Propiedades en venta en Poble Sec, Barcelona

**Исключительное коммерческое помещение на продажу в нескольких шагах от Ла Рамбла, Барселона** Откройте для себя это уникальное коммерческое помещение, расположенное в классическом здании XIX века в Барселоне, всего в одной улице от знаменитой Ла Рамбла. Такое расположение рядом с одной из самых оживлённых улиц города делает объект отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет открыть розничный магазин или стильное кафе в престижной локации. Это стратегическое приобретение в одном из самых знаковых районов Барселоны. ### Уникальные архитектурные особенности Вас встречает пространство, где история сочетается с большим потенциалом. Помещение отличается высокими потолками более 4 метров с оригинальными деревянными балками, создающими ощущение простора и величия. Стены украшены подлинными настенными росписями, придающими пространству художественный характер и создающими сильное визуальное преимущество для бизнеса. ### Гибкое коммерческое пространство с открытой зоной Общая площадь составляет 115 м², дополненная частным патио площадью 24 м². Это пространство идеально подходит для различных концепций — от бутика до модного кафе. Патио можно использовать как открытую террасу для посетителей или как спокойный городской сад, что значительно повышает привлекательность объекта. ### Готово к трансформации Объект продаётся в состоянии «shell and core», представляя собой чистый холст для реализации вашего бизнес-проекта. Несмотря на отсутствие сертификата пригодности для жилья, потенциал трансформации огромен. Пространство можно адаптировать под различные форматы: торговлю, гастрономию или креативное использование. ### Эксклюзивные общие зоны Дополнительным преимуществом является доступ к общей террасе на крыше с панорамными видами на Барселону. Это пространство идеально подходит для мероприятий, продвижения бизнеса или дополнительного отдыха. ### Превосходное расположение Объект находится в пешей доступности от центра города и главных туристических и коммерческих зон, включая Ла Рамбла. Район характеризуется высоким пешеходным трафиком и отличной транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Это редкая возможность приобрести коммерческое помещение с историческим характером и высоким потенциалом в самом сердце Барселоны.

Эта очаровательная двухкомнатная квартира, расположенная в самом сердце оживленного Готического квартала, предлагает гостям незабываемые впечатления от проживания в одном из самых знаковых районов Барселоны. Расположенная на улице Пассаж-де-ла-Пау, квартира представляет собой гармоничное сочетание исторического шарма и современного комфорта и идеально подходит для тех, кто ищет стильное уютное место для отдыха в городе. При входе вас встречает уютное и гостеприимное пространство, наполненное естественным светом. Квартира располагает двумя просторными спальнями, идеально подходящими для проживания пар, небольших семей или профессионалов, которым нужен домашний офис. Дизайн интерьера отражает тщательное внимание к деталям, сочетая лаконичную отделку с классическими архитектурными элементами, которые перекликаются с богатой историей Готического квартала. Ванная комната современная и полностью оборудованная, с высококачественной сантехникой и лаконичной современной эстетикой. Начинаете ли вы день с бодрящего душа или расслабляетесь вечером, это пространство дарит ощущение повседневной роскоши. Гостиная открытой планировки предназначена как для отдыха, так и для развлечений, и в ней достаточно места, чтобы создать свой личный оазис в городе. Квартира дополняется своим превосходным расположением в окружении узких мощеных улочек, исторических достопримечательностей и множества модных кафе, ресторанов и бутиков. Атмосфера Готического квартала не имеет себе равных, сочетая в себе старинный шарм средневековой архитектуры с яркой энергией современной Барселоны. Эта исключительная квартира — редкая возможность окунуться в атмосферу одного из самых престижных районов города. Независимо от того, привлекает ли вас его исторический шарм или близость к лучшим достопримечательностям Барселоны, эта резиденция предоставляет уникальный шанс познакомиться с Готическим кварталом во всей его красе. Не упустите возможность сделать эту прекрасную квартиру своим новым домом! В цену продажи не входят налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссионные агентства, а также расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

