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Appartement Design Neuf avec Balcon Privatif et Terrasse sur le Toit au Cœur de Barcelone

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prix
1.650 €
taille
62 m²
Chambres
2
Salle de bain
1

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – LOCATION TEMPORAIRE 



Durée : de 3 à 11 mois

Loyer : 1.650 € / mois



Logement proposé exclusivement dans le cadre d'une location temporaire afin de répondre à un besoin temporaire de logement pour une période déterminée et limitée.

Le locataire devra justifier par des documents la raison réelle, concrète et temporaire de son besoin de logement, notamment pour des raisons professionnelles, de travail, d'études, de formation, de déplacement temporaire ou d'autres circonstances justifiant la durée limitée du séjour. Cette raison devra être expressément indiquée dans le contrat.

Le logement n'est pas proposé comme résidence habituelle et permanente.



L'APPARTEMENT



Superbe appartement d'une chambre situé dans le centre de Barcelone, au sein d'un projet résidentiel entièrement rénové en 2023, à quelques minutes des Ramblas, du Port Vell et du centre historique.



Le logement offre 50,88 m² de surface utile et présente un design contemporain et fonctionnel. Il comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante et une salle de bains moderne.



L'appartement est proposé meublé et équipé. L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un agréable espace commun sur le toit-terrasse, idéal pour se détendre et profiter du climat de Barcelone.



La cédula d'habitabilité autorise une occupation maximale de 3 personnes.



CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES




  • 1 chambre

  • 1 salle de bains

  • 50,88 m² de surface utile

  • Appartement meublé et équipé

  • Cuisine ouverte équipée

  • Projet résidentiel rénové en 2023

  • Ascenseur

  • Toit-terrasse commun

  • Occupation maximale : 3 personnes

  • Classe énergétique : B



CONDITIONS FINANCIÈRES



Loyer mensuel : 1.650 € / mois



Le loyer correspond exclusivement à la location du logement.



Frais pris en charge par le propriétaire :




  • Charges de copropriété : incluses dans le loyer et intégralement réglées par le propriétaire.

  • IBI (taxe foncière) : intégralement réglé par le propriétaire.



Non compris dans le loyer et à la charge du locataire :




  • Wi-Fi / Internet

  • Électricité

  • Eau

  • Gaz, le cas échéant

  • Autres consommations individualisées selon consommation et facturation correspondante





Fournitures et consommations : selon consommation et facturation correspondante.



Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

Garanties supplémentaires : selon le contrat.

Révision du loyer : aucune révision n'est prévue pendant la période initiale convenue.



SYSTÈME NATIONAL DE RÉFÉRENCE DES LOYERS



Le logement est situé à Barcelone, commune déclarée zone de marché résidentiel tendu.



Le logement fait partie d'un projet résidentiel achevé en 2023. Sous réserve de justification documentaire de son statut de logement nouvellement créé ou issu d'une réhabilitation importante et du respect des conditions légales applicables, il se trouve dans la période légale de cinq ans d'exemption du Système national de référence des loyers.



Système national de référence : non applicable pendant la période légale d'exemption correspondante, sous réserve de justification documentaire.



Dernier loyer pratiqué au cours des cinq dernières années : 1,700



Statut du propriétaire : le propriétaire N'EST PAS un grand détenteur.

Honoraires d'agence : des honoraires d'agence équivalents à 10 % du loyer annuel + TVA s'appliquent.



INFORMATIONS SUR LE LOGEMENT




Localisation : Barcelone, 08001

Surface utile : 50,88 m²

Cédula d'habitabilité : CHB04474723007

Valable jusqu'au : 16/10/2038

Occupation maximale : 3 personnes



PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE




Numéro d'enregistrement : BTFVRHPQ

Consommation énergétique : B – 40 kWh/m²/an

Émissions : B – 7 kg CO₂/m²/an

Valable jusqu'au : 15/10/2029



AGENCE IMMOBILIÈRE




Urbane International Real Estate

Casp, 46, 08010 Barcelona

Registre AICAT : 8994

Email : [email protected]



CONDITIONS DE LOCATION



Le logement est proposé exclusivement pour répondre à un besoin temporaire de résidence pendant une période de 6 à 11 mois et non pour établir une résidence habituelle et permanente.

Voir la carte

Caractéristiques de la propriété

air conditionné
pets
ascenseur
meublé
sécurité
terrasse
armoires
extérieur
Certificat énergétique
  • A (92-100)
  • B (81-91)
  • C (69-80)
  • D (55-68)
  • E (39-54)
  • F (21-38)
  • G (1-20)

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Ref.4687

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