Propiedades en venta en Horta-Guinardó, Barcelona

SANT PAU предлагает уникальную возможность инвестировать не просто в жильё, а в образ жизни. Расположенный в оживлённом районе Барселоны Баиш Гинардо, этот комплекс сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойную жилую атмосферу и полную доступность всех необходимых услуг буквально в нескольких шагах от дома. Локация идеально подходит для комфортной жизни — всего в нескольких минутах от Hospital de Sant Pau и в короткой прогулке от знаменитой Саграда Фамилия. Каждое жильё — это образец продуманного интеллектуального дизайна. Современные, просторные и светлые интерьеры спроектированы так, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр, исключая любое неиспользуемое пространство. Высокая энергоэффективность здания обеспечивает комфорт в течение всего года и снижает воздействие на окружающую среду. Качество и долговечность комплекса SANT PAU находятся на высочайшем уровне. Здание построено на прочном железобетонном фундаменте с эстетичной и устойчивой внешней отделкой. Внутри — элегантный плавающий паркет в жилых зонах, а кухни и ванные комнаты отделаны стильной керамической плиткой. Повседневная жизнь здесь продумана до мелочей. Кухня полностью готова к использованию и оснащена современной техникой высокого класса, включая индукционную плиту, духовку и посудомоечную машину. Ванные комнаты выполнены в современном минималистичном стиле с настенными раковинами и противоскользящими душевыми поддонами. Большие окна с терморазрывом обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а горячая вода подаётся через эффективную аэротермальную систему. В главной спальне предусмотрен встроенный шкаф, что делает жильё одновременно функциональным и эстетически совершенным.

Обладая внутренней площадью 79 м², распределенной на двух уровнях, квартира располагает двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая идеальный баланс между открытой планировкой и уединением. На первом этаже одна спальня и ванная комната выходят прямо на частную террасу площадью 14 м², которая является идеальным продолжением жилого пространства на открытом воздухе для расслабленных утрах или вечернего отдыха. Открытая планировка кухни, столовой и гостиной полностью оборудована и спроектирована как для повседневной жизни, так и для приема гостей. На верхнем уровне расположена вторая спальня и ванная комната, предлагающие спокойное, уединенное место вдали от основных жилых помещений.Архитектурные бетонные элементы, в том числе потолки из необработанного бетона, определяют стиль квартиры — индустриальный модерн, а окна от пола до потолка наполняют дом естественным светом в течение всего дня. Жильцы также получают доступ к общей террасе на крыше с панорамным видом на город. Одной из отличительных черт является средиземноморская система защиты фасада с деревянными ставнями, обеспечивающая естественную климат-регуляцию: летом она сохраняет прохладу в квартире, а зимой удерживает тепло, повышая комфорт и энергоэффективность. Современный, функциональный и полный характера, этот дуплекс предлагает уникальную возможность для жизни в одном из самых престижных районов Барселоны. Цена продажи не включает налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссионные агентства, а также расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

