Propiedades en venta en Poble Sec, Barcelona

Situado en el corazón del emblemático Barrio Gótico de Barcelona, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en uno de los barrios más históricos y cotizados de la ciudad. El Barrio Gótico, el distrito más antiguo de Barcelona, forma parte del vibrante centro urbano junto con El Born, El Raval y la Barceloneta. Su excepcional ubicación le sitúa a pocos pasos de Las Ramblas, una de las avenidas más famosas de Barcelona, que se extiende desde Plaça de Catalunya hasta el Puerto Viejo. A lo largo del recorrido encontrará encantadoras boutiques locales, mercados tradicionales y el reconocido Mercado de La Boqueria, célebre por su extraordinaria oferta gastronómica.Este moderno apartamento en la primera planta se encuentra en un elegante edificio histórico que ha sido completamente rehabilitado por uno de los mejores promotores boutique de Barcelona. La renovación incluyó no solo las viviendas privadas, sino también todas las zonas comunes, la instalación de un ascensor nuevo y mejoras integrales en todo el edificio, logrando una perfecta combinación entre el carácter histórico y el confort contemporáneo.La vivienda ofrece una superficie total según cadastro de 84 m² de los cuales 74 m² son metros constrtuidos del piso y 10 m² - elementos comunes. El piso ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La luminosa y acogedora zona de día cuenta con una cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a un balcón, creando un espacio ideal para relajarse o recibir invitados.La zona de noche está separada del espacio de día mediante una puerta, garantizando privacidad y tranquilidad. Dispone de un aseo de cortesía, un elegante cuarto de baño con ducha y dos encantadores dormitorios, ambos con balcón privado que aporta luz natural y un agradable espacio exterior.El Barrio Gótico es conocido por sus estrechas calles llenas de encanto, su rica historia y su singular carácter arquitectónico. Aunque profundamente ligado a su patrimonio histórico, el barrio también se beneficia de edificios cuidadosamente renovados y modernas comodidades. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a las principales atracciones culturales de Barcelona, excelentes restaurantes, exclusivas zonas comerciales y la vibrante energía del centro de la ciudad. La cercana playa de la Barceloneta y el animado ambiente de Las Ramblas refuerzan aún más el atractivo de esta excepcional ubicación.Ya sea como residencia principal, pied-à-terre o inversión inmobiliaria, este apartamento representa una oportunidad única para adquirir una vivienda en uno de los barrios más deseados de Barcelona.Los impuestos, gastos de notaría y registro de la propiedad, honorarios de agencia y costes relacionados con la hipoteca, cuando correspondan, no están incluidos.

Luminoso piso exterior de 2 dormitorios y 85 m², situado en la tercera planta, con balcón y orientación sureste, lo que garantiza sol y luz natural durante la mayor parte del día. La vivienda se encuentra en muy buen estado y lista para entrar a vivir. Actualmente, la vivienda está configurada como una única unidad registrada, pero su distribución es el resultado de una reforma anterior que creó dos unidades funcionales internas. Esta situación ofrece al comprador la posibilidad de llevar a cabo un futuro proyecto de reconfiguración. El piso consta de dos dormitorios, un salón-comedor con acceso al balcón, una cocina y un cuarto de baño completo. La combinación de tamaño, luz natural, altura y distribución lo convierte en una opción muy atractiva para cualquiera que busque una propiedad con potencial de mejora y revalorización. Importante: la propiedad está sujeta a una condición urbanística derivada de esta configuración, que ya se ha tenido en cuenta en el precio de venta y la convierte en una oportunidad interesante para los compradores que deseen llevar a cabo esta regularización. Se facilitará información detallada a los interesados. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notario o de registro de la propiedad, comisiones de agencia ni ningún gasto relacionado con la hipoteca (si procede).