Immobilien zum verkauf in Ciutat Vella, Barcelona

Nur 50 Meter vom Strand entfernt verbindet dieses vollständig renovierte, ca. 35 m² große Apartment hochwertige Materialien mit modernem Design. Es verfügt über ein Doppelzimmer, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein stilvolles Boutique-Bad und Blick in Richtung Mittelmeer. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft.Ausführliche BeschreibungNur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, mitten im Herzen von La Barceloneta, befindet sich dieses außergewöhnliche, vollständig renovierte Apartment. Die Immobilie verbindet modernes Design und durchdachte Funktionalität mit dem unverwechselbaren Charakter eines der authentischsten und bekanntesten Viertel Barcelonas.Der Strand liegt lediglich rund 50 Meter entfernt, sodass das Meer und die Promenade praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig befinden sich Restaurants, Märkte, lokale Geschäfte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Auch die Altstadt und das Zentrum Barcelonas lassen sich bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines traditionellen Gebäudes ohne Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m². Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Dank der Außenlage fällt viel natürliches Licht in die Wohnung, während der Blick in Richtung Meer die besondere Lage zusätzlich unterstreicht.Bei der umfassenden Renovierung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, handwerkliche Details und eine klare, zeitgemäße Gestaltung gelegt. Gleichzeitig wurden charakteristische Elemente der traditionellen Architektur von La Barceloneta bewusst erhalten.Der zentrale Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem offenen, hellen Raum. Die moderne Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein integrierter Geschirrspüler. Durchgehende Mikrozementböden schaffen optische Ruhe und Großzügigkeit und bilden einen eleganten Kontrast zu den ursprünglichen Holzbalken sowie den Details aus massivem Eschenholz.Das Doppelzimmer wird durch eine elegante Konstruktion aus Holz und geriffeltem Glas vom Wohnbereich getrennt. Dadurch bleibt der natürliche Lichteinfall erhalten, während gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre entsteht. Ein motorisierter Außenrollladen mit Fernbedienung sorgt für zusätzlichen Komfort.Besonders hochwertig präsentiert sich auch das Badezimmer im Boutique-Stil. Geometrische Schwarz-Weiß-Fliesen werden mit einem maßgefertigten Waschtischunterschrank aus Holz, einem Aufsatzwaschbecken und hochwertigen italienischen Armaturen kombiniert. Der ovale Spiegel verfügt über integrierte LED-Beleuchtung und einen Bluetooth-Lautsprecher.Zur weiteren Ausstattung gehören ein energieeffizienter elektrischer Warmwasserbereiter, ein separater Waschbereich mit Platz für eine Waschmaschine sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage, die auch über ein Smartphone ferngesteuert werden kann.Das Apartment wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und kann daher ohne weitere Investitionen sofort genutzt werden.Die unmittelbare Nähe zum Meer, die hochwertige Renovierung und das durchdachte Design machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option als Wohnsitz in Barcelona oder als stilvolles Pied-à-terre am Mittelmeer.Eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung sowie ein gültiger Energieausweis liegen vor.Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerhonorar sowie gegebenenfalls anfallender Finanzierungskosten.

In einem repräsentativen historischen Gebäude an der umfassend erneuerten Via Laietana befindet sich diese außergewöhnliche Eckwohnung, die klassische Barceloneser Architektur mit einer hochwertigen, modernen Renovierung verbindet. Mit 134 m² bebauter Fläche sowie einem 6 m² großen überdachten Innenhof bietet die Immobilie großzügige Räume, viel Tageslicht und eine besonders komfortable Aufteilung im Herzen Barcelonas.Ein besonderer Vorteil ist die Ecklage der Wohnung. Dadurch liegen sämtliche Hauptbereiche nach außen und profitieren von viel natürlichem Licht. Der Blick auf Bäume und die historischen Gebäude der Umgebung schafft den ganzen Tag über eine angenehme und elegante Atmosphäre.Der großzügige Wohnbereich verfügt über drei große Fenster und vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der Essbereich geht fließend in die geräumige Wohnküche über, die als praktischer und zugleich geselliger Mittelpunkt der Wohnung konzipiert wurde. Eine komfortable Theke sowie hochwertige Siemens-Geräte runden diesen Bereich ab.Die Wohnung verfügt über drei außenliegende Schlafzimmer: eine Hauptsuite und zwei Doppelzimmer. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und blicken zur Straße. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites voll ausgestattetes Bad den übrigen Zimmern dient. Zusätzlich gibt es einen separaten Waschbereich und einen praktischen Innenhof.Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, Komfort und Funktionalität gelegt. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Armaturen von Grohe sowie eine zentral gesteuerte Heizungs- und Klimaanlage über Luftkanäle. Der Wohn- und Schlafbereich lassen sich dabei getrennt regulieren. Eine Sicherheitstür sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service – zwei besonders geschätzte Ausstattungsmerkmale in historischen Gebäuden dieser Gegend. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine attraktive gemeinschaftliche Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Barcelona zur Verfügung.Die jüngste Umgestaltung der Via Laietana hat die Attraktivität dieser Lage zusätzlich gesteigert. Breitere Gehwege, begrünte Bereiche und mehr Platz für Fußgänger machen die Avenida heute wesentlich angenehmer und urbaner. Gleichzeitig verbindet sie das historische Zentrum direkt mit dem Hafen und dem Mittelmeer.Kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäfte sowie mehrere Metro- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige, helle und vollständig renovierte Wohnung mit historischem Charakter und modernem Komfort in einer der bekanntesten Lagen Barcelonas suchen.Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern, Notar-, Grundbuch-, Verwaltungs- oder sonstigen Kosten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. Die Maklerprovision wird gemäß dem unterzeichneten Vermittlungsauftrag von der Verkäuferseite übernommen.

