et limitée.Le locataire devra justifier par des documents la raison réelle, concrète et temporaire de son besoin de logement, notamment pour des raisons professionnelles, de travail, d'études, de formation, de déplacement temporaire ou d'autres circonstances justifiant la durée limitée du séjour. Cette raison devra être expressément indiquée dans le contrat.Le logement n'est pas proposé comme résidence habituelle et permanente. L'APPARTEMENT Superbe appartement d'une chambre situé dans le centre de Barcelone, au sein d'un projet résidentiel entièrement rénové en 2023, à quelques minutes des Ramblas, du Port Vell et du centre historique. Le logement offre 50,88 m² de surface utile et présente un design contemporain et fonctionnel. Il comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante et une salle de bains moderne. L'appartement est proposé meublé et équipé. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un agréable espace commun sur le toit-terrasse, idéal pour se détendre et profiter du climat de Barcelone. La cédula d'habitabilité autorise une occupation maximale de 3 personnes. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 1 chambre 1 salle de bains 50,88 m² de surface utile Appartement meublé et équipé Cuisine ouverte équipée Projet résidentiel rénové en 2023 Ascenseur Toit-terrasse commun Occupation maximale : 3 personnes Classe énergétique : B CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1.650 € / mois Le loyer correspond exclusivement à la location du logement. Frais pris en charge par le propriétaire : Charges de copropriété : incluses dans le loyer et intégralement réglées par le propriétaire. IBI (taxe foncière) : intégralement réglé par le propriétaire. Non compris dans le loyer et à la charge du locataire : Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres consommations individualisées selon consommation et facturation correspondante Fournitures et consommations : selon consommation et facturation correspondante. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Garanties supplémentaires : selon le contrat. Révision du loyer : aucune révision n'est prévue pendant la période initiale convenue. SYSTÈME NATIONAL DE RÉFÉRENCE DES LOYERS Le logement est situé à Barcelone, commune déclarée zone de marché résidentiel tendu. Le logement fait partie d'un projet résidentiel achevé en 2023. Sous réserve de justification documentaire de son statut de logement nouvellement créé ou issu d'une réhabilitation importante et du respect des conditions légales applicables, il se trouve dans la période légale de cinq ans d'exemption du Système national de référence des loyers. Système national de référence : non applicable pendant la période légale d'exemption correspondante, sous réserve de justification documentaire. Dernier loyer pratiqué au cours des cinq dernières années : 1,700 Statut du propriétaire : le propriétaire N'EST PAS un grand détenteur.Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent. INFORMATIONS SUR LE LOGEMENT Localisation : Barcelone, 08001 Surface utile : 50,88 m² Cédula d'habitabilité : CHB04474723007 Valable jusqu'au : 16/10/2038 Occupation maximale : 3 personnes PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Numéro d'enregistrement : BTFVRHPQ Consommation énergétique : B – 40 kWh/m²/an Émissions : B – 7 kg CO₂/m²/an Valable jusqu'au : 15/10/2029 AGENCE IMMOBILIÈRE Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registre AICAT : 8994 Email : [email protected] CONDITIONS DE LOCATION Le logement est proposé exclusivement pour répondre à un besoin temporaire de résidence pendant une période de 6 à 11 mois et non pour établir une résidence habituelle et permanente.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT – LOCATION TEMPORAIRE EXCLUSIVEMENT POUR DES SÉJOURS DE LOISIRS, VACANCES OU À FINALITÉ RÉCRÉATIVE Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 1 800 € / mois Ce bien est proposé exclusivement pour un séjour temporaire à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives. Il n'est pas proposé comme résidence principale ni pour répondre à un besoin temporaire de logement lié au travail, à une mutation professionnelle, aux études, à un stage, à un traitement médical, à un déménagement ou à toute autre circonstance similaire. Le locataire devra conserver sa résidence habituelle et permanente à une autre adresse pendant toute la durée de la location et fournir des justificatifs de cette résidence ainsi que du caractère exclusivement touristique, de loisirs ou récréatif de son séjour à Barcelone. La finalité temporaire de la location sera expressément mentionnée dans le contrat. L'APPARTEMENT Situé Carrer Rauric, au cœur du quartier gothique de Barcelone, l'appartement se trouve à proximité de rues historiques, de places, de restaurants, de commerces et de nombreux sites culturels emblématiques de la ville. Le logement dispose d'environ 99 m² de surface construite et de 87,22 m² de surface utile selon le certificat d'habitabilité. 