Dachböden for sale in Barcelona

Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit im Herzen von Barcelona, gelegen in einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel der Stadt. In einer beeindruckenden Finca Regia, einem klassischen Gebäude, das für seinen zeitlosen architektonischen Charakter und seine Eleganz bekannt ist, stellt diese Immobilie im obersten Stockwerk eine seltene Leinwand für ein hochkarätiges Architekturprojekt dar.Dieses exklusive Penthouse (Àtic) bietet die seltene Chance, eine spektakuläre Privatresidenz zu schaffen, ergänzt durch eine herrliche private Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick über die Skyline der Stadt. Da sich die Wohnung in der obersten Etage befindet und keine weiteren Wohnungen darüber liegen, genießt man hier maximale Ruhe, Privatsphäre und reichlich natürliches Licht den ganzen Tag über.Wie der Grundriss veranschaulicht, ist der Innenbereich effizient in 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und klar definierte Wohnbereiche gegliedert. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt direkt an den Haupteingang an und verbindet sich nahtlos mit der riesigen Außenterrasse. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit integriertem Arbeitsbereich im unteren Flügel, ein zweites Doppelzimmer im oberen Flügel und ein gemütliches drittes Schlafzimmer, das vom zentralen Flur aus zugänglich ist. Zu den Wirtschaftsbereichen gehören eine separate, voll ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich sowie ein komplettes Badezimmer mit begehbarer Dusche entlang des zentralen Flurs.Der Außenbereich zeichnet sich durch eine außergewöhnlich große, gepflasterte Terrasse aus, die so gestaltet ist, dass sie sowohl Platz für einen Esstisch im Freien als auch für einen Sonnenbereich mit Liegen bietet.Die Wohnung bietet ein herausragendes Renovierungspotenzial. Den bestehenden Plänen zufolge handelt es sich bei der Mehrheit der Innenwände um nicht tragende Trennwände (Tabiques). Dies bietet eine enorme Flexibilität, um den Grundriss zu öffnen, den Innenbereich nahtlos mit der weitläufigen Terrasse zu verbinden und ein großzügiges, modernes Zuhause ganz nach den Vorstellungen des Käufers zu schaffen (vorbehaltlich technischer Prüfung).Durch die Kombination aus dem historischen Charme einer Finca Regia, der Privatsphäre des obersten Stockwerks, einer begehrten Lage und einem außergewöhnlichen privaten Außenbereich besitzt diese Immobilie alle Zutaten, um zu einer der begehrtesten Privatresidenzen Barcelonas zu werden.Die abschließenden Bilder der Terrasse sind KI-generiert, um einen Eindruck von den Möglichkeiten zu vermitteln.

Helle, renovierte Wohnung im obersten Stockwerk nahe dem Mercat de Sant AntoniEntdecken Sie diese charmante Wohnung mit ca. 55 m² bebauter Fläche im obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom berühmten Mercat de Sant Antoni entfernt. Die Immobilie verbindet den Charakter traditioneller Barceloneser Architektur mit renovierten Innenräumen, viel Tageslicht und einer für diese zentrale Lage bemerkenswert ruhigen Wohnatmosphäre.Die Wohnung wurde renoviert und wird möbliert angeboten. Ihre praktische Raumaufteilung schafft ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Dank der Süd- und Ostausrichtung sowie der Außenfenster genießen die Räume viel natürliches Licht.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen Balkon mit Blick auf das lebendige Straßenbild der Umgebung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit Kühlschrank, Gefrierfach und Waschmaschine ausgestattet. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen und gemütlichen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine funktionale Gestaltung. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine komfortable und pflegeleichte Immobilie im Zentrum Barcelonas suchen.Gemeinschaftliche Dachterrasse und angenehme RuheEin besonderes Highlight ist der Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse, die sich direkt über der Wohnung befindet und den Eigentümern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht.Die Lage im obersten Stockwerk und die geringe Anzahl an Wohneinheiten sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.Hervorragende Lage im Viertel Sant AntoniDie Wohnung befindet sich unmittelbar beim Mercat de Sant Antoni und der neu gestalteten Ronda de Sant Antoni. Das Viertel zählt dank seiner lebendigen Nachbarschaft, vielfältigen Gastronomie, charmanten Cafés und unabhängigen Geschäfte zu den attraktivsten Wohnlagen im Zentrum Barcelonas.Die Metrostation Sant Antoni (L2), die Plaça Universitat sowie zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung lassen sich auch andere Stadtteile Barcelonas problemlos entdecken.Eine attraktive Gelegenheit, eine helle, renovierte Wohnung mit Balkon und gemeinschaftlicher Dachterrasse in einem historischen Gebäude und einer der begehrtesten zentralen Lagen Barcelonas zu erwerben.Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Grundbuchgebühren, Maklergebühren oder hypothekenbezogene Kosten (falls zutreffend).

