Immobilien zum Verkauf in Horta-Guinardó, Barcelona

SANT PAU bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einen Lebensstil zu investieren – nicht nur in ein Zuhause. Gelegen im lebendigen Viertel Baix Guinardó in Barcelona, genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohnumgebung mit allen erdenklichen Dienstleistungen direkt vor Ihrer Tür. Die Lage ist ideal und bietet höchsten Komfort – in unmittelbarer Nähe des Hospitals de Sant Pau und nur einen kurzen Spaziergang von der berühmten Sagrada Família entfernt.Jede Wohnung ist ein Meisterwerk intelligenten Designs. Modern, geräumig und lichtdurchflutet, sind die Innenräume so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird – ohne verschwendeten Raum. Die hohe Energieeffizienz des Gebäudes garantiert ganzjährigen Komfort und einen geringeren ökologischen Fußabdruck.Die Qualität und Langlebigkeit von SANT PAU sind unübertroffen. Das Gebäude steht auf einem soliden Fundament aus Stahlbeton und beeindruckt mit einer attraktiven, widerstandsfähigen Fassade. Im Inneren erwarten Sie elegante schwimmende Parkettböden in den Hauptwohnbereichen, während Küchen und Badezimmer mit stilvollen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind.Ihr Alltag wird durch die durchdachten Details in jeder Wohnung aufgewertet. Die Küche ist sofort einsatzbereit und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen und ein Geschirrspüler. Die Badezimmer sind modern und klar gestaltet, mit wandmontierten Waschbecken und rutschfesten Duschwannen. Große Fenster mit Wärmedämmung sorgen für exzellente Isolierung, während die Warmwasserversorgung durch ein effizientes Aerothermie-System gewährleistet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen Einbauschrank, der Ihr neues Zuhause ebenso funktional wie schön macht.

Im lebendigen Viertel Sagrada Familia im Eixample gelegen, verbindet diese stilvolle Maisonettewohnung industriellen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause mit Persönlichkeit und Leichtigkeit.Die Wohnung erstreckt sich über 79 m² auf zwei Ebenen und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch ein ideales Gleichgewicht zwischen Offenheit und Privatsphäre entsteht. Im Erdgeschoss bieten ein Schlafzimmer und ein Badezimmer direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 14 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist vollständig ausgestattet und sowohl für den Alltag als auch für Gäste ideal geeignet. Im Obergeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer und Badezimmer, die einen ruhigen Rückzugsort abseits der Wohnbereiche bieten.Der industrielle Stil wird durch markante Betonelemente wie sichtbare Beton­decken unterstrichen, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit freiem Blick über die Stadt zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist das mediterrane Fassadenschutzsystem mit Holzläden, das auf natürliche Weise für Klimaregulierung sorgt – angenehm kühl im Sommer und wärmend im Winter, bei verbesserter Energieeffizienz.Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Grundbuchkosten, Maklerhonorare oder hypothekenbezogene Kosten (falls zutreffend).

