Pisos en alquiler en Eixample, Barcelona

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINALIDAD RECREATIVA Duración: de 6 a 11 meses Renta: 2.800 € / mes Este inmueble se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos de vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, desplazamiento profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, traslado u otras circunstancias análogas. La persona arrendataria deberá mantener su residencia habitual y permanente en otro domicilio durante toda la duración del arrendamiento y acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona. La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato. EL APARTAMENTO Situado en Carrer Trafalgar, en el Eixample Dret, a pocos pasos del emblemático Arc de Triomf, este elegante apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en el centro de Barcelona, muy cerca del Born y del Parc de la Ciutadella. La vivienda se encuentra en el entresuelo de un edificio de 1900 completamente rehabilitado. Con 104 m² según Catastro, combina el encanto de la arquitectura histórica con acabados contemporáneos de alta calidad. El apartamento dispone de dos dormitorios, dos baños, un amplio salón-comedor con dos balcones orientados al este y una moderna cocina abierta. Los techos altos con vigas de madera restauradas, los mosaicos originales de la entrada y el parquet aportan carácter y elegancia a los espacios. El luminoso salón conecta con el comedor y disfruta de abundante luz natural. La zona de descanso incluye una suite principal con baño privado y un segundo dormitorio espacioso, acompañado de otro baño completo. El edificio ha sido rehabilitado, incorporando un nuevo ascensor e instalaciones actualizadas de agua y electricidad. Cada planta alberga una única vivienda, proporcionando mayor privacidad y tranquilidad. Se alquila totalmente amueblado, con una distribución cómoda y funcional. Su ubicación permite disfrutar a pie del Born, Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf y una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios. Passeig de Gràcia y Rambla de Catalunya también se encuentran a poca distancia. Una excelente opción para quienes desean disfrutar de Barcelona durante una estancia temporal exclusivamente vacacional, de ocio o recreativa, en un entorno elegante y bien comunicado. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 2.800 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria: Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente. SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER El inmueble se encuentra en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado. Precio de referencia del Sistema Estatal de Referencia: entre 1.088,87 € y 1.746,17 € mensuales. El inmueble se comercializa exclusivamente para una finalidad vacacional, de ocio o recreativa y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal de carácter residencial. Para un arrendamiento con esta finalidad exclusiva, debidamente acreditada, no resulta de aplicación el régimen de limitación de renta previsto para los arrendamientos residenciales. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta (5.600 €), de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA. DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO El propietario SÍ tiene la condición de gran tenedor. Ubicación: Carrer Trafalgar, Eixample Dret, 08010 Barcelona Superficie según Catastro: 104 m² Referencia catastral: 1426803DF3812E0002RR Cédula de habitabilidad: CHB03942920004 EFICIENCIA ENERGÉTICA Consumo de energía: 56 kWh/m² año (Clase C) Emisiones: 9 kg CO₂/m² año (Clase B) Registro: SBPJHW12R Válida hasta: 11/12/2029 AGENTE INMOBILIARIO Urbane International Real Estate Casp, 46 08010 Barcelona Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITOS PARA EL ARRENDAMIENTO Mantener una residencia habitual y permanente distinta de este inmueble. Acreditar que la estancia responde exclusivamente a vacaciones, ocio o finalidad recreativa. No destinar el inmueble a cubrir una necesidad residencial derivada de trabajo, estudios, traslado, tratamiento médico u otra circunstancia análoga. Aportar la documentación justificativa de la residencia habitual y de la finalidad temporal de la estancia. Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria. No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.