Appartement Spacieux et Moderne à Sant-Gervasi

Situé au cœur du quartier chaleureux de Ciutat Vella à Barcelone, cet appartement de 120 m² offre une opportunité exceptionnelle tant pour un investissement que pour un cadre de vie personnel. Situé rue de Llibreteria, à quelques pas de la célèbre Plaça Sant Jaume, le bien est entouré d'une multitude de commerces, restaurants et sites culturels, offrant ainsi le cadre parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie dynamique de Barcelone. L'appartement est actuellement divisé en deux unités séparées de taille égale, chacune avec son propre salon-salle à manger, cuisine équipée, chambre confortable et salle de bain. Cette configuration en fait un choix idéal pour les investisseurs, chaque unité pouvant être louée séparément pour générer un revenu locatif stable ou utilisée pour des séjours à court terme. Avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, cette propriété est parfaite pour les locataires ou les propriétaires cherchant un endroit où se détendre au cœur de la ville. Pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie plus grand, les deux unités peuvent facilement être réunies pour former un seul appartement spacieux. La disposition de 120 m² offre assez d'espace pour une famille. L'appartement présente des détails architecturaux traditionnels, lui donnant un caractère intemporel. La lumière naturelle venant des fenêtres met en valeur l'ambiance chaleureuse et cosy du bien, créant ainsi un havre de confort en plein cœur de Barcelone. Ciutat Vella est l'un des quartiers les plus prisés et historiques de Barcelone, et cette propriété bénéficie de sa localisation centrale. Les résidents pourront profiter d'un accès facile à des monuments emblématiques comme la Cathédrale Gothique, les Ramblas, ainsi que le quartier animé d'El Born. Le secteur regorge de restaurants, cafés et boutiques, offrant ainsi d'innombrables possibilités pour explorer et apprécier la riche culture de la ville. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la Ciutadella est à proximité, offrant un espace vert tranquille pour se détendre. L'appartement est également bien desservi par plusieurs stations de métro et de bus, facilitant les déplacements à travers la ville et permettant d'explorer d'autres quartiers. C'est donc un choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois un environnement paisible et la commodité d'être proches des principales attractions de la ville. Cette propriété offre un grand potentiel et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et accueillante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Que vous souhaitiez continuer à l'utiliser en tant que deux unités séparées ou créer une grande résidence personnalisée, cet appartement a de nombreuses possibilités à offrir.

Ce superbe appartement de 4 chambres et 2 salles de bain, d'une surface de 141 m², offre un espace généreux et confortable, idéal pour les familles en quête d'une qualité de vie en bord de mer. Avec un design moderne et une disposition optimisée pour la lumière naturelle et le confort, ce logement est parfait pour vivre à proximité de la plage tout en restant bien connecté à la ville. L'intérieur se distingue par sa grande superficie et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur une terrasse privée, offrant un espace idéal pour les moments en famille, les réceptions ou simplement pour se détendre en profitant de l'air frais et de la vue. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment une plaque à induction, un four et un micro-ondes intégrés. Son agencement fonctionnel facilite la préparation des repas quotidiens. Les finitions de qualité comprennent un parquet élégant, un éclairage LED économique et des stores en aluminium motorisés pour un confort optimal. Un atout majeur de cet appartement est son système de climatisation par aérothermie, qui assure chauffage, refroidissement et eau chaude toute l'année en utilisant une énergie propre et durable. Cette technologie efficace réduit la consommation énergétique et élimine les émissions directes de CO₂, ce qui permet de réaliser des économies tout en respectant l'environnement. Les quatre chambres sont spacieuses et polyvalentes, parfaites pour accueillir une grande famille ou s'adapter à divers besoins comme un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Les deux salles de bain, modernes et dotées de matériaux haut de gamme, offrent fonctionnalité et confort. La résidence dispose d'excellentes installations communes, comprenant deux piscines, des jardins paysagers et une aire de jeux pour enfants, des espaces parfaits pour se détendre et profiter en famille. Parmi les autres avantages, on trouve une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques dans le parking, des caves en option et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée pour plus de commodité au quotidien. L'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux services essentiels tels que écoles, supermarchés, centres médicaux, pharmacies ainsi que des équipements culturels et sportifs. La proximité des plages et des espaces naturels invite à pratiquer des activités de plein air. Par ailleurs, la bonne connexion avec le centre de Barcelone et l'aéroport facilite les déplacements. Cet appartement de 141 m² constitue une opportunité unique de s'installer dans un nouveau foyer alliant design soigné, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre côtier exceptionnel.Le prix n'inclut pas les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement, la commission d'agence ou les frais de gestion hypothécaire (le cas échéant).

