Appartement élégant des années 30 dans le Quadrat d'Or de Barcelone – Rénové avec confort moderne

Située au cœur de l'Eixample Dreta de Barcelone, dans le prestigieux Quadrat d'Or, cette propriété exceptionnelle fait partie d'un immeuble résidentiel historique protégé datant des années 1930, période de grande expansion urbaine durant laquelle l'Eixample s'est affirmé comme le centre moderne et élégant de la ville.

L'immeuble conserve les proportions classiques et l'élégance architecturale propres à l'Eixample, avec une façade noble ornée de balcons en fer forgé, de hauts plafonds et d'une composition symétrique harmonieuse qui favorise la luminosité et la sensation d'espace. Sa double orientation, avec vue sur la rue Pau Claris et sur le paisible patio intérieur de l'îlot, garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

L'appartement, d'une surface de 203 m², a été entièrement réhabilité avec le plus grand soin, en respectant et en restaurant les éléments architecturaux d'origine qui renforcent sa valeur historique, tout en intégrant confort moderne et design contemporain. Le résultat est une fusion équilibrée entre charme classique et art de vivre actuel.

La distribution est particulièrement fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements sur mesure et plafonds élevés révèle immédiatement l'élégance et la luminosité du bien.

L'espace de jour comprend un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, relié à une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les larges fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace est complété par une buanderie pratique et une salle de bain invités complète.

L'espace de nuit se compose de quatre chambres doubles et de deux salles de bain élégantes, dont une en suite. La suite principale se distingue par sa charmante galerie ensoleillée, idéale pour des moments de détente.

La rénovation intégrale se démarque par l'utilisation de matériaux et de finitions haut de gamme. Une attention particulière a été portée aux menuiseries intérieures et extérieures, entièrement neuves et réalisées en bois noble, apportant chaleur et valeur ajoutée. Les fenêtres extérieures conservent les dessins d'origine et intègrent des vitrages à faible émissivité et des chambres isolantes pour un confort thermique et acoustique optimal. Les menuiseries intérieures comprennent portes battantes et coulissantes, placards sur mesure, meubles de salle de bain personnalisés et éclairage LED intégré.

Les plafonds ornés, les moulures décoratives, les finitions murales soigneusement coordonnées et les sols sélectionnés — parquet ou carrelage — complètent un ensemble harmonieux et élégant.

Une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, une propriété qui offre non seulement un logement d'exception, mais aussi un investissement sûr dans un art de vivre exclusif, où histoire, élégance et confort contemporain coexistent en parfaite harmonie.