Nouvel Appartement de Luxe 2 Chambres Barcelone, Via Augusta, 104m²
Découvrez une vie sophistiquée sur Via Augusta, dans une résidence magnifique de 104,54 m² qui allie l'héritage architectural intemporel au design contemporain. Située dans le quartier résidentiel le plus convoité de Barcelone, cette propriété exceptionnelle offre le parfait équilibre entre vie raffinée et commodité urbaine.
Positionnée sur la prestigieuse Vía Augusta, ce quartier est réputé pour ses rues arborées, sa restauration de classe mondiale, ses boutiques exclusives et ses institutions culturelles. Les excellents transports en commun vous relient sans effort aux principales attractions de Barcelone tout en maintenant la tranquillité de cette enclave distinguée.
Points Forts de l'Appartement
- 2 Chambres Spacieuses avec placards intégrés encastrés
- 2 Salles de Bain Modernes avec finitions premium et carrelage en porcelaine texturée
- 104,54 m² d'espace de vie magnifiquement aménagé
- Parquet de chêne naturel dans un motif en chevrons dans toute la propriété
- Grandes fenêtres à double vitrage qui maximisent la lumière naturelle
- Système de chauffage et climatisation aérothermique pour un confort toute l'année et une efficacité énergétique
- Électroménagers premium et cuisine moderne avec finitions en bois naturel
- Murs lambrissés avec plinthes spécialement conçues
- Espace de Stationnement Privé disponible pour €30.000
Ce bâtiment historiquement significatif a été complètement rénové aux plus hauts standards. Chaque élément, des systèmes électriques et de plomberie entièrement nouveaux aux caractéristiques de durabilité contemporaine, reflète une attention minutieuse à la qualité. Le résultat est une opportunité rare de posséder dans le quartier le plus stable et le plus prestigieux de Barcelone.
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Le prix de vente ne comprend pas les taxes, les frais de notaire ou d'enregistrement, les frais d'agence ou les dépenses liées aux hypothèques (le cas échéant).
Caractéristiques de la propriété
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
à propos de Eixample Izquierdo
L’Ensanche Izquierdo, ou en catalan, « Eixample Esquerra » signifie littéralement la partie gauche de l' »Ensanche », qui signifie « Expanse » ou « Extension ». C’est la partie la plus densément peuplée de Barcelone, avec environ 35 000 personnes par kilomètre carré. Ceci, ainsi que l’emplacement central et bien planifié, signifie que l’immobilier d’Eixample Izquierdo est probablement la zone la plus recherchée de la ville après ou avec les propriétés de la Zona Alta ou Pedralbes.
L’Eixample est le résultat de plans réalisés au milieu du XIXe siècle pour permettre une ville plus structurée par rapport à l’expansion urbaine médiévale précédente. Le besoin d’une nouvelle zone d’expansion de la vieille ville au bord de la mer devenait de plus en plus nécessaire. L’attribution du projet a donné lieu à une certaine controverse, étant donné que le plan approuvé par la mairie de Barcelone a été remis à l’architecte.Rovira i Trias qui souhaitait une ville plus ségréguée où les bourgeois seraient plus à l’aise et n’auraient pas à se mélanger aux classes inférieures. Cependant, le gouvernement central de Madrid a rejeté cette idée et a ordonné que le système de grille de l’Eixample proposé parldefonso Cerdá être mis en place.
Le côté gauche de l’Eixample est la zone située à gauche du Passeig de Gràcia. Le Passeig de Gràcia est considéré comme l’épine dorsale de l’immobilier de l’Eixample. Eixample Izquierdo a été construit après Eixample Derecho et est la zone située entre Diagonal en haut, Passeig de Gràcia et Gran Via en bas. L’Eixample Izquirdo s’étend à gauche jusqu’à la Plaza de España, où se trouvent l’entrée du Mont Juic, l’espace d’exposition de la Fira, les fontaines magiques et le palais.
Pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier dans Eixample Izquierdo, vous avez vraiment l’embarras du choix ! Les prix peuvent varier considérablement en raison de la grande diversité des tailles, des types et de l’état général des biens immobiliers. Il est courant de trouver des appartements à 3000 euros/m² à côté d’immeubles où les prix sont plus proches de 5 500 euros/m². Voilà pour l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement !
L’immobilier typique de l’Eixample Izquierdo comprend des plafonds très hauts, des sols en mosaïque et des volets en bois du sol au plafond. Bien que beaucoup d’entre eux aient besoin d’une rénovation majeure, il s’agit d’un excellent investissement avec un rendement significatif garanti.