2 grandes chambres doubles 1 salle de bains contemporaine Espaces de vie spacieux et confortables Entièrement meublé et équipé Intérieur moderne et soigné CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 800 € / mois Le loyer correspond exclusivement à la location du bien. Ne sont pas inclus et restent à la charge du locataire : Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres fournitures ou services individualisés Les consommations seront facturées séparément selon la consommation réelle et/ou les factures correspondantes. SYSTÈME NATIONAL DE RÉFÉRENCE DES PRIX DES LOYERS Le bien est situé à Barcelone, commune déclarée zone de marché résidentiel tendu. Prix de référence du Système national de référence des loyers : 1 329,61 € par mois.Le bien est commercialisé exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou de détente, et non pour répondre à un besoin de logement habituel ou temporaire à caractère résidentiel. Pour cette raison, l'indice des loyers résidentiels ne s'applique pas au présent contrat de location.Dépôt de garantie : le locataire devra verser un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, conformément à la loi espagnole sur les baux urbains applicable aux locations à usage autre que l'habitation principale.Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent. INFORMATIONS SUR LE BIEN ET LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire N'EST PAS considéré comme un grand propriétaire (« gran tenedor »). Adresse : Carrer Rauric, 8, 1º 1ª, 08002 Barcelona Surface utile selon le certificat : 87,22 m² Surface construite approximative : 99 m² Référence cadastrale : 1016707DF3811E0004SS Certificat d'habitabilité : CHB01856420002 Valable jusqu'au : 06/08/2035 Occupation maximale : 2 personnes EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Numéro d'enregistrement : HY6Y0MSC9 Consommation énergétique : E – 120 kWh/m²/an Émissions : D – 23 kg CO₂/m²/an Certificat valable jusqu'au : 20/08/2030 AGENT IMMOBILIER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registre AICAT : 8994 Email: [email protected] CONDITIONS DE LOCATION Conserver une résidence habituelle et permanente distincte de ce logement. Justifier que le séjour répond exclusivement à une finalité de vacances, de loisirs ou récréative. Ne pas utiliser le bien pour répondre à un besoin résidentiel lié au travail, aux études, à un déménagement, à un traitement médical ou à une situation similaire. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, conditions et documents nécessaires. Nous ne traitons pas les demandes par téléphone. Merci de nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact.

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT – LOCATION TEMPORAIRE EXCLUSIVEMENT POUR DES SÉJOURS DE VACANCES, DE LOISIRS OU À FINALITÉ RÉCRÉATIVE Durée : de 3 à 11 mois Loyer : 1 500 € / mois Ce bien est proposé exclusivement pour un séjour temporaire à des fins de vacances, de loisirs ou à finalité récréative. Il n'est pas proposé comme résidence habituelle ni pour répondre à un besoin temporaire de logement lié au travail, à un déplacement professionnel, aux études, à un stage, à un traitement médical, à un déménagement ou à toute autre circonstance analogue. Le locataire devra conserver sa résidence habituelle et permanente à une autre adresse pendant toute la durée du bail et fournir les justificatifs nécessaires attestant à la fois cette résidence et la finalité de vacances, de loisirs ou récréative de son séjour à Barcelone. La finalité temporaire de la location sera expressément mentionnée dans le contrat. L'APPARTEMENT Situé Carrer Vidre, au cœur du Quartier Gothique de Barcelone et à quelques pas de la Plaça Reial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre historique de la ville. Le logement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur et dispose d'une surface utile de 38,49 m² selon le certificat d'habitabilité. Il comprend une chambre, une salle de bains, un salon-salle à manger et une cuisine, avec une distribution confortable et fonctionnelle pour un séjour temporaire à Barcelone. L'occupation maximale autorisée selon le certificat d'habitabilité est de 2 personnes. Son emplacement permet de rejoindre facilement à pied certains des lieux les plus emblématiques de Barcelone, notamment la Plaça Reial, Las Ramblas, Port Vell et les rues historiques du Quartier Gothique. Une option pratique pour les personnes souhaitant profiter temporairement de Barcelone exclusivement pour des vacances, des loisirs ou à finalité récréative. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 1 500 € / mois Le loyer correspond exclusivement à la location du bien. Les éléments suivants ne sont pas inclus dans le loyer et devront être payés séparément par le locataire : Wi-Fi / Internet Électricité Eau Gaz, le cas échéant Autres fournitures ou services individualisés Les consommations seront réglées selon la consommation réelle et/ou la facturation correspondante. SYSTÈME ÉTATIQUE DE RÉFÉRENCE DU PRIX DES LOYERS Le bien est situé à Barcelone, commune officiellement déclarée zone de marché résidentiel tendu. Prix de référence du Système étatique de référence : 916,53 € par mois. Le bien est commercialisé exclusivement à des fins de vacances, de loisirs ou récréatives et non pour répondre à un besoin de logement habituel ou temporaire à caractère résidentiel. Pour cette raison, l'indice des loyers résidentiels ne s'applique pas au présent contrat de location. Dépôt de garantie : le locataire devra verser un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer, conformément à la loi espagnole sur les baux urbains applicable aux locations à usage autre que l'habitation principale. Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent. INFORMATIONS SUR LE BIEN ET LE PROPRIÉTAIRE Le propriétaire n'a PAS la qualité de grand propriétaire (« gran tenedor »). Adresse : Carrer Vidre, 8, 3e étage, 08002 Barcelone Surface utile selon le certificat d'habitabilité : 38,49 m² Référence cadastrale : 1114422DF3811C0001FF Certificat d'habitabilité : CHB00974020001 Occupation maximale selon le certificat : 2 personnes EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Consommation d'énergie : 208 kWh/m² par an Émissions : 43 kg CO₂/m² par an Valable jusqu'au : 26/09/2029 AGENT IMMOBILIER Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelone Enregistrement AICAT : 8994 E-mail : [email protected] CONDITIONS DE LOCATION Conserver une résidence habituelle et permanente distincte de ce bien. Justifier que le séjour répond exclusivement à des motifs de vacances, de loisirs ou à une finalité récréative. Ne pas utiliser le bien pour répondre à un besoin résidentiel lié au travail, aux études, à un déménagement, à un traitement médical ou à toute autre circonstance analogue. Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les conditions et les documents nécessaires. Nous ne répondons pas aux appels téléphoniques. Merci de nous contacter par e-mail ou via le formulaire de contact.

Ce luxueux appartement de 2 chambres rénové fait partie d'un bâtiment récemment rénové à vendre à El Born. Cette propriété a une surface habitable de 88m2. Il est situé dans l'avenue qui sépare le quartier gothique et El Born et vous dirige vers la plage de la Barceloneta, qui est très proche de l'appartement. Il est également proche de la Catedral de Santa Maria del Mar et du Parc de la Ciutadella. Cette zone a tous les services dont vous aurez besoin juste à côté de votre maison !Cet appartement rénové de 2 chambres, dans El Born, dispose de 2 salles de bains et est situé au quatrième étage. Il fait partie de la rénovation d'un bâtiment entier et tous les appartements ont été entièrement rénovés avec les meilleures finitions. Le bâtiment conserve la façade d'origine.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous trouverez l'espace salon et salle à manger. Il dispose d'une cuisine ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Si nous continuons par le couloir principal, nous trouvons un petit espace de buanderie qui mène à la première salle de bains. La salle de bain a de belles finitions et une plaque de douche. Ensuite, nous avons la chambre individuelle avec des armoires encastrées. Cette chambre peut également être utilisée comme bureau. Enfin, nous trouvons la chambre principale. Lorsque vous entrez, vous trouvez un petit dressing. Ensuite, il y a la chambre elle-même. La chambre mène à une salle de bains privative.Les photos de ce poste appartiennent à l'appartement d'exposition, mais tous les appartements auront le même design.