Расположенный в нескольких шагах от самого сердца Грасии и неподалеку от бульвара Пасео де Сан Хуан, этот элегантный однокомнатный пентхаус с продуманным дизайном стал результатом полной реконструкции традиционного барселонского здания.Объект полностью отремонтирован и предлагается в безупречном состоянии. В нем гармонично сочетаются характер оригинальной постройки, высококачественная современная отделка и тщательно продуманные интерьеры. Каждая деталь создана для того, чтобы дом был стильным, теплым и максимально функциональным.Основное жилое пространство спланировано как элегантная открытая зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную, что создает светлую и уютную атмосферу. Изготовленная на заказ кухня выполнены в лаконичном минималистичном дизайне и дополнена удобной барной стойкой со стульями, которая служит местом для неформальных обедов и органично разделяет кухню и гостиную.В отделке интерьера использованы натуральный деревянный паркет, мягкие нейтральные тона и тщательно подобранное освещение. Оригинальные архитектурные элементы, включая отреставрированные потолочные балки, придают пространству особый характер и текстуру, безупречно сочетаясь с современным дизайном.Светлая и уютная гостиная имеет удобную планировку, позволяющую максимально эффективно использовать пространство. Квартира наполнена естественным светом и оформлена в изысканной, но расслабляющей эстетике.Спальня с двуспальной кроватью — тихая и гармоничная по пропорциям комната. Встроенные шкафы, выполненные по индивидуальному проекту, обеспечивают практичное хранение вещей и сохраняют визуальную чистоту пространства. Как и во всей квартире, отделка здесь подобрана так, чтобы создать утонченную и вневременную атмосферу.Одно из главных достоинств пентхауса — великолепная приватная терраса на крыше. Это просторное открытое пространство служит редким и ценным продолжением жилой зоны. Оно идеально подходит для отдыха, обедов на свежем воздухе, приема гостей или просто для того, чтобы наслаждаться климатом Барселоны. Здесь достаточно места для уличной мебели и растений, что позволяет создать ваш собственный частный оазис над городом.Пентхаус расположен в камерном жилом доме всего на шесть соседей, что гарантирует уровень приватности и эксклюзивности, который трудно найти в центре Барселоны. В самом здании проведен капитальный ремонт, включая установку нового лифта и полную замену всех основных инженерных сетей, сантехники и коммуникаций.Квартира оснащена современной аэротермальной системой, обеспечивающей эффективное отопление и охлаждение, что повышает комфорт и энергоэффективность дома.Расположение объекта не менее привлекательно. Улица Пау Альсина (Pau Alsina) находится в востребованной части района Грасия — одного из самых самобытных и популярных районов Барселоны. Известная своей атмосферой уютного городка, Грасия предлагает отличный выбор независимых магазинов, кафе, ресторанов, местных рынков и очаровательных площадей.Апартаменты также удобно расположены рядом с бульваром Пасео де Сан Хуан с его широкими зелеными аллеями, ресторанами и отличным транспортным сообщением с остальной частью города. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, рынки свежих продуктов, пекарни и остановки общественного транспорта.Это редкая возможность приобрести новый пентхаус в полностью отреставрированном историческом здании, сочетающий в себе современный дизайн, новые инженерные системы, новый лифт и exclusive приватную террасу на крыше в одном из самых привлекательных районов Барселоны.В продажную стоимость не входят налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссия агентства, а также возможные расходы, связанные с оформлением ипотеки.

В самом сердце района Грасиа — одного из самых аутентичных и атмосферных районов Барселоны — расположена эта исключительная квартира, сочетающая историю, уединение и современный комфорт. Здесь вы почувствуете атмосферу небольшого городка с уютными кафе, независимыми магазинами и оживлёнными площадями, оставаясь при этом рядом с центром города. Квартира находится в историческом здании 1900 года, где всего четыре объекта недвижимости, что делает её по-настоящему эксклюзивной. Высокие потолки с оригинальными каталонскими сводами придают пространству уникальный архитектурный характер и элегантность. Площадь 98 м² грамотно распределена для максимального комфорта. Открытая кухня объединена с гостиной-столовой, создавая светлое и уютное пространство для жизни и приёма гостей. Отличное естественное освещение наполняет интерьер в течение всего дня. Две просторные спальни и современная ванная комната обеспечивают удобство и гибкость использования — для пары, небольшой семьи или домашнего офиса. Главное преимущество — частная терраса площадью 33 м², редкость для города. Идеальное место для летних ужинов, завтраков на солнце и отдыха на свежем воздухе. Уникальное сочетание исторической архитектуры, приватности и открытого пространства в одном из самых востребованных районов Барселоны. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом в Грасиа — запишитесь на частный просмотр уже сегодня. В цену продажи не входят налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссионные агентства, а также расходы, связанные с ипотечным кредитом (если таковые имеются). 

Светлая квартира с 2 спальнями и площадью 85 м², расположенная на третьем этаже с балконом и ориентацией на юго-восток, что обеспечивает солнечный свет и естественное освещение в течение большей части дня. Квартира находится в очень хорошем состоянии и готова к заселению. В настоящее время квартира зарегистрирована как единое жилое помещение, однако её планировка является результатом предыдущей реконструкции, в ходе которой были созданы две функциональные зоны. Такая ситуация открывает покупателю возможность для будущей перепланировки. Квартира состоит из двух спален, гостиной-столовой с выходом на балкон, кухни и полностью оборудованной ванной комнаты. Сочетание площади, естественного освещения, высоты потолков и планировки делает ее очень привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для улучшения и роста стоимости. Важно: на объект наложено условие планирования/городского развития, вытекающее из данной конфигурации, которое уже учтено в запрашиваемой цене и делает его интересной возможностью для покупателей, желающих провести эту урегулизацию. Заинтересованным лицам будет предоставлена подробная информация. Продажная цена не включает налоги, нотариальные сборы, сборы за регистрацию в земельном реестре, комиссионные агентства или любые расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

