Lluminós pis a l'última planta al costat del Mercat de Sant Antoni

Local Comercial Excepcional en Venda a un Pas de Les Rambles, Barcelona Descobreixi aquest captivador local comercial situat en un edifici clàssic del segle XIX a Barcelona, ubicat a només un carrer de la famosa Les Rambles. Aquesta proximitat a una de les vies més transitades de la ciutat el converteix en una oportunitat d'inversió destacada per a aquells interessats en establir un espai comercial o una cafetería elegant en una ubicació urbana privilegiada. Característiques Arquitectòniques Impressionants Entri en un espai on la història troba un vast potencial. Els locals comercials es destaquen per els seus sostres increïblement alts de més de 4 metres, adornats amb bigues de fusta originals que transmeten grandesa i obertura. Les parets, decorades amb pintures murals autèntiques, proporcionen un toc artístic que pot servir com un punt de venda distintiu per a negocis que busquen atraure una clientela exigent. Espai Comercial Versàtil amb Atractiu Exterior Amb una àrea generosa de 115m2 i un pati privat addicional de 24m2, aquesta propietat és ideal per a una varietat de conceptes comercials, des d'una botiga boutique fins a una cafeteria de moda. El pati ofereix una excel·lent àrea a l'aire lliure, perfecta per a menjars a l'aire lliure o un tranquil jardí urbà, que millora significativament l'atractiu d'aquesta propietat comercial. Aquesta terrassa externa no només afegeix valor, sinó que proporciona una escapada tranquil·la de la vida urbana bulliciosa, convertint-lo en una característica principal per a negocis que desitgen oferir alguna cosa especial. Llest per a la Transformació Actualment venut com a "obra grisa", aquest local comercial proporciona un llenç en blanc per realitzar el seu innovador concepte de negoci. Encara que actualment careix de certificat d'habitabilitat, el potencial de transformació és immens. Aquest espai es pot adaptar a un lloc de múltiples propòsits, barrejant usos comercials, d'hospitalitat o fins i tot residencials amb facilitat. La flexibilitat del disseny, combinada amb les qualitats estructurals, el converteix en una opció ideal per a empresaris creatius i inversors. Característiques Comunitàries Exclusives A més de les seves característiques privades, la propietat ofereix accés a una zona comunitària a la terrassa, proporcionant vistes panoràmiques de l'horitzó de Barcelona. Aquest espai compartit és ideal per a la celebració d'esdeveniments, obtenint exposició addicional per al seu negoci, o simplement com un extra que afegeix al encant i funcionalitat de la propietat. Ubicació Privilegiada per al Creixement Empresarial Situat a pocs passos del cor dels districtes comercials i culturals bulliciosos de Barcelona, aquest local gaudeix de la proximitat a atraccions clau com Les Rambles. Aquesta àrea és freqüentada tant per turistes com per locals, oferint un alt trànsit de vianants i visibilitat per a qualsevol negoci. A més, la ubicació està ben servida per transport públic, assegurant fàcil accessibilitat tant per a clients com per a empleats. Aquest local comercial únic representa una oportunitat significativa per a aquells que busquen invertir en un espai amb significat històric i potencial comercial substancial a Barcelona. Ja sigui que imagin

Al mig de la vibrant ciutat vella de Barcelona, t'espera aquesta propietat excepcional: un refugi elegant amb piscina comunitària en un edifici històric a la encantadora Carrer Tallers. Amb 107,94 m², aquest apartament combina un encant clàssic amb un confort modern – perfecte per a aquells que busquen un estil de vida urbà amb un toc de tranquil·litat i elegància. L'apartament es troba al Principal (planta baixa) d'un majestuós edifici antic i ha estat totalment renovat amb molta cura. Materials d'alta qualitat, línies arquitectòniques clares i elements originals conservats amb cura es fusionen per crear un concepte de llar únic. Des dels sòls elegants fins a les àmplies finestres, cada aspecte ha estat dissenyat per crear una atmosfera acollidora i càlida. Tres espaioses habitacions ofereixen múltiples opcions d'ús, ja sigui com a dormitori, habitació d'hostes o oficina elegant. Dos banys moderns i ben equipats ofereixen el confort necessari, reflectint el nivell elevat de la propietat. La gran sala d'estar i menjador és el cor de la propietat, ideal per relaxar-se, gaudir i passar moments socials. La moderna cuina totalment equipada s'integra harmònicament, inspirant a gaudir d'experiències culinàries. Un veritable punt destacat és l'accés a la tranquil·la zona comuna amb piscina, una joia rara al centre de Barcelona. Aquí trobaràs un oasis verd de relaxació, al mig de la ciutat, que encarna perfectament l'estil de vida mediterrani. La ubicació d'aquesta propietat ho té tot: a només uns passos de la Plaça Catalunya, els pintorescs carrerons del Barri Gòtic i la famosa La Rambla. Rodejat de botigues, restaurants, cafeteries i punts culturals, viuràs al veritable cor de Barcelona, vibrant, divers i inspirador. I, tot i així, aquest apartament ofereix una calma i privacitat inesperades, un luxe rar en una metròpolis tan animada. Ja sigui com a residència principal exclusiva, pied-à-terre urbà o inversió rendible, aquest habitatge ho té tot. Aprofeita aquesta rara oportunitat de posseir una peça elegant de Barcelona, on el passat i el present es combinen perfectament.