Nur wenige Schritte vom Herzen von Gràcia und unweit des Passeig de Sant Joan entfernt, ist dieses wunderschön gestaltete Penthouse mit einem Schlafzimmer Teil einer Komplettsanierung eines traditionellen Baus in Barcelona.Die Immobilie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in erstklassigem Neuzustand. Sie verbindet den Charakter des ursprünglichen Gebäudes mit hochwertigen zeitgenössischen Oberflächen und sorgfältig durchdachter Innenausstattung. Jedes Detail wurde bedacht, um ein stilvolles, warmes und hochfunktionales Zuhause zu schaffen.Der Hauptwohnbereich ist als eleganter offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich gestaltet, was ein helles und geselliges Raumgefühl schafft. Die maßgefertigte Küche besticht durch ein meises, minimalistisches Design und wird durch eine individuelle Frühstücksbar mit Barhockern ergänzt – ideal für informelles Essen und als natürlicher Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer.Der Innenbereich ist mit wunderschönem Hartholzboden, sanften neutralen Tönen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung ausgestattet. Ursprüngliche architektonische Elemente wie die restaurierte Deckenstruktur verleihen Charakter und Struktur und fügen sich mühelos in das moderne Design ein.Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit einer komfortablen Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Die Wohnung profitiert von reichlich Tageslicht und wurde durchgehend mit einer raffinierten, aber entspannten Ästhetik gestaltet.Das Doppelzimmer ist ruhig und gut geschnitten, wobei maßgefertigte Einbauschränke praktischen Stauraum bieten und gleichzeitig das aufgeräumte Erscheinungsbild des Raumes bewahren. Wie im Rest der Wohnung wurden die Oberflächen gewählt, um eine anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.Eines der absoluten Highlights der Immobilie ist die fantastische private Dachterrasse. Dieser großzügige Außenbereich bietet eine seltene Erweiterung des Wohnbereichs und eignet sich ideal zum Entspannen, Essen im Freien, Empfangen von Gästen oder einfach zum Genießen des Klimas von Barcelona. Mit Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen bietet sich die Möglichkeit, eine echte private Oase über den Dächern der Stadt zu schaffen.Das Penthouse befindet sich in einem intimen Wohngebäude mit nur sechs Nachbarn und bietet ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität, das im Zentrum von Barcelona selten zu finden ist. Das Gebäude selbst wurde einer Komplettsanierung unterzogen, einschließlich eines neuen Aufzugs sowie der Erneuerung aller wichtigen technischen Installationen, Leitungen und Dienstleistungen.Die Immobilie ist zudem mit einem modernen Aerothermie-System ausgestattet, das für effizientes Heizen und Kühlen sorgt und den Komfort sowie die Energieeffizienz des Hauses erhöht.Die Lage ist ebenso attraktiv. Die Pau-Alsina-Straße befindet sich in einer begehrten Gegend nahe dem Zentrum von Gràcia, einem der markantesten und begehrtesten Viertel Barcelonas. Bekannt für seine dörfliche Atmosphäre bietet Gràcia eine hervorragende Auswahl an unabhängigen Geschäften, Cafés, Restaurants, lokalen Märkten und charmanten Plätzen.Die Wohnung liegt zudem bequem in der Nähe des Passeig de Sant Joan mit seinen breiten, baumbestandenen Alleen, Restaurants und hervorragenden Anbindungen an den Rest der Stadt. Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Frischemärkte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Neubau-Penthouse in einem vollständig restaurierten Altbau zu erwerben, das zeitgenössisches Design, moderne Haustechnik, einen neuen Aufzug und eine außergewöhnliche private Dachterrasse in einer der reizvollsten Gegenden Barcelonas vereint.Der Verkaufspreis enthält keine Steuern, Notar- oder Grundbuchkosten, Agenturgebühren oder etwaige Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothekenfinanzierung.

Versteckt im Herzen von Gràcia, einem der charmantesten und authentischsten Viertel Barcelonas, bietet dieses außergewöhnliche Zuhause eine perfekte Mischung aus Geschichte, Privatsphäre und modernem Komfort. Hier lebt man in einer fast dörflichen Atmosphäre mit Cafés, kleinen Geschäften und lebendigen Plätzen, während das Zentrum Barcelonas nur wenige Minuten entfernt ist. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 mit nur vier Einheiten im gesamten Anwesen und bietet damit eine seltene Exklusivität. Hohe Decken mit originalen katalanischen Gewölben verleihen den Räumen Charakter, Eleganz und ein einzigartiges architektonisches Flair. Auf 98 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft einen hellen, einladenden Raum, der ideal für den Alltag und für Gäste ist. Großzügige Fenster sorgen für hervorragendes Tageslicht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Komfort und Flexibilität für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Lösung. Ein echtes Highlight ist die private 33 m² Terrasse – eine seltene urbane Oase. Perfekt für Sommerabende, Frühstück in der Sonne oder entspannte Momente im Freien. Eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur, Privatsphäre und Außenbereich in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in Gràcia—vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung. Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern, Notar- und Eintragungsgebühren, Maklerprovisionen sowie etwaiger hypothekenbezogener Kosten (falls zutreffend). 