Расположенная в самом сердце знаменитого Готического квартала Барселоны, эта квартира обладает привилегированным местоположением в одном из самых исторических и востребованных районов города. Готический квартал, старейший район Барселоны, является частью оживлённого центра города наряду с Эль-Борном, Эль-Равалем и Барселонетой. Исключительное расположение позволяет всего за несколько минут дойти до Лас-Рамблас — одной из самых известных улиц Барселоны, которая простирается от площади Каталонии до Старого порта. По пути вас ждут очаровательные местные бутики, традиционные рынки и знаменитый рынок Бокерия, известный своим выдающимся гастрономическим предложением.Эта современная квартира на первом этаже расположена в элегантном историческом здании, полностью реконструированном одним из лучших бутик-девелоперов Барселоны. Реновация охватила не только частные квартиры, но и все общие зоны здания, установку нового лифта и комплексную модернизацию всего объекта, обеспечив идеальное сочетание исторического характера и современного комфорта.Общая площадь квартиры составляет 72 м². Планировка была тщательно продумана для максимального комфорта и функциональности. Светлая и уютная дневная зона включает полностью оборудованную кухню и просторную гостиную-столовую открытой планировки с прямым выходом на балкон, создавая идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.Ночная зона отделена от жилого пространства дверью, что обеспечивает приватность и тишину. Здесь расположены гостевой туалет, элегантная душевая комната и две уютные спальни, каждая из которых имеет собственный балкон, наполняющий помещения естественным светом и предоставляющий приятное открытое пространство.Готический квартал славится своими атмосферными узкими улочками, богатой историей и уникальным архитектурным обликом. Несмотря на глубокие исторические корни, район также отличается тщательно отреставрированными зданиями и современными удобствами. Жители получают непосредственный доступ к главным культурным достопримечательностям Барселоны, превосходным ресторанам, престижным торговым районам и динамичной атмосфере центра города. Близость пляжа Барселонета и оживлённая атмосфера Лас-Рамблас ещё больше подчёркивают привлекательность этого исключительного местоположения.Будь то основное место проживания, квартира для временного пребывания или инвестиционная недвижимость, данный объект представляет собой редкую возможность приобрести жильё в одном из самых престижных районов Барселоны.Налоги, нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности, агентское вознаграждение, а также расходы, связанные с ипотечным финансированием, если применимо, в стоимость не включены.

Расположенная в одном из самых очаровательных и исторически значимых районов Барселоны, эта полностью отремонтированная квартира идеально сочетает современный комфорт и неподвластную времени атмосферу старого города. Окружённая многовековой архитектурой, живописными площадями, уютными бутиками, атмосферными кафе и одними из лучших ресторанов города, эта локация воплощает подлинный средиземноморский образ жизни, благодаря которому Барселона считается одним из самых привлекательных мест для проживания в Европе.Район славится своими уютными пешеходными улочками, богатым культурным наследием и уникальной атмосферой, где история гармонично переплетается с современной городской жизнью. Жители имеют непосредственный доступ к многочисленным культурным достопримечательностям, художественным галереям, местным рынкам и набережным, а также находятся в непосредственной близости от главных торговых улиц, деловых районов и транспортных узлов города. Будь то утренний кофе на солнечной площади, прогулка вдоль расположенной неподалёку марины или знакомство с многочисленными скрытыми уголками этого неповторимого района, каждый день здесь дарит по-настоящему исключительный опыт городской жизни.Квартира располагает общей площадью 113 м² и была тщательно переосмыслена в соответствии с современными требованиями к комфорту и функциональности, сохранив при этом характер и элегантность своего исторического окружения. Недавняя реконструкция включает высококачественные материалы, изысканную отделку и продуманные дизайнерские решения, которые делают пространство одновременно стильным и практичным. Большое количество естественного света наполняет все помещения, создавая ощущение простора, лёгкости и уюта.Планировка включает три просторные спальни и две элегантные ванные комнаты, что делает квартиру идеальным выбором как для семьи, так и для профессионалов или покупателей, ищущих престижную городскую резиденцию. Жилые зоны спроектированы таким образом, чтобы максимально повысить комфорт и удобство повседневной жизни, предлагая светлые и открытые пространства для отдыха и приёма гостей.Одной из главных особенностей объекта является прекрасная частная терраса площадью 12 м². Залитая солнечным светом, она становится естественным продолжением жилого пространства и идеально подходит для ужинов на свежем воздухе, встреч с друзьями или спокойного отдыха в течение всего года под мягким средиземноморским климатом. Это редкий уголок тишины и уединения в самом центре динамичного города.Эта исключительная недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести полностью готовую к проживанию квартиру в одном из самых знаковых и востребованных районов Барселоны. Просторные помещения, современный дизайн, собственная терраса и превосходное расположение делают её идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве элегантной городской резиденции или долгосрочной инвестиции на одном из самых динамичных рынков недвижимости Средиземноморья.Цена продажи не включает налоги, расходы на нотариуса и регистрацию, комиссию агентства и расходы, связанные с ипотекой (если применимо).

