En alquiler: Apartamento de lujo exclusivo en el Eixample, cerca del Arc de Triomf
DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA
Duración: de 6 a 11 meses
Renta: 2.800 € / mes
Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa.
No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas.
La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona.
La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato.
EL APARTAMENTO
Situado en Carrer Trafalgar, en el Eixample Dret, a pocos pasos del emblemático Arc de Triomf, este elegante apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en el centro de Barcelona, muy cerca del Born y del Parc de la Ciutadella.
La vivienda se encuentra en el entresuelo de un edificio de 1900 completamente rehabilitado. Con 104 m² según Catastro, combina el encanto de la arquitectura histórica con acabados contemporáneos de alta calidad.
El apartamento dispone de dos dormitorios, dos baños, un amplio salón-comedor con dos balcones orientados al este y una moderna cocina abierta.
Los techos altos con vigas de madera restauradas, los mosaicos originales de la entrada y el parquet aportan carácter y elegancia a los espacios. El luminoso salón conecta con el comedor y disfruta de abundante luz natural.
La zona de descanso incluye una suite principal con baño privado y un segundo dormitorio espacioso, acompañado de otro baño completo.
El edificio ha sido rehabilitado, incorporando un nuevo ascensor e instalaciones actualizadas de agua y electricidad. Cada planta alberga una única vivienda, proporcionando mayor privacidad y tranquilidad.
Se alquila totalmente amueblado, con una distribución cómoda y funcional.
Su ubicación permite disfrutar a pie del Born, Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf y una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios. Passeig de Gràcia y Rambla de Catalunya también se encuentran a poca distancia.
Una excelente opción para quienes desean disfrutar de Barcelona durante una estancia temporal exclusivamente vacacional, de ocio o recreativa, en un entorno elegante y bien comunicado.
CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta mensual: 2.800 € / mes
La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble.
No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria:
- Wi-Fi / Internet
- Electricidad
- Agua
- Gas, en su caso
- Otros suministros o servicios individualizados
Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente.
SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER
El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado.
- Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: entre 1.088,87 € y 1.746,17 € mensuales.
- El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Para un arrendamiento con esta finalidad exclusiva, debidamente acreditada, no resulta de aplicación el régimen de limitación de renta previsto para los arrendamientos residenciales.
- Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta (5.600 €), de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda.
- Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA.
DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO
El propietario SÍ tiene la condición de gran tenedor.
Ubicación: Carrer Trafalgar, Eixample Dret, 08010 Barcelona
Superficie según Catastro: 104 m²
Referencia catastral: 1426803DF3812E0002RR
Cédula de habitabilidad: CHB03942920004
EFICIENCIA ENERGÉTICA
Consumo de energía: 56 kWh/m² año (Clase C)
Emisiones: 9 kg CO₂/m² año (Clase B)
Registro: SBPJHW12R
Válida hasta: 11/12/2029
AGENTE INMOBILIARIO
Urbane International Real Estate
Casp, 46
08010 Barcelona
Registro AICAT: 8994
Email: [email protected]
REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO
- Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble.
- Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa.
- No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga.
- Aportar la documentación justificativa de la residencia habitual y de la finalidad temporal de la estancia.
Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria.
No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.
Características de la propiedad
-
A (92-100)
-
B (81-91)
-
C (69-80)
-
D (55-68)
-
E (39-54)
-
F (21-38)
-
G (1-20)
Acerca de Eixample Derecha
El Ensanche Derecho o “Eixample Dreta” en catalán denota el lado derecho de la zona rica y bien planificada de Barcelona, conocida simplemente como El Ensanche o El Eixample. Esto simplemente significa “extensión” o “extensión” y es un nombre utilitario que describe el hecho de que esta área de Barcelona fue creada para que la ciudad vieja de Barcelona, Ciutat Vella, pudiera expandirse. Junto con el Eixample Izquierdo, el Eixample Derecho es seguramente la zona inmobiliaria más cotizada de Barcelona.
Los apartamentos en venta en Eixample Derecha suelen ser bastante especiales, con techos gloriosamente altos, contraventanas de madera del suelo al techo que permiten la entrada de mucha luz y permiten maravillosas vistas al exterior. El sistema en cuadrícula cuidadosamente planeado, soñado y puesto en práctica a mediados del siglo XIX por el arquitecto Idelfonso Cerdá permitía espacios abiertos, edificios bajos y montones de árboles.
Sin embargo, el Eixample Derecho alberga las creaciones arquitectónicas más famosas de Barcelona. La Casa Batlló, La Pedrera o la Casa Milá y La Sagrada Familia de Gaudí son sin duda las más famosas, pero todo el distrito está plagado de maravillosos ejemplos de arquitectura modernista.
No son únicamente los inmuebles del Eixample Derecho lo que hace que esta zona sea tan atractiva. Hay muchos clubes, bares y, por supuesto, excelentes restaurantes, sin embargo, a diferencia del Eixample Izquierdo, el lado derecho del Eixample es relativamente tranquilo por la noche, lo que lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir. ¡Imagínese rodeado de toda esta arquitectura, bares y tiendas de clase alta pero poder pasar una noche tranquila con poco tráfico! La playa, así como varias líneas de metro y prácticas estaciones de metro.
Si está buscando un inmueble en venta en esta maravillosa zona de Barcelona, póngase en contacto con nuestros expertos inmobiliarios del Eixample Derecho aquí en Urbane Real Estate Barcelona y estaremos encantados de ayudarle.
