Nuevo Apartamento de Lujo 2 Dormitorios Barcelona, Via Augusta, 104m²
Elegancia refinada en Via Augusta – Una residencia excepcional en Barcelona
Descubra un estilo de vida definido por el lujo discreto en esta excepcional residencia de 104,54 m² en la emblemática Via Augusta. Diseñada cuidadosamente para combinar el carácter arquitectónico atemporal con la sofisticación contemporánea, esta vivienda ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los enclaves residenciales más deseados y estables de Barcelona.
Ubicada en la prestigiosa Via Augusta, rodeada de avenidas arboladas, la propiedad disfruta de una dirección privilegiada en un entorno de vida urbano refinado. Este reconocido barrio destaca por sus elegantes bulevares, su excelente oferta gastronómica, boutiques exclusivas y una rica vida cultural. A pesar de su excelente conexión con el centro de la ciudad, la zona mantiene una atmósfera tranquila y distinguida, ofreciendo un refugio sereno a pocos minutos del vibrante corazón de Barcelona. Las excelentes conexiones de transporte público garantizan un acceso cómodo a los principales puntos de la ciudad sin renunciar a la exclusividad del entorno.
En el interior, la vivienda ha sido diseñada con gran atención al detalle para elevar la calidad de vida diaria. La distribución incluye dos amplios dormitorios con armarios empotrados integrados, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, junto con dos baños modernos acabados con materiales de primera calidad y porcelánico texturizado que aportan elegancia y profundidad. Los 104,54 m² de superficie interior se ven realzados por la luz natural que entra a través de grandes ventanales con doble acristalamiento, creando una atmósfera luminosa y acogedora.
Cada detalle refleja calidad y artesanía. El suelo de parquet de roble natural en espiga recorre toda la vivienda, aportando calidez y elegancia atemporal. Los revestimientos de pared panelados y los zócalos a medida añaden carácter arquitectónico, mientras que la cocina contemporánea combina electrodomésticos de alta gama con acabados en madera natural, logrando un equilibrio perfecto entre funcionalidad y diseño.
El confort moderno está garantizado durante todo el año gracias a un avanzado sistema de aerotermia de calefacción y refrigeración, que ofrece eficiencia energética y sostenibilidad. La vivienda forma parte de un edificio históricamente significativo que ha sido completamente rehabilitado, incluyendo nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería, así como mejoras en sostenibilidad que elevan la propiedad a los estándares más altos actuales.
Para mayor comodidad, se ofrece una plaza de aparcamiento privada por 30.000 €.
Más que una vivienda, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una de las direcciones más prestigiosas y consolidadas de Barcelona. Ya sea como residencia principal, elegante vivienda urbana o inversión a largo plazo, este hogar destaca por su perfecta armonía entre ubicación, diseño y calidad de vida.
Programe su visita privada y descubra por qué Via Augusta sigue siendo una de las zonas residenciales más codiciadas de Barcelona.
El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría o registro, honorarios de agencia ni gastos relacionados con la financiación hipotecaria (si procede).
Características de la propiedad
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
Acerca de Eixample Izquierdo
El Ensanche Izquierdo, o en catalán, «Eixample Esquerra» significa literalmente la parte izquierda del «Ensanche», que significa «Extensión» o «Prolongación». Es la zona más densamente poblada de Barcelona, con unas 35 mil personas por kilómetro cuadrado. Esto, junto con la ubicación céntrica y bien planificada, significa que los inmuebles del Eixample Izquierdo son posiblemente la zona más buscada de la ciudad después o junto con las propiedades de la Zona Alta o Pedralbes.
Eixample es el resultado de los planes llevados a cabo a mediados del siglo XIX para permitir una ciudad más estructurada en comparación con la anterior expansión urbana medieval. La necesidad de una nueva zona en la que expandirse desde la antigua ciudad junto al mar se hacía cada vez más necesaria. Hubo cierta contención en la adjudicación del proyecto dado que el plano aprobado por el Ayuntamiento de Barcelona se entregó al arquitecto Rovira i Trias que deseaba una ciudad más segregada donde los burgueses estuvieran más cómodos y no tuvieran que mezclarse con las clases bajas. Sin embargo, el Gobierno central de Madrid rechazó esta idea y ordenó que el sistema de cuadrícula del Ensanche propuesto por ldefonso Cerdá.
La parte izquierda del Eixample es la zona situada a la izquierda del Passeig de Gràcia. El Passeig de Gràcia está considerado como la columna vertebral del Eixample inmobiliario. El Eixample Izquierdo se construyó después del Eixample Derecho y es la zona comprendida entre la Diagonal en la parte superior, el Passeig de Gràcia y la Gran Vía en la parte inferior. El Eixample Izquirdo se extiende a la izquierda hasta la Plaza de España, donde se encuentra la entrada de Mont Juic al recinto de la Fira, las fuentes mágicas y el palacio.
Para aquellos que buscan comprar una propiedad en el Eixample Izquierdo, hay mucho donde elegir. Los precios pueden variar bastante dada la enorme variedad de tamaños, tipos y también estado general de los inmuebles. Es habitual encontrar pisos por 3.000 euros/m2 junto a edificios donde los precios se acercan a los 5.500 euros/m2. Demasiado para ubicación, ubicación y ubicación.
El típico inmueble del Eixample Izquierdo consta de techos altísimos, suelos de mosaico y contraventanas de madera de suelo a techo. A pesar de que muchos necesitan reformas importantes, se trata de una gran inversión con una rentabilidad significativa garantizada.