Откройте для себя эту эксклюзивную квартиру, построенную в 2021 году, расположенную в самом сердце Готического квартала — главного исторического района Барселоны. С площадью 64 м², собственным балконом, лифтом и удачной внешней ориентацией, наполняющей квартиру естественным светом, эта недвижимость идеально сочетает характер старого города с комфортом современного строительства — сочетание, которое действительно редко встречается в этой части города.Жить в Готическом квартале — значит находиться в художественном, культурном и социальном эпицентре Барселоны, среди средневековых улиц и знаковой готической архитектуры, в атмосфере, которая привлекает как местных жителей, так и международных инвесторов, при этом не жертвуя отличной транспортной доступностью до остальной части города. Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от ключевых транспортных узлов, таких как Moll de la Fusta и пересадочный узел Pg Colom – Via Laietana, обеспечивающих беспрепятственное передвижение в любую точку Барселоны.Район также выделяется своим образовательным предложением и сервисом: школа Escola Ángel Baixeiras находится всего в 2 минутах ходьбы, а престижный университетский центр ELISAVA — всего в 7 минутах, что идеально для тех, кто ценит близость к первоклассным учебным заведениям. Кроме того, в районе прекрасно развита сеть аптек и магазинов шаговой доступности, а также зелёные зоны, такие как Mirador Maria Aurèlia Capmany и Plaça del Duc de Medinaceli — идеальные места, чтобы отдохнуть, не покидая центр города.Для ценителей гастрономии окружение просто превосходно: от творческих заведений, таких как Sensi Tapas, до исторических классических мест, таких как Agut — эталона традиционной каталонской кухни в элегантной, наполненной историей обстановке. Всё это делает данную квартиру уникальной возможностью для тех, кто ищет жильё с характером, привилегированным расположением и спокойствием современного строительства, в одном из самых востребованных и особенных уголков Барселоны.Указанная цена не включает соответствующие налоги.

Эти прекрасно отремонтированные апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагают 82 м² современного жилого пространства, гармонично сочетая современный дизайн с очаровательными историческими деталями. Расположенные в престижном Готическом квартале района Сьютат-Велья, они отличаются высококачественной отделкой и стильной открытой планировкой, идеально подходящей для комфортной городской жизни. Просторная гостиная-столовая плавно соединяется с полностью оборудованной современной кухней, оснащённой элегантными шкафами, встроенной техникой премиум-класса и центральным островом — идеальным для приготовления пищи и приёма гостей. Открытая планировка и большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая светлую и уютную атмосферу. Две спальни оформлены с использованием встроенных шкафов, обеспечивающих достаточно места для хранения. Обе ванные комнаты выполнены в современном стиле с высококачественной отделкой и функциональными элементами, создающими комфортное пространство для отдыха. Интерьер сочетает мягкие бежевые стены с оригинальными кирпичными поверхностями и каталонскими сводчатыми потолками (“volta catalana”), придавая квартире особый характер и тёплую атмосферу. Сочетание современных и традиционных элементов создаёт уникальный стиль, идеально подходящий для тех, кто ищет особенное жильё в одном из самых исторических районов Барселоны. Здание полностью отреставрировано по высоким стандартам, а жители имеют доступ к общей террасе на крыше с великолепными видами на Готический квартал и город. Это идеальное место для отдыха и наслаждения панорамой Барселоны. Эти апартаменты предлагают идеальный баланс современного комфорта и классического барселонского очарования, расположенные всего в нескольких шагах от лучших кафе, ресторанов и достопримечательностей Готического квартала. Свяжитесь с нами, чтобы организовать частный просмотр и лично оценить этот исключительный объект.