Cette charmante maison mitoyenne au style traditionnel majorquin se situe dans le pittoresque village d'Esporles, au pied de l'impressionnante Sierra de Tramuntana. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes pour les invités, cette propriété sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et allie charme traditionnel et confort moderne. L'emplacement vous garantit non seulement calme et tranquillité, mais aussi un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, que vous pouvez explorer directement depuis chez vous. Au rez-de-chaussée, un lieu de vie ouvert et lumineux vous accueille, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un grand salon et un accès à une terrasse spacieuse. Les fenêtres de la maison offrent une belle vue sur le jardin et la zone extérieure commune avec piscine. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains élégantes. La salle de bain principale est équipée d'un meuble-lavabo en bois, d'une douche à l'italienne et de robinets modernes. Un toilette invités est également situé au rez-de-chaussée. L'orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin permet de profiter du soleil toute la journée. Le jardin privé offre suffisamment d'espace pour se détendre et est équipé d'un système d'irrigation. Chaque villa dispose également d'une place de parking avec un accès direct, offrant un confort maximal. La maison mitoyenne impressionne par ses équipements et matériaux de haute qualité. La cuisine est équipée d'appareils Siemens, comprenant une plaque à induction, un four et une hotte. Des carreaux de porcelaine de grande taille de couleur sable ont été posés dans toute la maison, et un chauffage au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces. Les fenêtres sont dotées de double vitrage isolant, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Dans un souci de durabilité et d'efficacité énergétique, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur individuelle, assurant une production d'eau chaude et une climatisation efficace des espaces de vie. La climatisation peut être réglée individuellement dans chaque pièce. La maison respecte les exigences de la classe énergétique A, en faisant un foyer particulièrement respectueux de l'environnement. D'autres caractéristiques durables incluent un éclairage LED, un système de ventilation mécanique pour le renouvellement de l'air intérieur et une pré-installation pour une borne de recharge pour voiture électrique. L'espace extérieur commun comprend une piscine et une terrasse ensoleillée, idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'espace vert privé est doté d'un sol de haute qualité, riche en nutriments et idéal pour la croissance des plantes. Il peut être aménagé selon vos envies. Grâce à son emplacement central à Esporles, vous accédez facilement et rapidement à la capitale de l'île, Palma, ainsi qu'à d'autres villages connus comme Valldemossa, Deià et Sóller. Palma est à seulement 14 km et offre une grande variété d'offres culturelles, de restaurants et de commerces. L'aéroport se trouve également à seulement 24 km. Cette maison mitoyenne offre non seulement un espace de vie confortable et moderne, mais aussi un environnement calme et idyllique, où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la vie rurale au cœur de la Sierra de Tramuntana et la proximité de la capitale dynamique de Majorque.

