SANT PAU: Ein Meisterwerk moderner Architektur und hochwertiger Handwerkskunst in Barcelona.

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause in SANT PAU, einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im lebendigen Viertel Baix Guinardó in Barcelona. Dies ist mehr als nur eine Residenz; es ist ein Lebensstil. Genießen Sie unvergleichlichen Comfort mit allen Dienstleistungen, die Sie jemals benötigen könnten, direkt vor Ihrer Haustür, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Sie sind nur wenige Minuten vom Hospital de Sant Pau und nur 15-minütigen Spaziergang von der weltberühmten Sagrada Família entfernt.Ein modernes und funktionales ZuhauseJedes Zuhause in SANT PAU ist mit einer modernen und funktionalen Ästhetik gestaltet, mit hellen, geräumigen Innenräumen, clear Linien und einem Grundriss, der jeden Quadratmeter maximiert. Es geht nicht nur um gutes Aussehen; es geht um intelligentes Design, das verschwendeten Platz eliminiert. The Gebäude selbst ist a Vorbild für hohe Energieeffizienz, die Komfort und Nachhaltigkeit gewährleistet.Hochwertige Bauweise und OberflächenVon Grund auf wird SANT PAU mit Qualität gebaut. Die Struktur besteht aus Stahlbeton mit einem Fundament, das nach einer geotechnischen Untersuchung fachmännisch angelegt wurde. Die markante Fassade verfügt über eine kontinuierliche, geglättete Beschichtung, während das Dach ein flaches Design mit langlebigem, rutschfestem Porzellan-Steinzeug ist. Im Inneren setzt sich die Liebe zum Detail fort. Die Gemeinschaftsbereiche wie die Lobby und die Treppe sind mit elegantm Porzellan-Steinzeug gepflastert. Die Wohnbereiche sind mit schwimmendem Parkett ausgestattet, während die Küchen und Bäder stilvolle Steinzeugfliesen haben. Auch die Balkone verfügen über rutschfestes Porzellan-Steinzeug.Durchdachte InnenausstattungIhr Zuhause ist ein Zufluchtsort des Komforts und der Bequemlichkeit. Die Küche ist eine Freude für jeden Koch, voll ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem Elektroherd, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle. Sie wird durch eine elegant Arbeitsplatte aus Kunststein und eine Edelstahl-Spüle mit einer einzigen Mulde vervollständigt. Die Bäder sind ein Bild moderner Einfachheit mit Steinzeugfliesen, einem wandmontierten Waschbecken und einer rutschfesten Duschwanne mit einem thermostatischen Mischer.All Wohnungen sind für modernes Wohnen konzipiert. The large Fenster has dunkelgraue lackierte Aluminumrahmen with thermischen Trennung for optimale Isolierung. Eine weiß lackierte, verstärkte Tür sichert den Eingang zu jeder Wohnung, und die Innentüren sind glatt und weiß, einschließlich der funktionalen Schiebetüren. Ihr Comfort hat Priorität, wobei heißes Wasser durch eine effiziente aerothermische Wärmepumpe geliefert wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt rope über einen Einbauschrank, der sowohl Stil als auch Zweckmäßigkeit bietet. Erleben Sie ein Zuhause, das so schön wie funktional ist.

VERFÜGBAR  ab dem 1. September - LUGUER VON 6 BIS 11 MONATENWillkommen in dieser hellen und einladenden Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ideal gelegen im begehrten Viertel Eixample in Barcelona, nur wenige Schritte von der weltberühmten Sagrada Familia entfernt. Mit 100 m² Wohnfläche bietet diese geschmackvoll gestaltete Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Funktionalität und Lage – eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Barcelonas zu erwerben.Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Offenheit und Licht geprägt ist. Das offene Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet – ideal zum Entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Zeit mit der Familie zu verbringen. Helle Farben, elegante Materialien und eine kluge Raumaufteilung machen jeden Winkel wohnlich.Die Küche ist modern, voll ausgestattet und äußerst funktional – perfekt für schnelle Frühstücke oder gesellige Abendessen mit Freunden. Sie bleibt in direkter Verbindung zum Wohnbereich, ohne dabei an Klarheit oder Struktur einzubüßen.Die drei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, bieten Einbauschränke, stilvolle Einrichtung und viel natürliches Licht. Ob als Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder als langfristige Investition – diese Räume sind vielseitig und komfortabel. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das zweite Badezimmer mit modernen Armaturen ist praktisch für Gäste und die weiteren Schlafzimmer gelegen.Ein separater Hauswirtschaftsraum bringt zusätzlichen Komfort – eine seltene und wertvolle Ergänzung für das tägliche Leben in der Stadt. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.Das Gebäude ist gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der sowohl Sicherheit als auch Barrierefreiheit gewährleistet – ein echter Pluspunkt im urbanen Alltag, sei es mit Einkaufstaschen oder Kinderwagen.Das Viertel Eixample ist eines der ikonischsten und lebendigsten Barcelonas – bekannt für seinen gitterförmigen Grundriss, die modernistische Architektur und die dynamische Atmosphäre. Hier wohnen bedeutet, von charmanten Cafés, unabhängigen Boutiquen, baumgesäumten Alleen und kulturellen Highlights umgeben zu sein. Die nur wenige Minuten entfernte Sagrada Familia erinnert eindrucksvoll an den architektonischen Wert der Gegend. Mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus, Fahrradwege) sind Sie bestens mit der gesamten Stadt verbunden.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie bietet einen Lebensstil. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung in Barcelona oder strategisches Investment – diese Immobilie vereint Raum, Licht, Lage und Qualität. Bezugsfertig und bereit für ein neues Kapitel – der perfekte Ort, um alles zu genießen, was Barcelona zu einer der beliebtesten Städte Europas macht.