Helle, nach außen gelegene Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 85 m², im dritten Stock gelegen, mit Balkon und Südostausrichtung, die den größten Teil des Tages Sonne und Tageslicht garantiert. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Derzeit ist die Immobilie als eine einzige eingetragene Einheit konfiguriert, doch ihr Grundriss ist das Ergebnis einer früheren Renovierung, bei der zwei funktionale Wohneinheiten geschaffen wurden. Diese Situation bietet dem Käufer die Möglichkeit für ein zukünftiges Umgestaltungsprojekt. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein komplettes Badezimmer. Die Kombination aus Größe, Tageslicht, Deckenhöhe und Raumaufteilung macht sie zu einer sehr attraktiven Option für alle, die eine Immobilie mit Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung suchen. Wichtig: Die Immobilie unterliegt einer aus dieser Konfiguration resultierenden planungsrechtlichen Auflage, die bereits im Angebotspreis berücksichtigt wurde und sie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer macht, die diese Regularisierung vornehmen möchten. Interessierten Parteien werden detaillierte Informationen zur Verfügung gestellt. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern, Notar- oder Grundbuchgebühren, Maklergebühren oder etwaige Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek (falls zutreffend).

Im Herzen des Quadrant d'Or, einer der prestigeträchtigsten und charakteristischsten Gegenden des Eixample in Barcelona, befindet sich dieses außergewöhnliche Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in einem wunderschönen historischen Gebäude. Die Wohnung verbindet den unverwechselbaren Charme traditioneller Barceloneser Architektur mit einer hellen, einladenden und zeitgemäßen Wohnatmosphäre und bietet damit ein besonderes Wohnerlebnis mitten in der Stadt.Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die weitläufigen Panoramablicke. Dank ihrer erhöhten Lage eröffnet sich eine privilegierte Perspektive über die Dächer des Eixample und die Skyline von Barcelona. Die markante Silhouette der Sagrada Família erhebt sich zwischen den Gebäuden, während der Blick in der Ferne bis zum Mittelmeer reicht. Dieses beeindruckende Stadtpanorama verändert im Laufe des Tages seine Farben und seine Atmosphäre und verleiht der Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung.Im Inneren wurden zahlreiche originale architektonische Elemente bewahrt, die die Geschichte und den Charakter der klassischen Gebäude des Eixample widerspiegeln. Die wunderschönen hydraulischen Bodenfliesen mit ihren geometrischen Mustern und charakteristischen Farbtönen verleihen den Räumen Authentizität und Individualität. Die traditionellen katalanischen Gewölbedecken mit sichtbaren Balken unterstreichen den historischen Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre, in der traditionelle Baukunst und zeitgemäße Schlichtheit harmonisch miteinander verbunden werden.Der Wohnbereich gehört zu den besonderen Highlights des Penthouses. Große Fensteröffnungen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit. Das Wohnzimmer bietet eine ruhige und gemütliche Umgebung, ideal zum Entspannen mit Blick über die Dächer Barcelonas. Der angrenzende Essbereich schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder Treffen mit Freunden und Familie.Die Küche überzeugt durch ihr funktionales Design und ihre klaren Linien. Helle Schränke, natürliche Holzelemente und vorhandene Elektrogeräte sorgen für eine praktische und harmonische Gestaltung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Arbeitsflächen und Stauraum für den täglichen Bedarf. Das Zusammenspiel moderner Oberflächen mit traditionellen architektonischen Details schafft eine warme, mediterrane Ästhetik.Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, die eine komfortable und vielseitige Nutzung ermöglichen. Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Proportionen, das natürliche Licht und integrierte Kleiderschränke aus. Es bietet eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Erholen. Das zweite Schlafzimmer lässt sich entsprechend den individuellen Bedürfnissen flexibel gestalten, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum.Zwei Badezimmer ergänzen den Grundriss und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag ebenso wie beim Empfang von Gästen.Eine der größten Besonderheiten dieses Penthouses ist die gelungene Verbindung zwischen dem ruhigen Wohngefühl und seiner hervorragenden urbanen Lage. Obwohl sich die Wohnung in einem der lebendigsten und zentralsten Viertel Barcelonas befindet, vermittelt ihre Lage im obersten Geschoss ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe. Die großzügige natürliche Belichtung und die freien Ausblicke verstärken diesen Eindruck zusätzlich.Der Quadrant d'Or ist bekannt für seine prachtvollen modernistischen Gebäude, eleganten Straßen und sein außergewöhnliches architektonisches Erbe. Hier zu wohnen bedeutet, einen der repräsentativsten Stadtteile Barcelonas direkt vor der Haustür zu haben. Exklusive Boutiquen, Restaurants, charmante Cafés, Kunstgalerien, lokale Geschäfte und ein vielfältiges kulturelles Angebot prägen die Umgebung.Ein Spaziergang durch das Viertel führt vorbei an beeindruckenden Fassaden und geschichtsträchtigen Gebäuden, die von der architektonischen Entwicklung Barcelonas erzählen. Gleichzeitig bietet das Viertel eine lebendige, internationale Atmosphäre und alle Annehmlichkeiten des modernen Stadtlebens.Die gute Anbindung an andere Stadtteile erleichtert den Alltag und macht es möglich, die unterschiedlichen Facetten Barcelonas bequem zu entdecken. Ob Gastronomie, Kultur, Shopping oder entspannte Spaziergänge durch die Stadt – von dieser Adresse aus liegen zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Penthouse ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die historische Architektur, lichtdurchflutete Räume und beeindruckende Ausblicke zu schätzen wissen.Eine charaktervolle Immobilie in privilegierter Lage, in der originale Details, mediterrane Eleganz und das einzigartige Stadtpanorama Barcelonas zu einem unverwechselbaren Zuhause verschmelzen.Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich Steuern, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerprovision sowie etwaiger Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek.