Située dans le charmant village d'Esporles, cette villa mitoyenne neuve vous offre l'opportunité unique de vivre dans un environnement naturel, tout en profitant d'un confort moderne et d'une localisation idéale. Esporles, aux pieds de la majestueuse Sierra de Tramuntana, est un village authentique, où le charme de l'île rencontre des équipements contemporains.La villa s'étend sur 142,01 m² de surface habitable et comprend 3 chambres spacieuses, ainsi que 2 salles de bain (dont une en suite). Le design intérieur met en valeur des espaces ouverts et lumineux, avec une cuisine moderne et un salon généreux donnant sur une grande terrasse de 37,44 m². Vous disposerez également d'un jardin privé de 103,30 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant.Pensée pour le confort et l'efficacité, cette maison est équipée de technologies de pointe : chauffage au sol, climatisation individuelle dans chaque pièce et éclairage LED à faible consommation d'énergie. L'extérieur bénéficie de matériaux de qualité, avec un sol antidérapant et un système d'irrigation pour le jardin. Le tout est complété par un parking privé.Caractéristiques de la villaSurface habitable : 142,01 m²Terrasse : 37,44 m²Jardin : 103,30 m²3 chambres2 salles de bain (1 en suite)1 WC invitésParking privé avec accès directCette villa vous permet non seulement de vivre dans un environnement naturel et préservé, mais elle s'inscrit également dans une démarche durable, grâce à l'installation d'un système photovoltaïque et à l'utilisation de matériaux écologiques.Une localisation privilégiée Esporles est un véritable havre de paix, à seulement 14 kilomètres de Palma, ce qui vous permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile à la ville et ses nombreuses attractions. Le village offre un large éventail de services : commerces locaux, restaurants traditionnels, marché hebdomadaire, ainsi que des écoles et des infrastructures médicales, pour une qualité de vie idéale.

Cette villa située à Esporles, un village aux pieds de la Sierra de Tramuntana vous offre un cadre de vie raffiné et paisible. Ce lieu de calme et d'authenticité marie à la perfection le charme de ses rues pavées et de ses maisons en pierre avec le confort contemporain, créant ainsi un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités de la vie quotidienne.La villa propose un espace de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaitement intégrée à un grand salon-salle à manger. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une terrasse généreuse.La villa se compose de 3 chambres lumineuses et accueillantes, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Chaque pièce bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal, et les salles de bains sont aménagées avec des matériaux haut de gamme et des douches à l'italienne. Elle propose également 1 autre salle de bain et un toilette invité.Pensée pour allier performance énergétique et confort, cette villa intègre des solutions écologiques telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, des climatisations indépendantes et un éclairage LED à faible consommation, réduisant ainsi son empreinte écologique tout en maximisant le bien-être des occupants.À l'extérieur, un jardin paysager privé, une terrasse idéale pour se détendre et un accès direct à la piscine commune créent un environnement harmonieux et relaxant. Un parking privé complète cette propriété, offrant sécurité et commodité au quotidien.Cette villa offre un cadre de vie parfait entre calme et proximité avec des commerces, écoles et services de santé, tout en étant à quelques minutes de lieux emblématiques tels que Valldemossa et Deià.Venez découvrir cette villa où tradition et modernité se rencontrent au cœur de la nature préservée de Majorque.

Cet appartement magnifiquement rénové de 111 m² se situe dans le quartier historique et très recherché d'El Born, en plein centre de Barcelone. Alliant parfaitement le charme authentique à des finitions modernes de qualité, il offre un vaste salon avec cuisine ouverte, entièrement extérieur, qui donne accès à un grand balcon surplombant un jardin paisible et verdoyant — un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'agencement intérieur comprend deux chambres doubles ainsi qu'une troisième pièce flexible, qui peut rester semi-ouverte pour servir de bureau, salon ou espace lecture, ou être entièrement fermée pour devenir une troisième chambre. Deux salles de bains modernes complètent l'ensemble, garantissant confort et intimité pour les résidents comme pour leurs invités.L'immeuble est calme et intime, avec très peu de voisins, offrant ainsi un environnement de vie paisible et exclusif. Bien qu'il ne dispose pas encore d'ascenseur, son installation a déjà été approuvée lors de la dernière assemblée des copropriétaires, et les devis sont en cours de collecte — un atout considérable pour la valorisation future du bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à une terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre ou profiter du soleil avec une vue sur les toits de Barcelone.Le quartier d'El Born est l'un des plus charmants et dynamiques de Barcelone, connu pour ses ruelles pavées, ses boutiques indépendantes, ses galeries d'art et sa vie culturelle vibrante. Cet emplacement précis se distingue par sa proximité immédiate avec l'Eixample, permettant un accès facile aussi bien aux quartiers historiques qu'aux zones plus modernes de la ville. Tout est accessible à pied — du parc de la Ciutadella au Quartier Gothique, en passant par la plage et les principaux axes de transport. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire élégante, cet appartement dans El Born réunit emplacement privilégié, style raffiné et fort potentiel d'avenir.