3-Zimmer Luxusapartment in Barcelona | Dachpool & Meerblick
Erleben Sie eine anspruchsvolle Form des urbanen Wohnens in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas. Diese elegante Residenz in der Ciutat Vella verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet einen ruhigen, zugleich zentralen Lebensstil in einer der bedeutendsten Städte Europas.
Die Wohnung befindet sich im begehrten Viertel La Ribera und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage im Herzen der Altstadt. Das Viertel vereint die atmosphärischen Gassen der Ciutat Vella mit der geordneten Eleganz, die häufig mit dem Eixample verbunden wird, und schafft so ein einzigartiges urbanes Gleichgewicht. Direkt vor der Tür finden sich renommierte Restaurants, unabhängige Cafés, Designer-Boutiquen, Galerien und kulturelle Einrichtungen, während der Yachthafen und der Passeig Isabel II nur wenige Schritte entfernt liegen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und ist offiziell als lokales Kulturerbe geschützt. Es wurde 2013 vollständig renoviert und 2025 durch sorgfältig ausgewählte gestalterische Verbesserungen ergänzt. Dabei blieb sein historischer Charakter erhalten, während zeitgemäße Standards in Bezug auf Komfort, Sicherheit und Funktionalität integriert wurden.
Die Wohnung bietet 119 m² Wohnfläche und wird vollständig möbliert übergeben, sodass sie sofort bezogen werden kann. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und genießen freie Ausblicke auf den Passeig Isabel II. Ein 5,60 m² großer privater Balkon erweitert den Wohnbereich und verbindet das Interieur mit der lebendigen Atmosphäre der Stadt.
Im Inneren prägen 3 Meter hohe Decken mit weiß gestrichenen, freiliegenden Holzbalken das Raumgefühl und sorgen für Helligkeit sowie Großzügigkeit. Parkettböden und hochwertige Materialien unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung. Die Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühlschrank und Backofen, und bietet höchsten Komfort im Alltag.
Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine individuelle Gasheizung sowie eine Klimaanlage mit Luftkanalsystem. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine ausgezeichnete Schalldämmung und schaffen trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre.
Den Bewohnern steht zudem eine außergewöhnliche gemeinschaftliche Dachterrasse mit Swimmingpool, Lounge-Bereichen und Grillmöglichkeiten zur Verfügung. Von hier aus eröffnen sich beeindruckende Panoramablicke auf den Hafen, das Mittelmeer und die Skyline Barcelonas. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Concierge-Service, der mit dem benachbarten Gebäude Isabel II 2 geteilt wird, digitale Zugangssysteme, überwachtes Highspeed-Internet sowie Sicherheitskameras in den Gemeinschaftsbereichen.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, historische Architektur mit zeitgemäßem Stadtleben in einer erstklassigen historischen Lage zu verbinden – sei es als Hauptwohnsitz, elegantes Pied-à-terre oder langfristige Investition im Zentrum Barcelonas.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch Notar- oder Grundbuchkosten, Maklergebühren oder gegebenenfalls mit einer Hypothekenfinanzierung verbundene Kosten.
Eigenschaften der Immobilie
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A (92-100)
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B (81-91)
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C (69-80)
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D (55-68)
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E (39-54)
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F (21-38)
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G (1-20)
Um El Born
In der Altstadt von Barcelona, die als Cuitat Vella bekannt ist, ist das vielleicht schönste, charakteristischste und atemberaubendste Viertel El Born. Daher ist es nicht verwunderlich, dass wir aufgrund seines einzigartigen Charmes und seiner Schönheit eine hohe Nachfrage nach dem Kauf einer Immobilie in diesem Gebiet erhalten.
El Born ist ein Viertel, das für jeden, der Barcelona besucht hat, kaum eine Vorstellung erfordert. Seit seinen bescheidenen Anfängen als mittelalterliches Viertel hat es sich immer weiter entwickelt und ist heute eines der lebhaftesten Viertel dieser wunderbaren Stadt. Tagsüber ist El Born von Bars, Cafés, Boutiquen und einem ganzen Labyrinth aus engen Gassen und alten Gebäuden umgeben, während sich abends die Menschen auf dem Passeig de Born einfinden, um die Bars und Restaurants zu besuchen. In El Born in Immobilien zu investieren, ist für viele eine naheliegende Wahl. Ob für den Eigenbedarf oder als Mietobjekt, El Born bietet eine unglaubliche Vielfalt an Immobilien.
Von den Balkonen in diesem Bereich hat man einen atemberaubenden Blick auf Plätze, die versteckt zu sein scheinen und zu Fuß nur schwer zu finden sind. Was die von uns in diesem Gebiet verkauften Immobilien betrifft, so besteht eine besondere Nachfrage nach modernen, renovierten Wohnungen, die noch immer ihre Geschichte widerspiegeln, sei es durch freiliegendes Mauerwerk oder rohe Holzschränke. Unabhängig davon, was Sie bevorzugen, besteht kein Zweifel daran, dass sich eine Investition in El Born-Immobilien auf jeden Fall lohnen wird. Es genügt zu sagen, dass wir im Folgenden eine große Auswahl an Immobilien für Sie haben und hoffen, dass Sie sich mit uns in Verbindung setzen, um über Ihr zukünftiges Zuhause in Barcelona zu sprechen.