Просторная, светлая и современная квартира с 2 спальнями в самом сердце Барселоны Откройте для себя эту впечатляющую квартиру площадью 103 м², где каталонский шарм сочетается с современной элегантностью. Расположенная в здании с характером, эта недвижимость гармонично объединяет традиционную архитектуру и современные отделочные решения, создавая тёплую и изысканную атмосферу для жизни. При входе вас встречает уютная обеденная зона, переходящая в просторную и наполненную светом гостиную. Кухня открытой планировки, плавно соединяющаяся с зоной отдыха с телевизором, является сердцем дома и украшена эффектным мраморным островом. Полностью оборудованная и выполненная с использованием высококачественных материалов, кухня отличается неподвластной времени естественной эстетикой. Большие окна выходят на балконы, обращённые на улицу, наполняя пространство дневным светом в течение всего дня. Открытые каталонские деревянные балки придают основной жилой зоне характер, тепло и аутентичность. Белые стены по всей квартире усиливают ощущение простора и подчёркивают естественную светлость интерьера. Спальная зона включает две современные спальни с выходом на улицу, создающие уединённые, тихие и светлые пространства для отдыха. Их минималистичный дизайн позволяет гибко организовать интерьер. Главная спальня также имеет прямой доступ к просторной гардеробной, продуманной для максимального хранения при сохранении функциональности и лаконичности. Две ванные комнаты отличаются просторностью и элегантной современной отделкой. Качественные материалы и продуманная планировка делают эти пространства одновременно эстетичными и практичными. Идеально расположенная всего в нескольких шагах от знаменитой площади Пласа Каталунья, эта знаковая часть города соединяет исторические районы Барселоны с ключевыми коммерческими проспектами, такими как Пасео де Грасиа и Ла Рамбла. Жизнь здесь означает непосредственный доступ ко всему лучшему, что может предложить город: стильным бутикам, популярным ресторанам, культовым музеям и отличной транспортной инфраструктуре. Эта квартира воплощает средиземноморскую элегантность — где каждая деталь продумана для комфорта и красоты. Будь то для проживания или инвестиций, это редкая возможность, сочетающая архитектурный шарм, современную функциональность и исключительное естественное освещение. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы организовать частный просмотр! Не упустите эту эксклюзивную возможность жить в самом сердце Барселоны! Цена объекта не включает налоги, нотариальные и регистрационные сборы, комиссию агентства, а также расходы на оформление ипотеки (если применимо).

Предлагаем современную квартиру на первом этаже жилого комплекса NAIA, сочетающего современную архитектуру, продуманные интерьеры, энергоэффективные технологии и развитую инфраструктуру для жителей.Полезная внутренняя площадь квартиры составляет приблизительно 63 м², дополнительно предусмотрено около 11,30 м² открытых площадей, благодаря чему общая полезная площадь достигает примерно 74,30 м².Планировка грамотно разделена на общую и приватную части, что делает квартиру удобной как для пары, так и для небольшой семьи.Основное жилое пространство площадью около 27,10 м² объединяет гостиную, столовую и кухню. Здесь достаточно места для полноценной мягкой зоны и отдельного обеденного стола.Из гостиной предусмотрен прямой выход на частную террасу площадью около 9,80 м². Это полноценное дополнительное пространство, где можно разместить уличный стол, кресла или организовать уютную зону отдыха.Рядом с террасой расположена отдельная хозяйственная зона площадью около 1,50 м² для сушки белья и бытовых нужд, что позволяет сохранить основную террасу свободной и аккуратной.Открытая кухня выполнена в современном лаконичном стиле и оснащена верхними и нижними шкафами и рабочей поверхностью из кварца или аналогичного материала. В зависимости от окончательной комплектации предусмотрены духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, индукционная панель, встроенная посудомоечная машина и вытяжка.Приватная часть включает две хорошо спланированные спальни. Главная спальня площадью около 11,40 м² располагает встроенным шкафом и собственной ванной комнатой с душевой. Вторая спальня площадью около 10 м² может использоваться как детская, гостевая или домашний кабинет.Вторая полноценная ванная комната оборудована ванной. Кроме того, в квартире предусмотрена отдельная прачечная зона, расположенная рядом со входом.Отделка выдержана в спокойном современном стиле. В жилых помещениях предусмотрено ламинированное покрытие, а в ванных комнатах — качественная керамика и керамогранит. Встроенные шкафы имеют внутреннюю отделку. Двойное остекление и оконные профили с терморазрывом улучшают тепло- и звукоизоляцию.За отопление, охлаждение и горячее водоснабжение отвечает современная аэротермальная система, а индивидуальная механическая вентиляция способствует постоянному обновлению воздуха и энергоэффективности.Жителям NAIA доступны бассейн, солярий, фитнес-центр, коворкинг, общественная зона отдыха, детская площадка и Dining Boutique, окружённые благоустроенными садами.В проект также включены солнечная энергия, мониторинг потребления и раздельное управление температурой. Для жилого комплекса предусмотрена сертификация BREEAM.Отличный вариант для тех, кто ищет современную квартиру в новостройке с собственной террасой, удобной планировкой и полноценной инфраструктурой для комфортной жизни.