Im Herzen des Quadrant d'Or, einer der prestigeträchtigsten und charakteristischsten Gegenden des Eixample in Barcelona, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einem wunderschönen historischen Gebäude. Die Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme traditioneller Barceloneser Architektur mit einer hellen, einladenden und zeitgemäßen Wohnatmosphäre und bietet damit ein besonderes Wohnerlebnis mitten in der Stadt.Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die weitläufigen Panoramablicke. Dank ihrer erhöhten Lage eröffnet sich eine privilegierte Perspektive über die Dächer des Eixample und die Skyline von Barcelona. Die markante Silhouette der Sagrada Família erhebt sich zwischen den Gebäuden, während der Blick in der Ferne bis zum Mittelmeer reicht. Dieses beeindruckende Stadtpanorama verändert im Laufe des Tages seine Farben und seine Atmosphäre und verleiht der Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung.Im Inneren wurden zahlreiche originale architektonische Elemente bewahrt, die die Geschichte und den Charakter der klassischen Gebäude des Eixample widerspiegeln. Die wunderschönen hydraulischen Bodenfliesen mit ihren geometrischen Mustern und charakteristischen Farbtönen verleihen den Räumen Authentizität und Individualität. Die traditionellen katalanischen Gewölbedecken mit sichtbaren Balken unterstreichen den historischen Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre, in der traditionelle Baukunst und zeitgemäße Schlichtheit harmonisch miteinander verbunden werden.Der Wohnbereich gehört zu den besonderen Highlights des Penthouses. Große Fensteröffnungen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit. Das Wohnzimmer bietet eine ruhige und gemütliche Umgebung, ideal zum Entspannen mit Blick über die Dächer Barcelonas. Der angrenzende Essbereich schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder Treffen mit Freunden und Familie.Die Küche überzeugt durch ihr funktionales Design und ihre klaren Linien. Helle Schränke, natürliche Holzelemente und vorhandene Elektrogeräte sorgen für eine praktische und harmonische Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Arbeitsflächen und Stauraum für den täglichen Bedarf. Das Zusammenspiel moderner Oberflächen mit traditionellen architektonischen Details schafft eine warme, mediterrane Ästhetik.Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, die eine komfortable und vielseitige Nutzung ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen, das natürliche Licht und integrierte Kleiderschränke aus. Es bietet eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Erholen. Das zweite Schlafzimmer lässt sich entsprechend den individuellen Bedürfnissen flexibel gestalten, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum.Zwei Badezimmer ergänzen den Grundriss und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag ebenso wie beim Empfang von Gästen.Eine der größten Besonderheiten dieses Penthouses ist die gelungene Verbindung zwischen dem ruhigen Wohngefühl und seiner hervorragenden urbanen Lage. Obwohl sich die Wohnung in einem der lebendigsten und zentralsten Viertel Barcelonas befindet, vermittelt ihre Lage im obersten Geschoss ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die großzügige natürliche Belichtung und die freien Ausblicke verstärken diesen Eindruck zusätzlich.Der Quadrant d'Or ist bekannt für seine prachtvollen modernistischen Gebäude, eleganten Straßen und sein außergewöhnliches architektonisches Erbe. Hier zu wohnen bedeutet, einen der repräsentativsten Stadtteile Barcelonas direkt vor der Haustür zu haben. Exklusive Boutiquen, Restaurants, charmante Cafés, Kunstgalerien, lokale Geschäfte und ein vielfältiges kulturelles Angebot prägen die