Submergeix-te en l'ambient únic d'aquest exquisit pis al cor de Barcelona: una llar elegantment renovada amb accés a una piscina comunitària, situada en un encantador edifici històric a la renombrada Carrer Tallers. En uns amplis 124,90 m², es fusionen el confort de gamma alta, els detalls restaurats amb cura i el disseny contemporani, creant un ambient residencial d'alta classe: un lloc que ofereix tranquil·litat, però al mateix temps està immers en la vibrant vida urbana. El pis es troba al Principal (planta baixa) d'un edifici històric representatiu, que ha estat completament renovat amb una gran sensibilitat cap a la seva essència i estil. Elements arquitectònics originals com sostres de guix i sòls elegants han estat conservats i harmonitzats amb materials moderns i línies clares. Així es crea un contrast equilibrat entre el caràcter històric i la cultura contemporània de la llar. La distribució inclou tres amplis dormitoris, que poden utilitzar-se com a habitacions familiars, d'hostes o de treball, així com dos banys elegantment dissenyats amb instal·lacions de primera qualitat que combinen confort i estètica. La zona d'estar, menjador i cuina oberta és el cor del pis: lluminosa, acollidora i perfecta per a moments de convivència, sopars en grup o experiències culinàries.Una característica rara en aquesta ubicació: l'espai comunitari cuidat amb piscina, un veritable refugi de relaxació al mig de la ciutat. Ja sigui un bany refrescant en els càlids dies d'estiu o un moment de tranquil·litat després d'una passejada animada per la ciutat, aquí podràs gaudir de la vida urbana amb un toc d'ambient de resort. La zona es troba entre les més codiciades de Barcelona: a pocs passos de la vibrant Plaça Catalunya, la animada Rambla i els carrers laberíntics del Barri Gòtic. Un munt de cafès, restaurants, botigues i atraccions culturals són a l'abast a peu, i tot i així, aquest pis ofereix una notable privacitat i espai de retir, cosa rara en una ubicació tan cèntrica. Ja sigui com a residència principal elegant, segona residència exclusiva o una inversió rentable, aquesta propietat compleix amb els més alts estàndards i t'ofereix l'oportunitat d'experimentar la vida urbana en la seva forma més bonica. Una llar que respira història, viu el disseny i redefineix la qualitat de vida, al cor de Barcelona.

Endinsa't en una peça rara del centre de Barcelona: un habitatge de 106 m² on l'arquitectura clàssica i el disseny contemporani s'uneixen amb harmonia, a Carrer Tallers. Situat en un edifici senyorial completament restaurat, aquest apartament acabat de reformar ofereix un autèntic luxe urbà: una tranquil·la piscina comunitària, el teu petit refugi d'estiu sense sortir del centre. Un espai calmat i refrescant per desconnectar després d'un dia a la ciutat.A l'interior, el pis captiva des del primer moment amb elements originals com sostres d'estuc ornamentats i un paviment elegant ple de caràcter, curosament preservats i elevats amb acabats contemporanis depurats i línies netes. El resultat és atemporal i actual alhora.La distribució està pensada per al dia a dia. Disposa de tres dormitoris amplis, ideals per a una família, per rebre convidats o per crear un despatx amb estil, i dos banys amb materials de qualitat i una estètica refinada i discreta. Al centre de l'habitatge, un espai diàfan de sala d'estar-menjador-cuina s'omple de llum natural i crea l'escenari perfecte tant per a matins tranquils com per a sopars animats amb amics.A pocs minuts de Plaça Catalunya i del Barri Gòtic, estaràs envoltat dels millors cafès, botigues, galeries i referents culturals de Barcelona. Tant si busques una residència principal amb caràcter, un elegant pied-à-terre a la ciutat o una inversió sòlida a llarg termini, aquesta propietat reuneix el millor de Barcelona: patrimoni, energia i confort, tot en una adreça excepcional.El preu de venda no inclou impostos, despeses de notaria o registre, honoraris d'agència ni despeses relacionades amb la hipoteca (si escau).

