Local Commercial à Vendre Près de Las Ramblas, Barcelone - Opportunité d'Invest

prix
450.000 €
taille
115 m²
Salles de bain
2

Local Commercial Exceptionnel à Vendre à un Pas de Las Ramblas, Barcelone

Découvrez ce local commercial fascinant situé dans un bâtiment classique du XIXe siècle à Barcelone, à seulement une rue de la célèbre promenade de Las Ramblas. Cette proximité avec l'une des rues les plus fréquentées de la ville en fait une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent établir un espace de vente au détail ou un café chic dans un emplacement urbain de premier choix. Ce bien représente un investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Caractéristiques Architecturales Impressionnantes

Entrez dans un espace où l'histoire rencontre un potentiel immense. Le local commercial se distingue par ses plafonds incroyablement hauts de plus de 4 mètres, ornés de poutres en bois d'origine qui confèrent grandeur et ouverture. Les murs, décorés de peintures murales authentiques, apportent une touche artistique pouvant servir de point de vente unique pour les entreprises souhaitant attirer une clientèle raffinée.

Espace Commercial Polyvalent avec Attrait Extérieur

Avec une superficie généreuse de 115m² et une terrasse privée supplémentaire de 24m², ce bien est idéal pour une variété de concepts d'affaires, d'une boutique branchée à un café tendance. La terrasse offre un excellent espace extérieur, parfait pour des repas en plein air ou un jardin urbain paisible, augmentant considérablement l'attrait de cette propriété commerciale. Cette terrasse extérieure ne se contente pas d'ajouter de la valeur, elle offre également un refuge tranquille loin de l'agitation urbaine, ce qui en fait une caractéristique principale pour les entreprises désirant offrir quelque chose de spécial.

Prêt pour la Transformation

Actuellement vendu comme "gros œuvre et noyau", ce local commercial offre une toile vierge pour réaliser votre concept d'affaires visionnaire. Bien qu'il manque actuellement d'un certificat d'habitabilité, le potentiel de transformation est immense. Cet espace peut être adapté à un lieu polyvalent, combinant sans effort des utilisations commerciales, d'accueil ou même résidentielles. La flexibilité de l'aménagement, combinée aux qualités structurelles, en fait un choix idéal pour les entrepreneurs innovants et les investisseurs.

Caractéristiques Communautaires Exclusives

En plus de ses caractéristiques privées, la propriété offre l'accès à une zone de toit communautaire, offrant des vues panoramiques sur l'horizon de Barcelone. Cet espace partagé est idéal pour organiser des événements, obtenir une exposition supplémentaire pour votre entreprise ou simplement comme un avantage supplémentaire qui ajoute au charme et à la fonctionnalité de la propriété.

Emplacement Privilegié pour la Croissance des Affaires

Situé à quelques pas des quartiers commerciaux et culturels animés de Barcelone, ce commerce bénéficie de la proximité d'attractions majeures telles que Las Ramblas. Cette zone est fréquentée aussi bien par les touristes que par les locaux, offrant un trafic piétonnier élevé et une visibilité pour toute entreprise. De plus, l'emplacement est bien desservi par les transports publics, garantissant une accessibilité facile pour les clients et les employés.

Ce local commercial unique représente une opportunité significative pour ceux qui cherchent à investir dans un espace avec une importance historique et un potentiel commercial considérable à Barcelone. Que vous envisagiez une boutique animée, un café artisanal ou un espace studio dynamique, cette propriété offre la flexibilité, l'emplacement et les caractéristiques distinctives pour réaliser votre rêve d'entreprise.































Caractéristiques de la propriété

air conditionné
extérieur
Certificat énergétique
  • En attente
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Ref.1890

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Description La rénovation du bâtiment est un grand projet. Tous les appartements sont conçus dans le style Microtrrazo. Cela signifie que les nouveaux éléments sont une sorte de marbre avec de la couleur, et il y a un mélange de bois et de pierre. Les concepteurs ont conservé certains éléments de l'ancien bâtiment pour créer un mélange parfait entre l'architecture moderne et celle classique de Barcelone . La plupart des appartements de ce bâtiment ont un balcon.Opportunité Les rénovations ont conduit le bâtiment à mélanger le passé et notre époque, grâce aux experts qui ont conçu les nouveaux plans. Le nouveau bâtiment est équipé de nouveaux dispositifs technologiques. En effet, tous les appartements sont équipés de systèmes de climatisation et de chauffage à eau Mitsubishi respectueux de l'environnement. Ils sont également tous garantis 10 ans si quelque chose arrive à l'infrastructure ou s'il y a un dégat des eaux. Appartement L'appartement fait partie de la collection "perfect one-bedroom", c'est l'un des plus grands appartements, avec une superficie de 64m². Il comprend une chambre, une cuisine, une salle à manger, un salon et un balcon. La cuisine est équipée d'un four et d'une plaque à induction électrique. La chambre à coucher est assez grande pour accueillir un lit double et deux lampes de chevet. Pour la salle à manger, vous pouvez mettre, un canapé avec une table basse et une télévision par exemple. A gauche de la chambre, vous pouvez voir la salle de bain. Elle a un style luxueux mais avec un design sobre.  La particularité de cet appartement est qu'il y a deux petits balcons amenageable. La vue des balcons mène à la rue Lancaster qui est une rue très célèbre à Barcelone. Quartier L'immeuble est très bien situé. Il est situé au début du quartier El Raval. Non loin de là se trouve le quartier gothique, qui est un ensemble de petites rues dynamiques. La plage est à environ dix/quinze minutes de marche de l'immeuble. La ville est très bien desservie, ce qui vous permet de voir autant Barcelone que possible.
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Découvrez un penthouse captivant au cœur de Barcelone, niché au sein d'un immeuble soigneusement rénové derrière le Teatro Principal. Cette résidence unique, vantant une ambiance aérée, vous invite à vivre une fusion entre élégance moderne et patrimoine préservé. Entrez dans un havre au cinquième étage, où le charme de l'appartement réside dans sa terrasse privée de 45m2 reliée de manière transparente à chaque pièce. Les fenêtres coulissantes du sol au plafond inondent non seulement l'espace de lumière naturelle, mais étendent également une invitation ouverte au charme de Barcelone. La disposition, habilement conçue pour embrasser le format carré, englobe deux chambres avec un accès direct à leurs propres salles de bains. La salle de bains "en suite" ajoute une touche de luxe à l'une des chambres, créant un havre de confort. La zone de séjour spacieuse s'intègre harmonieusement avec une cuisine à aire ouverte et un bar petit-déjeuner, favorisant une sensation d'ouverture et de communauté. L'immeuble lui-même est un témoignage du mariage entre tradition et modernité. Des éléments originaux méticuleusement restaurés, tels que le stuc peint, les murs en maçonnerie et le revêtement hydraulique, coexistent avec des touches de design contemporain. En entrant par les grandes portes doubles restaurées, vous serez accueilli par l'authenticité de l'architecture classique. Ce penthouse n'est pas simplement une propriété ; c'est une incarnation de la riche histoire et de l'attrait contemporain de Barcelone. Plongez-vous dans le charme de la vieille ville, avec un accès facile aux repères culturels et aux transports publics. Rehaussez votre expérience de vie dans une résidence où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère vraiment unique et élégante.
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11 53 m²
330.000 €
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