Umgebung.Ein Spaziergang durch das Viertel führt vorbei an beeindruckenden Fassaden und geschichtsträchtigen Gebäuden, die von der architektonischen Entwicklung Barcelonas erzählen. Gleichzeitig bietet das Viertel eine lebendige, internationale Atmosphäre und alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens.Die gute Anbindung an andere Stadtteile erleichtert den Alltag und macht es möglich, die unterschiedlichen Facetten Barcelonas bequem zu entdecken. Ob Gastronomie, Kultur, Shopping oder entspannte Spaziergänge durch die Stadt – von dieser Adresse aus liegen zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Penthouse ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die historische Architektur, lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke zu schätzen wissen.Eine charaktervolle Immobilie in privilegierter Lage, in der originale Details, mediterrane Eleganz und das einzigartige Stadtpanorama Barcelonas zu einem unverwechselbaren Zuhause verschmelzen.Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerprovision sowie etwaiger Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek.

Im Herzen von Poble Sec, einem der lebendigsten und charaktervollsten Viertel Barcelonas, befindet sich dieses vollständig renovierte Penthouse im fünften Stock eines eleganten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1930. Das Haus verfügt über einen Aufzug sowie eine gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse.Die Wohnung bietet eine bebaute Fläche von ca. 95 m² und rund 86 m² nutzbare Wohnfläche. Sie verbindet den unverwechselbaren Charakter traditioneller Barceloneser Architektur mit modernem Design, Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung.Bei der umfassenden Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, die ursprünglichen architektonischen Elemente der Wohnung zu bewahren und hervorzuheben. Typische katalanische Gewölbedecken mit sichtbaren Holzbalken, restaurierte Ziegelwände und sorgfältig erhaltene Innentüren verleihen den Räumen Wärme, Persönlichkeit und authentischen historischen Charme.Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen und außergewöhnlich hellen, nach außen ausgerichteten Wohn- und Esszimmer. Große Mengen an Tageslicht sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während ein direkter Zugang auf den privaten Balkon zusätzlichen Freiraum bietet.Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine elegante zentrale Kochinsel mit Frühstückstheke. Dadurch entsteht ein moderner und geselliger Raum, der sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal geeignet ist.Der private Bereich umfasst drei separate Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bildet eine komfortable Suite mit eigenem Bad, Ankleidebereich und Zugang zu einer hellen, verglasten Galerie. Dieser zusätzliche Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort.Die beiden weiteren Zimmer – ein mittelgroßes Schlafzimmer sowie ein Einzelzimmer – können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein zweites vollständig ausgestattetes Badezimmer steht diesen Räumen zur Verfügung.Eine individuelle Gasheizung mit eigener Therme sowie eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.Auch die Lage ist hervorragend. Montjuïc, Plaça d'Espanya, das Stadtzentrum und die Küste sind schnell erreichbar. Poble Sec ist besonders für sein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot mit Restaurants, Tapas-Bars, traditionellen Theatern, Märkten und lokalen Geschäften bekannt.Die nahe gelegenen Metrolinien L2 und L3, zahlreiche Busverbindungen sowie die schnelle Anbindung über die Avinguda Paral·lel und die Ronda del Litoral ermöglichen eine ausgezeichnete Verbindung mit dem gesamten Stadtgebiet und dem Flughafen.