Un encantador apartament reformat al cor d'El RavalSituat a la tercera planta d'un edifici històric al vibrant barri d'El Raval de Barcelona, aquest apartament completament reformat combina a la perfecció la vida moderna amb l'encant clàssic. Amb una superfície de 55 m², disposa de dos dormitoris acollidors, un bany contemporani i un ampli espai de sala d'estar de concepte obert. Gràcies a la seva orientació sud-est, l'habitatge rep molta llum natural, cosa que el converteix en una opció ideal per a qui busca confort, estil i practicitat.En entrar, s'accedeix a un espai obert i lluminós de sala i cuina. La cuina moderna, amb acabats d'alta qualitat i ampli espai d'emmagatzematge, s'integra perfectament amb la zona d'estar, creant un ambient càlid i acollidor. Aquesta distribució és ideal per rebre convidats o gaudir de nits tranquil·les a casa.A la dreta del saló hi ha dos dormitoris ben proporcionats, situats un al costat de l'altre. Aquestes habitacions ofereixen flexibilitat per utilitzar-se com a dormitoris, despatx, habitació de convidats o espai d'emmagatzematge addicional. El bany adjacent presenta un disseny modern amb acabats elegants i estil minimalista.L'orientació sud-est garanteix llum natural durant tot el dia. L'apartament està equipat amb aire condicionat amb funció de calefacció i refrigeració, assegurant confort durant tot l'any. La reforma conserva el caràcter històric de l'edifici mentre incorpora acabats moderns i funcionals.Situat al centre d'El Raval, l'apartament està envoltat del ric ambient cultural de Barcelona. El barri és conegut per la seva combinació de patrimoni històric i energia contemporània. A pocs passos hi ha cafeteries modernes, botigues independents i una gran oferta gastronòmica. Llocs culturals com el MACBA (Museu d'Art Contemporani de Barcelona) i la Rambla del Raval són molt a prop.Aquesta propietat no només és una llar atractiva, sinó també una excel·lent oportunitat d'inversió. El Raval és un barri en constant evolució, amb millores contínues i una demanda creixent. La seva ubicació cèntrica, renovació moderna i encant històric la converteixen en una opció intel·ligent al mercat immobiliari de Barcelona.Una oportunitat única per adquirir una part de la història en un dels barris més dinàmics de la ciutat. Ja sigui com a residència principal, habitatge de vacances o inversió, aquest apartament ofereix un gran potencial.Contracte exclusiu amb 2,5% de comissió a càrrec del comprador.

Entra al barri més electritzant de Barcelona. El Raval és on viu l'ànima creativa de la ciutat, un districte cultural ple de museus de primera categoria, galeries independents, restaurants eclèctics i alguns dels carrers més animats de tot Barcelona. Aquí, la cultura no és quelcom que es visita; és quelcom que es viu. Aquest meravellós apartament de 51 m² ha estat acuradament configurat per aprofitar al màxim cada metre quadrat. Completament reformat fa cinc anys amb un nivell excepcional de qualitat, compta amb nova instal·lació elèctrica i de cablejat, finestres d'alumini i electrodomèstics d'alta gamma, un habitatge llest per entrar-hi a viure sense necessitat de cap obra addicional. Les dues habitacions ofereixen flexibilitat, tant si busques una residència principal, un elegant pied-à-terre a la ciutat, com una oportunitat d'inversió d'alta demanda en un dels codis postals més preuats de Barcelona. Un lluminós balcó privat t'invita a començar els teus matins amb l'aire de Barcelona i acabar les teves nits amb una copa de vi mentre la ciutat ressona als teus peus, una característica rara i molt apreciada en apartaments d'aquesta mida. A l'interior, l'aire condicionat instal·lat recentment garanteix el confort durant tot l'any, perquè puguis gaudir del sol mediterrani sense passar calor. El bany complet completa una distribució intel·ligent i funcional dissenyada per a la vida urbana moderna. Els immobles al Raval amb aquest preu i aquesta combinació de característiques no duren gaire al mercat. Tant si ets comprador per primera vegada, com inversor perspicaç, o simplement estàs llest per fer el salt a una vida al centre de tot, aquest apartament mereix tota la teva atenció.Algunes imatges han estat creades o millorades mitjançant tècniques de home staging virtual i es mostren únicament amb finalitats il·lustratives. El mobiliari, la decoració, els acabats i la distribució representats poden no correspondre amb l'estat actual de la propietat.

DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL  Durada: de 3 a 11 mesos Renda: 1.650 € / mes Habitatge disponible exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir una necessitat temporal d'habitatge durant un període determinat i limitat.La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa real, concreta i temporal que justifica la necessitat d'allotjament, ja sigui per motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat temporal o altres circumstàncies que justifiquin la temporalitat. La causa haurà de constar expressament en el contracte.No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent. L'APARTAMENT Fantàstic apartament d'un dormitori situat al centre de Barcelona, dins d'un atractiu projecte residencial completament renovat l'any 2023, a pocs minuts de les Rambles, Port Vell i el centre històric de la ciutat. L'habitatge ofereix 50,88 m² de superfície útil i presenta un disseny contemporani, net i funcional. Disposa d'un còmode saló-menjador amb cuina oberta i equipada, un dormitori independent i un bany modern. L'apartament es lliura moblat i equipat. L'edifici disposa d'ascensor i d'una agradable zona comunitària al terrat, ideal per relaxar-se i gaudir del clima de Barcelona. La combinació d'un interior modern, bones zones comunes i una ubicació excel·lent converteix aquest habitatge en una opció ideal per gaudir temporalment de Barcelona. La cèdula d'habitabilitat estableix una ocupació màxima de 3 persones. CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS 1 dormitori 1 bany 50,88 m² de superfície útil Habitatge moblat i equipat Cuina oberta equipada Projecte residencial renovat el 2023 Ascensor Zona comunitària al terrat Ocupació màxima: 3 persones Qualificació energètica: B CONDICIONS ECONÒMIQUES Renda mensual: 1.650 € / mes La renda correspon exclusivament al lloguer de l'immoble. Despeses assumides per la propietat: Despeses de comunitat: incloses i abonades per la propietat. IBI: abonat íntegrament per la propietat. No inclosos en la renda i a càrrec de la part arrendatària: Wi-Fi / Internet Electricitat Aigua Gas, si escau Altres subministraments individualitzats segons consum i facturació corresponent Subministraments: segons consum i facturació corresponent. Fiança: 1 mensualitat. Garanties addicionals: segons contracte. Actualització de la renda: no es preveu actualització durant el període inicial pactat. SISTEMA ESTATAL DE REFERÈNCIA DEL PREU DEL LLOGUER L'immoble es troba a Barcelona, municipi declarat zona de mercat residencial tensionat. L'habitatge forma part d'un projecte residencial finalitzat l'any 2023. Sempre que s'acrediti documentalment la seva condició d'habitatge de nova creació o resultant d'una gran rehabilitació i es compleixin els requisits legals aplicables, es troba dins del període legal de cinc anys d'exempció del Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer. Sistema Estatal de Referència: no aplicable durant el període legal d'exempció corresponent, subjecte a acreditació documental. Última renda d'un contracte d'arrendament durant els últims cinc anys: 1.700 Condició del propietari: NO és gran tenidor.Honoraris d'agència: s'aplicaran honoraris d'agència equivalents al 10 % de la renda anual + IVA. DADES DE L'IMMOBLE Ubicació: Barcelona, 08001 Superfície útil: 50,88 m² Cèdula d'habitabilitat: CHB04474723007 Vàlida fins a: 16/10/2038 Ocupació màxima: 3 persones EFICIÈNCIA ENERGÈTICA Número de registre: BTFVRHPQ Consum d'energia: B – 40 kWh/m² any Emissions: B – 7 kg CO₂/m² any Vàlida fins a: 15/10/2029 AGENT IMMOBILIARI Urbane International Real Estate Casp, 46, 08010 Barcelona Registre AICAT: 8994 Email: [email protected] REQUISITS PER A L'ARRENDAMENT L'habitatge s'ofereix exclusivament per a una necessitat temporal de residència durant un període de 6 a 11 mesos i no per establir-hi una residència habitual i permanent.