Cet appartement impressionnant à vendre a récemment subi une rénovation et est situé dans le prestigieux quartier de l'Eixample Droite, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya. Avec son emplacement de choix, cette propriété offre un mode de vie luxueux dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Niché au deuxième étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 158m2 dispose d'un balcon de 12m2, de trois chambres doubles, de deux salles de bains, d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon. Des finitions de haute qualité et des détails élégants se combinent pour créer une atmosphère sophistiquée et accueillante. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un petit hall menant à la cuisine, entièrement équipée avec des appareils de première qualité. Le salon/salle à manger offre un espace idéal pour se divertir, avec un accès direct au balcon, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La zone nuit offre intimité et confort, avec une chambre double qui s'ouvre sur une cour intérieure, suivie de la magnifique suite principale avec salle de bains privative et dressing. La troisième chambre offre également un accès au balcon et partage une élégante deuxième salle de bains complète avec des finitions haut de gamme. Avec des caractéristiques supplémentaires telles que des placards encastrés, des planchers en parquet, le chauffage central et la climatisation, ainsi qu'un système domotique intelligent, cette propriété offre le summum du confort et de la technologie. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement exclusif dans l'Eixample Droite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouveau chez-vous à Barcelone !

Bienvenue dans cet appartement magnifique mis en vente dans le quartier très prisé de l'Eixample à Barcelone. Au prix de 1 250 000 €, cette propriété exceptionnelle dispose de trois balcons, deux salles de bains et trois chambres spacieuses. Entrez dans l'intérieur élégamment conçu de cet appartement et laissez-vous séduire par son charme. Les trois balcons offrent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'espace. Les salles de bains bien aménagées allient style et fonctionnalité, offrant un refuge luxueux pour la détente. Les trois chambres sont généreusement dimensionnées, offrant amplement d'espace pour une vie confortable et des nuits paisibles. Cet appartement incarne véritablement la vie moderne, avec son design contemporain, ses finitions de qualité et son souci du détail. La disposition ouverte et aérée connecte harmonieusement les espaces de vie, créant une circulation fluide entre les pièces. Les balcons offrent l'endroit idéal pour profiter de la vue animée de la ville et se laisser bercer par la brise méditerranéenne. Situé dans le quartier convoité de l'Eixample, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. L'Eixample est renommé pour sa splendeur architecturale, ses larges boulevards et sa gamme d'équipements. Des boutiques branchées aux restaurants réputés, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. De plus, la connectivité excellente du quartier assure un accès facile au reste de Barcelone. En résumé, cet appartement exceptionnel représente une opportunité inégalée d'acquérir une résidence luxueuse au cœur de l'Eixample, à Barcelone. Avec ses trois balcons, ses deux salles de bains et ses trois chambres, il offre une combinaison parfaite de style, de confort et de commodité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement extraordinaire le vôtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bienvenue dans ce superbe penthouse situé au cœur de l'Eixample, à Barcelone, où le luxe et le confort se rejoignent harmonieusement pour vous offrir une expérience de vie inégalée. Niché au sommet d'un immeuble prestigieux, ce penthouse allie élégance moderne et design sophistiqué. S'étendant sur 87 mètres carrés, chaque centimètre de cet espace a été méticuleusement conçu pour offrir le summum de la vie urbaine. En entrant, vous êtes accueilli par un espace de vie à concept ouvert qui fusionne harmonieusement le salon, l'espace repas et la cuisine, créant une atmosphère fluide et accueillante. La cuisine entièrement équipée est dotée d'appareils de qualité supérieure, de plans de travail élégants et de nombreux rangements, en faisant le rêve de tout chef. Le penthouse offre deux chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir tranquillité et détente. La chambre principale est équipée d'une salle de bains attenante, complète avec des équipements luxueux, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour les invités ou comme bureau à domicile. Sortez sur votre terrasse privée, où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le skyline emblématique de Barcelone. Que vous preniez un café le matin ou organisiez un dîner sous les étoiles, cette terrasse est l'oasis parfaite au cœur de la ville. À travers le penthouse, de grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance aérée et lumineuse. Des finitions haut de gamme, comme les parquets en bois franc et l'éclairage design, ajoutent à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Situé dans le quartier dynamique de l'Eixample, vous vous retrouverez entouré d'une gamme d'équipements, notamment des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques et des attractions culturelles. Avec un accès facile aux transports en commun, vous pourrez explorer tout ce que Barcelone a à offrir en toute simplicité. Ne manquez pas cette opportunité d'élever votre style de vie avec ce penthouse exquis dans l'Eixample. Découvrez l'apogée de la vie de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.