Exklusives, modernes Apartment nur wenige Schritte vom Strand entfernt – im Herzen von Poblenou Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Apartment in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas zu erwerben. Im lebendigen und zugleich ruhigen Stadtteil Poblenou gelegen, vereint diese hervorragend gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m², erbaut im Jahr 2019, modernes Design, höchsten Wohnkomfort und einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungsdetails verleihen der Immobilie ein modernes Ambiente und machen sie sofort bezugsfertig.Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende private Terrasse mit einer Fläche von 18,3 m² – eine echte Seltenheit in dieser begehrten Lage. Ob entspanntes Sonnenbaden, ein Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder einfach nur Ruhe und Privatsphäre – dieser großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum auf perfekte Weise. Den Bewohnern steht außerdem ein exklusiver Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse des Gebäudes zur Verfügung. Hier können Sie die Sonne Barcelonas genießen und sich an warmen Tagen erfrischen. Die Kombination aus privater Terrasse und Rooftop-Pool macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Angebot. Die Lage ist kaum zu übertreffen. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt genießen Sie das Beste, was Barcelona zu bieten hat. Poblenou verbindet mediterranes Flair mit urbanem Komfort und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Cafés, ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen, Grünanlagen sowie das innovative Technologieviertel 22@ befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet das Viertel eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum sowie alle weiteren Teile Barcelonas schnell und bequem. Ganz gleich, ob Sie ein exklusives Zuhause am Meer, einen stilvollen Zweitwohnsitz oder eine attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Barcelonas suchen – dieses Apartment vereint Qualität, Lage und Lebensstil auf ideale Weise. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie im Poblenou. Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch Notar- oder Grundbuchkosten, Maklergebühren oder gegebenenfalls anfallende Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothekenfinanzierung. 

Renovierte Wohnung mit 40 m² privater Terrasse in El Born, Barcelona Exklusive Wohnung mit 40 m² privater Terrasse im Born – Licht, Stil und Privatsphäre in bevorzugter Lage im dritten StockUrbane International Real Estate präsentiert exklusiv eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer der ikonischsten Gegenden Barcelonas: El Born. In einem vollständig renovierten herrschaftlichen Gebäude gelegen, nur wenige Schritte vom Palau de la Música Catalana und wenige Minuten vom Parc de la Ciutadella entfernt, überzeugt diese beeindruckende Wohnung im dritten Stock durch ihre Großzügigkeit, ihre hervorragende Helligkeit und ihre spektakuläre private Terrasse.Das Gebäude wurde umfassend saniert und vereint den Charme klassischer katalanischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten auf hohem Niveau. Es verfügt über einen neuen Aufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen, ein Videoüberwachungssystem, Highspeed-Internet und eine geringe Anzahl an Nachbarn, mit nur einer Wohnung pro Etage, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert.Die Immobilie gliedert sich in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Die Küche ist vollständig mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich elegant und funktional in den Wohnbereich ein. Der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, alle mit hochwertigen Ausstattungen.Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist die außergewöhnliche private Terrasse von ca. 40 m², ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, gesellige Abende im Freien zu veranstalten oder eine echte urbane Oase mit Pflanzen und Outdoor-Möbeln zu schaffen.Die Wohnung wurde mit Materialien höchster Qualität renoviert: doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung, ein Klimatisierungssystem über Luftkanäle, Designermöbel und eine elegante, einladende Atmosphäre. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig oder ideal als attraktive Investition.Derzeit ist die Immobilie im Rahmen eines temporären Mietvertrags vermietet und erzielt eine attraktive Rendite, was sie sowohl für Käufer einer Zweitwohnung in Barcelona als auch für Investoren, die ein stark nachgefragtes Objekt suchen, äußerst interessant macht.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie bitte Urbane International Real Estate.

