DISPONIBLE ARA – LLOGUER TEMPORAL PER A RESIDÈNCIA TEMPORAL
Durada: de 6 a 11 mesos
Renda: 2.200 € / mes
Habitatge disponible exclusivament en règim de lloguer temporal per cobrir
una necessitat temporal d'habitatge durant un període determinat i limitat.
La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa real,
concreta i temporal que justifica la necessitat d'allotjament, ja sigui
per motius laborals, professionals, acadèmics, formatius, de trasllat
temporal o altres circumstàncies que justifiquin la temporalitat.
La causa haurà de constar expressament en el contracte.
No s'ofereix per establir-hi una residència habitual i permanent.
L'APARTAMENT
Excepcional habitatge d'obra nova amb quatre habitacions, situat a
Badalona, en una moderna promoció residencial finalitzada el 2024,
a prop del litoral mediterrani i amb un accés còmode a Barcelona.
Amb aproximadament 134 m² construïts, es lliura completament moblat i
equipat. Disposa d'un ampli saló-menjador amb grans finestrals i accés
a una gran terrassa privada amb vistes obertes al mar i al canal.
Cuina moderna equipada amb electrodomèstics nous a estrenar. L'habitatge
compta amb dos dormitoris dobles, dues habitacions addicionals i dos
banys, un amb dutxa i l'altre amb banyera.
Inclou terra de parquet, il·luminació LED, persianes motoritzades
d'alumini i climatització mitjançant aerotèrmia per a calefacció,
refrigeració i aigua calenta.
La promoció ofereix dues piscines comunitàries, jardins enjardinats i
una zona de jocs infantils.
CARACTERÍSTIQUES PRINCIPALS
- 4 habitacions
- 2 banys
- Aproximadament 134 m² construïts
- Obra nova – 2024
- Completament moblat i equipat
- Terrassa privada amb vistes al mar i al canal
- Climatització mitjançant aerotèrmia
- 2 piscines comunitàries
- Jardins i zona infantil
- Certificat d'eficiència energètica: A
CONDICIONS ECONÒMIQUES
Renda mensual: 2.200 € / mes
Inclòs en la renda: despeses ordinàries de comunitat,
íntegrament assumides pel propietari, i l'IBI de 45,83 € / mes, també
íntegrament assumit pel propietari.
No inclòs: aigua, electricitat, gas i Wi-Fi/Internet.
Aquestes despeses aniran a càrrec de la part arrendatària segons el
consum i la facturació corresponent.
Aparcament opcional: 150 € / mes, no inclòs en la renda.
Plaça al mateix edifici amb preinstal·lació per a la recàrrega de
vehicles elèctrics.
INFORMACIÓ LEGAL I D'ARRENDAMENT
- Arrendador: Particular.
- Gran tenedor: El propietari NO té la condició de gran tenedor.
- Zona de mercat residencial tensionat: Sí, Badalona.
- Contracte anterior: No aplica. Habitatge nou finalitzat el 2024 i no llogat anteriorment.
- Sistema Estatal de Referència: Actualment no consta un valor de referència disponible per a aquest habitatge segons la informació facilitada.
DADES DE L'IMMOBLE
- Ubicació: Badalona
- Superfície construïda: 134 m²
- Any: 2024
- Referència cadastral: 6380601DF3868A0114DP
- Cèdula d'habitabilitat: CHB05423924009
- Eficiència energètica: A
AGENT IMMOBILIARI
Urbane International Real Estate
Casp, 46, 08010 Barcelona
Registre AICAT: 8994
Email: [email protected]
REQUISITS PER AL LLOGUER TEMPORAL
La part arrendatària haurà d'acreditar documentalment la causa temporal
que justifica l'allotjament. La causa haurà de ser real, concreta i
justificable, i constar expressament en el contracte.
L'habitatge s'ofereix exclusivament per a una necessitat temporal de
residència durant un període de 6 a 11 mesos i no per establir-hi una
residència habitual i permanent.