В самом сердце престижного Золотого квартала Барселоны, известного как Quadrant d'Or, расположен этот очаровательный пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Квартира занимает верхний этаж красивого исторического здания в одном из самых элегантных и востребованных районов Эшампле. Здесь традиционная барселонская архитектура гармонично сочетается со светлыми, уютными интерьерами и современной функциональностью, создавая особенную атмосферу для жизни в центре города.С первых минут квартира впечатляет обилием естественного света и великолепными панорамными видами. Благодаря расположению на верхнем этаже из окон открывается захватывающая перспектива на характерные крыши Эшампле и городской пейзаж Барселоны. Среди зданий величественно возвышается знаменитая Саграда Фамилия, а вдали виднеется Средиземное море. Этот необыкновенный вид меняется в течение дня вместе с освещением, наполняя пространство особым настроением и подчеркивая уникальность квартиры.В интерьере бережно сохранены оригинальные архитектурные элементы, отражающие историю и самобытность классических барселонских домов. Традиционная напольная плитка с геометрическими орнаментами и характерными оттенками придает помещениям выразительность, глубину и индивидуальность. Знаменитые каталонские сводчатые потолки с открытыми балками подчеркивают историческое происхождение здания и создают теплую, аутентичную атмосферу.Сочетание этих деталей с лаконичными современными решениями позволяет сохранить архитектурное наследие, одновременно обеспечивая комфортную и приятную среду для повседневной жизни.Гостиная зона — одно из главных достоинств квартиры. Большие оконные проемы пропускают много естественного света, создавая ощущение простора, легкости и открытости. Гостиная располагает к спокойному отдыху, чтению или общению с близкими на фоне прекрасных видов на крыши Барселоны. Рядом находится обеденная зона, подходящая как для повседневных завтраков и ужинов, так и для встреч с друзьями и семейных вечеров.Кухня отличается продуманным функциональным дизайном и сдержанной эстетикой. Светлая мебель, натуральные деревянные акценты и бытовая техника создают практичное пространство для приготовления пищи. Удобная планировка предусматривает рабочие поверхности и места для хранения, позволяя эффективно использовать имеющуюся площадь. Современные отделочные материалы органично сочетаются с историческими деталями интерьера, сохраняя теплый средиземноморский характер квартиры.Приватная часть жилья включает две спальни с возможностью гибкого использования пространства. Главная спальня отличается хорошими пропорциями, обилием естественного света и встроенными шкафами. Здесь создана спокойная и комфортная атмосфера для отдыха после насыщенного дня.Вторая спальня может использоваться в соответствии с потребностями будущих жильцов: как дополнительная спальня, домашний кабинет, гостевая комната или многофункциональное помещение.Две ванные комнаты дополняют удобную планировку квартиры, обеспечивая дополнительный комфорт как для повседневной жизни, так и для приема гостей.Одно из важнейших преимуществ этого пентхауса — удивительное сочетание уединенной атмосферы и расположения в самом центре оживленной Барселоны. Несмотря на близость к главным городским достопримечательностям и активной жизни Эшампле, квартира на верхнем этаже дарит ощущение приватности и спокойствия. Большое количество света, открытые виды и оригинальная архитектура создают пространство, в котором приятно находиться в любое время дня.Золотой квартал славится великолепными зданиями эпохи каталонского модернизма, элегантными проспектами и богатым архитектурным наследием. Жизнь здесь позволяет ежедневно наслаждаться одной из самых красивых частей Барселоны, где исторические фасады соседствуют с современными ресторанами, стильными кафе, бутиками, художественными галереями и многочисленными магазинами.Прогулки по окрестным улицам открывают разнообразие архитектурных деталей и знаменитых городских пейзажей. Район сочетает утонченную атмосферу с подлинным характером Барселоны, предлагая прекрасные возможности для культурного досуга, гастрономических открытий и комфортной городской жизни.Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобное сообщение с другими районами, а вся необходимая повседневная инфраструктура находится поблизости.Этот пентхаус станет прекрасным выбором для тех, кто ценит историческую архитектуру, естественный свет, индивидуальность интерьера и впечатляющие виды.Особенная квартира в привилегированном месте, где оригинальные детали, средиземноморская элегантность и неповторимая панорама Барселоны объединяются, создавая по-настоящему уникальное пространство для жизни.Цена продажи не включает налоги, нотариальные расходы и расходы на регистрацию, агентское вознаграждение, а также расходы, связанные с ипотекой (при наличии).