Verstecktes Juwel im Born: vollständig renovierte Wohnung mit privater TerrasseUrbane International Real Estate präsentiert eine einzigartige Immobilie im Herzen von El Born, einem der charismatischsten und lebendigsten Viertel Barcelonas. In einer der malerischsten und ruhigsten Straßen gelegen, ist diese Wohnung ein echtes verstecktes Juwel. Von außen bewahrt das Gebäude den historischen Charme der Altstadt, doch beim Eintreten offenbart sich eine vollständig renovierte Wohnung in einem eleganten, herrschaftlichen Gebäude, das ebenfalls komplett saniert wurde und Charakter, Komfort und zeitgenössisches Design perfekt vereint.Das Gebäude wurde umfassend renoviert und verfügt nun über einen neuen Aufzug mit direktem Zugang zu jeder Etage, eine Highspeed-Internetverbindung sowie ein Videoüberwachungssystem. Mit nur einer Wohnung pro Etage bietet es ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe für diese Lage. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte vom ikonischen Palau de la Música Catalana entfernt und ganz in der Nähe des Parc de la Ciutadella, was ein kulturell reiches Leben ermöglicht, ohne auf die Wohnruhe im Stadtzentrum verzichten zu müssen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet rund 115 m² Wohnfläche sowie eine angenehme private Terrasse von 13,4 m². Als zusätzlicher Mehrwert verfügt sie über ein unabhängiges Studio von 16 m² mit eigenem Bad, ideal als Homeoffice, Gästebereich oder sogar als separate Vermietungseinheit.Das Interieur wurde mit größter Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renoviert. Das großzügige Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so einen hervorragenden Lichteinfall sowie eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Designerküche ist vollständig mit modernsten Geräten und hochwertigen Details ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, alle in einem modernen, eleganten und funktionalen Stil.Jedes Detail der Renovierung wurde bedacht, um maximalen Komfort zu gewährleisten: doppelt verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung, ein Klimatisierungssystem mit Luftkanälen, zeitgenössische Designmöbel und eine warme, elegante Atmosphäre. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig oder bereit, weiterhin als renditestarke Investition genutzt zu werden. Derzeit wird sie als temporäre Vermietung betrieben und erzielt ausgezeichnete Ergebnisse.Es handelt sich um eine wirklich besondere Immobilie, eine Oase der Ruhe im dynamischen Herzen von El Born. Die privilegierte Lage, das moderne Design, der private Außenbereich und die Vielseitigkeit des zusätzlichen Studios machen sie zu einer außergewöhnlichen Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Urbane International Real Estate.

Stilvolle 60 m² Wohnung mit privater 50 m² Terrasse im Eixample Im Herzen des Eixample in Barcelona gelegen, bietet diese kürzlich renovierte 60 m² große Ein-Zimmer-Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Komfort und urbanem Lebensstil. In einem der berühmtesten Viertel der Stadt umgeben Sie baumgesäumte Straßen, lebendige Cafés, Boutiquen und exzellente Verkehrsanbindungen — alles direkt vor der Haustür.Hell und nach außen ausgerichtet, verfügt die Wohnung über zwei charmante Balkone und einen gut durchdachten Grundriss. Das Wohn-Esszimmer geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche mit eleganter amerikanischer Bar über. Das Schlafzimmer, erreichbar durch eine moderne Schiebetür, hat direkten Zugang zu einem kompletten Badezimmer. Warmer Parkettboden sorgt für Behaglichkeit im ganzen Raum.Das Highlight dieser Immobilie ist die exklusive 50 m² große Dachterrasse mit Solarium und Abstellraum — Ihre private urbane Oase, um zu entspannen, Gäste zu empfangen oder Barcelonas Sonnenschein das ganze Jahr über zu genießen.Voll möbliert und mit Geräten ausgestattet, ist dieses Zuhause sofort bezugsfertig. Eine ideale Wahl für Paare, junge Berufstätige oder Unternehmer, die einen stilvollen Rückzugsort in einem der begehrtesten Stadtteile Barcelonas suchen.