Direkt beim Mercat de Sant Antoni und der neu gestalteten Ronda Sant Antoni befindet sich diese charmante Wohnung mit rund 55 m² Wohnfläche im obersten Stockwerk eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert.Die erhöhte Lage und die Süd- und Ostausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehm helle Atmosphäre. Gleichzeitig bietet das oberste Stockwerk ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – ein besonderer Vorteil in einer so zentralen Lage Barcelonas.Die Wohnung wurde renoviert und wird möbliert angeboten. Der Grundriss ist unkompliziert und funktional gestaltet. Wohn- und Essbereich bilden einen offenen, angenehmen Raum, der über große Fenster und einen Außenbalkon mit Tageslicht versorgt wird.Der Balkon öffnet die Wohnung zur Stadt und vermittelt trotz der kompakten Größe ein schönes Gefühl von Weite. Die offene Küche ist vollständig in den Wohnbereich integriert und mit Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung.Das Schlafzimmer liegt etwas vom Wohnbereich zurückversetzt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer mit Dusche ergänzt den Grundriss und macht die Wohnung zu einer besonders interessanten Option für Singles oder Paare.Ein weiterer Pluspunkt ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die sich direkt über der Wohnung befindet und von den Wohnungseigentümern des Gebäudes genutzt werden kann. Zusammen mit der Lage im obersten Stockwerk trägt sie zum besonderen Charakter der Immobilie bei.Auch die Umgebung gehört zu den großen Stärken dieser Wohnung. Der Mercat de Sant Antoni liegt praktisch vor der Tür, die Metrostation Sant Antoni (L2) ist schnell erreichbar, ebenso Plaça Universitat und die Ronda Sant Antoni. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine helle, unkomplizierte Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas – ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig die Ruhe einer Wohnung im obersten Stockwerk genießen möchten.Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt, im Herzen von Barceloneta, bietet diese wunderschön renovierte 1-Zimmer-Wohnung modernes Wohnen in einem der charaktervollsten und unverwechselbarsten Viertel Barcelonas.Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines traditionellen Wohngebäudes in der Carrer del Baluard. Sie wurde 2017 vollständig saniert, wodurch ein helles und stilvolles Zuhause mit einem klaren, nordisch inspirierten Design entstand, das gleichzeitig den typischen Charme und die Proportionen der Gegend bewahrt.Das Apartment wurde um einen offenen Wohnbereich herum gestaltet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer komfortablen und praktischen Einheit verbindet. Neutrale Farbtöne, schlichte Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen dem Innenraum eine frische, moderne Atmosphäre, während der offene Grundriss den verfügbaren Raum optimal nutzt. Die voll integrierte Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen.Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten und ruhigen Rückzugsort abseits des Hauptwohnbereichs. Ein modernes Badezimmer, das im Rahmen der Komplettsanierung erneuert wurde, vervollständigt die Wohnung.Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung vollständig nach außen ausgerichtet ist. Dies sorgt für reichlich natürliches Tageslicht und ein angenehmes Gefühl von Weite, das in den traditionellen Häusern Barcelonetas selten zu finden ist.Das Gebäude selbst befindet sich in einem guten Zustand und bewahrt den authentischen Charakter dieses historischen Küstenviertels. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die Lage ist herausragend: Der Strand von Barceloneta und die Uferpromenade sind nur wenige Schritte entfernt. Die umliegenden Straßen bieten eine hervorragende Auswahl an lokalen Restaurants, Cafés, traditionellen Märkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch der Port Vell, das Gotische Viertel und El Born sind bequem zu Fuß erreichbar.Mit der Kombination aus einer erstklassigen Lage am Meer und einer vollständigen, modernen Renovierung stellt diese Immobilie ein attraktives Zuhause in Barcelona, ein ideales Pied-à-terre oder eine wertbeständige Kapitalanlage in einem der international bekanntesten Viertel der Stadt dar.Der angegebene Kaufpreis enthält keine anfallenden Erwerbsnebenkosten (wie Steuern, Notar- und Grundbuchkosten) sowie eventuelle Agenturgebühren.