Эксклюзивная квартира с частной террасой площадью 40 м² в районе Эль-Борн – свет, стиль и уединение на привилегированном третьем этажеUrbane International Real Estate эксклюзивно представляет поистине уникальную недвижимость в одном из самых знаковых районов Барселоны: Эль-Борн. Расположенная в полностью отреставрированном особняке, в нескольких шагах от Дворца каталонской музыки и в нескольких минутах от парка Сьютаделья, эта великолепная квартира на третьем этаже отличается просторностью, отличной освещенностью и впечатляющей террасой для частного пользования.Здание прошло комплексную реконструкцию, в ходе которой очарование классической каталонской архитектуры было гармонично объединено с современными удобствами высокого уровня. В доме установлен новый лифт с прямым доступом к квартирам, система видеонаблюдения, высокоскоростной интернет, а также небольшое количество соседей — по одной квартире на этаж, что обеспечивает высокую степень уединения и эксклюзивности. Планировка квартиры построена вокруг просторной и светлой гостиной-столовой с высокими потолками и большими окнами, которые наполняют помещение естественным светом в течение всего дня. Кухня полностью оборудована техникой ведущих мировых брендов и элегантно и функционально вписывается в гостиную зону. Спальная зона включает две спальни с двуспальными кроватями и две полностью оборудованные ванные комнаты, все с отделкой высокого качества. Одной из главных изюминок этой резиденции является ее необыкновенная частная терраса площадью около 40 м², идеально подходящая для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, устраивать вечеринки на свежем воздухе или создать настоящий городской оазис с зеленью и садовой мебелью. Дом был отремонтирован с использованием материалов высшего качества: окна с двойным остеклением для оптимальной тепло- и звукоизоляции, канальная система кондиционирования, дизайнерская мебель и изысканная, но уютная атмосфера. Дом сдается полностью меблированным и оборудованным, готовым к заселению или дальнейшей эксплуатации в качестве отличного инвестиционного объекта. В настоящее время недвижимость сдается во временную аренду, принося привлекательную прибыль, что делает ее идеальным вариантом как для тех, кто ищет вторую резиденцию в Барселоне, так и для инвесторов, ищущих объект с высоким спросом. Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться в Urbane International Real Estate.

Скрытая жемчужина в районе Эль-Борн: полностью отремонтированная квартира с частной террасойUrbane International Real Estate представляет поистине уникальную недвижимость в самом сердце Эль-Борна, одного из самых харизматичных и оживленных районов Барселоны. Спрятанный на одной из самых живописных и уединенных улиц, этот дом — настоящая скрытая жемчужина. Снаружи здание сохраняет исторический шарм старого города, но внутри открывается полностью отремонтированная резиденция в элегантном старинном здании, которое также было полностью отреставрировано, идеально сочетая в себе характер, комфорт и современный дизайн.Здание прошло комплексную реконструкцию, в ходе которой были установлены новый лифт с прямым доступом на каждый этаж, высокоскоростной интернет и система видеонаблюдения. Благодаря тому, что на каждом этаже расположена всего одна квартира, здесь обеспечен исключительный уровень уединения и спокойствия для этого района. Расположение объекта просто идеально: всего в нескольких шагах от знаменитого Дворца каталонской музыки и в непосредственной близости от парка Сьютаделья, что позволяет наслаждаться насыщенной культурной жизнью, не жертвуя при этом спокойствием проживания в центре города. Квартира расположена на первом этаже и предлагает около 115 м² жилой площади, а также очаровательную частную террасу площадью 13,4 м². В качестве дополнительного преимущества здесь также имеется отдельная студия площадью 16 м² с собственной ванной комнатой, идеально подходящая для домашнего офиса, гостевой комнаты или даже в качестве отдельной квартиры для сдачи в аренду. Интерьер был спроектирован с тщательным вниманием к деталям и отремонтирован с использованием высококачественных материалов и отделки. Просторная гостиная-столовая выходит прямо на террасу, создавая отличный поток естественного света и плавную связь между внутренним и внешним пространством. Дизайнерская кухня полностью оборудована ультрасовременной бытовой техникой и качественными деталями. Спальная зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями и две полностью оборудованные ванные комнаты, все выполненные в современном, элегантном и функциональном стиле.Каждый аспект ремонта был тщательно продуман для обеспечения максимального комфорта: окна с двойным остеклением для оптимальной тепло- и звукоизоляции, система кондиционирования с воздуховодами, современная дизайнерская мебель, а также теплая и изысканная атмосфера. Объект продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к заселению или к дальнейшей эксплуатации в качестве высокодоходного инвестиционного объекта. В настоящее время он сдается в краткосрочную аренду, принося отличную прибыль. Это действительно особенная недвижимость, тихая оазис в динамичном сердце района Эль-Борн. Превосходное расположение, обновленный дизайн, частная открытая площадка и универсальность дополнительной студии делают ее исключительным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции. Для получения дополнительной информации или организации индивидуального просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться в Urbane International Real Estate.