Эксклюзивная квартира с частной террасой площадью 40 м² в районе Эль-Борн – свет, стиль и уединение на привилегированном третьем этажеUrbane International Real Estate эксклюзивно представляет поистине уникальную недвижимость в одном из самых знаковых районов Барселоны: Эль-Борн. Расположенная в полностью отреставрированном особняке, в нескольких шагах от Дворца каталонской музыки и в нескольких минутах от парка Сьютаделья, эта великолепная квартира на третьем этаже отличается просторностью, отличной освещенностью и впечатляющей террасой для частного пользования.Здание прошло комплексную реконструкцию, в ходе которой очарование классической каталонской архитектуры было гармонично объединено с современными удобствами высокого уровня. В доме установлен новый лифт с прямым доступом к квартирам, система видеонаблюдения, высокоскоростной интернет, а также небольшое количество соседей — по одной квартире на этаж, что обеспечивает высокую степень уединения и эксклюзивности. Планировка квартиры построена вокруг просторной и светлой гостиной-столовой с высокими потолками и большими окнами, которые наполняют помещение естественным светом в течение всего дня. Кухня полностью оборудована техникой ведущих мировых брендов и элегантно и функционально вписывается в гостиную зону. Спальная зона включает две спальни с двуспальными кроватями и две полностью оборудованные ванные комнаты, все с отделкой высокого качества. Одной из главных изюминок этой резиденции является ее необыкновенная частная терраса площадью около 40 м², идеально подходящая для того, чтобы наслаждаться средиземноморским климатом круглый год, устраивать вечеринки на свежем воздухе или создать настоящий городской оазис с зеленью и садовой мебелью. Дом был отремонтирован с использованием материалов высшего качества: окна с двойным остеклением для оптимальной тепло- и звукоизоляции, канальная система кондиционирования, дизайнерская мебель и изысканная, но уютная атмосфера. Дом сдается полностью меблированным и оборудованным, готовым к заселению или дальнейшей эксплуатации в качестве отличного инвестиционного объекта. В настоящее время недвижимость сдается во временную аренду, принося привлекательную прибыль, что делает ее идеальным вариантом как для тех, кто ищет вторую резиденцию в Барселоне, так и для инвесторов, ищущих объект с высоким спросом. Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться в Urbane International Real Estate.

Скрытая жемчужина в районе Эль-Борн: полностью отремонтированная квартира с частной террасойUrbane International Real Estate представляет поистине уникальную недвижимость в самом сердце Эль-Борна, одного из самых харизматичных и оживленных районов Барселоны. Спрятанный на одной из самых живописных и уединенных улиц, этот дом — настоящая скрытая жемчужина. Снаружи здание сохраняет исторический шарм старого города, но внутри открывается полностью отремонтированная резиденция в элегантном старинном здании, которое также было полностью отреставрировано, идеально сочетая в себе характер, комфорт и современный дизайн.Здание прошло комплексную реконструкцию, в ходе которой были установлены новый лифт с прямым доступом на каждый этаж, высокоскоростной интернет и система видеонаблюдения. Благодаря тому, что на каждом этаже расположена всего одна квартира, здесь обеспечен исключительный уровень уединения и спокойствия для этого района. Расположение объекта просто идеально: всего в нескольких шагах от знаменитого Дворца каталонской музыки и в непосредственной близости от парка Сьютаделья, что позволяет наслаждаться насыщенной культурной жизнью, не жертвуя при этом спокойствием проживания в центре города. Квартира расположена на первом этаже и предлагает около 115 м² жилой площади, а также очаровательную частную террасу площадью 13,4 м². В качестве дополнительного преимущества здесь также имеется отдельная студия площадью 16 м² с собственной ванной комнатой, идеально подходящая для домашнего офиса, гостевой комнаты или даже в качестве отдельной квартиры для сдачи в аренду. Интерьер был спроектирован с тщательным вниманием к деталям и отремонтирован с использованием высококачественных материалов и отделки. Просторная гостиная-столовая выходит прямо на террасу, создавая отличный поток естественного света и плавную связь между внутренним и внешним пространством. Дизайнерская кухня полностью оборудована ультрасовременной бытовой техникой и качественными деталями. Спальная зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями и две полностью оборудованные ванные комнаты, все выполненные в современном, элегантном и функциональном стиле.Каждый аспект ремонта был тщательно продуман для обеспечения максимального комфорта: окна с двойным остеклением для оптимальной тепло- и звукоизоляции, система кондиционирования с воздуховодами, современная дизайнерская мебель, а также теплая и изысканная атмосфера. Объект продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к заселению или к дальнейшей эксплуатации в качестве высокодоходного инвестиционного объекта. В настоящее время он сдается в краткосрочную аренду, принося отличную прибыль. Это действительно особенная недвижимость, тихая оазис в динамичном сердце района Эль-Борн. Превосходное расположение, обновленный дизайн, частная открытая площадка и универсальность дополнительной студии делают ее исключительным вариантом как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции. Для получения дополнительной информации или организации индивидуального просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться в Urbane International Real Estate.