Стильная квартира площадью 60 м² с частной террасой 50 м² в районе Эшампле, Барселона.Расположенная в самом сердце Эшампле, эта недавно отремонтированная однокомнатная квартира предлагает идеальное сочетание современного комфорта и городской жизни. Один из самых знаковых районов города окружает вас зелёными аллеями, оживлёнными кафе, бутиками и отличной транспортной доступностью — всё находится буквально в нескольких шагах.Квартира светлая и выходящая наружу, с двумя уютными балконами и продуманной планировкой. Гостиная-столовая плавно соединяется с полностью оборудованной кухней с элегантной барной стойкой в американском стиле. Спальня отделена современной раздвижной дверью и имеет прямой выход в полностью оборудованную ванную комнату. Тёплый паркетный пол создаёт атмосферу уюта во всём пространстве.Главной особенностью является эксклюзивная частная терраса на крыше площадью 50 м² с солярием и кладовой — ваше личное городское пространство для отдыха, приёма гостей или наслаждения солнечным климатом Барселоны круглый год.Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, что делает её готовой к заселению. Идеальный вариант для пары, молодых специалистов или предпринимателей, ищущих стильное жильё в одном из самых востребованных районов Барселоны.

Exclusive Renovated Apartment with Balcony & Parking in the Heart of the Gothic QuarterStep into timeless Barcelona charm, reimagined for modern living. Located in the historic Gothic Quarter, this exceptional 80 m² apartment sits within a beautifully renovated building dating back to 1840 — a rare blend of heritage architecture and contemporary sophistication.Positioned on iconic Via Laietana, one of the city's most emblematic avenues connecting the heart of Barcelona to the sea, the location is truly unbeatable. From your doorstep, you can stroll to the Barcelona Cathedral, explore the vibrant streets of El Born, enjoy Port Vell marina, or relax on Barceloneta beach. Plaça de Catalunya and the city's main shopping and transport hubs are just minutes away, surrounded by historic façades, renowned restaurants, charming boutiques, and an unmistakable urban energy.The apartment itself has been fully renovated to the highest standards by a boutique developer, where craftsmanship and quality are evident in every detail. High ceilings enhance the sense of space and light, while newly installed top-of-the-line K·Line windows ensure comfort and insulation. Custom-made woodwork crafted by a skilled cabinetmaker, bespoke wardrobes, and carefully designed finishes elevate the interiors to a refined level.The open living area flows seamlessly onto a private balcony overlooking Via Laietana, offering gorgeous city views and a front-row seat to Barcelona's vibrant rhythm. The kitchen is a true statement piece, featuring a peninsula island with a striking marble waterfall edge, brand-new Siemens appliances, and a built-in wine fridge — perfect for entertaining.The property offers two double bedrooms and two full bathrooms. The primary suite is a private retreat, complete with an elegant en-suite bathroom and a spacious walk-in closet. Bathrooms are fitted with premium Roca fixtures, combining design and functionality.For added convenience — a rare luxury in this neighborhood — the apartment includes a private parking space with a car lift system.This is more than an apartment; it is an opportunity to own a piece of Barcelona's history, fully upgraded for contemporary lifestyle living in one of the city's most sought-after locations.Contact us today to arrange your private viewing and experience it in person.The sale price does not include taxes, notary or registration fees, agency fees, or mortgage-related expenses (if applicable).